Начисление общедомовых нужд по электроэнергии: Расчет потребления электроэнергии: по какой формуле определяют расход, в том числе за год, а также ОДН с 1 января 2021, и какой норматив, если сломался прибор?

Как снизить платеж за электроэнергию на общедомовые нужды | 59.ru

Все новости

Фотограф из Прикамья запечатлел солнечное затмение 25 октября

Наблюдала вся страна. Самые завораживающие кадры солнечного затмения

Экс-главе УКС Прикамья Дмитрию Левинскому пришла повестка, но на СВО он не поедет из-за уголовных дел

В Перми должны строить парки в долинах Егошихи и Данилихи, но этого не происходит. Почему?

Пермякам предложили дополнительное обучение на рабочие профессии

Минтранс Прикамья и «Уральские авиалинии» объяснили, почему рейсы в Минск отменили за день до вылета

«Самолет-то уже улетел, а ты летишь к земле»: у пермяка во время прыжка не раскрылся парашют

Во время спецоперации погиб 20-летний механик из Кунгура

Жителям Прикамской деревни провели газопровод

Между логом и гаражами рядом с ЖК «Арсенал» планируют построить многоквартирный дом

Все предприятия будут шить военную экипировку: о чём говорили на совете по нуждам спецоперации

Депутаты Заксобрания Прикамья поддержали новый закон о запрете ЛГБТ-пропаганды

Метать гранаты или зашивать раны? Пермский врач рассказал, к чему готовят мобилизованных медработников

За день до старта «Уральские авиалинии» отменили полеты из Перми в Минск

«И знаете, что было дальше? Банк тут же заблокировал карту»: как близкие мобилизованных пытаются оформить кредитные каникулы

Сервис «Работа. ру» рассказал, какие вакансии в Перми сейчас самые высокооплачиваемые

Пермякам рекомендовали проверить исправность общедомового счетчика

Фонд «Дедморозим» просит помощи пермяков: на выездную службу для тяжелобольных детей нужны 1,6 миллиона

Перед возгоранием на Пермском пороховом заводе, где погибли три человека, произошло короткое замыкание

В Перми с опережением графика начнут заселение третьей очереди дома на Водниках

Аэродрама Ейска. Почему военные самолеты летали над городом и как перестали после трагедии с 15 погибшими

«Сейчас самое время начинать свой бизнес»: многодетная мама рассказала, как прогорела, а потом твердо встала на ноги

Как забронировать речной круиз с максимальной выгодой: расскажет туроператор

ФСИН Прикамья планирует провести капремонт СИЗО № 1 за 49 миллионов. Это объект культурного наследия

Пермские абитуриенты пройдут «Детектор лжи» и познакомятся с университетской жизнью

«Алкоголь в армии реально убивает». Военный — о том, что ему помогло выжить на Украине

В Перми нашли пропавшего день назад 11-летнего мальчика

Можно ли есть на завтрак одни яйца? Отвечают врачи

Под Пермью на две с половиной недели закроют мост через Мулянку

Противно не было, недомогание — было. Пермяк поставил вакцину «в нос» и поделился опытом

Кандидатуру Игоря Сапко на пост омбудсмена в Прикамье поддержала уполномоченный по правам человека в РФ

В соцсетях пишут, что в Березниках подросток хотел купить ружье. В полиции рассказали, что произошло

Часть пособий перестанут приходить на обычные карты — кого это коснется

В понедельник после школы домой не вернулся 11-летний ребенок. Нужна помощь в поисках

Военный следственный отдел по Пермскому гарнизону опубликовал телефоны для участников спецоперации, мобилизованных и их семей

История с «грязной бомбой» и призывы «топить украинских детей»: новости вокруг СВО за 24 октября

В Прикамье в связи с режимом базовой готовности усилят охрану общественного порядка и военных объектов

«Отработаем все заявления»: губернатор Прикамья Дмитрий Махонин пообещал перевести все выплаты детям мобилизованных до конца недели

В Прикамье лекарства с начала года подорожали на 13%

Все новости

Свести расходы к минимуму помогут три простых шага

org/Person»>Фото: ru.depositphotos.com

Поделиться

Расчет платы за общедомовые нужды — одна из самых трудных и спорных тем в сфере ЖКХ. Что такое ОДН? Как за них начисляется плата? Как свести к минимуму эти расходы? Инспекция Государственного жилищного надзора Пермского края подготовила ответы на эти и другие вопросы об ОДН.

