Одн оплата: Общедомовые нужды (ОДН)

Часто задаваемые вопросы — «ТНС энерго Тула»

Каждый дом, подключенный к электрическим сетям, получает определенное количество электроэнергии, предназначенной для потребления как внутри квартиры каждого жильца, так и в местах общего пользования. Расход потребленной энергии фиксируется общедомовым (коллективным) прибором учета.

Сумма ОДН в квитанции — это не только плата за работу лампочек в подъездах. Сюда же относится плата за освещение чердачных и подвальных помещений, за работу противопожарной автоматики и антенных усилителей, домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, — всего электрооборудования, необходимого для комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов.

В соответствии с ч. 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ ответственность за содержание вышеназванного имущества возложена на собственников жилых помещений. Согласно Федеральному закону № 261 «Об энергосбережении…» собственники многоквартирных домов должны установить коллективные приборы учета до 1 июля 2013 года.

По новым Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г., размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего (или находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

При отсутствии коллективного прибора учета общедомовое потребление рассчитывается как произведение норматива потребления электроэнергии на ОДН, умноженного на общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения определяется по формуле, где:

V_i^одн — объем (количество) электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

T^кр — тариф на электрическую энергию, утвержденный законодательством.

Управляющий директор ОАО «Каббалкэнерго» Аслан Докшукин дал разъяснения в республиканских средствах массовой информации по вопросам оплаты электроэнергии на общедомовые нужды

Анализ вопросов, поступающих от посетителей Центра обслуживания клиентов гарантирующего поставщика электроэнергии Кабардино-Балкарии и по телефону горячей линии, показал, что в числе наиболее актуальных звучит вопрос оплаты электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН) жильцами многоквартирных домов.

Каким образом начисляется плата за электроэнергию в местах общего пользования? Что именно включается в платежи за ОДН и возможен ли отказ от этой услуги? На эти и другие вопросы отвечает управляющий директор ОАО «Каббалкэнерго» Аслан Докшукин.

 

 

Что включает в себя расход электроэнергии на ОДН многоквартирного дома?

Каждый многоквартирный дом, подключенный к электрическим сетям, получает определенное количество энергии. Эта энергия предназначена как для потребления внутри квартиры каждого жильца, так и для потребления на общедомовые нужды. К ОДН относят освещение и другое энергопотребление межквартирных лестничных площадок, лестниц, чердаков, подвалов, электропитание домофонов, усилителей телеантенн коллективного пользования и другого имущества, придворовое освещение, все объекты, находящиеся на участке земли, принадлежащем собственникам данного дома и присоединенные к внутридомовой электрической сети, например детские или спортивные площадки.

 

Как начисляется оплата за ОДН?

Плата за электроэнергию на ОДН начисляется пропорционально размеру общей жилой площади, принадлежащей каждому потребителю в многоквартирном доме. Говоря проще, эта плата распределяется в зависимости от квадратных метров, находящихся в пользовании собственника или нанимателя помещения. Причем этот порядок относится и к юридическим лицам, которые арендуют или имеют в собственности помещения в многоквартирном доме – платить за свет в местах общего пользования они так же будут пропорционально тем квадратным метрам, которые занимают их организации.

 

Как происходит расчет расхода электроэнергии на ОДН?

Порядок определения объемов электрической энергии, использованных на ОДН, находится в непосредственной зависимости от наличия в многоквартирном доме общедомового прибора учета или его отсутствия.

При наличии общедомового прибора учета объем электроэнергии, использованный на ОДН, определяется следующим образом: от показаний коллективного прибора учета вычитаются показания поквартирных счетчиков. То, что в итоге остается, и определяет расход электроэнергии в местах общего пользования, который затем распределяется между жильцами жилых помещений пропорционально потреблению электроэнергии каждой квартирой.

Если же такой прибор не установлен, то в основу расчета будет положен норматив потребления, устанавливаемый органами власти субъектов РФ.

 

Возможен ли отказ от оплаты ОДН?

За отказ от оплаты общедомовых нужд федеральным законодательством предусмотрена такая же ответственность, как и за отказ от оплаты электроэнергии, потребленной в квартире. И оплата ОДН, и оплата внутриквартирного электропотребления относятся в равной степени к услуге энергоснабжения. Исключая из платежа сумму оплаты электроэнергии на ОДН, жильцы будут накапливать долг. А к должникам применяются все законные меры воздействия, в том числе и ограничение подачи электроэнергии.

Начислять оплату ОДН жильцам многоквартирного дома пропорционально фактическому потреблению, а не площади квартир

Главными аргументами кампании по установке индивидуальных счетчиков, в частности на воду, были объективность учета полученных ресурсов и возможность экономии при этом денежных средств граждан. Однако значительная доля населения не вняла этим соображениям и до сих пор предпочитает пользоваться неконтролируемым потреблением, оплачивая его по тарифу и позволяя себе неограниченное превышение нормативов. В сочетании с неизбежными потерями вследствие недостаточной чувствительности счетчиков к малому напору (в случае электричества, току) это приводит к меньшему размеру суммы показаний квартирных счетчиков по сравнению с приборами учета общедомовых нужд (ОДН). Не исключен вклад в эту разницу и криминальных способов уменьшения внутриквартирных показаний.

После того, как идея разбрасывания неучтенных объемов фактически на добросовестных жильцов, вызвала естественное негодование, возникло решение применять некий норматив ОДН как по воде, так и по электроэнергии. При этом платежи были переведены из коммунальных услуг в жилищные. Иначе говоря, проблему конкретного дома расширили до масштабов населенного пункта, и теперь люди оплачивают не только погрешности по своему дому, а даже аварийные потоки в удаленных точках.
При этом по совершенно нелогичной «исторически сложившейся» традиции ОДН распределяется пропорционально площади квартир. Если, например, с теплом все однозначно, чем больше жилье, тем больше энергии требуется на его отопление, то с водой и электричеством – такой подход совершенно абсурден. Никакой связи между размером жилья и потреблением той же воды нет: жильцам трехкомнатной квартиры может требоваться 1-2 кубометра, а однокомнатной может быть мало и четырех, особенно если она не оборудована счетчиками. Хотя бы потому, что число проживающих и их потребности с площадью никак не соотносятся. Поэтому вклад в ОДН может быть совершенно непропорциональным, а объем сторонних потерь воды, как показывают платежки, пока что превышает расход по отдельно взятой квартире в разные месяцы в два-четыре раза (как в абсолютном, так и в денежном выражении). Вот почему стимул к экономии и ресурсосбережению утрачивается, а сама кампания по установке приборов учета окончательно дискредитируется.
Так что, принимая во внимание неизбежность дополнительной оплаты в виде ОДН и естественное стремление к справедливости, следует отказаться от умозрительных способов распределения, оторванных от реальности, и прибегнуть к помощи единственного и уже существующего источника объективных данных – индивидуальных приборов учета. Тогда останется всего лишь просуммировать их показания по всем квартирам, вычесть это значение из расхода по общедомовому счетчику и распределить разность пропорционально потреблению каждой квартирой (такие расчеты посильны даже ученикам начальной школы). Поэтому тот, кто больше потребил, и оплатит более значительную часть величины, не учтенной его приборами. А если семья предпочитает платить по тарифу, то ее «фактический объем» приведет к значительно более ощутимым издержкам, так как в качестве множителя в расчете дополнительной оплаты будет фигурировать тариф (в настоящее время около 6 кубометров), да еще помноженный на число домочадцев. Вот тогда их оплата ОДН подскочит, и они непременно задумаются об установке счетчиков!
У этого способа есть еще одно преимущество. Если жильцы уезжают надолго, то необходимость в подаче заявления о вычете их доли из общей платы автоматически отпадает, поскольку у них будет нулевое потребление и, следовательно, – нулевая оплата ОДН.
Что касается борьбы с правонарушителями, их «вклад» при всеобщем учете станет более явным, и это облегчит разоблачение их противоправной деятельности.
Все рассуждения для водоснабжения, разумеется, справедливы и для поставок электроэнергии.

