Электрификация квартиры: Плюс электрификация квартиры. Электрика, электромонтажные работы, электрооборудование.

Установка электричества займет всего несколько минут. Вы подпишетесь на план энергопотребления онлайн или по телефону, и при необходимости услуга будет готова всего за один день. Обязательно запланируйте его как минимум за неделю, но, опять же, большинство энергоснабжающих компаний могут подготовить вас к работе менее чем за 24 часа.

Природный газ

Если ваши приборы (плита, печь и водонагреватель) работают на природном газе, вам понадобится поставщик услуг природного газа, который доставит его в вашу квартиру.Тарифный план за газ можно приобрести в Интернете, но, возможно, к вам домой может потребоваться технический специалист, если он еще не включен. Запланируйте эту услугу как минимум за две недели, если потребуется домашний прием.

Мусор

Как и в большинстве жилых районов, в вашем многоквартирном доме, вероятно, есть предпочтительный поставщик для вывоза мусора. Независимо от того, включена ли плата за обслуживание в арендную плату или как отдельная статья, ваш менеджер по недвижимости должен организовать услугу. Если вам все же нужно согласовать это с городом или округом, запланируйте вывоз мусора за неделю до переезда.

Интернет, кабель и телефон

Многие арендаторы объединяют эти предметы в пакеты, чтобы получить дополнительную экономию. Установка высокоскоростного интернета и кабеля может занять немного больше времени, чем установка стационарной линии, так как к вам домой может быть вызван техник, который проложит кабельные линии и настроит маршрутизатор W-Fi и кабельную приставку. Обязательно запланируйте его за две недели. Большинство компаний взимают плату за установку, но некоторые компании позволяют вам настроить ее самостоятельно и избежать платы.

Система безопасности

Система безопасности даст вам душевное спокойствие в вашем доме и может даже снизить стоимость страховки вашего арендатора! Если в вашем доме установлена ​​система безопасности, вам может потребоваться просто заплатить за услугу, если вы решите ее использовать. Если у вас его нет, но вы хотели бы иметь, вам придется купить продукт и услугу. Запланируйте установку системы безопасности за неделю до даты переезда.

Когда переводить коммунальные предприятия или поставщиков услуг

Если вы переезжаете локально и уже имеете учетные записи на ваше имя, возможно, вам не потребуется создавать новую учетную запись.Вместо этого вы можете просто передать их. Перенос аккаунтов можно осуществить онлайн или по телефону и обычно занимает всего несколько минут. Смена поставщиков коммунальных услуг может быть лучшим вариантом для тех, чьи контракты (или почти) истекли, что позволяет арендатору искать у других поставщиков лучшие тарифные планы. Если вы пойдете по этому маршруту, вам придется настроить новую услугу, и вам будет присвоен новый номер счета. Но послушайте — вы переходите, чтобы сэкономить деньги, верно?

Когда приходит ваш первый счет

Счета за коммунальные услуги часто отправляются ежемесячно с указанием срока оплаты.Важно произвести оплату не позднее указанной даты, чтобы не допустить остановки предоставления услуг из-за неуплаты. Вы также можете перейти с бумажного счета на безбумажный, если предпочитаете этот маршрут.

Видите ли, настройка, передача и переключение ваших утилит может быть легким процессом, если у вас есть план игры и правильные советы и рекомендации. Просто убедитесь, что вы отключили коммунальные услуги в своей старой съемной квартире и включили их в новой квартире. И не забывайте сообщать компаниям номер своего подразделения, когда вы сообщаете им свой домашний адрес!

Опубликовано 15 мая 2020 г.

Что вы думаете?

554 ответа

Об авторе

Электричество в квартире

Электроснабжение каждой квартиры является жизненно важным вопросом, о котором необходимо позаботиться, чтобы жители жили с комфортом.Поскольку перебои в подаче электроэнергии могут стать повторяющейся проблемой в каждом многоквартирном обществе, квартирное общество должно обеспечить, чтобы они были в основном оснащены планами резервного питания, чтобы их жильцы чувствовали себя непринужденно.

Оборудование с резервным питанием — необходимость в квартире. Сейчас доступно множество устройств резервного питания, некоторые из которых требуют больших пространств, а некоторые подходят и для небольших помещений. Генераторы — это обычный выбор, который выбирают квартиры. Однако есть и другие варианты для изучения.

