Разрешенная мощность на квартиру: Выделенная мощность электроэнергии на дом — Мир Антенн

Содержание

Сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд

В соответствии с п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 потребитель не вправе использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей.

Максимально допустимая мощность приборов, оборудования и бытовых машин, которые потребитель может использовать для удовлетворения бытовых нужд, зависит от года постройки и введения в эксплуатацию многоквартирного дома и составляет:

Для домов, построенных и введенных в эксплуатацию до 1964 года – 1,5 кВт; с электроплитой – 7 кВт.

Для домов, построенных и введенных в эксплуатацию в период с 1964 года по 1989 год: с плитой на природном газе – 4,5 кВт; с электроплитой – 7 кВт.

Для домов, построенных и введенных в эксплуатацию в период с 1989 года по 2003 года: с плитой на природном газе – 3 кВт; с электроплитой – 7 кВт.

Для домов, построенных и введенных в эксплуатацию в период с 2003 года по дату заключения настоящего договора: с плитой на природном газе – 4 кВт; с электроплитой – 7 кВт.

При использовании бытовых приборов собственники/наниматели обязаны учитывать их суммарную мощность, не допуская превышения установленной максимально допустимой мощности, разрешенной для дома, в котором расположена квартира. Максимально-допустимая мощность на все электророзетки, кроме розетки для электроплиты, размещенные в квартире составляет 2 кВт.

Мощность приборов указывается на самих приборах или в паспортах на изделие.

ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ МОЩНОСТЬ ПРИБОРОВ

№ п/п	Наименование	Установленная мощность (Ватт)
1	Осветительные приборы	1800-3700
2	Телевизор, компьютер	200-700
3	Музыкальный центр	200-700
4	Холодильник	165-400
5	Морозильная камера	165-400
6	Стиральная машина
	— без подогрева воды	600
	— с подогревом воды	2000-2500
7	Джакузи	2000-2500
8	Электропылесос	650-1400
9	Электроутюг	900-1700
10	Электрочайник	800-2000
11	Посудомоечная машина с подогревом воды	1500-2500
12	Электромясорубка	900-1900
13	Соковыжималка	200-300
14	Тостер	650-1050
15	Миксер	250-400
16	Электрофен	400-1600
17	Печь микроволновая (СВЧ)	900-2200
18	Надплитный фильтр (вытяжка)	250
19	Вентилятор	300-900
20	Гриль	650-1350
21	Стационарная электрическая плита	8500-10500
22 23 24 25 26	Электрическая сауна Блендер Кондиционер воздуха Мультиварка Электрообогреватель	12000 600-2000 1500-8000 500-1200 400 -3000

В соответствии с п. 115 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 исполнитель коммунальных услуг может ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей, – с момента выявления нарушения.

Как увеличить мощность электроэнергии в доме, гараже, квартире и нежилом помещении до 15 квт, до 30 квт: документы, стоимость

Группа точек поставки — одна или несколько точек в электрической сети (точек поставки), относящихся к одному узлу расчетной модели и (или) к единому технологически неделимому энергетическому объекту, в отношении которого участником оптового рынка осуществляется купля-продажа электрической энергии и (или) мощности на оптовом рынке, или ограничивающих территорию, в отношении которой купля-продажа электрической энергии и (или) мощности на оптовом рынке осуществляется только одним участником оптового рынка, и используемых для определения и исполнения обязательств, связанных с поставкой и оплатой электрической энергии и (или) мощности.

Группа по электробезопасности (группа допуска, квалификационная группа): Уровень компетентности персонала, подтверждающий определенные права и обязанности при работе в электроустановках.

Графики поставок электроэнергии (мощности) — табличные расписания обмена согласованным количеством электроэнергии (мощности), составленные сторонами на основе заключенных двух- или многосторонних договоров купли-продажи.

Граница балансовой принадлежности — линия раздела объектов электроэнергетики между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании, определяющая границу эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и потребителем услуг по передаче электрической энергии (потребителем электрической энергии, в интересах которого заключается договор об оказании услуг по передаче электрической энергии) за состояние и обслуживание электроустановок.

Гражданство Российской Федерации — устойчивая правовая связь лица с Российской Федерацией, выражающаяся в совокупности их взаимных прав и обязанностей.

Гражданственность — направленность личности в интересах государства и общества, а также соответствующая данной направленности система отношений, поведения и деятельности личности в условиях государства.

Гражданское право — отрасль права, регулирующая имущественные и связанные с ними неимущественные отношения участников гражданского оборота (граждан и организаций).

Гражданское общество — совокупность общественных организаций, объединений граждан, строящих отношения с государством на принципах защиты прав и интересов личности, членов общества в политической, экономической, духовной сферах.

Гражданско-общественный округ — городское гражданско-общественное территориальное образование, в границах и интересах которого по планам Палаты осуществляется реализация части программ развития города.

Гражданский кодекс — свод законодательных положений, определяющих нормы гражданского права; базисные положения гражданского законодательства.

Под гражданскими лицами в настоящем Модельном законе понимаются:
1) в период межгосударственного вооруженного конфликта — лица, которые не входят в состав вооруженных сил стороны конфликта, как они определены в статье 43 Дополнительного протокола к Женевским конвенциям от 12 августа 1949 года, касающегося защиты жертв международных вооруженных конфликтов, от 8 июня 1977 года, и не принадлежат ни к одной из категорий лиц, указанных в статье 4 «A» (1), (2), (3) и (6) Женевской конвенции об обращении с военнопленными от 12 августа 1949 года;
2) в период внутреннего вооруженного конфликта — лица, которые не входят в состав вооруженных сил стороны конфликта, не принимают непосредственного участия в военных действиях, а также лица, которые, будучи в составе вооруженных сил стороны конфликта, добровольно сложили оружие или выбыли из строя по любой другой причине.
В случае сомнения относительно статуса лица оно считается гражданским лицом. Присутствие среди гражданского населения отдельных лиц, не подпадающих под определение гражданских лиц, не лишает это население его гражданского характера.

Гражданин без определенного места жительства: гражданин, не имеющий регистрации по месту жительства в качестве собственника, по договору найма или поднайма, договору аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, или не имеющий возможности проживать по месту регистрации по независящим от него причинам.

Государство — 1) определенный способ организации общества, публичной власти, распространяющейся на все общество, выступающее его официальным представителем, и опирающейся в необходимых случаях на средства и меры принуждения; 2) общественно-политическое образование, характеризующееся наличием особой системы органов и учреждений политической власти и правовых норм, четко ограниченной территорией, на которую распространяется единая конституция и юрисдикция.

Государственный надзор в сфере электроэнергетики осуществляется Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору и иными уполномоченными федеральными органами исполнительной власти (далее — органы государственного надзора) и направлен на предупреждение, выявление и пресечение нарушений субъектами электроэнергетики и потребителями электрической энергии требований по безопасному ведению работ на объектах электроэнергетики, требований к обеспечению безопасности в сфере электроэнергетики, в том числе особых условий использования земельных участков в границах охранных зон объектов электроэнергетики, установленных федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в области электроэнергетики (далее — обязательные требования в сфере электроэнергетики), а также правилами по охране труда, посредством организации и проведения проверок, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений, привлечению нарушивших такие требования лиц к ответственности и деятельности органов государственного надзора по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований в сфере электроэнергетики, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований в сфере электроэнергетики при осуществлении деятельности субъектами электроэнергетики и потребителями электрической энергии.

Государственный бюджет — смета доходов и расходов государства за определенный период времени, чаще всего на год, составленная с указанием источников поступления государственных доходов и направлений, каналов расходования средств. Государственный бюджет составляется правительством, утверждается и принимается высшими законодательными органами. В процессе исполнения бюджета может иметь место его частичный пересмотр. В РФ государственный бюджет разделяется на федеральный и бюджеты субъектов Федерации.

Государственный адресный реестр — государственный информационный ресурс, содержащий сведения об адресах.

Государственные органы — органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и иные государственные органы, образуемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.

Государственное банкротство — полный или частичный отказ государства от платежей по внешним и внутренним долгам, государственный дефолт.

Государственное (муниципальное) задание — документ, устанавливающий требования к составу, качеству и (или) объему (содержанию), условиям, порядку и результатам оказания государственных (муниципальных) услуг (выполнения работ).

Государственная экспертиза — установленная настоящим Законом деятельность уполномоченных организаций (экспертных организаций) и физических лиц (экспертов), осуществляемая по государственному заказу на договорной основе и связанная с проведением исследований, изучением, оценкой определенного объекта (предмета экспертизы), а также с подготовкой и оформлением выводов, рекомендаций (экспертных заключений) по предмету экспертизы.

Государственная услуга, предоставляемая федеральным органом исполнительной власти, органом государственного внебюджетного фонда, исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, а также органом местного самоуправления при осуществлении отдельных государственных полномочий, переданных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (далее — государственная услуга), — деятельность по реализации функций соответственно федерального органа исполнительной власти, государственного внебюджетного фонда, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, а также органа местного самоуправления при осуществлении отдельных государственных полномочий, переданных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (далее — органы, предоставляющие государственные услуги), которая осуществляется по запросам заявителей в пределах установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации полномочий органов, предоставляющих государственные услуги.

Государственный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации).

Государственный градостроительный кадастр — государственная информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности, в том числе для осуществления изменений объектов недвижимости.

Государственный водный реестр представляет собой систематизированный свод документированных сведений о водных объектах, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, собственности физических лиц, юридических лиц, об их использовании, о речных бассейнах, о бассейновых округах.

Государственный водный кадастр представляет собой свод данных о водных объектах, их водных ресурсах и свод данных в целом по каждому району бассейна водного объекта и части района международного бассейна водного объекта, об использовании водных объектов, водопользователях, основанный на данных государственного учета вод и государственного мониторинга.

Государственный банк — банк, находящийся в собственности государства и управляемый государственными органами. К числу таких банков относится прежде всего центральный банк страны. Однако государственными могут быть и коммерческие банки, а также другие специальные кредитные учреждения.

