Схема электропроводки в квартире 2 комнатная квартира: Nothing found for Energii V Zhilyh Shema Provodki Dvuhkomnatnoj Kvartiry 15%23I 3 — Мир Антенн

Содержание

Схема электропроводки в двухкомнатной квартире. Пример расчета

Автор Alexey На чтение 6 мин. Просмотров 1.4k. Опубликовано 03.05.2016 Обновлено 03.05.2016

В двухкомнатных квартирах старых панельных домов часто приходится сталкиваться с несовершенной электрической проводкой, не способной в достаточной мере выдерживать нагрузку современных электроприборов. В такой ситуации актуальна ее замена на новую проводку.

Либо в совершенно новой квартире также следует озадачиться разводкой электрических кабелей.

Этапы разводки кабелей по помещениям двухкомнатной квартиры

Разводку кабелей по помещениям двухкомнатной квартиры следует проводить по следующим этапам:

составление схемы разводки;
расчет числа требуемых материалов, электрической фурнитуры;
разметка, а также штробление стен;
крепление кабельных проводов;
установка выключателей, розеток, а также распределительных устройств;

сборка вводного щитка;
прозвонка собранной линии с помощью мультиметра.

Подробнее остановимся на составлении схемы. Схема разводки электропроводки в квартире может быть составлена своими руками с учетом некоторых рекомендаций.

Пример расплонировки проводки в двухкомнатной квартире

Советы по составлению схемы

Для составления схемы разводки своими руками можно использовать копию плана квартиры, где очень удобно отмечать места подключения светильников, выключателей и розеток.

различные элементы обозначения на схеме

За начальную точку схемы обычно принимают место расположения распределительного щитка, который зачастую находится в коридоре недалеко от входной двери. При составлении схемы своими руками рекомендуем воспользоваться следующими советами:

Линии электропроводки в квартире принято проводить строго по вертикали или по горизонтали, что способствует снижению рисков их повреждения при сверлении стен с различной целью.
делаем проводку горизонтально или вертикально
Прокладывать линию электропроводки лучше в 20 см от потолка либо по полу при помощи специального электротехнического плинтуса.
Линию освещения и силовую линию рекомендуется условно разделить на несколько групп с подключением на каждую группу отдельного автоматического выключателя. К примеру, один автоматический выключатель будет отвечать за освещение ванной и коридора, а другой – за свет в кухне, спальне и гостиной. Схема линии розеток в двухкомнатной квартире также должна быть разбита на группы.
пример схемы проводки и однолинейной схемы с различными группами подключения
Каждая комната (кроме ванной) должна быть оснащена собственной распределительной коробкой. В ванную комнату разводку электрической проводки рекомендуется сделать из распределительной коробки, расположенной в коридоре.
на схеме видно синими кружечками отмечены распредкоробки на каждую комнату
Если хозяин квартиры хочет сделать освещение балкона своими руками (так как застройщиком это не предполагается), можно вывести отдельный кабель из распределительной коробки, находящейся в соседней комнате.
пример расположения проводки в двухкомнатной квартире и питание балкона
В случае большой извилистой комнаты освещение лучше делать с помощью нескольких светильников, которые будут управляться от двухклавишного выключателя. Если это условие не выполнить, то освещение в квартире может быть недостаточным.
В процессе монтажа розетки обычно рекомендуется располагать в 30 см от уровня пола, но они также могут располагаться и на большей высоте (к примеру, над рабочей поверхностью стола). На каждые 6 м2 комнаты рекомендуется устанавливать не менее одной розетки. А в кухне лучше сделать столько розеток, сколько там имеется бытовой техники (обычно 5-6 штук).
расположение розеток в комнате
Перед составлением схемы разводки своими руками тщательно спланируйте будущее расположение мебели и техники по комнатам, чтобы в дальнейшем избежать перекрытия мебелью розеток или не доставание шнуров от бытовой техники к источникам питания.