(a)

Генераторы : Стационарный генератор — один из наиболее распространенных и эффективных вариантов резервного питания, устанавливаемых в многоквартирном обществе. Нагрузки переменного тока, электроприборы и освещение — все может работать через генератор.

Выбирать генератор нужно исходя из размеров квартиры. Если в квартире 3 спальни, генератор на 5000 ватт будет идеальным вариантом резервного питания.Также в квартире может быть дизельный генератор, что является более дешевым вариантом, так как стоимость топлива будет меньше.

Солнечные генераторы: Помимо топливных генераторов, у вас также может быть солнечный генератор, который работает на солнечной энергии, является возобновляемым и экологически чистым.

Инверторы: Если вам нужна временная опция резервного питания, у вас может быть инвертор, с помощью которого можно управлять таким оборудованием, как холодильник, электрические вентиляторы и освещение. Резервный инвертор будет поддерживать батареи полностью заряженными при включении электросети, а затем немедленно переключать некоторые из ваших цепей без малейшего мерцания, если электросеть выйдет из строя.

(б) Проверьте свой бюджет:

Приобрести генератор — довольно дорогая задача, поскольку диапазон цен на идеальный генератор начинается от рупий. 30,000 / — в зависимости от количества энергии, которое он может удерживать. Следовательно, вы всегда должны выбирать ценовой диапазон, прежде чем переходить на резервное питание.

Купить инвертор — отличный план, если вы ищете экономичный вариант. Инвертор может работать от аккумуляторной батареи без использования топлива.

(c) Установка резервного источника питания:

При установке генератора или инвертора следует соблюдать осторожность, учитывая подключение основных электроприборов и освещения.При установке прибора следует также учитывать тип климата в регионе.

В случае холодного климата необходимо принять меры, чтобы трубы не замерзли. В жарком климате накройте прибор простыней или ставнями. Убедитесь, что вы устанавливаете удобную машину, которая позволит вам легко переключить генератор на инвертор.

(d) Обслуживание резервного источника питания:

Генератор требует значительного обслуживания, поскольку машина требует регулярного обслуживания и избыточного количества топлива для работы.Кроме того, затраты на установку генератора могут быть очень необоснованными. Для инвертора не нужно много тратить, так как он требует меньше обслуживания и работает от батареи. Все, что нужно сделать, — это регулярно смазывать терминалы и делать достаточные перерывы, чтобы не допустить их перегрева.

Экономия электроэнергии стала вопросом, который приобрел важность в последние несколько месяцев. Экономия электроэнергии не только экономит ваши деньги, но также сокращает углеродный след и сохраняет окружающую среду.В своей домашней квартире вы можете экспериментировать с новыми способами или методами снижения счета за коммунальные услуги, чтобы сэкономить деньги и энергию.

Электроэнергия — это то, что мы хотим больше всего и больше всего тратим впустую. Если у вас есть элементарные знания об электронных приборах и их использовании, вы сможете в определенной степени сэкономить электроэнергию.

Вы должны знать о приборах и устройствах, которые потребляют электричество больше, чем другие распространенные альянсы. Приборы, в которых используются нагревательные элементы, являются наиболее интенсивными потребителями электроэнергии, поэтому их использование должно быть сведено к минимуму.

Для освещения мест общего пользования (как внутреннего, так и наружного) по возможности выбирайте энергоэффективные светильники. Следующие советы помогут снизить счета за коммунальные услуги и сэкономить деньги, а также внести вклад в охрану окружающей среды:

1. Замена традиционных ламп: Один CFL заменяет до 10 традиционных ламп. Они потребляют около четверти энергии и могут прослужить от пяти до семи лет. Замените традиционные лампы, такие как лампы накаливания и лампы накаливания, на лампы Energy Star CFL.Это прямо или косвенно приведет к сокращению углеродного следа, а также к снижению счетов за коммунальные услуги.
2. Естественное освещение : Естественное освещение в местах общего пользования помогает избежать использования осветительных приборов и ламп. Создавайте шкафы и другую мебель таким образом, чтобы в здания попадало как можно больше естественного света. Это сэкономит энергию и ваши деньги.
3. Переход на светодиодное освещение: позволяет экономить электроэнергию и сокращает потребление угля, с помощью которого вырабатывается электроэнергия.Полученные данные указывают на то, что углеродный след здания от освещения можно уменьшить на 60–70 процентов, если перейти на светодиодное освещение.
4. Солнечная энергия: Сегодня солнечный водонагреватель и солнечное освещение — это модные слова, а использование солнечного света в местах общего пользования помогает снизить коммунальные счета за электроэнергию. Используйте фотоэлектрические (солнечные) энергетические системы в общественных зданиях для экономии электроэнергии.
5. Звукоизоляция: Звукоизоляция не только помогает предотвратить нежелательный шум от соседей, но также помогает удерживать кондиционер и тепло в стенах дома с сильной изоляцией.
6. Насосы для бассейнов и отопление: Насосы для бассейнов и системы отопления потребляют много энергии, и важно убедиться, что они не работают дольше, чем необходимо. Уменьшение количества фильтрующего насоса бассейна, время работы может сэкономить значительное количество электроэнергии. Фильтр бассейна следует очищать в соответствии с рекомендациями производителя для достижения максимальной эффективности. Использование насоса меньшего размера с более высоким КПД и сокращение времени работы насоса может значительно сэкономить электроэнергию.
7. Освещение датчика движения: Освещение датчика движения — простой способ сократить коммунальные расходы на электроэнергию.Выключатель света с датчиком движения может сэкономить около 10 часов освещения в месяц, и его легко установить. Вы можете сэкономить около 15% в ежемесячных счетах за электроэнергию, заменив обычное освещение освещением с датчиком движения.
8. Цвет света: Цвет света играет жизненно важную роль в сокращении или снижении счетов за коммунальные услуги в вашем жилом комплексе. Светлый цвет отражает свет, а темный цвет поглощает свет. Таким образом, вы можете использовать светлый цвет стен в местах общего пользования, чтобы отражать свет, и можете ограничить количество искусственного освещения, используемого для освещения этой зоны.
9. Отдельные выключатели : В большом здании или квартирах один выключатель управляет множеством источников света. Однако это часто приводит к ненужному потреблению энергии в какой-либо области. Объединение этих источников света в более мелкие группы светильников на независимых переключателях помогает использовать светильники только там, где это необходимо. Раздельное переключение прямо или косвенно помогает снизить потребление энергии и сократить коммунальные расходы на электроэнергию.

Есть и другие меры безопасности, о которых вы должны помнить, пытаясь сэкономить электроэнергию в квартире:

Генераторы следует хранить в закрытом месте, недоступном для детей.Есть несколько вещей, связанных с техническим обслуживанием, о которых нужно позаботиться для бесперебойной работы генератора — например, обслуживать генератор два раза в год, устранять все незакрепленные, застрявшие или изношенные, проверять дистиллированную воду в батарее и проверять топливо.

Следует помнить, что генератор нельзя подвергать воздействию влаги или воды. Вы должны хранить его в сухом месте и накрывать от пыли, грязи, сажи и т. Д. Кроме того, вы всегда должны иметь запасные части, такие как заглушки, фильтры и т. Д.

При работе с электрическими проводами необходимо соблюдать меры безопасности. С возрастом электрические провода могут терять изоляцию, что создает серьезную угрозу безопасности. Многие домашние пожары возникают из-за старых, поврежденных проводов.

Всегда следите за признаками старения проводов. К признакам относятся мерцающие лампочки, частые отключения электроэнергии и необычные звуки или запахи, исходящие от электрической системы. При возникновении любой из этих проблем обратитесь к электрику для осмотра. Осмотр следует проводить каждые 10 лет.

Кроме того, вы должны помнить, что электрическая система способна подавать только определенное количество электроэнергии. Если цепь перегружена, то сработает предохранитель или автоматический выключатель отключит подачу электроэнергии в эту зону. Прежде чем включать какой-либо прибор в электрическую цепь, проверьте, какое количество ватт ему необходимо. Перед добавлением дополнительных устройств проверьте, может ли цепь обеспечивать достаточную мощность.

Какой средний счет за электричество для квартиры?