Общедомовые нужды — это коммунальные услуги, используемые в процессе содержания общего имущества дома. Они включает в себя затраты на освещение мест общего пользования, энергию, потребляемую лифтами и другим электрооборудованием, а также технологические потери в сетях.

Начисление платы за общедомовые нужды происходит двумя способами: по показаниям общедомовых приборов учета или по нормативам потребления ОДН. В ноябре 2018 года Региональная служба по тарифам Пермского края утвердила нормативы ОДН для электроэнергию. Для домов, не оборудованных лифтами, РСТ снизила норматив на 30%, для многоквартирных домов с лифтами — на 15%.

Размер платы за коммунальный ресурс по нормативу определяется следующим образом: норматив умножается на площадь общего имущества, делится на площадь жилых и нежилых помещений в доме и умножается на тариф. В этом случае размер платы будет каждый месяц одинаковый, а возможность снизить размер платы отсутствует.

Собственники вправе на общем собрании принять решение производить плату за общедомовые нужды по показаниям общедомового прибора учета. В этом случае из объема по показаниям общедомового прибора учета вычитаются показания индивидуальных приборов учета, а разница распределяется между всеми собственниками дома. Так размер платы не является постоянной величиной и зависит от фактического потребления коммунального ресурса.

Во-первых, необходимо установить общедомовой прибор учета и настаивать на установке приборов учета всеми собственниками в квартирах. Если в доме есть стопроцентный учет, гораздо легче определить причину роста платы за общедомовые нужды.

Во-вторых, необходимо вовремя передавать показания индивидуальных приборов учета, вписав показания в квитанцию либо сообщив свои показания по телефонам. Современный способ передачи показаний — по сети интернет.

В-третьих, необходимо отрегулировать сантехнику в жилых и нежилых помещениях дома. Даже немного капающий кран приводит в сумме к значительным потерям.

При должном контроле за коммунальными ресурсами со стороны собственников дома, управляющей компании, ТСЖ финансовая нагрузка по оплате общедомовых нужд будет сведена к минимуму.

Если после выполнения трех шагов размер платы за ОДН не снижается в течение трех месяцев, следует проанализировать потребление по квартирам. Возможно, в квартирах стоят неисправные электросчетчики, которые не учитывают потреблённую электрическую энергию. К росту ОДН также приводит несанкционированное подключение магазинов, кафе и других юридических лиц. Проверять наличие таких подключений должна обслуживающая организация совместно с жильцами дома.

Существует ошибочное мнение, что добросовестные квартиросъемщики платят большие суммы за ОДН за соседей-неплательщиков. Долги неплательщиков на остальных жильцов не распределяются. Суммы копятся на лицевых счетах самих должников.

Новости компаний

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Новости СМИ2

Новости СМИ2

«ТНС энерго НН» разъясняет, что входит в понятие «общедомовых нужд»

Гарантирующий поставщик электроэнергии ответил на пять часто задаваемых вопросов об общедомовых нуждах (ОДН) в многоквартирных домах.

Что такое общедомовое имущество и как начисляется ОДН жителям многоквартирных домов?

ОДН — это разница между объемом электроэнергии, зафиксированным общедомовым прибором учета, и суммарным объемом индивидуального потребления электроэнергии во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. То есть из всего объема электроэнергии, поступившего в дом, вычитается сумма расхода по индивидуальным счетчикам (в расчет берутся либо показания, переданные самими жильцами, либо среднемесячный расход или норматив потребления, если показания не поступили). Получившаяся разница делится между всеми собственниками помещений пропорционально размеру площади каждого помещения многоквартирного дома.

В понятие общего имущества многоквартирного дома в части энергоснабжения входит освещение лестничных клеток, подвалов, чердаков, обеспечение работы лифтового хозяйства, антенных усилителей, домофонов, подкачивающих насосов, электроинструментов, которые используются для ремонта многоквартирного дома, и иного внутридомового оборудования.

Что изменилось в начислениях за ОДН в 2022 году?

До 1 сентября 2022 года жители многоквартирных домов с выбранной и реализованной формой управления (УК, ТСЖ, ТСН и т. д.) оплачивали электроэнергию на ОДН в рамках норматива потребления. Разницу между нормативом и фактическим объемом потребленной электроэнергии оплачивали управляющие компании (в случае, если протоколом общего собрания собственников не был определен иной порядок начислений за ОДН). С 1 сентября 2022 года потребленные ресурсы, которые используются для нужд общего пользования, жильцы оплачивают в полном объеме исходя из показаний общедомового счетчика.