Практический результат

1. Соблюдение логичности в механизме распределения оплаты ОДН между жильцами многоквартирного дома.
2. Приближение к объективности расчетов оплаты потребленных ресурсов.
3. Мотивирование к полному охвату жилого сектора счетчиками и экономному расходованию ресурсов.
4. Облегчение выявления криминального вмешательства в показания приборов.
5. Уменьшение социальной напряженности, благодаря более справедливому характеру распределения.

Республика Адыгея — ​Новый порядок оплаты ОДН с 01.07.2020

07.09.2020

Вопросы, связанные с начислением платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, (далее — ОДН) регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственикам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В редакции абзаца 2 пункта 44 Правил № 354, действующей до 01. 07.2020, в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета холодной, горячей воды, электроэнергии, начисление платы за ОДН в МКД с непосредственным способом управления или, если собственниками помещений в таком МКД не выбран способ управления или выбранный способ не реализован, могло производиться исходя из показаний общедомового прибора учета только при принятии собственниками помещений в МКД соответствующего решения на общем собрании.

В отсутствие такого решения, ресурсоснабжающая организация, независимо от фактического количества поставленного коммунального ресурса, могла выставить жителям дома к оплате только объем, не превышающий норматива потребления.

С принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2020 № 950 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии» порядок расчета изменился.

С 1 июля 2020 года абзац 2 пункта 44 Правил № 354 утратил силу, и теперь расчет платы за все коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, ведется исходя из фактического потребления по показаниям приборов учёта. Ресурсоснабжающая организация вправе выставить потребителям многоквартирного дома, в которым выбран непосредственный способ управления, или способ управления не выбран или выбранный способ управления не реализован, весь объем потребленного МКД коммунального ресурса.

ФБУЗ — Центр гигиены и эпидемиологии в Курганской области

       За прошедшие  месяцы Курганцы получили новые коммунальные счета, в которых появилась оплата так называемых общедомовых нужд (ОДН),  и  чрезвычайно остро восприняли нововведения.

       Что входит в оплату общедомовых нужд?

       В категорию ОДН  входят, например, технологические промывки системы водоснабжения, сливы воды при ремонтах, работа насосов, лифтов, освещение подъездов и др. Батареи, у которых так любят погреться подростки, отапливают лестничные клетки. Вот теперь за все эти блага надо платить отдельно.

       Требование платить за общедомовые расходы воды, света, тепла, газа — содержится в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Правила были утверждены Правительством РФ 6 мая 2011 г., взамен действующим«Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307, но вступили в силу лишь с 01 сентября 2012 г.

       Основные изменения, отображенные в документе, коснулись начисления платы за общедомовые нужды (ОДН) во всех многоквартирных жилых домах вне зависимости от наличия или отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета.

       Объем коммунальной услуги,предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. Платить за «общие» ресурсы мы будем не поровну, и не по числу прописанных потребителей  в квартире. Главный критерий — площадь вашей квартиры. Например, у вас 2-х комнатная квартира общей площадью  50 м², и находится она в девятиэтажном доме общей площадью(сумма площадей всех квартир, подвалов, лестничных клеток и пр.) 5000 м². Таким образом,благодаря простой арифметике ваша квартира составляет 1/100 доли от площади всего дома. Значит,  1/100 от суммы затратна общие нужды дома вы обязаны заплатить.

       Как и кто будет считать эти затраты?

       В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального  закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на 27.11.2009 (дата вступления в силу указанного Закона), обязаны до 01.01.2012 обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой и электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии. Все дома, вводимые в эксплуатацию после 27.11.2009,должны отвечать аналогичным требованиям. Если собственники помещений нарушат данное условие, организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой и электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения, которых непосредственно присоединяются к внутридомовым сетям (далее — РСО), обязаны до 01.07.2013 оснастить многоквартирные дома приборами учета соответствующих ресурсов. Об этом сказано в п. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении.

       При наличии общедомового прибора учета объем коммунальных услуг на общедомовые нужды вычисляется произведением объема  коммунального ресурса, предоставленного  за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ. Если объем коммунальной услуги,предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной наобщедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям не начисляется.

       Если общедомового узла учета нет, то этот объем определяется по установленным нормативам потребления на общедомовые нужды, которые в каждом регионе свои. Нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды на территории г. Кургана устанавливаются  Департаментом  государственного регулирования цен и тарифов Курганской области (г. Курган, ул. К. Мяготина, 124, тел. 41-86-73).

       Как проверить правильность начислений?

       Исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца,  и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях  коллективных (общедомовых), индивидуальных,общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.

       Потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, наличии (отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней).

        Если вы уверены, что вас всё же обсчитывают, —обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию (г. Курган, ул. Кирова, 83,тел. 43-21-45, 43-32-17).

 

Получить консультации можно:

ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Курганской области»

Консультационный центр для потребителей

г. Курган, ул. М. Горького, 170, каб. № 2, тел.:24-08-55.

В Госдуму внесли законопроект о включении платы за общедомовые нужды в тариф на ЖКУ — Недвижимость

МОСКВА, 19 мая. /ТАСС/. Парламент Северной Осетии во вторник внес в Госдуму законопроект о включении оплаты ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирных домах, в тариф на жилищно-коммунальные услуги, оплачиваемые жильцами. Текст размещен в думской электронной базе.

В пояснительных материалах разработчики указывают на то, что существующая система оплаты общедомовых нужд (ОДН) непрозрачна, она «является источником социальной напряженности в стране», приводит к росту числа жалоб со стороны граждан. Поставщики коммунальных услуг в свою очередь требуют платы с управляющих компаний и ТСЖ, которые не имеют права администрировать расчеты за ОДН, что приводит к банкротству компаний и судебным искам.

Законопроектом предлагается исключить из Жилищного кодекса РФ понятие «коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме». «При этом оплата коммунальных ресурсов, необходимых для содержания общего имущества в многоквартирном доме, предполагается к включению в стоимость тарифов на жилищно-коммунальные услуги», — говорится в пояснительной записке.

Авторы утверждают, что «стоимость тарифов при этом вырастет, по расчетным данным, не более чем на 1,5%, что значительно меньше, чем при существующей системе оплаты за ОДН». «Указанная система оплаты за ОДН позволит учесть интересы жильцов многоквартирных домов, поставщиков коммунальных услуг, управляющих компании и ТСЖ», — считают в парламенте Северной Осетии. Там также отмечают, что реализация законопроекта позволит отказаться от установления дорогостоящих общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов и снизить расходы граждан на оплату коммунальных услуг. Для этого предлагается исключить из действующих норм обязанность «по установлению коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов, в том числе при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Как рассчитывается плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (ОДН)?

25 Март 2019

«ОДН» или «общедомовые нужды» — это устаревшее, но распространенное название коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества (КР на СОИ). Раньше они относились к коммунальным услугам, а теперь, по общему правилу, входят в расходы на содержание жилья. Название поменялось, а вопросы потребителей и исполнителей коммунальных услуг остались прежними. Собственники задаются вопросом, «как меньше платить за ОДН». Управляющие компании, ТСЖ и кооперативы ищут ответ, как уменьшить убытки, вызванные разницей между тем, что они собирают с населения, и тем, что требуют с них ресурсоснабжающие организации.