Если вы собираетесь покинуть гнездо и переехать в свою первую квартиру, вы, вероятно, задаетесь вопросом, сколько вам будет стоить это улучшение жизни.Аренда — это только начало; у вас будут пустые комнаты, которые нужно обставить, страховка для арендаторов и оплата счетов за коммунальные услуги. А когда дело доходит до последнего, ваши затраты бывает трудно оценить.

Узнайте, как оценить и управлять стоимостью электроэнергии в вашей квартире, с помощью следующих советов:

• Узнайте средний счет за электроэнергию для квартиры, спросив арендодателя или посмотрев в Интернете смету
• Проверить потенциальную квартиру на предмет энергоэффективности
• Снижение затрат на электроэнергию с помощью энергосберегающих привычек

Какой обычный счет за электричество в квартире?

Короткий ответ: это зависит от обстоятельств.Это зависит от многих вещей — погоды, цены за киловатт-час электроэнергии, размера квартиры, бытовых приборов, которые поставляются с квартирой, электроники, которую вы приносите с собой, — существует очень много факторов, которые вы Никогда не узнаю наверняка, пока не получишь первый счет.

Но вместо того, чтобы ждать и смотреть, лучше спросить кого-нибудь, кто знает. Если вы думаете о подаче заявки на конкретную квартиру, попросите домовладельца или управляющего имуществом смету коммунальных услуг.Если нынешний арендатор все еще рядом, когда у вас есть возможность осмотреть квартиру, это еще лучший человек, чтобы спросить. Просто имейте в виду, что ваши энергозатратные привычки могут немного отличаться.

Вы не всегда сможете отследить эту внутреннюю информацию. Поэтому для очень приблизительных оценок вы можете использовать ориентир, например движущийся веб-сайт ForRent.com, который оценивает средний счет за электроэнергию для квартиры на основе размера:

• Однокомнатная квартира: 55 $ в месяц
• Двухкомнатная квартира: 60 ​​долларов в месяц
• Трехкомнатная квартира: 76 долларов в месяц
• Трехкомнатная квартира: 87 долларов в месяц

Как видите, размер квартиры имеет большое значение.Это связано с тем, что на кондиционирование воздуха приходится огромная доля потребления электроэнергии в жилых домах, а в квартирах с электрическими печами отопление тоже играет большую роль.

Как найти энергоэффективную квартиру

Большинство арендаторов больше заботятся о таких факторах, как расположение, размер и арендная плата квартир, чем об их энергоэффективности. Но если вы найдете квартиру с отличными характеристиками энергоэффективности, это поможет сохранить больше денег в вашем кармане.

Когда у вас есть возможность осмотреть предполагаемую квартиру, обратите внимание на такие вещи, как многослойные окна, высококачественные уплотнители и энергоэффективные приборы.Не стесняйтесь спрашивать об энергоэффективных функциях, потому что домовладельцы часто любят указывать на них.

Иногда может быть полезно совершить поездку по квартирам в не по сезону жаркий или холодный день, так как это поможет вам почувствовать, насколько хорошо квартира изолирована. Если в квартире душно или сквозняк, в квартире может быть не только неудобно, но и дорого отапливать и охлаждать.

Снижение затрат на электроэнергию в квартире

Основными факторами энергоэффективности квартиры являются вещи, которые вы не можете контролировать, например эффективность системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и холодильника или качество изоляции.Но после того, как вы поселитесь в своей квартире, вы все еще можете сделать, чтобы снизить расходы на электроэнергию в максимально возможной степени.

Вот несколько наших любимых советов для жителей квартир:

• Купите светодиодные лампы , если в вашей квартире их еще нет. Они немного дороже, чем лампы накаливания, но гораздо более энергоэффективны и не создают нежелательного тепла летом. Вы можете покупать сразу несколько и постепенно улучшать всю квартиру.Сохраните старые лампочки, чтобы вы могли вернуть их обратно, когда уедете. Срок службы светодиодных ламп составляет около 25000 часов, так что вы обязательно захотите взять их с собой в следующую квартиру!
• Отрегулируйте термостат . Поскольку на кондиционирование и отопление приходится большая часть вашего счета, они также предоставляют самые большие возможности для экономии. Установите термостат на один градус выше обычного летом и на один ниже зимой. Если это не беспокоит, пройдите еще на один градус. Продолжайте настаивать, пока не найдете правильный компромисс между комфортом и стоимостью.
• Используйте потолочные вентиляторы . Не рассчитывайте, что ваша система HVAC сделает все это. Вы можете использовать потолочные вентиляторы круглый год, вращая их против часовой стрелки летом для прохладного бриза и по часовой стрелке зимой для циркуляции теплого воздуха.
• Используйте оконные проемы , чтобы заблокировать летнее солнце, но распахивайте их зимой, чтобы получить бесплатное тепло.
• Платье по случаю. Пока вы гуляете по дому, майки летом и свитера зимой упростят использование системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
• Воспользуйтесь преимуществами тарифов на электроэнергию по времени использования . Если ваш тариф на электроэнергию предлагает более низкие цены в ночное время или в выходные дни, запланируйте свои энергозатратные работы, такие как посуда и стирка, примерно на это время, чтобы вы могли делать их по дешевке.
• Выходи . Вы переехали в новый район, так что вперед! Просто не забудьте выключить свет и отрегулировать термостат на выходе, и вы сэкономите деньги, просто живя своей жизнью.

Снизьте счет за электричество в квартире

Если вам не нравится неуверенность в ожидании ежемесячного поступления счета за электроэнергию, снимите стресс, сделав покупки по конкурентоспособным тарифам на электроэнергию с First Choice Power.Мы предлагаем множество тарифов и планов на электроэнергию с такими привилегиями, как бесплатные выходные и поддержка экологически чистой энергии, чтобы вы могли найти то, что вам подходит.

Посмотреть планы

О Джоше Крэнке

Джош Крэнк — писатель-фрилансер с опытом работы в области юридической журналистики, написания статей о путешествиях и маркетинга. Он идеально подходит для написания статей об обслуживании и ремонте дома, энергоэффективности, технологиях умного дома и других темах, чтобы помочь читателям сделать домашнюю жизнь экологически чистой и комфортной.Джош живет со своей женой, двумя сыновьями и бесконечно воющей смесью гончих и бассет-хаундов в Новом Орлеане.

8 советов по сокращению счета за электричество в квартире [Инфографика]

Ваша первая квартира — это захватывающее воплощение обретенной свободы и независимости. Наряду с этой независимостью возникает ответственность за оплату собственных счетов. Хотя оплата счетов может быть стрессовой и пугающей, есть много способов сохранить бюджет, когда дело касается электричества. Сохранение энергоэффективности вашей первой квартиры может снизить ваши счета за электричество даже в летнюю жару.

Воспользуйтесь этими советами, чтобы снизить счета за электроэнергию:

1. Замените воздушный фильтр
2. Отрегулируйте температуру водонагревателя
3. Эффективно стирайте и сушите одежду
4. Используйте энергоэффективное освещение
5. Используйте удлинители
6. Выключайте потолочные вентиляторы и свет, когда они не используются
7. Отрегулируйте термостат
8. Практикуйте эффективность с кухонной техникой

8 способов снизить счет за электричество в вашей первой квартире

1. Регулярно заменяйте воздушные фильтры. Грязные воздушные фильтры затрудняют циркуляцию воздуха в вашей системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, что увеличивает ваши счета за электроэнергию. Фильтры с более высоким рейтингом MERV помогают лучше фильтровать воздух и могут снизить вероятность аллергии или болезни.
2. Контроль температуры водонагревателя. Если в вашей квартире есть собственный водонагреватель, попробуйте снизить температуру, пока все отсутствуют, чтобы не нагревать ненужную воду. Рубашка водонагревателя также может помочь снизить расходы на отопление.
3. Будьте с умом в прачечной. Меньше используйте стиральную машину, сушилку и водонагреватель, стирая за раз большее количество вещей. Используйте еще меньше энергии, стирая в холодной воде.
4. Обеспечьте энергоэффективность вашего освещения. Компактные люминесцентные лампы (КЛЛ) немного дороже, но имеют более длительный срок службы и потребляют меньше энергии. Замените лампы накаливания на КЛЛ или светодиодные лампы.
5. Интеллектуальные разветвители питания предотвращают расход электроэнергии электроникой, когда вы не используете их, полностью выключайте их, когда они переходят в режим ожидания.
6. Выключайте свет и потолочные вентиляторы , когда выходите из комнаты.
7. Отрегулируйте термостат. Не тратьте деньги на отопление или охлаждение пустой квартиры. Дайте вашей системе HVAC отдохнуть, установив термостат на 80 градусов летом и 62 градусов зимой, когда вы уезжаете на день.
8. Будьте умными на кухне. Используйте для приготовления пищи микроволновую печь, а не плиту. Используйте духовку ночью, чтобы кондиционер не работал так интенсивно днем.Отключите настройку сушки при нагревании в посудомоечной машине.