Как теперь оплачивать электроэнергию, потребленную на содержание общедомового имущества?

Законом предложено в первом квартале каждого года производить корректировку платежей с доначислением собственникам сверхнормативного объема ОДН (при его наличии). Собственники помещений многоквартирного дома на общем собрании могут выбрать альтернативный порядок расчета:

• Рассчитываться ежемесячно за фактические объемы ОДН.
• Рассчитываться за ОДН, определенный исходя из статистики среднемесячного потребления, с перерасчетом по итогам года.

Что влияет на платежи за ОДН?

Плата за содержание общего имущества может увеличиться по нескольким причинам:

• Занижение показаний индивидуальных приборов учёта некоторыми жильцами.
• Отсутствие квартирных счетчиков. Собственники, у которых их нет, платят за электроэнергию по нормативу потребления, а объем электроэнергии, который недобросовестные жильцы потребили сверх норматива, распределяется на ОДН.
• Хищение электроэнергии. Если житель многоквартирного дома, которому отключили электроэнергию за долги, самовольно подключился к электросетям дома, то потребленный им объём электроэнергии учитывается общедомовым прибором учёта. Потому как потребитель числится «отключенным», начисления ему поставщик электроэнергии не ведет.

Как снизить плату за содержание общедомового имущества?

Прежде всего жителям многоквартирного дома необходимо передавать точные показания индивидуальных электросчётчиков с 23-го по 25 число каждого месяца. Именно в эти дни энергетики снимают показания с общедомового прибора учета.

В случае отсутствия индивидуального прибора учёта, клиенту необходимо обратиться в «ТНС энерго НН» за бесплатной установкой счётчика.

Если у жителей есть подозрения о самовольном подключении, им необходимо обратиться к гарантирующему поставщику электроэнергии или в свою управляющую компанию для проведения проверки и выявления незаконных подключений.

Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите ctrl+enter

3 шага, чтобы сделать все правильно

Независимо от того, переезжаете ли вы в новый дом или планируете большой проект реконструкции, расчет электрической нагрузки, безусловно, является важным шагом. Это поможет вам понять электрическую мощность вашего дома, а также выбрать соответствующую электрическую услугу. Если вы живете в старом доме, скорее всего, ваша существующая служба действительно недостаточно велика, учитывая современные потребности семьи.

Чтобы понять, как рассчитать электрическую нагрузку, сначала нужно узнать, к чему она относится. Термин «мощность электрической нагрузки» определяется как общее количество энергии, которую ваш основной источник электроэнергии обеспечивает для вашего дома. Он используется всеми цепями вашего дома, а также всеми розетками, приборами или светильниками, подключенными к этим цепям.

Еще одна важная вещь – размер. Общая мощность электрической системы вашего дома измеряется в силе тока или амперах. В более новых, современных домах есть электричество на 200 ампер, а в элитных домах установлено электричество на 400 ампер. Чтобы определить, что вам нужно, необходимо учитывать несколько факторов, но вам также необходимо понимать некоторые основные принципы. Вам также нужно будет немного посчитать, чтобы сравнить общую емкость с нагрузкой, которая будет на нее возложена.

1. Понимание ватт, вольт и амперов

Как упоминалось выше, расчет электрической нагрузки означает суммирование силы тока всех ваших светильников и приборов. Из соображений безопасности всегда лучше предусмотреть запас прочности. Как правило, лучше всего, если нагрузка не превышает 80 % вашей электрической мощности. Однако для математических расчетов вам необходимо понимать, что такое ватты, вольты и амперы, а также взаимосвязь между ними:

• Ампер = ватт / вольт
• Вольт x ампер = ватт

Это две упрощенные формулы, которые помогут вам рассчитать мощность не только всей вашей электросети, но и отдельных цепей. Например, если у вас есть услуга на 100 ампер с цепью на 240 вольт, то ваша общая мощность составляет 24 000 ватт.

Поскольку рекомендуется не превышать 80 % от общей мощности, это дает вам 19 200 Вт. Это означает, что все ваши приборы, устройства, светильники и т. д. не должны превышать 19,200 Вт в любой момент времени во избежание перегрузки .