В статье рассказываем, как может происходить начисление платы в домах под управлением управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов.

Основные положения о порядке начисления платы содержатся в ч. 9.2 и ч. 9.3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ:

Если в доме не установлен общедомовой прибор учёта (ОДПУ), то размер платы устанавливается исходя из норматива потребления и тарифа. Нормативы потребления утверждаются региональными органами власти.

Если в доме имеется общедомовой прибор учёта, то размер платы устанавливается также: как произведение норматива на тариф. Жилищный кодекс РФ предполагает в таком случае проведение последующего перерасчета размера расходов коммунальных ресурсов исходя из показаний ОДПУ в порядке, установленном Правительством РФ. Однако порядок такого перерасчета на момент написания статьи не установлен. Начисление по нормативу — это общее правило, из которого есть несколько исключений:

1. Случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета. В таком случае потребление ресурса определяется исходя из показаний этой системы учета при условии, если она обеспечивает возможность одномоментного снятия показаний.

2. Случай принятия на общем собрании собственников решения об определении размера потребления КР на СОИ:

2.1. исходя из среднемесячного объема потребления, с проведением перерасчета исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством РФ;

2.2. исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета.

Таким образом, если потребление коммунальных ресурсов по ОДПУ выходит меньше, чем по нормативу, то жителям выгоднее провести общее собрание и принять решение о расчете платы исходя из показаний общедомового прибора учёта. Если реальное потребление коммунальных ресурсов на содержание общего имущества превышает норматив, то такое общее собрание спешат проводить управляющие организации, ТСЖ и кооперативы, чтобы переложить перерасход на потребителей.

Нас спрашивают, должен ли учитываться норматив, если общее собрание собственников приняло решение о том, чтобы размер платы определялся исходя из показаний общедомового прибор учёта.

Раньше, когда ОДН было в составе коммунальных услуг, суды руководствовались п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Согласно этой норме объём ОДН не мог превышать объема, рассчитанного исходя из нормативов потребления, за исключением случаев, когда общим собранием собственников принято решение о распределении превышающей части (сверхнормативного потребления) между всеми помещениями пропорционально их размеру.

Сейчас действует похожая редакция этого пункта, теперь в ней упоминаются «норматив потребления коммунального ресурса», а не «коммунальной услуги», как было раньше. Правило про проведение общего собрания для распределения сверхнормативного потребления между помещениями сохранилось. Но суды толкуют и применяют эту норму по-разному.

Дело в том, что в Правилах содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, есть п.29, согласно которому в случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает обязательный минимальный перечень, общее собрание собственников вправе принять решение о включении в плату за содержание расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, с учетом превышения нормативов потребления.

Как оценивают эти нормы суды? Есть 2 противоположные позиции.

1. Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.06.2018 N Ф03-2477/2018 по делу N А59-5110/2017.

Собственники до внесения изменений в законодательство о переносе ОДН из коммунальных услуг в содержание и ремонт провели собрание, на котором приняли решение оплачивать сверхнормативное потребление за свой счёт. Потом произошли изменения в законодательстве, но управляющая компания по-прежнему начисляла плату в полном объеме, исходя из показаний ОДПУ и свыше норматива. Жилищная инспекция выдала предписание с требованием начислять по нормативу, но суд признал такое требование незаконным.

Суд, ссылаясь на п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг, указал, что полностью распределить между собственниками объем потребления на ОДН, рассчитанный исходя из показаний ОДПУ, несмотря на его превышение над нормативом, можно только по решению самих собственников, принятому на общем собрании. В материалах дела имелись протоколы собраний, согласно которым собственники приняли решения о том, что оплата за коммунальные услуги, потребляемые на общедомовые нужды, в том числе сверх норматива, распределяется между всеми помещениями пропорционально размеру их площади.

«Принятые собственниками решения содержат волеизъявления о распределении между всеми собственниками помещений МКД оплаты за коммунальные ресурсы на ОДН в полном объеме, в том числе в части оплаты расходов за сверхнормативное потребление коммунальных ресурсов на ОДН. Указанные решения не оспорены, являются действующими… Ввиду принятых решений, обязанность по оплате потребленной электроэнергии для общедомовых нужд, включая сверхнормативное потребление, возлагается именно на собственников».

Жилищная инспекция ссылалась на то, что коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества, и коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, — это разные вещи: первое входит в плату за содержание и ремонт, а не коммунальные услуги, а, значит, Правила предоставления коммунальных услуг на них не распространяется.

Суд разницы не увидел. Также он отклонил довод инспекции о том, что решения общих собраний потеряли актуальность после внесения изменений в Жилищный кодекс, указав, что «данные изменения не оказали влияние на распределение сверхнормативного потребления электроэнергии для общедомовых нужд».

Ссылалась жилищная инспекция и на Правила содержания общего имущества в подтверждение довода о том, что действующее законодательство не предусматривает возможность принятия собственниками решений об оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, исходя из показаний ОДПУ в домах, где управляющая организация не выполняет работы и услуги по содержанию общего имущества свыше минимального перечня. Суд указал, что эта норма не относится к рассматриваемой ситуации.

До Верховного Суда РФ дело не дошло.

2. Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2018 N 07АП-10815/2018(1).

В этом споре уже сам суд сослался на п. 29 Правил содержания общего имущества, на который обращала внимание суда ГЖИ из прошлого примера.

По мнению судов, превышение норматива потребления допустимо только в случае, если перечень работ, оказываемых управляющей организацией, превышает минимальный и по этому вопросу принято соответствующее решение общего собрания собственников.

«Положения статьи 156 Жилищного кодекса РФ нельзя рассматривать отдельно от положений Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. В связи с чем, даже принятие решения общим собранием собственников об оплате исходя из фактических показаний ОДПУ должно производиться не выше норматива потребления, в случае если перечень работ не превышает минимальный».

«Действующее законодательство четко разграничило понятия коммунального ресурса, потребляемого на содержание общего имущества и коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. В связи с чем, также необходимо обратить внимание на п. 44 Правил, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, согласно которому: размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 Правил, в доме, оборудованном ОДПУ… Данный пункт предусматривает порядок определения объема коммунальной услуги, представленной на общедомовые нужды, предъявляемый к оплате гражданам при непосредственной форме управления, а также, в случае если способ управления не выбран, либо не реализован.

Сверхнормативное распределение коммунальных услуг на общедомовые нужды в данном случае допускается при наличии такого решения собственников.

Данное решение не распространяет свое действие на способ управления — управляющей организацией, при котором уже не существует понятие коммунальных услуг на общедомовые нужды».

В этом деле суды наоборот отклонили ссылки управляющей организации на протокол общего собрания, проведенного до внесения изменений в жилищное законодательство, как основание для сверхнормативного распределения объема коммунальных услуг, предоставленных на ОДН, «поскольку с 01.01.2017 коммунальные услуги на ОДН стали относиться к жилищной услуге. Законодательно закреплено разделение коммунальной услуги и коммунального ресурса. Вышеуказанный протокол регламентирует порядок распределение именно коммунальной услуги и не распространяет свое действие на коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества».

Такая же позиция этого же суда изложена в постановлении от 13.12.2018 N 07АП-11415/2018. Там суд также отклонил ссылку на Правила предоставления коммунальных услуг, «поскольку в рассматриваемом случае применяется Постановление N 491».