Ваша первая квартира — это увлекательное приключение, но новая ответственность не должна пугать. Эти простые шаги помогут вам круглый год жить в энергоэффективной квартире. Снижайте счета за электроэнергию и не выходите за рамки бюджета с другими советами по энергоэффективности в Light Lab!

Хотите еще больше сэкономить на счетах за электроэнергию? Подпишитесь на тарифный план на электроэнергию с First Choice Power, чтобы получить отличные тарифы на электроэнергию и различные планы, чтобы вы могли найти тот, который соответствует вашим потребностям.

Электрификация многоэтажных домов | Журнал Electrical India по энергетике и электротехнике, возобновляемым источникам энергии, трансформаторам, распределительным устройствам и кабелям

Требования к планированию и выполнению электромонтажных работ в обычном здании с заземлением и одно- или двухэтажным корпусом существенно отличаются от требований многоэтажного или двухэтажного дома. высотное здание. Здание классифицируется как «Высотное», если оно имеет более четырех этажей (первый + 3 этажа) или высоту более 15 метров.Его можно рассматривать как миниатюрный поселок, требующий всего спектра гражданских услуг, таких как электроэнергия от электрического щита, резервное / аварийное питание от дизельного генератора, водоснабжение для различных применений, система пожаротушения, лифтовые услуги, санитария, места для отдыха и т. Д. бассейн, освещение для квартир, мест общего пользования и т. д.

Подробная информация о требованиях к электроэнергии

Базовое планирование электромонтажных работ в высотных зданиях начинается с определения различных требований жильцов здания, а также в соответствии с требованиями нормативных актов.Для этого нужен план планировки каждой квартиры, мероприятия, запланированные в каждой комнате, расположение мебели, расположение различных электрических устройств и их индивидуальное энергопотребление, потребности в сантехнике и т. Д. Требования к квартирам также сильно различаются в зависимости от того, жильцы принадлежат к группе с высоким или низким доходом. Как правило, владелец группы с высоким доходом может предпочесть большое количество электрических розеток для освещения, вентиляторов, настольных ламп, торшеров, радио, телевизоров, музыкальной системы, персональных компьютеров, факсов, беспроводных телефонов, кондиционеров, стиральных машин, гейзеров. , микроволновая печь, холодильники, кофемолки, посудомоечная машина и т. д.Это не относится к владельцам из групп с низким доходом, у которых может быть одна или две точки освещения в каждой комнате, одна или две розетки, телевизор, несколько точек для вентилятора, холодильник и несколько кухонных приборов. Чем больше доход, тем выше требования к мощности и потреблению. В дополнение к индивидуальным требованиям владельцев, существуют также требования к определенным местам общего пользования, общим объектам всего комплекса, таким как общее пространство и дорожное освещение, лифты, насосы водоснабжения, системы пожаротушения и средства пожаротушения, зоны отдыха. / бассейн, система связи, система безопасности и др.В случае сбоев в подаче электроэнергии резервные дизельные генераторы должны позаботиться об общем освещении, насосах питьевой воды, насосах пожарной воды, насосах канализации и ливневой канализации, лифтах и ​​нескольких светильниках для каждой квартиры. Это требует прокладки отдельных цепей для аварийного освещения и средства переключения для лифтов, насосов и т. Д. Исходя из этих нагрузок, общая потребность в нормальной и аварийной мощности с учетом будущего роста нагрузки от 15 до 20% и с учетом этих нагрузок. Коэффициент нагрузки 0.От 6 до 0,8 в зависимости от типа нагрузки и опыта расчета общей потребности.