Все лампочки и электроприборы имеют номинальную мощность, поэтому рассчитать общую мощность не составит труда.

2. Произведите расчет

Как было сказано выше, как только вы узнаете мощность ваших отдельных цепей или всей сети вашего дома, вы можете приступить к ее измерению в зависимости от нагрузки. Сложите номинальные мощности всех приборов и приспособлений, которые будут одновременно потреблять энергию.

Вам не нужно добавлять все лампочки, все подключаемые устройства и все проводные устройства, потому что вы редко будете запускать все одновременно. Вы точно не будете включать кондиционер и печь одновременно. Точно так же вряд ли получится запустить пылесос и кухонную помощницу одновременно. Существуют альтернативные методы определения подходящего размера для вашей электросети. Вот один из них:

1. Начните с суммирования мощности всех ответвленных цепей освещения.
2. Добавьте номинальную мощность всех штепсельных розеток.
3. Добавьте мощность всех стационарных приборов, таких как стиральная машина/сушилка, электрическая плита или водонагреватели.
4. Вычтите 10 000 и умножьте это число на 0,40
5. Прибавьте 10 000.
6. Добавьте мощность вашего переменного тока или нагревательных приборов (печь + обогреватели), в зависимости от того, что больше — не добавляйте оба!
7. Разделите на 240.

Результатом будет рекомендуемая сила тока, необходимая для надлежащего питания вашего дома. Если этот тип расчета электрической нагрузки слишком сложен, у многих электриков есть простое практическое правило, в котором говорится, что 100-амперной сети обычно достаточно для небольшого дома или дома среднего размера со стандартными параллельными цепями и одной или двумя постоянными. электрические приборы, такие как водонагреватель или плита. Дом площадью менее 2500 квадратных футов подойдет, если отопление работает на газе.

Вам потребуется 200-амперная служба, если у вас электрическое отопление и охлаждение или если площадь вашего дома составляет менее 3000 квадратных футов. Для больших домов со всеми электроприборами и системами отопления/охлаждения рекомендуется использовать ток 300 или 400 ампер.

3. Думайте наперед

Хотя эти расчеты помогут вам получить представление о том, каким должен быть размер вашего электроснабжения, лучше всего, если вы берете цифры с долей скептицизма и всегда завышаете. Заранее подумайте о том, как ваша семья может расшириться, или о любом дополнении, которое вы, возможно, запланируете позже.

Вам также следует обдумать свои планы относительно гаража. Если вы планируете приобрести электромобиль или даже два, то это, безусловно, добавит нагрузки. Если у вас есть хобби, такое как работа по дереву или гончарное дело, это тоже может пригодиться. Инвестирование в негабаритный сервис позволит вам легко запустить вспомогательную панель в свой гараж для зарядного устройства для электромобиля или в мастерскую любого типа.

Простая модернизация электрооборудования может повысить качество вашей жизни

Правильная модернизация электрооборудования может значительно улучшить стоимость и внешний вид любого дома или предприятия. Вы будете поражены тем, насколько правильная модернизация электрооборудования может изменить ваш дом или бизнес. Убедитесь, что, когда вы выбираете электрическую компанию для модернизации вашего дома и решили довести свою модернизацию до уровня, когда вам требуется электрическая модернизация, что техник в компании имеет хорошие рабочие знания и опыт, чтобы правильно руководить вы в этой области.

Когда вы решите провести модернизацию, наши хорошо обученные и сертифицированные электрики обладают всем опытом и знаниями, необходимыми для выполнения вашего проекта по модернизации электрощита от начала до конца, с минимумом суеты и беспокойства. Пожалуйста, свяжитесь с нами сразу по адресу: 310-800-2401

Имя *

Фамилия *

Электронная почта *

Телефон *

Тип * Тип проекта *

Тип проекта * 0003

Адрес проекта *

Город *

StateStateCA

Почтовый индекс *

Сведения о проекте

Служба конфиденциальности и применение Политики конфиденциальности Google.

Эта контактная форма деактивирована, поскольку вы отказались принять службу Google reCaptcha, которая необходима для проверки любых сообщений, отправленных формой.

О нас

Если вы владелец дома или бизнеса в радиусе 20 миль от Редондо-Бич и ищете лучшего подрядчика по электроснабжению в Южном заливе, позвоните в Penna Electric.