Сейчас дело назначено к рассмотрению в Арбитражном суде Западно-Сибирского округа.

Точку в таком споре может поставить только Верховный суд РФ, написав развернутое решение, при условии, что он сам не будет менять свою позицию от одного дела к другому, как в случае с вопросом про индексацию платы за содержание жилья.

интеграции с одним платежом | Один платеж

Платежные шлюзы

Использование безопасного платежного шлюза One Payment для кредитных карт позволит вашим клиентам совершать эффективные и быстрые платежи, не выходя из своего компьютера, а также ряд других заметных преимуществ:

• Прием всех основных платежей ACH, дебетовых и кредитных карт с использованием безопасной и быстрой проверки счета
• Улучшенные операции за счет включения функций управления, таких как возврат, аннулирование, пакетирование и отчеты
• Безопасность вашего бизнеса и клиентов с соблюдением One Payment стандартам PCI
• One Payment делает платежные шлюзы приоритетом для наших клиентов, поэтому начните максимизировать свою прибыль уже сегодня с помощью собственного платежного шлюза.

One Payment установила партнерские отношения с лучшими и наиболее технологически продвинутыми онлайн-шлюзами в отрасли, включая широко используемые имена, такие как Authorize. net.

Платежные шлюзы: обзор

В наши дни оплата счетов и покупки в Интернете становятся все более удобными для покупателей, поэтому очень важно, чтобы продавцы предлагали безопасный платежный шлюз в Интернете для упрощения всех транзакций. Эти платежные шлюзы позволяют продавцам расширять свой бизнес за счет максимизации прибыли, минимизации просроченных платежей и улучшения обслуживания клиентов.Платежный шлюз может принести пользу вашему бизнесу разными способами:

Прием кредитных карт в Интернете: в целом потребители обращаются к своим дебетовым и кредитным картам для совершения большинства платежей, как малых, так и крупных. Платежные онлайн-шлюзы One Payment превращают транзакции по кредитным и дебетовым картам в плавный процесс, предлагая такие функции, как пакетная загрузка, позволяющая выполнять несколько транзакций в одном файле. Теперь продавцы могут использовать платежные шлюзы для безопасной и эффективной проверки счетов.

Платежи ACH: система автоматизированной клиринговой палаты позволяет банкам переводить деньги в электронном виде. С помощью шлюзов онлайн-платежей продавцы могут разрешить ACH-платежи для нескольких транзакций, включая транзакции между предприятиями, транзакции электронной коммерции, а также оплату счетов.

Варианты периодического выставления счетов: в наши дни клиенты ожидают, что их онлайн-платежи будут удобными и гибкими. Используя шлюз онлайн-платежей, продавцы могут настраивать параметры для периодического выставления счетов, которые позволяют их клиентам точно контролировать время совершения платежей, отправляя им квитанции по электронной почте.

Более безопасная обработка: клиенты могут расслабиться, зная, что их данные защищены через ваш собственный шлюз онлайн-платежей с соблюдением стандартов PCI DSS. Эти стандарты также защищают продавцов от ответственности за кражу данных и большие комиссии.

Платежные онлайн-шлюзы: как они работают

Электронная коммерция — это начало каждой транзакции по кредитной карте в Интернете. Клиенты совершают покупку либо через корзину покупок (вводя данные своей кредитной карты и отправляя платеж через Интернет), либо используя безопасную размещенную платежную форму на веб-сайте продавца. После того, как платеж был зашифрован, он обрабатывается через платежный шлюз. Затем платежный шлюз пересылает всю информацию непосредственно процессору торгового банка. Конечным пунктом назначения платежа после сети кредитных карт является обратная сторона, выпускающая кредитную карту для отдельного клиента.

Безопасное и быстрое выполнение онлайн-транзакций

Платежные шлюзы становятся необходимостью на современном технологическом рынке. Если вашему бизнесу необходимо вводить данные кредитной карты вручную при продаже по телефону или по почте, или если вы можете обрабатывать несколько онлайн-транзакций каждый день, One Payment предоставит платежные шлюзы, которые позволят вашему бизнесу работать с большей эффективностью. делать платежи удобными для ваших клиентов.Теперь ваш бизнес может принимать платежи ACH и все основные дебетовые и кредитные карты, чтобы максимизировать прибыль и сократить расходы.

Много возможностей для одного платежа

Наши платежные шлюзы в One Payment предоставят вашему бизнесу множество важных функций, которые помогут вам управлять своим бизнесом и увеличивать продажи. Наши функции включают пакетную загрузку, фильтры мошенничества, импорт и экспорт, аннулирование и возврат. Кроме того, One Payment предоставит вашему бизнесу множество других важных функций:

• Обработка больших билетов
• Варианты периодического выставления счетов
• Обработка уровня II
• Инструменты отчетности по транзакциям
• Платежи через ACH
• Токенизация
• Интеграция с бухгалтерским программным обеспечением
• ШПФ

Услуги по обработке кредитных карт | Торговые центры и пункты продажи

One Payment — это платежный процессор высшего уровня, который предлагает беспрецедентную безопасность и обслуживание нашим клиентам-торговцам.Наш опыт в отрасли позволил нам вырасти в компанию с рентабельными услугами по обработке кредитных карт, включая электронное выставление счетов, навыки обработки данных между предприятиями и платежные шлюзы электронной коммерции для бизнеса в сфере ресторанов и розничной торговли. Если вы хотите внести изменения в своих текущих процессоров с завышенной ценой или хотите начать новый бизнес с процессинговой компанией, которая заботится о ваших интересах, не ищите ничего, кроме One Payment. Мы гарантируем самые низкие ставки, чтобы сэкономить деньги вашего бизнеса, сохраняя при этом возможность приема всех основных дебетовых и кредитных карт, а также платежей ACH.

Обработка кредитной карты продавца

One Payment ставит потребности наших продавцов в качестве главного приоритета, работая с небольшими начинающими компаниями, имеющими веб-сайты электронной коммерции, и крупными некоммерческими организациями. Мы упрощаем процесс обработки, решая все ваши потребности собственными силами, устраняя необходимость добавления сторонних процессоров. Наша команда на месте поможет выбрать подходящие услуги по обработке кредитных карт для вашего бизнеса, предоставить эти услуги как идеальные решения для требований вашего бизнеса и круглосуточно предоставить поддержку. One Payment — идеальная компания, которая наилучшим образом справится со всеми вашими потребностями в обработке кредитных карт продавца.

Услуги по обработке кредитных карт Premier One Payment безопасны и надежны

Соответствие стандарту

PCI имеет первостепенное значение при внедрении кредитных карт в бизнес. Мошенничество с кредитными картами и кража электронных средств стали растущими тенденциями в нашем современном мире и могут привести к экспоненциальным финансовым потерям как для потребителей, так и для предприятий. Сервисы обработки кредитных карт One Payment и решения для обработки кредитных карт торговцев соответствуют требованиям стандартов PCI DSS, что гарантирует вашему бизнесу надежного партнера в процессинге и безопасности.Наша безопасность включает в себя токенизацию и сквозное шифрование для защиты данных, снижения угрозы мошенничества с кредитными картами и обеспечения того, чтобы клиенты чувствовали себя в безопасности. С One Payment ваш бизнес будет настроен на успех благодаря услугам по обработке кредитных карт, решениям по обработке кредитных карт для торговых предприятий и надежным функциям безопасности для всех транзакций.

Член One Federal Credit Union

Выплачивайте платежи по кредиту с помощью ряда простых способов.

Найдите лучший вариант оплаты для вас

Мы предлагаем варианты оплаты онлайн, лично, по телефону и регулярные платежи.