Государственный аппарат — органы государственной власти и государственного управления. В узком смысле слова под государственным аппаратом понимают только высшие органы государственной власти, включая законодательную, исполнительную, судебную ветви власти. Иногда государственный аппарат отождествляется с правительством и региональной администрацией.

Государственный акт — официальный документ, принятый и выпущенный государственными органами.

Государственные расходы — денежные затраты государства, состоящие из закупок товаров и услуг и трансфертов.

Под государственными нуждами понимаются обеспечиваемые за счет средств федерального бюджета или бюджетов субъектов Российской Федерации и внебюджетных источников финансирования потребности Российской Федерации, государственных заказчиков в товарах, работах, услугах, необходимых для осуществления функций и полномочий Российской Федерации, государственных заказчиков (в том числе для реализации федеральных целевых программ), для исполнения международных обязательств Российской Федерации, в том числе для реализации межгосударственных целевых программ, в которых участвует Российская Федерация (далее также — федеральные нужды), либо потребности субъектов Российской Федерации, государственных заказчиков в товарах, работах, услугах, необходимых для осуществления функций и полномочий субъектов Российской Федерации, государственных заказчиков, в том числе для реализации региональных целевых программ (далее также — нужды субъектов Российской Федерации). Под нуждами федеральных бюджетных учреждений и бюджетных учреждений субъектов Российской Федерации понимаются обеспечиваемые федеральными бюджетными учреждениями, бюджетными учреждениями субъектов Российской Федерации (независимо от источников финансового обеспечения) потребности в товарах, работах, услугах соответствующих бюджетных учреждений.
Государственные органы — органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и иные государственные органы, образуемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.

Государственный (муниципальный) заказчик — государственные (муниципальные) органы (в том числе органы государственной власти), органы управления государственными внебюджетными фондами, а также бюджетные учреждения, иные получатели средств федерального бюджета, размещающие заказы на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг за счет бюджетных средств и внебюджетных источников финансирования.

Государственные знаки почтовой оплаты — почтовые марки и иные знаки, наносимые на почтовые отправления и подтверждающие оплату услуг почтовой связи.

Государственные данные — информация, содержащаяся в информационных ресурсах органов и организаций государственного сектора, а также в информационных ресурсах, созданных в целях реализации полномочий органов и организаций государственного сектора.

Государственные (муниципальные) услуги (работы) — услуги (работы), оказываемые (выполняемые) органами государственной власти (органами местного самоуправления), государственными (муниципальными) учреждениями и в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, иными юридическими лицами.

Государственное унитарное предприятие — коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество унитарного предприятия принадлежит на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Государственное предприятие — предприятие, основные средства которого находятся в государственной собственности, а руководители назначаются или нанимаются по контракту государственными органами. Если государственное предприятие является бюджетным, то оно финансируется из средств государственного бюджета. Предприятия, находящиеся в непосредственном ведении государственных органов, называются казенными.

Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Государственная монополия — монополия, созданная в соответствии с законодательством Российской Федерации, определяющим товарные границы монопольного рынка, субъекта монополии (монополиста), формы контроля и регулирования его деятельности, а также компетенцию контролирующего органа.

Государственной корпорацией признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная Российской Федерацией на основе имущественного взноса и созданная для осуществления социальных, управленческих или иных общественно полезных функций. Государственная корпорация создается на основании федерального закона.

Государственной компанией признается некоммерческая организация, не имеющая членства и созданная Российской Федерацией на основе имущественных взносов для оказания государственных услуг и выполнения иных функций с использованием государственного имущества на основе доверительного управления. Государственная компания создается на основании федерального закона.

Государственная казна — государственные денежные средства и имущество.

Государственная кадастровая оценка — совокупность установленных частью 3 статьи 6 настоящего Федерального закона процедур, направленных на определение кадастровой стоимости и осуществляемых в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Государственная информационная система миграционного учета представляет собой межведомственную автоматизированную систему и формируется на основе:
центрального банка данных по учету иностранных граждан, временно пребывающих и временно или постоянно проживающих в Российской Федерации, в том числе участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом;
автоматизированных учетов подразделений Министерства внутренних дел Российской Федерации;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.11.2016 N 1264)
банка данных об осуществлении иностранными гражданами трудовой деятельности;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 02.09.2010 N 662)
базы биометрических персональных данных, полученных Министерством внутренних дел Российской Федерации и его территориальными органами, организациями и подразделениями в соответствии с законодательством Российской Федерации;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 17.01.2013 N 15; в ред. Постановления Правительства РФ от 30.11.2016 N 1264)
банка данных по учету иностранных граждан и лиц без гражданства, ходатайствующих о признании беженцами, лиц, признанных беженцами, лиц, обратившихся с заявлением о предоставлении временного убежища, лиц, получивших временное убежище, и прибывших с ними членов их семей, а также выдаваемых им документов, в том числе содержащих электронный носитель информации.(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 02.10.2014 N 1012)
иных информационных систем, содержащих информацию об иностранных гражданах и лицах без гражданства, операторами которых в соответствии с законодательством Российской Федерации являются органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее — система) — единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Государственными инновационными корпорациями признаются акционерные (холдинговые) компании, в которых пакет акций полностью принадлежит государству, или публичные (некоммерческие), не основанные на принципе членства корпорации, учреждаемые государством.
Государственная информационная система представляет собой совокупность установленной законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности информации, а также информационных технологий и технических средств, обеспечивающих ее обработку.

Государственная или муниципальная гарантия (государственная гарантия Российской Федерации, государственная гарантия субъекта Российской Федерации, муниципальная гарантия) — вид долгового обязательства, в силу которого соответственно Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование (гарант) обязаны при наступлении предусмотренного в гарантии события (гарантийного случая) уплатить лицу, в пользу которого предоставлена гарантия (бенефициару), по его письменному требованию определенную в обязательстве денежную сумму за счет средств соответствующего бюджета в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства отвечать за исполнение третьим лицом (принципалом) его обязательств перед бенефициаром.

Городской округ с внутригородским делением — городской округ, в котором в соответствии с законом субъекта Российской Федерации образованы внутригородские районы как внутригородские муниципальные образования.

Городской округ — один или несколько объединенных общей территорией населенных пунктов, не являющихся муниципальными образованиями, в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления, которые могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, при этом не менее двух третей населения такого муниципального образования проживает в городах и (или) иных городских населенных пунктах.

Город областного подчинения — административно-территориальная единица, являющаяся экономическим и культурным центром, имеющим развитую промышленность либо научно-производственный комплекс, развитую социальную инфраструктуру, с численностью населения не менее 50 тысяч человек. В отдельных случаях к указанной категории городов могут быть отнесены города с меньшей численностью населения, но имеющие важное промышленное, социально-культурное или историческое значение, перспективу дальнейшего экономического развития и роста численности населения.

Город, административно подчиненный городу областного подчинения — территориальная единица, находящаяся в границах городского округа.

Город — населенный пункт, имеющий статус города в соответствии с нормативным правовым актом, принятым субъектом Российской Федерации.

Гарантийный срок сооружений: Срок, в течение которого генеральный подрядчик по требованию заказчика обязан за свой счет устранить допущенные по его вине дефекты и недоделки.

Гарантийный срок на жилье и постройки: Период времени с даты подписания акта приемки выполнения услуг (работ) по строительству, реконструкции или ремонту жилья и построек, в течение которого исполнитель обязан за свой счет исправить недостатки, связанные с исполнением обязательств по договору, при отсутствии виновных действий со стороны потребителя и третьих лиц.

Гарантийный срок — срок, исчисляемый со дня продажи товара, в течение которого потребитель вправе предъявлять требования в соответствии с установленными нормативами.

Гарант (от франц. garantir — обеспечивать, ручаться) — лицо, выдающее, предоставляющее гарантию, поручитель. В качестве гаранта могут выступать государство и его органы, учреждения, предприятия, фирмы, банки.

Гаражные комплексы — здания или группа зданий, предназначенные для хранения, паркирования, технического обслуживания и других видов услуг, связанных с автосервисом, продажей автомобилей и запасных частей. В составе гаражных комплексов могут устраиваться небольшие автозаправочные станции. Гаражные комплексы могут быть дополнены объектами различного функционального назначения (за исключением учебных, лечебных и детских учреждений).

Гаражными и гаражно-строительными кооперативами признаются потребительские кооперативы, созданные как добровольные объединения граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в гаражных услугах (Закон СССР «О кооперации в СССР» от 26. 05.1988 N 8998-XI (ст. 51), в ред. Законов СССР от 16.10.89 N 603-1, от 06.06.90 N 1540-1, от 05.03.91 N 1997-1, от 07.03.91 N 2014-1, от 07.03.91 N 2015-1), с изм., внесенными Постановлением ВС РФ от 19.06.1992 N 3086-1; федеральными законами от 08.12.1995 N 193-ФЗ, от 08.05.1996 N 41-ФЗ, от 15.04.1998 N 66-ФЗ).

Гаражи механизированные (автоматизированные): Механизированные и автоматизированные — сооружения, в которых осуществляются механизированный подъем автомобилей и их расстановка.

Гаражи комбинированные: Комбинированные — сооружения, имеющие подземные и наземные ярусы, полуподземные сооружения, а также сооружения, расположенные на участках с резким перепадом рельефа — т.е. частично подземные.

Гаражи встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные: Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные гаражи и гаражи-стоянки — совмещаемые со зданиями различного назначения (жилого, административно-общественного, культурно-бытового, спортивного и др. ), входящие в общественно-транспортные комплексы, пристроенные к глухим торцам домов, брандмауэрами и др.

Гараж-стоянка: Здания или сооружение, предназначенное для хранения или парковки автомобилей, не имеющее оборудования для технического обслуживания автомобилей, за исключением простейших устройств — моек, смотровых ям, эстакад. Гараж-стоянка может иметь полное или неполное наружное ограждение.

Гараж многоярусный (multi-storey car park): Здание, в котором места для стоянки автомобилей располагаются на разных этажах.

Гараж: Здание и сооружение, помещение для стоянки (хранения), ремонта и технического обслуживания автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств; может быть как частью жилого дома (встроенно-пристроенные гаражи), так и отдельным строением.