Устройства распределения электроэнергии и безопасности

Когда расчетная общая потребность будет достигнута, мы должны решить, как мы будем ее распределять. В простом 2/3 этажном доме это довольно просто, поскольку здесь всего несколько индивидуальных собственников, и их совокупный спрос также невелик. Этот низкий спрос на электроэнергию обычно может быть удовлетворен коммунальными предприятиями за счет однофазного электроснабжения каждого владельца и измерения с помощью независимых счетчиков энергии.Однако в случае многоэтажных зданий потребность может составлять от 1 до 2 мегаватт в зависимости от количества квартир. Необходимо заранее взаимодействовать с электрощитом в отношении наличия таких больших мощностей общественного питания от их существующей системы. В противном случае коммунальное предприятие должно спланировать необходимые подстанции / фидеры высокого напряжения (HT) исключительно для многоэтажного комплекса. Такие большие потребности в электроэнергии обычно удовлетворяются за счет источника питания высокого напряжения, что может потребовать установки нескольких ступенчатых подстанций внутри многоэтажного комплекса.Каждая такая подстанция имеет свои собственные трехфазные + нейтральные распределительные щиты низкого напряжения. Проектировщик электрооборудования должен соответствующим образом спланировать фидеры и отходящие кабели таким образом, чтобы нагрузки или были должным образом сбалансированы на всех трех фазах, и чтобы каждый потребитель получал надлежащее напряжение в своем помещении. Входящее питание для каждого потребителя должно быть защищено автоматическим выключателем утечки на землю (ELCB) для защиты людей от поражения электрическим током от неисправных электрических устройств.Кроме того, каждая цепь в квартире должна быть защищена миниатюрными автоматическими выключателями (MCB) для безопасного отключения этой конкретной цепи при перегрузке или коротком замыкании. Все розетки должны быть заземлены через заземляющий провод и, в конечном счете, надежно подключены к заземленным заземляющим ямам для безопасности персонала. С этим положением любой ток утечки от неисправного оборудования будет направлен на землю и обнаружен ELCB, не причиняя вреда человеку, контактирующему с ним.Грозовые разрядники, расположенные наверху высотных зданий, подключены к отдельным ямам заземления через металлические проводники для защиты здания от молнии.

Обычно отдельно подключенные светильники аварийного освещения обслуживаются непосредственно от резервных дизельных генераторов, установленных на высотных комплексах, которые автоматически включаются при сбое нормального энергоснабжения. Точно так же осветительные нагрузки общего пользования, водяные насосы, лифты и т. Д. Спроектированы с возможностью «переключения» с обычной на дизельную энергию и наоборот.Отдельные маршруты для кабелей связи, телевизионных антенн, волоконно-оптического интернет-центра и т. Д. Должны быть спроектированы на основе требований потребителя не только внутри квартир, но и внутри каждой башни здания, и, соответственно, должны быть спланированы отдельные кабели. Для этого заранее необходимо надлежащее взаимодействие с декораторами интерьеров и инженерами-строителями. Отдельные средства пожаротушения и системы громкой связи с источниками питания с батарейным питанием также должны быть запланированы.

Солнечная энергия на высотных зданиях

Высотные здания потребляют большое количество энергии, потому что питьевая и непитьевая вода, которую необходимо перекачивать на самые верхние жилые этажи, механически вентилируемая конструкция делает лифты обычно используемыми вместо лестниц и много света используется в дневное время также в комнатах, коридорах и т. д., расположенных далеко от окон и без окон. Кроме того, поставка традиционной электроэнергии коммунальными предприятиями становится все более дорогостоящей, а ее доступность ограничена из-за постоянно растущего спроса.В связи с этим, большинство правительств штата предпринимают все возможные шаги для содействия производству солнечной энергии в своих штатах. Они даже заявили, что покупают солнечную энергию по более высокой цене, чем тарифные ставки, тем самым побуждая установщика возместить полную стоимость солнечной установки в течение периода около 7/8 лет и срока службы солнечной установки. ожидается более 25 лет. Крыши высотных зданий — идеальные места для установки солнечной энергии (рис.1). Проект солнечной энергии мощностью 60 кВт на крыше, стоимостью около 58 000 000 долл. США / =, может генерировать приблизительно 1 000 000 единиц чистой и зеленой энергии в год и перекачивать ее в сеть. Требуемая площадь кровли без теней составляет около 450 кв. метров многоэтажного дома. Очевидно, что при планировании и проектировании высотного здания необходимо учитывать производство солнечной энергии и, соответственно, предусматривать прокладку кабелей, прокладку кабелей, установку батарей / инверторов и т. Д.