Онлайн

От участника Один счет:

• Настройте перевод со своей учетной записи Member One в онлайн-банке. Нажмите Переместить деньги вверху, чтобы начать. Вы можете выбрать «Повторный перевод», чтобы настроить повторяющийся платеж.
  

От не-члена Одна учетная запись:

• Нажмите фиолетовую кнопку ОПЛАТИТЬ КРЕДИТ в верхней части любой страницы memberonefcu.com для одноразового платежа.
• Нажмите Продолжите и войдите в систему, указав свои данные онлайн-банка.
• Если вы еще не зарегистрировались в интернет-банке, щелкните Express Pay внизу веб-страницы, расположенной рядом с кнопкой «Зарегистрироваться».
  • Введите свой 6-значный номер учетной записи, полное имя, адрес электронной почты и заполните контрольный вопрос.
  • Выберите Выплачиваемый кредит и введите данные своей дебетовой / кредитной карты в нашу безопасную платежную систему
  • Оплата завершена!

Лично

Оплачивайте лично в любом торговом центре Member One.Представитель может помочь вам настроить регулярные платежи со счета первого участника или внешнего финансового учреждения.

по телефону

Для оплаты по телефону позвоните по номеру 800.666.8811, чтобы произвести платеж кредитной / дебетовой картой.

По почте

Отправьте платеж по электронной почте на адрес Member One Accounts Payable / General Administration Building, PO Box 12288, Roanoke, VA 24024-2288.

Подпишитесь на оповещения

Никогда не пропустите платеж! Подпишитесь на рассылку электронных или текстовых уведомлений через платформу онлайн-банкинга Member One. После входа в систему выберите Additional Services в верхней части онлайн-банкинга, а затем щелкните Mobile Banking & Alerts , чтобы начать.

Нужна помощь?

Позвоните по телефону 800.666.8811, заполните контактную форму или посетите один из наших торговых центров сегодня.

Оплата, финансирование, возврат и НДС — Помощь покупателям

Способы оплаты

Apple принимает различные способы оплаты через Интернет. Нажмите на способ оплаты ниже, чтобы узнать больше:

Примечание : Бизнес-аренда, телеграфные переводы и денежные переводы не подходят для оплаты самовывоза.

Некоторые типы оплаты не подходят для заказов, отправленных на несколько адресов. Если вы используете неподходящий тип оплаты для доставки заказа на несколько адресов, вам нужно будет либо изменить способ оплаты, либо отправить заказ на один адрес.

Некоторые клиенты могут претендовать на другие формы оплаты. Для получения дополнительной информации позвоните по телефону 1-800-MY-APPLE и обратитесь к специалисту Apple.

Использование нескольких способов оплаты

Вы также можете комбинировать способы оплаты для оплаты покупки.Выберите одну из следующих комбинаций кредитных карт и подарочных карт:

• Кредитные карты — до двух
• Подарочные карты Apple — до восьми
• Подарочная карта Apple — до восьми + одна кредитная карта
• Подарочные карты Apple — до восьми + баланс учетной записи Apple
• Подарочные карты Apple — до восьми + баланс учетной записи Apple + одна кредитная карта
• Остаток на счете Apple + одна кредитная карта

Подарочные карты Apple и баланс учетной записи Apple нельзя использовать с Apple Pay, PayPal или раздельными платежами по кредитным картам.Обратите внимание, что вы можете использовать достоинства подарочных карт Apple всех типов и поколений. Подробнее см .:

Если во время оформления заказа вы платите подарочной картой, выпущенной компанией-эмитентом кредитной карты, вы можете объединить ее с одной кредитной картой.

Кредитные или дебетовые карты

Устранение ошибок при оплате кредитной и дебетовой картой

• Если ваша карта новая или недавно перевыпущенная, убедитесь, что она активирована.
• Дважды проверьте тип карты (например, American Express), номер счета и срок действия.
• Удалите дефисы и пробелы из номера счета.
• Если все в порядке, позвоните в службу поддержки клиентов эмитента карты по номеру 800, указанному на обратной стороне карты. Компании-эмитенту кредитной карты, возможно, потребуется поговорить с вами, прежде чем разрешить вашу покупку.

Верификация счета

Чтобы избежать ненужных задержек при обработке вашего заказа, убедитесь, что платежные адреса в вашем заказе совпадают с информацией в вашей учетной записи кредитной карты. Если вы недавно переехали или не уверены, получите ли вы выписку по кредитной карте на свой рабочий или домашний адрес, пожалуйста, свяжитесь с банком-эмитентом карты по номеру 800 на обратной стороне кредитной карты для подтверждения.

Коды безопасности

Код безопасности карты — это уникальный трех- или четырехзначный номер, напечатанный на лицевой (American Express) или оборотной (Visa / MasterCard / Discover) вашей карте, в дополнение к номеру счета.

American Express:

Visa / MasterCard / Откройте для себя:

Ежедневные лимиты расходов по дебетовым картам

Большинство дебетовых и чековых карт имеют дневные лимиты расходов, которые могут существенно задержать обработку заказа, даже если на счете достаточно денег.При использовании дебетовой карты средства сразу же резервируются на вашем банковском счете в момент размещения заказа. Если у вас возникли проблемы с размещением заказа, проконсультируйтесь с банком-эмитентом карты для получения информации о ваших дневных лимитах расходов.

Когда Apple снимает с вашего счета

Apple получает разрешение на списание средств с вашего счета перед отправкой ваших товаров. Однако с вашей карты будет снята оплата только после отправки вашего заказа. Если ваш заказ содержит несколько товаров и они отправляются в разное время, вы можете увидеть несколько списаний в выписке по кредитной карте.

Принимаются кредитные карты

В США мы принимаем:

• American Express
• Откройте для себя
• MasterCard
• UnionPay
• Visa

Если вы оплачиваете свой заказ международной кредитной картой Visa, MasterCard, American Express или UnionPay, обратите внимание, что цена покупки может колебаться в зависимости от обменного курса. Кроме того, ваш банк или эмитент кредитной карты может также взимать с вас комиссию за конвертацию за границу, что также может увеличить общую стоимость вашей покупки.Пожалуйста, свяжитесь с вашим банком или эмитентом кредитной карты по поводу этих комиссий.

Любая подарочная карта, выпущенная компанией-эмитентом кредитной карты, может использоваться в качестве способа оплаты при покупках в Apple в Интернете. Если во время оформления заказа вы платите подарочной картой, выпущенной компанией-эмитентом кредитной карты, вы можете объединить ее с одной кредитной картой.

PayPal

Когда вы размещаете заказ через PayPal, вы будете перенаправлены на веб-сайт PayPal. Затем вам нужно будет войти в систему со своим именем пользователя и паролем PayPal.

Если ваш заказ состоит из нескольких доставок, с вашего счета PayPal будет взиматься отдельная плата за каждую доставку.

Подарочные карты Apple

Подарочная карта Apple Gift Card была представлена ​​в 2020 году и теперь является подарочной картой для покупки продуктов, аксессуаров, приложений, игр, музыки, фильмов, телешоу, iCloud и многого другого от Apple. Подарочные карты Apple можно использовать в Apple Store, приложении Apple Store, apple. com, App Store, iTunes, Apple Music, Apple TV, Apple Books и других ресурсах Apple.

Вы можете использовать подарочные карты Apple Gift Card для оплаты продуктов, подписок и услуг Apple в Интернете. Или потратьте Apple Gift Cards в Apple Store или позвонив по телефону 1-800-MY-APPLE. Вы не можете оплатить подарочную карту Apple с помощью подарочной карты Apple или баланса учетной записи Apple. Подарочные карты Apple можно использовать только в той стране или регионе, где они были приобретены.