Гальванический цех (участок, отделение) — помещение или часть помещения с установками гальванических покрытий и электротехническим и другим оборудованием, необходимым для выполнения электротехнологического процесса с учетом требований техники безопасности и охраны труда.

Газоснабжение — одна из форм энергоснабжения, представляющая собой деятельность по обеспечению потребителей газом, в том числе деятельность по формированию фонда разведанных месторождений газа, добыче, транспортировке, хранению и поставкам газа.

Газопровод — ввод: газопровод от места присоединения к распределительному газопроводу до отключающего устройства или наружной конструкции здания либо сооружения потребителя газа.

Газовые котлы — котлы, предназначенные для сжигания углеводородных газов.

Газ — природный газ, нефтяной (попутный) газ, отбензиненный сухой газ, газ из газоконденсатных месторождений, добываемый и собираемый газо- и нефтедобывающими организациями, и газ, вырабатываемый газо- и нефтеперерабатывающими организациями.

Выделяемая мощность на квартиру, дом

Выделенная мощность электрической энергии в доме складывается из всех потребителей квартир.

Это максимальная мощность, на которую раcсчитанна домовая электрическая сеть.
Соответственно рассчитывают максимальную мощность ка квартиру.
Мощность на квартиру зависит от того, насколько старый дом и какое состояние общедомовой сети.
В советское время строили дома, и не было таких мощных потребителей — микроволновые печи, электрочайнки, водонагреватели, стиральные машинки и т.д.

В старых, советских домах, на квартиру с газом выделяли до 3,5 кВт, и устанавливали в щитке автоматический выключатель на 16 ампер.
В квартирах с электроплитой мощность составляла 6-8 кВт.

На сегодняшний день действуют нормативы от 2006 года.
Жилой фонд имеет два норматива:
— от 5 до 7 киловатт для частного дома или квартиры с газовой плитой.
— от 8 до 11 кВт – для квартир с электроплитами.
При этом нижний порог мощности предусмотрен для малогабаритных квартир в домах, строящихся по социальной программе.

В домах, спроектированных с после 2006 года, нагрузка увеличена: для квартир с газовыми плитами до 4,5 кВт, а с электроплитами 10 кВт.
Современный уровень бытового энергопотребления предполагает выделение на среднестатистическую квартиру электрической мощности, объем которой не должен быть менее 10…15 кВт.

Как узнать, сколько мощности выделено

Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию. Они подскажут выделенную мощность на квартиру в вашем доме.

Превышение разрешенной мощности

Превышение мощности приводит к аварийным ситуациям, неисправностям и отключением электричества.
Если все жильцы в квартирах включат одновременно все мощные электроприборы, то в первую очередь должны отключится автоматы на площадке, к которым подключены квартиры.
А если они подобраны не правильно, то тогда могут сработать автоматы, которые установлены в щитовой подъезда, и отключится свет во многих квартирах.
Такое часто происходит в новогодний вечер, когда многие жильцы начинают приготовление к новому году и готовят еду, включают мощные потребители и электрическая сеть перегружается.

Поэтому устанавливают в подъездах автоматические выключатели, которые ограничивают потребляемую мощность квартиры.

На основании Постановления правительства РФ № 624 при наличии превышения предельной нагрузки электрокомпания вправе ограничивать потребителя в доступе к электросети. Причина – несоблюдение обязательств по договору на электроснабжение.

Понятие допустимой мощности электроэнергии для квартиры и способы ее повышения

Что такое «выделенная мощность» электроэнергии

Разрешенная мощность энергии в квартире является максимальной величиной, которую может использовать потребитель единовременно. Предельная нагрузка на потребительскую сеть всегда прописывается в контракте электроснабжения.

Для полного понимания вопроса допустимой мощности стоит разобраться в ее типах. На сегодняшний день существует мощность:

присоединенная – сумма показателей мощности всего электрооборудования, подключенного к сети;
установленная – указывается в документации к технике и предусматривает функционирование устройств в штатном режиме;
единовременная – определяется на основании расчетов мощности потребления приборов за конкретный период времени;
временная или разрешенная – максимальный показатель, который предоставляет пользователю энергоснабжающее предприятие.

Регулирование отношений между провайдером электричества и потребителем Минэнерго РФ утвердило 19 января 2002 г.

Сколько квт потребляет квартира

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Автоматический выключатель – пример расчета номинального тока

Уважаемые знатоки! У меня такая проблема – куплена новая квартира трешка, 90 кв. Ирина написал : в каком документе определяется сколько кВТ электроэнергии должно быть выделено на квартиру. Правильно ли я понимаю, что при таких начальных условиях не может быть больше мощности, чем 7. Nickel написал : в квартирах с газовыми плитами сбытовые организации обычно ограничивают 3кВт и автоматом входным на 25А.

У меня та же проблема. На квартиру застройщик определил 4. Конечно, в большинстве случаев достаточно, но только если пользоваться газом. Учитывая, что газовой плитой пользуешься только для жарки-варки, то есть пару раз в сутки, а кондиционер, водогрей, разогрев еды, кипяток, кофеварка, посудомоечная и стиральная машина и пр. Не поскажете есть ли обязательный минимум который обязаны дать если газовую плиту официально меняешь на электрическую при наличии технической возможности разумеется?

А то ведь я могу и на 25кВт насчитать, только боюсь не дадут. Как нибудь вообще можно обосновать необходимость жить не при лампочке Ильича, а при нормальной технике и ярком свете? Radj написал : обязательный минимум который обязаны дать если газовую плиту официально меняешь на электрическую. Обязаны выдать благодарственное письмо от Чубайса – требуй в ЭнергоСбыте. А если серьезно, то увеличение лимита мощности на квартиру – очень дорогое и муторное занятие.

Счет идет на килобаксы. Выделенная мощность на здание распределяется в пропорциях, либо поровну, между квартирами. Если вы пробьёте себе увеличение мощности это возможно, но раскошелиться придется неслабо , то тем самым ущемите в правах на мощность других владельцев квартир, а как они на это дело посмотрят?

Pers написал : ущемите в правах на мощность других владельцев квартир. Иногда в новых домах ставят трансформатор избыточной мощности и электропроводку делают с запасом, а мощность на квартиры выделяют по минимуму – чтобы потом “торговать” киловаттами.

Ну, трансы всё ж не в домах ставят, а в ТП, ага это кто ж отпилит избыток мощности, больше чем по проекту что ли, чтоб кабельная линия к дому не выдержала? Остродефицитный ресурс никто задарма не даст. Не знаю, насколько всё это законно или незаконно, но приторговывают. Вестимо незаконно, это ж надо в согласованный, утверждённый и воплощенный проект официально вносить изменения, никто на это не пойдет.

Так, приторговывают из под полы киловаттами, причем чужими. Можно со всех богатеньких хотельщиков бабки собрать и смыться Но выгоднее всего, конечно, списанные трансы впаривать. По ориентировочным расчетам за каждый дополнительный киловатт выделенной мощности придется примерно 17 руб заплатить скорее всего больше и еще фигни како-нибудь потребуют[может даже в конверте :- ]. Кто же буратин с одними киловаттами отпустит Линию индивидуальную осметят, проложат, и будут драть за ее эксплуатацию ежемесячно.

А киловатты – это “само собой” Pers написал : “Дать” – это протащить в вашу хату отдельную кабельную линию от ГРЩ. В нашем подъезде на первом этаже есть какая-то дверь с молнией.

Если оттуда протащат более толстый провод, то это совсем не далеко. Трансформаторных будок на улице рядом с домом я не заметил. Вобщем вопрос в ином. Могут ли быть какие-то иные причины у энергосбыта, помимо технической возможности, чтобы отказать в увеличении подведенной к квартире мощности?

Ну типа нормативы какие-то. Вот есть такой документ, ссылки на который есть но в инете найти его никак не удается. Почему-то не хочется убеждать какую нибудь старушку что комфорт это не тазик с кипятком, а проточник на 12кВт.

Radj написал : Могут ли быть какие-то иные причины у энергосбыта, помимо технической возможности, чтобы отказать в увеличении подведенной к квартире мощности. У энергосбыта принципиальных возражений быть не должно. А вот ЖЭК или кто там сеть эксплуатирует запороть твою идею может запросто – впишет в тех. Так что можно, но дорого По поводу норм выделения мощностей на квартиры, есть инфа в ВСН Электрооборудование жилых и общественных зданий.

Форум Блоги Видео Маркет Рейтинг мастеров. Новые сообщения Новая тема Альбомы Популярные теги Скидки. Присоединяйтесь к сообществу Мастерград Зарегистрироваться. Ответить в теме. Сначала новые Сначала старые. Гость Просмотр профиля Сообщения пользователя Личное сообщение.

Просмотр профиля Сообщения пользователя Личное сообщение. Регистрация: Nickel Просмотр профиля Сообщения пользователя Личное сообщение. Radj Просмотр профиля Сообщения пользователя Личное сообщение. Slawa Просмотр профиля Сообщения пользователя Личное сообщение.

Pers Просмотр профиля Сообщения пользователя Личное сообщение. TriX Просмотр профиля Сообщения пользователя Личное сообщение. Модератор Регистрация: Обратиться к мастеру. Вернуться в раздел. Читайте на форуме. Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом. Вход Регистрация.

Потребности современного человека меняются вместе с появлением на рынке электронной техники новых устройств, позволяющих обеспечить комфортный быт. Однако покупка каждого нового электроприбора заставляет некоторых жителей многоквартирных домов задуматься о нормативах потребления электроэнергии. Прежде всего, следует знать, что в многоквартирных домах с газовыми плитами , которые были спроектированы и возведены до года, в качестве расчетной нагрузки определены 3 кВт на одну квартиру, а в домах с электрическими плитами, на квартиру выделенная мощность составляет 7 кВт. В тех домах, которые были спроектированы с года фактически с конца г. При этом для квартир с повышенным уровнем комфортности расчетная нагрузка на квартиру обычно определяется заказчиком.