Как с нами связаться

Чтобы составить предварительную смету для бесплатной оценки, выполненной настоящим квалифицированным электриком, позвоните нам.

(310) 800-2401

Почтовый адрес

Penna Electric
2110 Artesia Blvd.
Redondo Beach, CA 90278

Часы работы

Пн-Пт: 8:00 – 17:00
Сб: выходной
Воскресенье: выходной

Как рассчитать энергопотребление дома

Знание потребления электроэнергии и рейтинга обслуживания имеют решающее значение, если вы планировать добавление новых нагрузок.

После составления схемы электрических цепей вашего дома (см. раздел «Как составить карту электрических цепей дома») следующим шагом будет определение вашего текущего использования или электрической нагрузки. Это заняло бы много времени, если бы вам пришлось обойти дом и подсчитать мощность всех источников света и приборов; тем не менее, Национальный электротехнический кодекс (NEC) установил определенные значения, которые представляют типичное использование электроэнергии. цепи общего назначения (освещение и розетки). Номинальная мощность 1500 Вт используется для каждой цепи малого электроприбора на 20 ампер (цепи, питающие розетки на кухне, столовой, гостиной, комнате для завтрака и кладовой) и для цепи прачечной.

Применяя эти значения к вашему дому и используя фактические значения на паспортных табличках, прикрепленных к основным приборам, вы можете использовать удобную формулу для расчета вашей электрической нагрузки.

Рассмотрим пример дома площадью 1800 квадратных футов (исходя из внешних размеров) с готовой жилой площадью и пространством, которое можно приспособить для будущего использования. В доме, как обычно, два контура мелкой бытовой техники (3000 Вт), контур прачечной (1500 Вт), водонагреватель (5500 Вт), сушилка для белья (5600 Вт), посудомоечная машина (1500 Вт), мусоропровод. (600 Вт), плита (15000 Вт) и центральный кондиционер (5000 Вт).

Первый шаг — умножить 1800 квадратных футов на 3 ватта на квадратный фут. Суммарно 5400 Вт для освещения и цепей общего назначения. Добавьте 3000 ватт для двух контуров мелкой бытовой техники и 1500 ватт для контура прачечной, чтобы в сумме получить 9900 ватт. Затем добавьте значения всех основных бытовых приборов, кроме центрального кондиционера, и получите в общей сложности 38 100 Вт.

Следующим шагом является вычисление 40 процентов от суммы свыше 10 000 ватт (0,40 x 28 100 = 11 240 ватт). Добавление 10 000 Вт к 11 240 Вт дает промежуточный итог 21 240 Вт. Затем добавьте 5000 Вт центрального кондиционера, чтобы получить в общей сложности 26 240 Вт. Это ваша предполагаемая нагрузка в ваттах.

Чтобы рассчитать ток, необходимый для работы этой нагрузки, разделите 26 240 ватт на 240 вольт. В сумме получается 109,33 ампера; следовательно, из стандартных рейтингов обслуживания (60, 100, 125, 150 и 200) рейтинг для этого образца дома должен быть 125 ампер или выше.

Теперь попробуйте сами у себя дома. Затем сравните общую нагрузку в амперах с вашим текущим рейтингом обслуживания. Если два значения близки друг к другу, ваша текущая служба не может справиться с добавлением большого количества новых нагрузок.

Если ваш номинальный ток менее 100 ампер, вы не можете использовать эту формулу для расчета нагрузки. Однако вы можете использовать другую формулу, которая включает те же значения NEC для типичного электрического использования. Контуры общего назначения, контуры малых бытовых приборов и контуры прачечных рассчитываются точно так же, как и в первой формуле.

После того, как вы подсчитали нагрузку цепи общего назначения (3 Вт x количество квадратных футов жилой площади), добавьте 1500 Вт для каждой цепи малой бытовой техники на 20 ампер и цепи прачечной. Используя эту сумму, добавьте 100 процентов первых 3000 Вт и 35 процентов баланса свыше 3000 Вт [3000 + 0,35 (всего — 3000)].

Добавьте к этому значению паспортные данные всех основных бытовых приборов (обогреватель, мусоропровод, посудомоечная машина и т. д.). Это дает вам расчетную нагрузку в ваттах. Вы можете найти ток, разделив общую мощность на напряжение: 120 вольт для двухпроводного подключения и 240 вольт для трехпроводного подключения.