Вы можете использовать до восьми подарочных карт Apple одновременно при совершении покупок в сети Apple или при размещении заказа по телефону 1‑800 ‑ MY ‑ APPLE.Вы можете использовать свою подарочную карту (карты) с одной кредитной картой и балансом учетной записи Apple для оплаты покупки.

Любая стоимость подарочной карты App Store & iTunes или подарочной карты Apple Store действительна.

Чтобы погасить любую подарочную карту Apple или App Store & iTunes на баланс своей учетной записи Apple, просто введите или отсканируйте PIN-код. Мы отправляем электронные подарочные карты Apple Gift Card получателю карты по электронной почте. Используя это электронное письмо, получатель может легко погасить стоимость карты на баланс своей учетной записи Apple для покупок в Интернете или использовать ПИН-код в Apple Store на Apple.com и в приложении Apple Store.

Для физических подарочных карт Apple PIN-код можно найти на вкладыше подарочной карты. На подарочных картах Apple предыдущего поколения откройте PIN-код, сняв или соскоблив закрытый участок на обратной стороне карты. Для электронных подарочных карт PIN-код можно найти в электронном письме. Держите карту при себе, пока заказ не будет обработан и доставлен.

На подарочные карты Apple

и остаток на счете Apple распространяются соответствующие положения и условия.Узнать больше>

Готовы купить подарочную карту Apple? Купите онлайн для себя или кого-то другого>

Как использовать подарочные карты Apple

Подарочными картами Apple

можно оплачивать продукты и аксессуары, а также приложения, игры, музыку, фильмы, телешоу, хранилище iCloud и многое другое. Подарочные карты Apple можно использовать на сайте apple.com, в приложении Apple Store, по телефону или лично в Apple Store. Вы также можете обменять подарочные карты Apple на баланс своей учетной записи Apple, чтобы покупать продукты, приложения, контент и услуги в Интернете у Apple.Подарочные карты Apple можно использовать только в той стране или регионе, где они были приобретены.

В Apple Store просто предъявите физическую карту или электронное письмо кассиру во время оплаты. Если вы используете свою подарочную карту Apple Gift Card по телефону в 1‑800 ‑ MY ‑ APPLE, вам необходимо будет предоставить PIN-код (он находится на обратной стороне вкладыша карты или в электронном письме с подарочной картой). Не забывайте держать карту у себя до тех пор, пока товар (-ы) не будет доставлен.

В Apple можно использовать до восьми подарочных карт Apple.com или при оформлении заказа по телефону 1‑800 ‑ MY ‑ APPLE. Вы можете использовать до восьми подарочных карт Apple Gift Card для одной транзакции при покупке в Apple Store. Вы можете использовать свою подарочную карту Apple с одной кредитной картой, а также с балансом учетной записи Apple для оплаты покупки. Подарочные карты Apple нельзя использовать для покупки другой подарочной карты Apple.

Проверка баланса подарочной карты Apple

Вы можете проверить баланс своей подарочной карты в Интернете, введя PIN-код любой подарочной карты Apple.См. Раздел «Баланс учетной записи Apple», чтобы узнать, как перевести подарочную карту на баланс учетной записи Apple для покупок в Интернете, приложений, контента и услуг.

Как использовать подарочные карты Apple Store

Подарочная карта Apple Store заменена подарочной картой Apple. Конечно, любая сумма, оставшаяся на подарочной карте Apple Store, остается действительной. Подарочные карты Apple Store можно использовать только для покупки продуктов, классифицируемых как готовая продукция, включая iPhone, iPad, Mac, часы, Apple TV, AirPods, HomePod и аксессуары, такие как наушники, чехлы, кабели, адаптеры и многое другое. Вы можете покупать физические продукты только с подарочной картой Apple Store на сайте apple.com, в приложении Apple Store и в Apple Store.

Подарочные карты Apple Store не подлежат обмену на баланс вашей учетной записи Apple и не могут быть использованы для покупки контента или услуг (например, музыки, фильмов, приложений, iCloud).

Как использовать подарочные карты Apple, подарочные карты App Store и iTunes

Как подарочные карты Apple, так и подарочные карты App Store и iTunes (предыдущего поколения) могут быть погашены на баланс вашей учетной записи Apple.Кроме того, вы можете применить свою подарочную карту, введя ПИН-код на этапе оплаты при оформлении заказа на сайте apple.com или в приложении Apple Store, или при совершении покупок через 1-800-MY-APPLE. Подарочные карты Apple нельзя использовать для платежей Apple Pay, PayPal или раздельных кредитных карт.

Утерянные или украденные карты

Чтобы сообщить об утерянной или украденной подарочной карте Apple (или любой подарочной карте Apple предыдущего поколения), свяжитесь с Apple в любом магазине Apple Store или по телефону 1‑800 ‑ MY ‑ APPLE. Карты на замену будут выпущены после того, как Apple убедится, что утерянная или украденная карта не была погашена, и вы предоставите оригинал квитанции о покупке.Apple не несет ответственности за утерянные или украденные подарочные карты.

Остаток на счете Apple

Погасите подарочные карты Apple Gift или добавьте деньги прямо на баланс своей учетной записи Apple в любое время. Затем используйте баланс для оплаты продуктов Apple, аксессуаров, приложений, игр, музыки, фильмов, телешоу, iCloud и многого другого. Вы можете проверить баланс своей учетной записи Apple в Интернете.

Чтобы использовать баланс своей учетной записи Apple для покупки продуктов на сайте apple.com или в приложении Apple Store, убедитесь, что вы вошли в систему со своим Apple ID.Затем просто выберите сумму, которую нужно применить к вашей покупке на этапе оплаты при оформлении заказа. Вы можете использовать средства со своего баланса учетной записи Apple в сочетании с одной кредитной картой и до восьми подарочных карт Apple. Подробную информацию об использовании нескольких способов оплаты см. В разделе «Платежи».

Вы можете погасить подарочные карты Apple, App Store и iTunes на баланс своей учетной записи Apple в iTunes, Apple Music, Apple TV или App Store. Посетите любое из этих приложений или сайтов Apple и коснитесь аватара учетной записи Apple ID или выберите «Учетная запись» в главном меню.Выберите «Активировать подарочную карту или код» или «Погасить», затем отсканируйте или введите PIN-код подарочной карты. Деньги появятся на балансе вашей учетной записи Apple, чтобы их можно было использовать для покупок, прослушивания, просмотра, игры, работы и т. Д.

Обратите внимание, что ваш баланс Apple ID теперь является балансом вашей учетной записи Apple.

Как просрочка платежа влияет на ваш кредит?

Своевременные платежи являются самым большим фактором, влияющим на ваш кредитный рейтинг, поэтому пропуск платежа может вызвать неприятные ощущения. Если в остальном у вас безупречный кредит, то платеж, просроченный более чем на 30 дней, может снизить ваш кредитный рейтинг на 100 баллов. Если ваш счет уже низкий, это не повредит ему, но все равно нанесет урон.

Вот что вам нужно знать о том, как работают просроченные платежи и как их решать.

Когда платеж помечается как просроченный в кредитных отчетах?

Согласно федеральному закону, о просрочке платежа нельзя сообщать в бюро кредитной информации до тех пор, пока он не просрочен как минимум на 30 дней. Неучтенный счет не повредит вашей кредитной истории, если вы заплатите до 30-дневной отметки, хотя вам, возможно, придется заплатить штраф за просрочку платежа.