Какой вводной автомат поставить на квартиру

Подвод электропитания к любой электросхеме производится через автомат и квартирная проводка не является исключением. Такой автоматический выключатель называется «вводной» и он используется для отключения всех электроприборов одновременно. Параметры такого устройства выбираются по определённым правилам и для надёжной защиты линии необходимо знать, какой вводной автомат поставить на квартиру.

Для чего нужен вводной автомат

По своему устройству автоматический выключатель, установленный на вводе в квартиру, ничем кроме мощности, не отличается от защитных устройств, подключенных к отдельным линиям или группам электроприборов.

Разница заключается в назначении этого прибора и месте его установки. Вводной автомат в квартиру может находиться не только во внутриквартирном щитке, но и подъездном электрощите.

Этот аппарат выполняет несколько функций:

Полное отключение электроэнергии в квартире. Это необходимо при ремонте электропроводки и электросчётчика. Согласно ПУЭ п.7.1.64 вводной автомат необходимо смонтировать до прибора учёта электроэнергии, однако он может дублироваться выключателем, находящимся в квартире после счётчика. В этом случае выключатель, расположенный в электрощитке, отключает только внутриквартирные сети.
Ограничение потребляемой мощности. Для предотвращения перегрузки понижающего трансформатора и перегрева кабелей электрокомпания ограничивает ток, потребляемый каждой отдельной квартирой. Эта операция производится путём установки в опломбированной коробке автомата с номинальным током, величина которого определяется различными нормативными документами и договором между поставщиком электроэнергии и владельцем квартиры.
Защита вводного кабеля от перегрева вследствие перегрузки или короткого замыкания. Это происходит при включении большого количества электроприборов в разные линии, даже если мощность каждого из устройств не превышает допустимую для автоматического выключателя линии. Для обеспечения селективности защиты номинальный ток автомата должен быть выше уставок защитных приборов, подключенных после него.

На сколько Ампер можно — нормативные документы

То, какой вводной автомат поставить на квартиру, определяется различными нормативными документами, один из которых ГОСТ 32395-2013 «Щитки распределительные для жилых зданий».

Здесь в п.Б.4 указано, что величина уставки вводного автомата составляет 50А при наличии в квартире электроплиты или 32А, если в квартире установлена газовая плита. Эта величина может уменьшаться по согласованию с потребителем.

Согласно СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа», сечение токопроводящей жилы подходящих проводов определяется расчётной нагрузкой, а уставка автомата должна быть ниже допустимого тока кабеля.

При этом провод определяется по ПУЭ п.3.1.10 т.3.1.4, а уставка автомата выбирается из стандартного ряда значений.

Номинал вводного автомата

До 2003 года номинал автомата на вводе в квартиру определялся ВСН 59-88 «Электрооборудование жилых и общественных зданий». Номинальный ток вводного автомата, устанавливался на 16 А и выбирался он из расчета 3 кВт разрешенной мощности нагрузки.

Этот документ был введён в действие ещё в 1989 году и не учитывал появление в быту электроприборов большой мощности, таких, как автоматические стиральные машины, кондиционеры, электрические бойлеры и другие.

В 2003 году были введены в действие СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий». Согласно этому документу разрешённая потребляемая мощность и номинал вводного автомата зависят от наличия в квартире электроплиты.

В квартире с электроплитой

Мощность этого электроприбора, в зависимости от модели, может достигать 7кВт, но чаще всего электроплита используется вместе с мультиваркой и микроволновой печью, поэтому для приготовления пищи многим семьям достаточно двухконфорочной индукционной плиты с током потребления 10А, что так же делает невозможным одновременное использование электроплиты и других электроприборов.

Поэтому СП 256.1325800.2016 в ттаблице 7.1 определяет необходимую мощность при отсутствии газовой плиты 10кВт или 45А. При ближайшем большем стандартном значении уставок автоматов 50А разрешённая мощность получается 11кВт.

В квартире с газовой плитой

При наличии газовой плиты необходимая мощность намного ниже. Поэтому СП 256.1325800.2016 в т.7.1 указывает необходимую электрическую мощность в квартирах без электроплит 4,5кВт или 20А. При стандартной уставке 25А разрешённая мощность получается 5,5кВт.

Эти данные дублируются в ГОСТ 32395-2013 «Щитки распределительные для жилых зданий» в приложении Б.4

Подключение вводного автомата

Кроме расчёта, на сколько ампер ставить вводной автомат, его необходимо правильно подключить. Неправильный монтаж приведёт к некорректной работе защиты.

Однополюсный или двухполюсный

В однофазной электропроводке напряжение относительно заземлённых конструкций присутствует только на фазном проводе и для отключения линии достаточно установить только однополюсный разъединитель.

Однако для вводного автомата одного полюса недостаточно, так как в аварийных ситуациях на нулевой клемме появляется напряжение и необходимо отключать оба проводника — нейтраль и фазу.

Такая ситуация возникает в разных случаях:

Обрыв нейтрали в подходящем кабеле. При этом по нулевому проводнику перестаёт протекать уравнительный ток и в сети появляется перекос фаз. При этом напряжение на клеммах розетки может колебаться от 0 до 380В, а на нейтральном контакте оно может достигать 220В.
Короткое замыкание между фазным и нулевым проводниками. Это чаще всего происходит в воздушных линиях электропередач. При обрыве из-за сильного ветра или гололёда нейтрального или фазного проводов может произойти короткое замыкание и в розетке вместо ноля появится вторая фаза.
Перекос фаз. При значительной длине ЛЭП, малом сечении проводов и неравномерном распределении потребителей по фазам происходит значительное падение напряжения и потенциал на нулевой клемме может достигать 20-30В, а в некоторых случаях и выше. Ремонт электропроводки в таких условиях невозможен и для него необходимо отключать оба провода.

Информация! При трёхфазной электропроводке подключается трёхполюсный вводной автомат, а четырёхполюсный разъединитель устанавливается на вводе в многоквартирный дом.

Установка перед счетчиком или после

Кроме количества полюсов при монтаже вводного автомата имеет значение место установки этого устройства. Существует два варианта расположения автоматического выключателя — до электросчётчика и после него, однако ПУЭ указывает, что этот защитный прибор должен быть подключён ДО прибора учёта.

Это необходимо для ремонта или замены счётчика, а так же отключения питания квартиры при неуплате счёта за потреблённую электроэнергию.

Этот защитный прибор находится в опломбированном ящике и самовольная распломбировка приведёт к наложению штрафа инспектором электрокомпании

Однако при расположении электросчётчика в подъезде для отключения питания квартиры необходимо выходить на лестничную площадку, что занимает некоторое время, а в аварийных ситуациях, например при перекосе фаз, может быть дорога каждая секунда.

Поэтому в некоторых ситуациях может оказаться целесообразным установить два вводных автоматических выключателя:

Вводной автомат в этажном щитке. Его параметры определяются сечением подходящего кабеля и разрешённой потребляемой мощностью.
Выключатель нагрузки в квартирном щите. Уставка этого выключателя должна быть равна или выше номинального тока прибора защиты, находящегося в этажном щитке.

Согласно ПУЭ п.3.1.6 подходящий кабель рекомендуется присоединять к неподвижным контактам автомата, а фактически к верхним клеммам, но эта рекомендация соблюдается всеми грамотными электромонтёрами и является скорее правилом, упрощающим ремонт электропроводки и делающим его более безопасным.

Расчёт номинального тока вводного автомата

Перед тем, как выбрать вводной автомат для квартиры, необходимо рассчитать его номинальный ток. В тех случаях, когда этот параметр определяется электрокомпанией, устанавливается автоматический выключатель с заданной уставкой, однако при необходимости максимальную мощность можно увеличить.

Расчёт необходимой мощности

В квартире устанавливается большое количество электроприборов и для определения максимальной мощности необходимо составить список электроприборов, работающих одновременно. Например, это могут быть:

электроплита — 5кВт;
электрический бойлер — 2,2кВт;
стиральная машина-автомат — 2,2кВт;
микроволновая печь — 1,2кВт;
электрический чайник — 1,8кВт;
остальные электроприборы — 1кВт.

Всего общая потребляемая мощность составит 13,4 кВт и для этого достаточно подключить квартиру к однофазной сети 220 В. При наличии электроотопления 15 кВт для одновременной работы всех устройств необходимо 28,4кВт и желательно такую нагрузку присоединять к трёхфазной сети 380 В.

Для напряжения 220В

Необходимый номинальный ток для однофазной сети рассчитывается по формуле I(А)=P(Вт)/U(В)=Р(Вт)/220≈Р(кВт)х4,5 и, при мощности одновременно включаемых электроприборов 13,4 кВт необходимо подключить вводной автомат с уставкой I=13400/220=60 А.

Из ряда стандартных значений выбираем автомат с номинальным током 63 А, что обеспечит максимальную мощность 13,9 кВт.

Для напряжения 380В

Трёхфазное электропитание чаще всего используется при наличии электроотопления или, в частных домах, сауны с электроподогревом.

Такое оборудование увеличивает необходимую мощность до 28,4 кВт и для уменьшения тока нагрузку необходимо равномерно разделить по 3 фазам 28,4/3=9,46 кВт, однако надёжнее распределить электроприборы вручную.

У трёхфазного электрического котла потребление составит 5 кВт на каждую фазу, остальные приборы разделятся следующим образом:

Фаза А. Электроплита 5 кВт, отопление 5 кВт, всего 10 кВт.
Фаза В. Электрический бойлер 2,2 кВт и стиральная машина 2,2 кВт, отопление 5 кВт, всего 9,4 кВт.
Фаза С. Микроволновка 1,2 кВт, электрочайник 1,8 кВт, другие электроприборы 1 кВт, отопление 5 кВт, всего 9 кВт.

Уставка автоматического выключателя выбирается по самой нагруженной фазе 10000/220=45 А.

Из стандартного ряда уставок выбираем ближайшее большее значение 50 А. Это обеспечит максимальную мощность одновременно включённых электроприборов 11 кВт для каждой фазы или общую мощность 33 кВт.

Вывод

От правильного расчёта защиты зависит безопасность жителей квартиры и всего дома, поэтому знать, какой вводной автомат поставить на квартиру, необходимо для определения параметров этого устройства.