Рис.2: 500 солнечных водонагревателей LPD…

Энергосбережение

В связи с ростом количества высотных зданий и, соответственно, повышением спроса на большую потребность в электроэнергии и ограниченными источниками поставки, совершенно необходимо уделять особое внимание во всех местах для экономии энергии. Это упражнение нужно хорошо проделать еще на этапе планирования самого здания. Энергосбережение может быть связано либо с экономией на прямом потреблении электроэнергии, либо с экономией на потреблении воды (50% потребления воды в доме приходится на ванную комнату и туалет), либо за счет предотвращения потерь тепла и т. Д.

Следующие области представляют потенциал для энергосбережения в высотных зданиях.

• Планирование использования светодиодных, компактных люминесцентных ламп (КЛЛ) и отказ от ламп накаливания. Сравнительные преимущества можно увидеть в Таблице 1.
• Избегайте использования ламп накаливания на рекламных щитах, которые должны быть включены практически весь день, таких как знаки «ВЫХОД», «Пожарный выход» и т. Д. Вместо этого предпочтительно используйте « Светодиодные вывески. Например, вместо лампы накаливания мощностью 40 Вт, используемой в дисплее, светодиодный дисплей потребляет всего около 4/5 Вт.Последний имеет срок службы около 50 000 часов.
• Предусмотреть «солнечные водонагреватели» для горячего водоснабжения (рис. 2).
• Для создания герметичных самозакрывающихся дверей во всех комнатах с кондиционером.
• Для предотвращения утечек воздуха в вентиляционные каналы.
• Для теплоизоляции труб с горячей водой, скрытых в стенах, а также вокруг ванн во избежание потери тепла в стены (рис. 3).
• Для использования напорных баков для смыва туалетов меньшего объема (1.6 галлонов / промывка) вместо старой конструкции с гравитационной системой (3,5 — 5 галлонов / промывка). Это давление создается за счет давления в самой домашней водопроводной линии)
• В тех случаях, когда газ дешевле электричества, следует планировать водонагреватели для сжигания газа вместо водогрейных котлов с электрическим подогревом, чтобы сэкономить на эксплуатационных расходах.
• Для планирования повторного использования использованной воды из ванных комнат, раковин, посудомоечных машин, стиральных машин, воды, используемой на кухне для мытья посуды и т. Д. На водоочистных сооружениях, и повторного использования этой очищенной воды для садоводческих целей, мойки автомобилей, смыв туалета и т. д.Однако это требует соответствующего проектирования и прокладки водопровода до начала строительства здания. При таком планировании возможна экономия воды от 50% до 75%, а также значительно снижаются счета за воду.
• Обеспечить достаточно естественного освещения в квартирах за счет подходящего расположения окон и размеров окон, чтобы избежать использования электричества в дневное время (рис. 4).

Интегрированная система управления зданием (IBMS)

IBMS в отношении высотных зданий быстро догоняет, особенно в крупных коммерческих комплексах, обеспечивая доступ «единого окна», для:

• Мониторинг и управление системами пожаротушения.
• Модуль безопасности для контроля доступа.
• Управление лифтом.
• Модуль управления энергией в комплексе.
• Модуль для профилактического обслуживания оборудования и т. Д.

Спасательный модуль обеспечивает первичный мониторинг и полный контроль обнаружения дыма. Обнаружение пожара с помощью сотен установленных интеллектуальных дымовых извещателей помогает в предоставлении информации о перекрытии, пострадавшем от пожара, а также в безопасной эвакуации людей.

Модуль безопасности позволяет операторам контролировать и контролировать вход людей с помощью считывателей смарт-карт, управления держателями карт и возможности сбора и использования данных из базы данных кадровых ресурсов.Многочисленные системы видеонаблюдения, установленные в стратегически важных местах, также предоставляют информацию о «движении» в центральной ячейке мониторинга. Программное обеспечение также обеспечивает эффективное управление и оптимальное использование лифтов. Все эти устройства обмениваются данными через структурированную кабельную систему. Приложение безопасности имеет обширные возможности отчетности с предварительно настроенными отчетами, адаптированными к индивидуальным потребностям. Модуль управления зданием объединяет и контролирует системы HVAC, освещение и потребление энергии.