То, что указано в ваших кредитных отчетах, важно, потому что это данные, используемые для расчета ваших кредитных рейтингов. Поскольку история платежей является важнейшим элементом, составляющим ваш кредитный рейтинг, просрочка на 30 или более дней может действительно повредить.

Примечание. Если вы получили изменения в платежах от кредиторов из-за пандемии, у вас есть некоторая защита благодаря Закону о CARES, принятому в конце марта 2020 года. Учетные записи, которые были оплачены вовремя, будут по-прежнему отображаться как «текущие», пока платеж изменение сохраняется, если вы платите в соответствии с новым соглашением.Однако об учетных записях, которые были просрочены, можно продолжать сообщать таким образом, если вам не удастся оплатить их до текущего состояния.

Как я узнаю о просрочке платежа по моему кредитному отчету?

Если вы видите всплывающее окно с просрочкой платежа, проверьте все три своих кредитных отчета. До апреля 2022 года вы имеете право бесплатно получать еженедельные кредитные отчеты от трех основных кредитных бюро: Experian, Equifax и TransUnion. Запросите их через AnnualCreditReport.com.

Если у вас есть учетная запись с модификациями платежей, убедитесь, что они сообщаются правильно.

Вы также можете следить за активностью своей учетной записи на веб-сайте личных финансов. С помощью NerdWallet вы можете в любое время проверить свой бесплатный кредитный отчет и свой кредитный рейтинг VantageScore.

Получайте уведомления об изменении счета

Просматривайте свой бесплатный счет в любое время, получайте уведомления, когда он меняется, и создавайте его с помощью персонализированных аналитических данных.

Что делать, если я ошибаюсь?

Если вы опоздали менее чем на 30 дней

С вас, вероятно, взяли плату за просрочку платежа и, возможно, более высокую годовую ставку, но ваш кредит не пострадает, пока вы платите до 30-дневной отметки.Если вы никогда не опаздывали или опаздывали редко, позвоните кредитору и спросите, простит ли он комиссию.

Если вы опоздали более чем на 30 дней

Пополните свой счет как можно скорее. Тридцать дней опоздания — это плохо, но это не так плохо, как 60, что не так плохо, как 90. Чем раньше вы наверстаете упущенное, тем меньше ущерб для вашего кредита. Когда ваш счет активен, вы можете написать письмо доброй воли с просьбой к кредитору снять отрицательную отметку.

Если это ошибка

Кредитные отчеты иногда содержат ошибки.Если вы обнаружите неверную информацию, например, платеж, помеченный с опозданием, когда это не было, оспорите ошибку и попросите кредитное бюро или соответствующего кредитора удалить ее из ваших кредитных отчетов.

Как долго просрочка платежа остается в моем кредитном отчете?

Он может оставаться в вашем кредитном отчете в течение 7,5 лет с момента, когда по счету была первоначально заявлена ​​задержка. Однако влияние на ваш кредит со временем ослабевает.

Будет ли частичная оплата удерживать меня от опоздания?

К сожалению, нет.Это может показаться добросовестным усилием отправить хоть что-то, когда вы не можете позволить себе минимальный платеж или регулярный счет. Но частичные платежи не позволят вам избежать опозданий и, возможно, отправки в сборы.

Как избежать просрочки платежа?

Сосредоточьтесь на предотвращении проблем с помощью этих стратегий:

• Многие эмитенты кредитных карт позволяют вам выбирать сроки платежа. Возможно, вы захотите перенести сроки платежа в разные сроки, чтобы работать со своими днями выплаты жалованья, или сгруппировать их, чтобы лучше запомнить.

• Настройте текстовые уведомления или напоминания календаря о счетах, подлежащих оплате через несколько дней. Если вам нужно больше одного, настройте несколько электронных подталкиваний.

• Если вы можете сделать это, не рискуя овердрафтом, рассмотрите возможность использования автоматических платежей для оплаты хотя бы минимальной суммы сразу после выписки. Вы можете позже выйти в Интернет, чтобы заплатить больше, но таким образом ваш аккаунт никогда не опаздывает.

• Рассмотрите возможность осуществления платежей по кредитным картам в течение месяца. Выплата баланса примерно каждую неделю защищает ваш кредит двумя способами: вы уже заплатили к моменту наступления срока платежа.А поддержание низкого уровня баланса по сравнению с кредитным лимитом улучшает использование кредита, что является вторым по величине влиянием на ваш счет.

У некоторых кредиторов есть программы помощи людям, пострадавшим от стихийных бедствий или пандемии.

Acura One-Pay, Prepaid Auto Lease Information

Acura One-Pay, Prepaid Auto Lease Information близко

Отправить ссылку на эту страницу по электронной почте

Мы не храним и не передаем эти адреса электронной почты.

близко

Спасибо! Ваше сообщение было отправлено.

Представьте себе всю гибкость и защиту Acura Luxury Lease ™ с простотой одной финансовой транзакции. Это аренда с одной оплатой.

В дополнение к удобству упрощенного финансирования, вы можете получить скидку с вашего квалификационного тарифа.

Одноразовая аренда может обеспечить:

— Единовременный платеж
— Покрытие GAP
— 750 долларов США в случае чрезмерного износа и отказа от использования или повреждения (постоянные клиенты ¹ могут иметь право на дополнительный отказ в размере 750 долларов США. ² )
— Более низкая общая сумма наличных средств
— Льготы по налогу с продаж и налогу на прибыль

близко

Отправить номер финансового счета

Зарегистрируйте свою учетную запись в финансовых услугах, чтобы получить доступ к нашим удобным онлайн-инструментам для работы с учетной записью. После регистрации вы можете:

• Оплата онлайн
• Посмотреть выписки
• Посмотреть историю транзакций
• Обновить информацию профиля учетной записи
• Получать уведомление по электронной почте, когда ваши выписки доступны

близко

Вход в систему: часто задаваемые вопросы

Когда я пытаюсь войти в систему, система меня не распознает.Почему нет?

Возможно, вы неправильно ввели свой адрес электронной почты или пароль. Если вы попробуете еще раз, но безуспешно, нажмите «Забыли пароль?» ссылка для сброса пароля.

После 3 неудачных попыток входа вы будете заблокированы на 10 минут.

Убедитесь, что вы входите в систему с адресом электронной почты, который вы использовали для создания учетной записи, который может отличаться от адреса электронной почты, на который вы получаете выписки и корреспонденцию по финансовым счетам.

Обратите внимание: если вы ранее установили флажок «Запомнить меня», вы должны ввести свой пароль для входа в систему. Если вы ранее использовали идентификатор Honda для входа в систему, вам необходимо будет использовать свой адрес электронной почты для входа в систему.

Вы рекомендуете установить флажок «Запомнить меня» на странице входа в систему?

Когда вы устанавливаете этот флажок, ваш адрес электронной почты сохраняется в файле cookie на вашем компьютере и заполняется автоматически каждый раз, когда вы возвращаетесь на наш веб-сайт.Вы все равно должны ввести свой пароль для входа в систему.

Обратите внимание: мы рекомендуем этот вариант, если вы единственный, кто пользуется вашим компьютером. Чтобы защитить конфиденциальность вашей личной информации, мы не рекомендуем использовать эту опцию, если вы заходите на этот сайт с общедоступного или совместно используемого компьютера.

Если вы ранее использовали Honda ID для входа в систему, вам нужно будет использовать свой адрес электронной почты для входа.

близко

Часто задаваемые вопросы по истории транзакций

Как часто обновляются онлайн-истории транзакций?