Этот аппарат служит для защиты вводного кабеля от перегрузки и короткого замыкания, а так же используется для ограничения потребляемой мощности, поэтому его уставка определяется электрокомпанией, но при этом не может быть больше номинального тока подходящего провода.

Похожие материалы на сайте:

Понравилась статья — поделись с друзьями!

Дата регистрации: 31.05.2005
Регистрационный номер: 7078

Предлагается для голосования в целом

Принят
Законодательным Собранием
Санкт-Петербурга
_________________ 2005 года

     Настоящий Закон Санкт-Петербурга принят в соответствии с Федеральным законом «Об основах федеральной жилищной политики» и постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 года N 392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» в целях:

     осуществления основных принципов энергосберегающей политики государства в части обязательности учета физическими лицами получаемых ими энергетических ресурсов;

     создания механизма экономической заинтересованности потребителей в рациональном использовании электрической энергии.

     Установить нормативы потребления электрической энергии населением Санкт-Петербурга для бытовых целей при отсутствии ее учета в жилых домах и жилых помещениях в других строениях независимо от видов жилищного фонда в Санкт-Петербурге согласно приложению 1 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.

     С момента установки счетчиков электрической энергии оплата производится за фактическое количество потребленной электроэнергии в соответствии с данными ее учета.

Статья 3

Установить нормативы потребления электрической энергии, применяемые для расчета компенсаций гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг, а также для предоставления льгот отдельным категориям граждан при оплате электрической энергии согласно приложению 2 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.

Статья 4

     Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с первого числа месяца, следующего за месяцем его официального опубликования.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

Санкт-Петербург
___________ 2005 года
N _____

Приложение 1
к Закону Санкт-Петербурга
«Об утверждении нормативов
потребления электрической
энергии при отсутствии ее учета»
от _________ 2005 года
N ___


N п/п	Показатели	Единица измерения	Норматив потребления электрической энергии в домах с огневыми плитами	Норматив потребления электрической энергии в домах, оборудованных в установленном порядке электроплитами и электроотопительными установками
1	Количество комнат в отдельной квартире
1.1	Одна	кВт.ч на квартиру	175	280
1.2	Две	кВт.ч на квартиру	210	330
1.3	Три	кВт.ч на квартиру	250	390
1.4	Четыре	кВт.ч на квартиру	300	460
1.5	Пять и более	кВт.ч на квартиру	350	550
2	Коммунальные квартиры, ветхий жилищный фонд
2.1	Одиноко проживающие граждане	кВт.ч на одного человека	70	100
2.2	Для семей из двух и более человек	кВт.ч на одного человека	45	70
3	Общежития
3.1	Одиноко проживающие граждане	кВт.ч на одного человека	90	130
3.2	Для семей из двух и более человек	кВт.ч на одного человека	70	100

     Примечание:

     При отсутствии учета электрической энергии в квартирах, величина разрешенной проектной мощности в которых превышает типовые разрешенные величины мощности, установленный норматив потребления электрической энергии умножается на поправочный коэффициент ():

где: — разрешенная проектная мощность;

      — типовая разрешенная мощность (для квартир, оборудованных газовыми плитами, — 3 кВт; для квартир, оборудованных электроплитами, — 7 кВт).

Приложение 2
к Закону Санкт-Петербурга
«Об утверждении нормативов
потребления электрической
энергии при отсутствии ее учета»
от _____________ 2005 года
N ________


N п/п	Категория граждан	Норматив потребления электрической энергии в домах с огневыми плитами, кВт.ч на одного человека в месяц	Норматив потребления электрической энергии в домах, оборудованных в установленном порядке электроплитами и электроотопительными установками, кВт.ч на одного человека в месяц
1	В отдельных квартирах
1.1	Одиноко проживающие граждане	70	100
1.2	Для семей из двух и более человек	45	70
2	В коммунальных квартирах, общежитиях, ветхом жилищном фонде
2.1	Одиноко проживающие граждане	70	100
2.2	Для семей из двух и более человек	45	70

Текст документа сверен по:
рассылка

Увеличение вводной мощности электроэнергии в дом, квартиру

Увеличение вводной мощности электроснабжения, это тот вопрос, который нередко предстает перед владельцами квартир или частных домов. Происходит это по двум причинам: масштабное прибавление используемых электроприборов или же просто производимой энергии не хватает для обеспечения объекта.

Причины увеличения вводной мощности

перепланировка или расширение жилой площади;
перспектива установки масштабного электрооборудования: водонагреватель для ГВС, тепловой насос или электрический котел;
подключение электроподогрева полов;
превышение разрешенной мощности для всех необходимых в использовании бытовых приборов: кондиционер, микроволновка, телевизор, роутер, бойлер и т.д.).

Процесс увеличение вводной мощности электроснабжения достаточно длительный:

калькуляция технических и экономических показателей;
определение оптимальных параметров сети;
утверждение проектного решения;
подготовка и оформление всех нормативно-правовых документов.

Мы оградим Вас от всех этих временных затрат. С LEADER NRG UKRAINE этот процесс станет в разы быстрее!

Также оформление ТУ является необходимой процедурой, которая включает в себя:

данные о новой потребляемой мощности сети и используемом напряжении;
необходимые экологические нормативы;
правила по контролю и расхода и энергосбережения электрической энергии.

Внимание!

Срок действия ТУ — 2 года!

Необходимые документы для увеличения мощности электроснабжения

Оформленные ТУ;
Паспорт БТИ;
Ксерокопия паспорта владельца объекта;
Справка о присвоении идентификационного кода хозяину объекта .

Имея большой опыт, наша компания берет на себя подготовку и оформление всех необходимых нормативно-правовых документов позволяющих провести увеличение вводной мощности электроэнергии. Сотрудничество с LEADER NRG UKRAINE – это быстро и качественно!

Для получения более детальной информации звоните нам по телефону +38 067 620 60 80 прямо сейчас или оставляйте заявку на сайте и наши менеджеры Вам перезвонят!

Каковы права арендаторов на выставление счетов за коммунальные услуги в Калифорнии? | Домашняя страница Руководства

Мишель Майли Обновлено 14 декабря 2018 г.

Если вы живете не в сети, счета за коммунальные услуги — это факт жизни. Хотя вы должны платить им, чтобы избежать перебоев в обслуживании, закон Калифорнии предоставляет вам определенные права как потребителю коммунального предприятия, так и арендатору. Вы имеете право знать, сколько вы платите за коммунальные услуги и чьи услуги вы платите. Если ваш домовладелец оплачивает счета за коммунальные услуги, но по какой-то причине прекращает работу, вы имеете право предпринять шаги, необходимые для того, чтобы ваши услуги оставались активными.Закон также защищает вас от завышения цен арендодателями, и доступна программа медицинских льгот, которая поможет покрыть расходы на использование оборудования жизнеобеспечения в вашем доме.

Знайте, что вы платите

В идеале каждая квартира или съемная единица в здании должны иметь свой собственный счетчик коммунальных услуг. Однако это не всегда так, особенно в частных домах, которые владельцы переоборудовали в квартиры. Хотя домовладельцы в Калифорнии могут заставить вас делить счетчик, по закону они должны сообщить вам, так ли это.Ваш домовладелец должен проинформировать вас, если вы используете свой счетчик в другой квартире или если общие площади в здании выставляются на счет вашего счетчика. Если вы делитесь домом, вам и домовладельцу необходимо согласовать, какой процент от каждого счета за коммунальные услуги вы будете платить, и записать его в письменной форме, чтобы защитить всех участников. Единственный другой вариант для арендодателя — оплатить весь счет сам, а не просить арендаторов покрыть расходы. Когда он взимает с вас плату, ваш счет должен включать показания счетчика в начале и конце месяца, а также текущие ставки.

Защита от неплатежей

В некоторых случаях, например, при использовании общего счетчика, домовладелец оставляет коммунальные услуги на свое имя. Когда это происходит, вы не являетесь клиентом коммунальной компании. Ваш арендодатель — это клиент, а вы — арендатор с ограниченными возможностями. Этот механизм работает хорошо большую часть времени, но становится проблематичным, если домовладелец перестает платить по счету или уходит взыскание. Чтобы коммунальные услуги оставались включенными, кодекс Калифорнийских коммунальных предприятий позволяет вам и другим арендаторам обойти арендодателя и подать заявку на открытие собственной учетной записи.Вам придется оплатить счет за коммунальные услуги, пока он выставлен на ваше имя, но коммунальная компания не может заставить вас оплатить задолженность арендодателя.

Ожидайте справедливой цены

В Калифорнии домовладельцы не получают прибыли от коммунальных услуг. Когда домовладелец выставляет счет арендаторам за коммунальные услуги, он должен взимать ту же сумму, что и коммунальная компания. Ему разрешено покрывать свои расходы, но не разрешено зарабатывать деньги продажей коммунальных услуг. Однако он может взимать небольшую плату за создание счета и управление вашей учетной записью.Если он это сделает, его цена не может превышать разумных затрат коммунальной компании на обслуживание счетов.

Подать заявку на получение медицинской помощи

Pacific Gas and Electric Company (PG&E) Калифорнии предлагает жителям Калифорнии базовую медицинскую помощь. Независимо от того, арендуете вы или владеете, вы можете запросить сниженную ставку на электро- и газовые услуги, если у вас есть определенные медицинские условия, при которых требуется оборудование для жизнеобеспечения. Чтобы получить право на участие в программе, вы должны получить от врача, имеющего лицензию в штате Калифорния, подтверждение того, что кто-то в вашем доме зависит от какого-либо оборудования жизнеобеспечения.К другим квалификационным состояниям относятся паралич, рассеянный склероз и склеродермия — опасные для жизни заболевания, для лечения которых требуется нагревание и охлаждение, также соответствующие критериям. Все бытовые потребители PG&E получают низкую базовую ставку за часть своего счета за коммунальные услуги. Тем не менее, участники базовой медицинской программы получают дополнительно 500 киловатт-часов электроэнергии и 25 термов газа по этой сниженной ставке.

Электрические измерения | Mass.gov

Подсчет электроэнергии — это когда владелец или арендодатель (владелец) многоквартирного дома использует один счетчик для учета потребления электроэнергии всем имуществом.Владелец, а не электрическая компания, выставляет счет арендатору за его или ее долю от общих затрат на электроэнергию. Арендатор не является заказчиком электрической компании. Однако подсчет не происходит, если в квартире арендатора есть отдельный счетчик, который устанавливается, обслуживается и снимается электрической компанией.

В штате Массачусетс, электрические подсчетчики запрещены, , потому что это перепродажа электроэнергии. Санитарный кодекс штата требует, чтобы владельцы жилой недвижимости платили за электроэнергию для каждой квартиры, если только в квартире не установлен отдельный счетчик, который устанавливается, обслуживается и считывается коммунальной компанией, а письменный договор аренды между владельцем и арендатором предусматривает оплату. арендатором в аренду.

Хотя проведение подсчетов запрещено, владельцы многоквартирных домов с одним счетчиком могут взыскать с арендатора расходы на коммунальные услуги, включив электричество в арендную плату арендатора. Включение арендной платы допускается, если владелец не измеряет потребление электроэнергии арендатором или не взимает с арендатора отдельную плату за электрические услуги в зависимости от использования. Многоквартирные дома, торговые центры, пристани для яхт и парки передвижных домов являются примерами недвижимости, которая подверглась сомнению. Кроме того, раздел 335 Закона о реструктуризации предоставляет владельцам жилой недвижимости право проводить субметры, если они делают это с помощью одного счетчика, установленного до 1 июля 1997 года.

DPU не рассматривает жалобы на несоответствие учетных данных. Если вы подозреваете нарушение, рекомендуем выполнить следующие действия:

Обратитесь в местный совет здравоохранения. Вы можете запросить инспекцию в местном управлении здравоохранения для расследования вашей жалобы на незаконное использование данных. Чтобы запросить проверку, обратитесь в местный город или ратушу.
Обратитесь в свою электрическую компанию. Электроэнергетическая компания, обслуживающая недвижимость, может сообщить вам, был ли счетчик установлен до 1 июля 1997 года.
Свяжитесь с отделом потребителей DPU. Отдел по работе с потребителями DPU может объяснить, как лучше всего решить вашу проблему.

Подсчет для инженерных сетей

Примечание. Информация на этой странице предназначена для ознакомления законодателей штата и сотрудников законодательных органов. Если вы домовладелец, арендодатель или арендатор и у вас есть вопросы о подсчетах в вашем районе, пожалуйста, свяжитесь с вашим государственным департаментом или отделом комиссии по защите прав потребителей.

Подсчет коммунальных услуг — это реализация систем счетчиков, которая позволяет оператору многоквартирного дома выставлять счет за каждую единицу за индивидуальное использование коммунальными услугами путем установки дополнительных счетчиков за счетчиком коммунальных услуг.

Подсчетом может управлять сторонняя организация, которая не производит электричество, газ или воду, но перепродает коммунальные услуги потребителям, стоящим за счетчиком коммунальных услуг. Подсчет коммунальных услуг также может представлять собой установку дополнительного счетчика на стороне потребителя счетчика коммунальных услуг для получения данных о конкретном конечном использовании или использовании внутри объекта.Коммунальные предприятия могут устанавливать эти счетчики на определенных устройствах в рамках регулируемых коммунальными предприятиями тарифов на бесперебойные услуги или реагирования на запросы. Подсчет отличается от основного учета, когда домовладелец покупает электроэнергию по тарифу коммерческого потребителя, а затем выставляет счетчикам электроэнергию арендаторам по жилому или меньшему коммерческому тарифу.

В двадцати двух штатах, трех округах и Вашингтоне, округ Колумбия, есть законы, постановления или постановления о подсчетах для коммунальных предприятий, как показано в таблице ниже. В приведенную ниже таблицу также включены несколько местных таинств.В то время как подходы штатов к подсчетам коммунальных предприятий различаются, политики могут устанавливать положения для приемлемого использования подсчетов в собственности, создавать механизм для определения сборов с клиентов и определять, могут ли владельцы зданий взимать с клиентов дополнительные сборы.

В нескольких штатах, в том числе в Алабаме, Аризоне, Калифорнии и Техасе, есть отдельные положения для учета воды и электричества. По крайней мере, в трех штатах — Алабама, Коннектикут и Мэриленд — требуется одобрение коммунальной комиссии для конкретных компонентов политики подсчетов.Политика подсчета определяет, рассчитываются ли цены объемно или по формуле, в то время как один штат требует, чтобы цены были «справедливыми» для клиентов.

Политики

также регулируют дополнительные сборы и плату за обслуживание со стороны коммунальных предприятий и операторов зданий, включая сборы на основе формулы или плату за обслуживание, плату за устройство; фиксированная плата за обслуживание; и другие «разумные» сборы или сборы. Кроме того, штаты могут запретить дополнительные сборы и плату за обслуживание. В законодательных актах также рассматриваются политики подсчета по сравнению с политиками мастерского учета в конкретных обстоятельствах.В некоторых правилах сборы за просрочку платежа рассматриваются отдельно от других сборов и сборов. Нормативные акты Оклахомы разрешают подсчет, если целью является энергосбережение.

ДИАГРАММА: Государственная политика подсчета учета

Поле позволяет выполнять полнотекстовый поиск или использовать раскрывающееся меню для выбора состояния.

Источники :

Стандарты жилищных норм для постоянного тока

| dcra

Департамент по делам потребителей и нормативно-правовым вопросам (DCRA) уполномочен обеспечивать здоровье, безопасность и социальное обеспечение населения путем введения в действие кодексов технического обслуживания всех жилых и нежилых структур в округе Колумбия, за исключением зданий федерального правительства.

DCRA обеспечивает соблюдение минимальных требований к помещениям, конструкциям, оборудованию и объектам для освещения, вентиляции, пространства, отопления, санитарии, защиты от элементов, безопасности жизни, безопасности от огня и других опасностей, а также для безопасного и санитарного обслуживания.

Внутренняя часть имущества

Санузлов: Ванная комната должна быть собственной, с естественной или механической вентиляцией. В нем должна быть ванна или душ, унитаз, туалет с горячей водой с минимальной температурой 110 ° F) и холодная проточная вода. Он также должен иметь водонепроницаемое основание для пола и стены.

Кондиционер (A / C): Систему A / C необходимо обслуживать в течение периода не позднее 15 мая и заканчивая не ранее 15 сентября.Внутренняя температура в помещениях, для обслуживания которых предназначена система кондиционирования, должна быть на 78 ° F или как минимум на 15 ° F ниже наружной температуры.

Грызуны: Во всех арендованных жилищах не должно быть насекомых и грызунов.

Чистота: Жилые помещения должны содержаться в чистоте и санитарном состоянии.

Двери: Все дверное оборудование и операционные системы должны поддерживаться в хорошем состоянии. Все двери, ведущие в жилище, должны быть оборудованы ригельным замком без использования ключа или специальных знаний для использования изнутри жилища.

Электричество: В каждом жилом помещении в жилом помещении должно быть не менее двух отдельных розеток с удаленной розеткой. Каждая прачечная и ванная комната должны иметь по крайней мере одну розетку с заземлением или розетку с прерывателем цепи замыкания на землю.

Пожаробезопасность многоквартирных домов и многоквартирных домов: Должны быть оборудованы световыми знаками пожарного выхода, огнетушителями и системой пожарной сигнализации.

Пожарная безопасность для всех блоков: Детекторы дыма необходимы в каждой спальне, на каждом уровне и в непосредственной близости от всех спальных комнат.Детекторы угарного газа требуются в непосредственной близости от всех спальных комнат, где есть устройство для сжигания топлива, или в здании, к которому есть пристроенный гараж.

Решетки на окнах в спальных комнатах должны быть съемными или съемными изнутри комнаты без использования ключа, инструмента или силы, превышающей те, которые требуются для нормальной работы окна.

Нет коммунальных услуг: Это нарушение кодекса при заселении жилого помещения без коммунальных услуг (вода, газ и электричество).

Этажи : Полы должны быть в хорошем состоянии и не содержать опасных условий.

Тепло: Отопительное оборудование должно поддерживать температуру не ниже 68 ° F во всех жилых комнатах и ванных комнатах в период с 1 октября по 1 мая. При использовании двухтрубной системы или любой другой системы, требующей более 15 дней для перехода от кондиционирования воздуха до отопления, тепло должно подаваться в период, начинающийся не позднее 15 октября и заканчивающийся не ранее 1 мая.

Горячая вода: Водонагревательные сооружения должны быть правильно установлены, обслуживаться и обеспечивать водоснабжение в достаточном количестве для каждого туалета, раковины, ванны, душа и прачечной. Минимальная температура воды должна быть 110 ° F.

Кухня: Все помещения, предоставляемые арендодателем для приготовления, хранения или охлаждения продуктов, должны поддерживаться в безопасном и хорошем рабочем состоянии. В любой мойке для кухни должна быть холодная и горячая вода с минимальной температурой 110 ° F для проточной воды.

Краска: Отслаивающаяся, отслаивающаяся, отслаивающаяся или истертая краска должна быть отремонтирована, удалена или покрыта на окнах, оконных рамах, дверях, стенах дверных коробок и потолках. Строения до 1978 г. не должны содержать свинца.

Внутренние поверхности: Все внутренние поверхности должны поддерживаться в хорошем, чистом, сухом и санитарном состоянии. Не допускаются трещины, рыхлая штукатурка, дыры, гниль, повреждения водой и другие дефектные поверхности.

Сантехника: Все сантехнические устройства должны быть правильно установлены, обслуживаться и не иметь препятствий и утечек.

Конфиденциальность: Ванные комнаты и спальни должны быть уединенными и должны быть отделены от прилегающих пространств. Такие комнаты должны быть устроены так, чтобы жильцы могли получить доступ к общему пространству, не проходя через другую комнату.

Площадь комнаты: Площадь каждой спальни должна быть не менее 70 квадратных футов для первого человека плюс дополнительные 50 квадратных футов на каждого дополнительного человека, использующего комнату.