Наша система обновляется в конце каждого рабочего дня и будет отображаться в вашей истории
на следующий рабочий день.

Почему информация в вашей системе не обновляется мгновенно?

Технология, которую мы используем для передачи обновлений учетной записи за день в виде единой «партии»
надежнее и безопаснее, чем передача каждого обновления по отдельности.

Почему в моей истории онлайн-транзакций не отображается мой последний платеж?

На получение и обработку платежа часто уходит несколько дней. После выплаты
отраженные в нашей системе, они появятся в вашей истории транзакций на следующий рабочий день.
Этого не будет, если вы просматриваете свою текущую выписку в Интернете.

близко

Acura ID — это ваше личное имя пользователя. Этот идентификатор вместе с вашим паролем может быть
использован для доступа к ряду веб-сайтов Honda или Acura и мобильных приложений.

щелкнуть близко

Время ожидания сеанса составит пять минут. Нажмите здесь, чтобы продолжить работу.

Теперь в вашем аккаунте AFS:

• Планирование платежей — вносите платежи в тот же день или планируйте их на будущую дату.

• Управление платежами — просмотр, изменение и отмена платежей.

• Уведомления о платежах — получение напоминаний о платежах и других уведомлений о платежах по электронной почте и / или тексту. Выбор остается за вами.

• EasyPay ^SM Made Easy — Воспользуйтесь более гибкими вариантами автоматических платежей EasyPay, включая выбор наиболее удобной для вас даты вывода средств.

• Оптимизация для мобильных устройств — совершайте платежи на ходу с помощью наших улучшенных веб-страниц для мобильных устройств.

Что произойдет, если вы пропустите оплату кредитной картой?

Редакционная группа Select работает независимо, чтобы анализировать финансовые продукты и писать статьи, которые, по нашему мнению, будут полезны нашим читателям. Мы можем получать комиссию, когда вы переходите по ссылкам на продукты наших аффилированных партнеров.

Можно легко пропустить оплату кредитной картой, если вы жонглируете полдюжиной разных счетов с разными сроками оплаты, и вы еще не настроили автоплату.К сожалению, пропущенная оплата кредитной картой может иметь дорогостоящие последствия.

Последствия просрочки платежа зависят от того, насколько просрочен этот платеж, и от условий вашей кредитной карты. Вы можете понести комиссию за просрочку платежа, штрафную процентную ставку и рискнуть повредить свой кредитный рейтинг.

Ниже CNBC Select рассматривает, что происходит, когда вы пропустите платеж по кредитной карте, какие комиссии вы можете понести, как это повлияет на ваш кредитный рейтинг и как предотвратить просрочку платежей.

Последствия пропущенного или просроченного платежа по кредитной карте

Последствия пропущенного или просроченного платежа по кредитной карте зависят от того, на сколько дней просрочен платеж.Если вы пропустили оплату кредитной картой на один день, это еще не конец света. Эмитенты кредитных карт не сообщают кредитным бюро о платежах с опозданием менее чем на 30 дней. Если ваш платеж задерживается на 30 или более дней, штрафы могут увеличиться.

Общие результаты просроченной оплаты включают:

• Комиссия за просрочку платежа: В большинстве случаев вам придется заплатить штраф за просрочку платежа. Этот сбор часто составляет до 40 долларов.
• Годовая ставка штрафа: Просрочка платежа может привести к резкому скачку процентной ставки по сравнению с годовой ставкой за обычную покупку.Тем не менее, годовая процентная ставка штрафа может быть возвращена к обычному годовому доходу, выполнив определенные требования, например, выполнив два последовательных платежа вовремя.
• Отмена вступительных периодов с годовой процентной ставкой 0%: Если вы пользуетесь вводным беспроцентным периодом, вы рискуете потерять предложение, если произведете просрочку платежа.

Как пропущенный или просроченный платеж по кредитной карте влияет на ваш кредитный рейтинг

Пропущенный или просроченный платеж может иметь серьезные негативные последствия для вашего кредитного рейтинга.Чем дольше ваш платеж просрочен, тем больше упадет ваш кредитный рейтинг. Ниже мы привели пример того, как 30- и 90-дневный пропущенный платеж по кредитной карте оказывает на двух потребителей, согласно данным FICO.

Общий балл 30-дневный просроченный платеж

Текущий рейтинг FICO® 9	607	793
Результат 30-дневного просрочки платежа	570-590	падение 710-730
17-37 баллов	63-83 балла
Результат 90-дневного просроченного платежа	560-580	660-680
Общее снижение кредитного рейтинга за 90 -дневная пропущенная оплата	27-47 баллов	113-133 балла

Как вы можете видеть, чем выше ваш кредитный рейтинг, тем сильнее отрицательный эффект 30- или 90-дневного пропущенного платежа по кредитной карте на ваш учетная запись.Это потому, что у кого-то с более низким кредитным рейтингом уже отражено прошлое поведение в его рейтинге. Добавление еще одного показателя риска не будет таким значительным, как у человека с чистой кредитной историей.

Что делать, если вы пропустили платеж

Если вы пропустили платеж, важно действовать быстро. Вот что вам нужно сделать, чтобы свести к минимуму негативные последствия просрочки платежа:

Оплатите как минимум минимум как можно скорее

Чем раньше вы произведете платеж, тем лучше.Если ваш платеж просрочен менее чем на 30 дней, вы можете избежать его попадания в ваш кредитный отчет. И если просрочка просрочена более чем на 30 дней, вы все равно можете минимизировать ущерб, заплатив хотя бы минимум, как только сможете.

Позвоните в эмитент карты и попытайтесь договориться о платеже

Если это ваш первый просроченный платеж, велика вероятность того, что эмитент вашей карты может отказаться от платы за просрочку платежа. Существуют даже некоторые карты, которые автоматически отменяют ваш первый просроченный платеж, например Discover it® Cash Back, или вообще не взимают комиссию за просрочку платежа, например Citi Simplicity® Card.

Если на вашей карте нет этих льгот, просто возьмите трубку или поговорите в чате со службой поддержки и спросите, можно ли отказаться от комиссии.

Не пропустите еще один платеж

Отсутствие одного платежа не страшно, но если вы привыкли платить поздно, это может иметь серьезные последствия. Убедитесь, что вы всегда вносите платежи вовремя, и следуйте нашим советам по предотвращению просроченных платежей, приведенным ниже.

Как предотвратить просроченные платежи

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы предотвратить просроченные платежи:

Настройте автоплату

Эмитенты карт предоставляют вам простой способ предотвратить просроченные платежи: автоплатежи.Вы можете настроить автоплату менее чем за минуту и ​​быть уверенным в том, что платеж по кредитной карте запланирован. Автоплату можно настроить для минимального причитающегося платежа, общего остатка по выписке или другой суммы. Мы рекомендуем установить его для общего остатка по выписке, чтобы избежать начисления процентов, но если это невозможно, выберите хотя бы минимальную сумму к оплате.

Подробнее: Выполнение только минимальных платежей по задолженности по кредитной карте может стоить вам тысяч и потребовать более десяти лет для погашения

Установка напоминаний о платеже

Если вы не хотите настраивать автоплату, вы можете установить напоминания календаря или текстовые и электронные уведомления.Многие эмитенты карт позволяют вам включить напоминания о том, когда доступна выписка, когда ваш платеж должен быть оплачен через определенное количество дней, когда ваш платеж будет опубликован и многое другое. Обратите внимание, что эти параметры могут отличаться в зависимости от эмитента.

Измените дату платежа

Если у вас есть несколько счетов, которые нужно оплатить, скорее всего, ваши сроки будут распределены в течение месяца.