Лестница: Лестница должна быть в хорошем состоянии и не содержать опасных условий.

Поручни и ограждения: Внутренние лестничные марши, имеющие более трех подступенков, должны иметь поручни на одной стороне лестницы и на каждой открытой части лестницы. Поверхности для ходьбы, расположенные на высоте более 30 дюймов (762 мм) над полом или уровнем ниже, должны иметь ограждения.

Окна: Окна должны иметь экраны с 15 марта по 15 ноября. Каждое окно и мансардное окно должны содержаться в исправном состоянии, в хорошем состоянии, удерживаться оконной фурнитурой, легко открываться и водонепроницаемо.

Внешний вид объекта

Место обитания грызунов: Все конструкции и внешнее имущество должны быть защищены от обитания и заражения грызунов.

Фундаментные стены и наружные стены: Фундаментные стены и наружные стены должны поддерживаться в вертикальном положении и без открытых трещин и разрывов.

Элементы конструкции: Элементы конструкции должны поддерживаться в исправном состоянии и быть способными выдерживать статические и временные нагрузки.

Санитария: Внешний вид любого строения и внешнего имущества должен поддерживаться в чистом, безопасном и санитарном состоянии.

Подъезды, настилы, балконы и лестницы: Подъезды, террасы, балконы и лестницы должны содержаться в хорошем состоянии, в хорошем состоянии, с надлежащим креплением и способными выдерживать приложенные нагрузки.

Поручни и ограждения: Для внешних и внутренних лестничных маршей, имеющих более трех подступенков, требуются поручни.Поручни должны быть установлены на балконах, подъездах, палубах, пандусах и других пешеходных дорожках. Поверхности для ходьбы, расположенные на высоте более 30 дюймов (762 мм) над полом или уровнем ниже, должны иметь ограждения.

Сорняки: На территории должны отсутствовать сорняки или растения, рост которых превышает 8 дюймов.

Крыши: Водостоки, желоба и водосточные трубы должны содержаться в хорошем состоянии и не иметь препятствий. Вода с крыши не должна сбрасываться таким образом, чтобы это создавало неудобства для населения.Крыша и гидроизоляция должны быть прочными и герметичными и не иметь дефектов, пропускающих дождь.

Мусор: На всех конструкциях и внешнем имуществе не должно быть скоплений мусора или мусора.

Тротуары и проезды: Все тротуары, подъездные пути, пешеходные дорожки, парковочные места и аналогичные территории должны содержаться в чистоте, свободными от опасных условий и содержаться в надлежащем состоянии ремонта.

Деревянные поверхности: Все внешние деревянные поверхности, включая двери, дверные рамы, окна, оконные рамы, отделку и заборы, должны быть защищены покрытием или обработкой.Отслаивающаяся, отслаивающаяся и отслаивающаяся краска должна быть перекрашена. Строения до 1978 г. не должны содержать свинца.

Классификация и водоотведение: Все помещения должны быть упорядочены таким образом, чтобы весь ливневой сток свободно стекал из всех частей помещения в водозаборник или место сброса.

Контактный адрес электронной почты: [email protected]

Контактный телефон: (202) 442-4400

Часы работы: Понедельник, вторник, среда, пятница с 8:30 до 16:30; Четверг с 9:30 до 16:30

Minnesota Power — это компания ALLETE

Информация, содержащаяся в этом справочнике, поможет вам понять шаги, необходимые для установления электрического обслуживания.Мы обрисовали в общих чертах каждый этап процесса, включая обзор и подробную информацию. Хорошо подготовленное приложение, хорошо подготовленный сайт и хорошее общение с Minnesota Power — лучшие способы держать ваш проект в нужном русле.

Шаг 1. Применение и планирование

Ваша роль: Minnesota Power будет рада удовлетворить ваши потребности в энергии, если ваша собственность находится на территории обслуживания Minnesota Power.Чтобы определить, будет ли Minnesota Power вашим поставщиком электрических услуг, посетите сайт www.mnpower.com, позвоните в Центр нового строительства по телефону 1-877-535-0394 или 218-720-2644 или напишите нам по электронной почте: newconstruction @ mnpower. com.

Затем заполните и верните Заявление на обслуживание (форма 6034D). Почта, факс или электронная почта и ваши приложение и план вашего сайта, чтобы:

Почта: Миннесота Пауэр
Attn: Центр нового строительства
А / я 77065
Миннеаполис, Миннесота 55480-7765

Факс: 218-720-2795
Электронная почта: newconstruction @ mnpower.ком

Шаг 2. Подтверждение

Наша роль: После того, как мы получим ваше заполненное заявление, представитель Minnesota Power свяжется с вами. Они обсудят ваши потребности в электроснабжении и, при необходимости, назначат встречу для посещения объекта. Представитель Minnesota Power предоставит требования к месту и смету затрат после посещения объекта.

Шаг 3.

Ваша роль: Выполните все требования, чтобы подготовить место для установки службы.

Просим заказчика подготовить сайт следующим образом:

Пометьте все углы собственности кольями, отметив на них «Уголок собственности».
Укажите примерное место, где будет установлена сервисная электрическая панель заказчика.
Уклон и ландшафт в пределах шести дюймов от окончательной отметки, где, по мнению представителя компании Minnesota Power, будут установлены сооружения
Следите за тем, чтобы на пути обслуживания не было препятствий от электрических объектов Minnesota Power к месту установки счетчика.
- Путь шириной не менее 10 футов для подземной установки
- Путь шириной не менее 30 футов для потолочной установки.
Найдите и отметьте частные подземные сооружения кольями, краской или флажками.
В случае, если нам нужно пересечь вашу подъездную дорожку с подземными электрическими сооружениями Minnesota Power, мы просим установить четырехдюймовый трубопровод Schedule 40, простирающийся на 10 футов с каждой стороны подъездной дорожки.
Если вам, заказчику, потребуется провести какие-либо раскопки на вашем участке, посетите веб-сайт Gopher State One Call: www.gopherstateonecall.org или наберите 811, чтобы отметить подземные коммунальные объекты.

Расположение подземных сооружений

Для Minnesota Power важно знать расположение всех существующих и планируемых объектов, сооружений или других потенциальных препятствий, чтобы обеспечить свободный проход для ваших линий электроснабжения. Обязательно четко отметьте эти объекты, как указано в представленном вами плане участка.

Коммунальные предприятия

Minnesota Power свяжется с Gopher State One Call для размещения и обозначения на вашей территории подземных, принадлежащих коммунальным службам объектов, например: вода, газ, электричество, канализация, телефон и кабель.Gopher State One Call требует, чтобы каждая сторона получила свой собственный билет One Call для раскопок.

Объекты частной собственности

Заказчик несет ответственность за расположение и маркировку частных подземных сооружений, например: водоснабжения, газа, электричества, канализации, телефона и кабеля.

Minnesota Power (и / или ее подрядчики) не несет ответственности за ущерб частным подземным объектам, который не был должным образом идентифицирован и промаркирован.

Для получения дополнительной информации о компаниях, которые предоставляют услуги частного размещения, свяжитесь с Minnesota Power по телефону 218-720-2757.

Осмотр электрооборудования

Minnesota Power требует копию Request for Electrical Inspection или подтверждения от местного электрического инспектора перед подачей питания на любую службу.

За городом Дулут

В пределах юрисдикции штата Миннесота подрядчик по электротехнике будет нести ответственность за подачу Запроса на электрическую инспекцию в штате Миннесота и за предоставление копии в Minnesota Power.

Список лицензированных и подключенных электрических контакторов можно найти на веб-сайте http://www.dli.mn.gov/ или по телефону 651-284-5026.

Отправьте форму государству вместе с соответствующими сборами. Если у вас есть какие-либо вопросы относительно сборов, пожалуйста, свяжитесь со штатом Миннесота по телефону 651-284-5026. Сохраните копию формы для себя.

Отправьте копию формы на номер:

Почта: Миннесота Пауэр
Attn: Центр нового строительства
А / я 77065
Миннеаполис, Миннесота 55480-7765

Факс: 218-720-2680
Электронная почта: newconstruction @ mnpower.ком

Внутри города Дулут

В городе Дулут подрядчик по электротехнике обязан связаться с городом Дулут для проведения электрического осмотра. После завершения проверки городской электротехнический инспектор уведомит Minnesota Power

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно электрических кодов, пожалуйста, свяжитесь с вашим подрядчиком по электрике или местным инспектором.

Комиссии

Оплата за продление линии и / или временное электрическое обслуживание, если требуется, должна быть получена представителем Minnesota Power до планирования вашей установки. Minnesota Power не предлагает никаких вариантов финансирования. Полная оплата может быть произведена чеком, денежным переводом, заказом на покупку, кредитной картой (Visa, MasterCard, Discover) или дебетовой картой. Комиссия за транзакцию в размере 4% будет добавлена ко всем платежам по кредитным картам.

Шаг 4. Планирование и установка

Наша роль: Minnesota Power приложит все усилия, чтобы уложиться в запрошенную дату завершения. Время, необходимое для завершения установки, зависит от множества факторов. Как только все требования будут выполнены, работа будет расписана.

Ваша роль: На этом этапе убедитесь, что ваш сайт готов к работе.Сообщите своему строителю, чтобы он не загораживал путь, на котором будет установлена новая служба. Обязательно сообщайте нам обо всех изменениях в дизайне или расписании.

Пожалуйста, укажите имя человека, с которым мы можем поговорить о деталях и координации вашего проекта.

Шаг 5. Биллинг

Наша роль: Выставление счетов начнется, как только будет установлен электросчетчик.Счет будет включать как минимальную ежемесячную плату за обслуживание, так и плату за потребление энергии.

Ваша роль: После того, как новый дом будет заселен, новый житель / домовладелец должен связаться с нами, чтобы счет за электричество был переведен на свое имя. Это необходимо только в том случае, если учетная запись ранее была на имя застройщика / генерального подрядчика.

% PDF-1.7 % 11 0 объект > эндобдж xref 11 85 0000000016 00000 н. 0000002394 00000 н. 0000002581 00000 н. 0000002623 00000 н. 0000003222 00000 н. 0000003704 00000 н. 0000003957 00000 н. 0000004368 00000 н. 0000004622 00000 н. 0000005203 00000 н. 0000005450 00000 н. 0000005950 00000 н. 0000006331 00000 п. 0000006629 00000 н. 0000006654 00000 п. 0000007099 00000 н. 0000007124 00000 н. 0000007256 00000 н. 0000007385 00000 н. 0000007519 00000 н. 0000007964 00000 н. 0000008075 00000 н. 0000008558 00000 н. 0000009092 00000 н. 0000009497 00000 н. 0000009610 00000 п. 0000009645 00000 н. 0000020540 00000 п. 0000030504 00000 п. 0000041227 00000 п. 0000051665 00000 п. 0000061792 00000 п. 0000072229 00000 п. 0000082954 00000 п. 0000093419 00000 п. 0000117581 00000 н. 0000134996 00000 н. 0000166881 00000 н. 0000170488 00000 н. 0000173136 00000 н. 0000173299 00000 н. 0000173563 00000 н. 0000176847 00000 н. 0000176930 00000 н. 0000176999 00000 н. 0000177068 00000 н. 0000177384 00000 н. 0000177644 00000 н. 0000198430 00000 н. 0000198525 00000 н. 0000198594 00000 н. 0000198685 00000 н. 0000214358 00000 п. 0000214624 00000 н. 0000214863 00000 н. 0000214888 00000 н. 0000215256 00000 н. 0000215642 00000 н. 0000215737 00000 н. 0000215880 00000 н. 0000216203 00000 н. 0000216298 00000 н. 0000216441 00000 н. 0000216840 00000 н. 0000216935 00000 н. 0000217078 00000 н. 0000217446 00000 н. 0000217731 00000 н. 0000217849 00000 н. 0000217992 00000 н. 0000218390 00000 н. 0000218485 00000 н. 0000218628 00000 н. 0000218948 00000 н. 0000219043 00000 н. 0000219186 00000 п. 0000219415 00000 н. 0000219801 00000 н. 0000220029 00000 н. 0000220172 00000 н. 0000220315 00000 н. 0000220701 00000 н. 0000220820 00000 н. 0000220963 00000 н. 0000001996 00000 н. трейлер ] / Назад 243997 >> startxref 0 %% EOF 95 0 объект > поток hb«b« Ā

§ 55.1-1212. Подсчет энергии, оборудование для распределения энергии, канализационное и водозаборное оборудование, а также системы выставления счетов за коммунальные услуги; сборы местных органов власти

A. Используемое в этом разделе:

«Оборудование для распределения энергии» означает то же, что и термин, определенный в § 56-245.2.

«Оборудование для подсчета энергии» имеет то же значение, что и «оборудование для подсчета» в § 56-245.2.

«Сборы местных органов власти» означают любые сборы или сборы местных органов власти, взимаемые с жилого дома, включая сборы или сборы за ливневую канализацию, переработку, сбор мусора, испытания лифтов, испытания на пожарную безопасность или безопасность жизни или программы проверки сдачи жилья в аренду.

«Система выставления счетов за коммунальные услуги» означает программу, которая использует математическую формулу для распределения между арендаторами в жилом здании фактических или ожидаемых счетов за воду, канализацию, электричество, нефть или природный газ, выставляемых владельцу жилого дома из сторонний поставщик коммунальных услуг. Разрешенные методы распределения могут включать формулы, основанные на площади в квадратных футах, заполняемости, количестве спален или каком-либо другом конкретном методе, согласованном между владельцем жилого дома и арендатором в договоре аренды или аренде.

«Жилой дом» означает все отдельные единицы, обслуживаемые через один и тот же принадлежащий коммунальному счетчику счетчик в жилом здании, которое определено в § 56-245.2 как многоквартирный дом или дом, или все отдельные жилые единицы, обслуживаемые одним и тем же коммунальным предприятием. собственный счетчик в пределах промышленного парка дома, как определено в § 55.1-1300.

«Подводное оборудование для воды и канализации» означает оборудование, используемое для измерения фактического использования воды или канализации в любом жилом здании, когда такое оборудование не принадлежит и не контролируется коммунальным предприятием или другим поставщиком услуг водоснабжения или канализации, который обслуживает жилое здание.

B. Оборудование для учета энергии, оборудование для распределения энергии, оборудование для измерения расхода воды и канализации или система выставления счетов за коммунальные услуги могут использоваться в жилом здании, если это четко указано в договоре аренды или договоре аренды жилого здания. Все оборудование для подсчета энергии и оборудование для распределения энергии должны соответствовать требованиям и стандартам, установленным и соблюдаемым Комиссией государственной корпорации в соответствии с § 56-245.3.

C. Если в каком-либо жилом здании используется оборудование для подсчета энергии, оборудование для распределения энергии или оборудование для подсчета воды и канализации, владелец, управляющий или оператор такого жилого дома должен выставить арендатору счет за электричество, нефть, природный газ или вода и канализация за тот же расчетный период, что и коммунальное предприятие, обслуживающее жилой дом, если иное прямо не предусмотрено договором аренды или договором аренды.Владелец, менеджер или оператор такого жилого дома может взимать с арендатора дополнительные сервисные сборы, включая ежемесячную плату за выставление счетов, плату за открытие учетной записи или плату за выезд из нее, для покрытия фактических затрат на административные расходы и выставление счетов. взимается с владельца, менеджера или оператора жилого дома сторонним поставщиком таких услуг при условии, что такие сборы согласованы между владельцем жилого дома и арендатором в договоре аренды или аренде.Владелец жилого дома может потребовать от арендатора уплаты пени за просрочку платежа в размере до 5 долларов США, если арендатор не производит платеж в установленный срок, который должен быть не менее чем через 15 дней после даты отправки или доставки счета, отправленного в соответствии с настоящим разделом. .

D. Если в каком-либо жилом здании используется система выставления счетов за коммунальные услуги по коэффициенту, вместо увеличения арендной платы владелец, менеджер или оператор такого жилого дома может использовать такую программу, которая использует математическую формулу для распределения между арендаторам жилого дома, фактические или ожидаемые счета за воду, канализацию, электричество, нефть или природный газ, выставленные владельцу жилого дома сторонним поставщиком коммунальных услуг.Владелец, менеджер или оператор жилого дома может взимать с арендатора дополнительные сервисные сборы, включая ежемесячную плату за выставление счетов, плату за открытие учетной записи или плату за перемещение учетной записи, для покрытия фактических затрат на административные расходы и выставление счетов. взимается с владельца, менеджера или оператора жилого дома сторонним поставщиком таких услуг при условии, что такие сборы согласованы между владельцем жилого дома и арендатором в договоре аренды или аренде.Владелец жилого дома может потребовать от арендатора уплаты пени за просрочку платежа в размере до 5 долларов США, если арендатор не производит платеж в установленный срок, который должен быть не менее чем через 15 дней после даты отправки или доставки счета, отправленного в соответствии с настоящим разделом. . Плата за просрочку платежа считается арендной платой (i) в соответствии с определением в § 55.1-1200, если в многоквартирном многоквартирном жилом доме используется пропорциональная система выставления счетов за коммунальные услуги, или (ii) в соответствии с определением в § 55.1-1300, если коэффициент полезности биллинговая система используется в промышленном домашнем парке в соответствии с Законом об аренде промышленных участков дома (§ 55.1-1300 и след.).

E. Оборудование распределения энергии должно периодически проверяться владельцем, управляющим или оператором жилого дома. По запросу арендатора владелец должен бесплатно протестировать оборудование для распределения энергии. Тест, проводимый бесплатно для арендатора, не должен проводиться чаще одного раза в 24-месячный период для одного и того же арендатора. Арендатор или его назначенный представитель могут присутствовать во время тестирования оборудования распределения энергии.Письменный отчет о результатах проверки направляется арендатору в течение 10 рабочих дней после завершения проверки.

F. Владелец любого жилого дома должен вести соответствующие записи относительно оборудования для подсчета энергии, оборудования для распределения энергии, оборудования для подсчета воды и канализации или системы выставления счетов за коммунальные услуги. Арендатор может проверять и копировать записи об арендованных помещениях в разумные часы работы в удобном месте в пределах жилого дома или обслуживающем его.Владелец жилого дома может взимать и взимать разумную плату за копирование документов, отражающую фактические затраты на материалы и труд для копирования, до предоставления копий записей арендатору.

G. Несмотря на любые принудительные меры, предпринятые Комиссией государственной корпорации в соответствии с ее полномочиями в соответствии с § 56-245.3, арендаторы и собственники сохраняют любое частное право на иск, возникающее в результате любого нарушения договора аренды или условий аренды, требуемых этим разделом или § 56-245.3, если применимо, в той же степени, в какой такие действия могут поддерживаться за нарушение других условий договора аренды или аренды в соответствии с настоящей главой, если применимо. Использование оборудования для подсчета энергии, оборудования для распределения энергии, оборудования для подсчета воды и канализации или системы выставления счетов за коммунальные услуги не входит в компетенцию Министерства сельского хозяйства и бытовых услуг в соответствии с главой 56 (§ 3.2-5600 и последующие) Титула. 3.2.

H. Вместо увеличения арендной платы владелец, управляющий или оператор жилого дома может использовать программу, которая использует математическую формулу для распределения фактических или ожидаемых сборов местных органов власти, выставленных владельцу жилого дома среди арендаторов в такое жилое здание, если это четко указано в договоре аренды или аренде.Разрешенные методы распределения могут включать формулы, основанные на площади в квадратных футах, заполняемости, количестве спален или каком-либо другом конкретном методе, согласованном между владельцем жилого дома и арендатором в договоре аренды или аренде. Такой владелец, менеджер или оператор жилого дома может также взимать с каждого арендатора дополнительные сервисные сборы, включая ежемесячную плату за выставление счетов, плату за открытие учетной записи или плату за выезд из нее, для покрытия фактических затрат на административные расходы на администрирование такой программы.Если здание является жилым и регулируется (i) данной главой, такие сборы местного правительства и административные расходы считаются арендной платой, как это определено в § 55.