В схему разводки необходимо в обязательном порядке включить УЗО (устройство защитного отключения), рассчитанное на 30 мА. Для ванной лучше установить дополнительное УЗО на ток 10мА. Оно сможет защитить кабели от перегревания при коротком замыкании, утечке тока или при перенапряжении сети.
Пример однолинейной схемы квартиры с защитным УЗО после счетчика

Для составления схемы разводки электропроводки в квартире своими руками в первую очередь необходимо учитывать возможную нагрузку.

Однолинейная схема проводки разделена на несколько групп

Расчет этой нагрузки не имеет правил и норм, а производится самостоятельно с учетом потребностей хозяев квартиры.
Рассмотрим в качестве примера возможную нагрузку на электрическую проводку в гостиной комнате. Там может находиться кондиционер, телевизор, компьютер, а также временно подключаться другие электроприборы (утюг, фен и др.).

Сумма мощностей каждого из этих приборов составит приблизительно около 3 кВт. Помимо этого, в гостиной есть сеть освещения. Это может быть люстра мощностью на 400 Вт и 6 светильников мощностью по 60 Вт. В сумме выходит 760 Вт.

Получается, что суммарная мощность, которая требуется на гостиную, составляет 3760 Вт. Затем производим такой же примерный расчет для других помещений квартиры и складываем все полученные значения.

Итого может выйти около 10 кВт, если не больше.
Эта суммарная мощность получается при использовании одновременно всех электроприборов в квартире, что бывает исключительно редко. Данный расчет потребуется для дальнейшего распределения возможных нагрузок по группам.

Пример разводки в квартире с кабелем разного сечения

Выбор схемы питания для квартиры

После расчета мощности возможной нагрузки в квартире необходимо приступить к распределению нагрузок по группам. Но для этого требуется знать вместо мощности электрический ток. Исходя из закона Ома, где Р – мощность, а U – напряжение сети (то бишь 220 В) получаем, что электрический прибор мощностью 1000 Вт будет потреблять ток равный 4,55 А.

Пример планировки электропроводки двухкомнатной квартиры разделенной на группы розеточной и освещения

Для запаса прочности кабеля округлим значение до 5 А.
Теперь следует распределить нагрузки. Исходя из п. 6.2.6 ПУЭ для питания сети освещения и розеток, должны использоваться автоматические выключатели, рассчитанные на ток не больше 25 А.

При этом по п. 6.2.3 ПУЭ не разрешается от одного автоматического выключателя питание больше 20 розеток и ламп. Вследствие этого группу освещения зачастую запитывают от автомата, рассчитанного на номинальный ток 16 А.

Этот же пункт ПУЭ предусматривает считать многоламповую люстру одним подключением.

Стоит отметить, что необязательно производить распределение на группы розеточную и освещения. В процессе монтажа многие производят распределение по комнатам. Главное в этом равномерные подключения нагрузок.

Получается, что 1 или 2 группы освещения будут запитываться от автомата на 16 А и 2 или 3 группы розеток – от автомата на 25 А.

Правила распределения групп нагрузок своими руками

Во-первых, так как розетку в ванной необходимо устанавливать через УЗО, то будет целесообразнее подключить ее к группе розеток кухни.
Во-вторых, если в квартире предусматриваются подключения нагревательных приборов мощностью более 2,5 кВт, их целесообразнее будет запитывать от отдельного автоматического выключателя нужной мощности.
В-третьих, при наличии трехфазной сети различные группы лучше запитывать от разных фаз. Это лучше делать своими руками, если исключена вероятность путаницы. Если вы не очень уверены в своих знаниях, лучше тогда запитывать от одной фазы.

Схема электрической проводки двухкомнатной квартиры своими руками не так и сложна и предусматривает до 4 групп нагрузок. По этой причине в процессе монтажа может возникнуть путаница, поэтому группы нужно монтировать поочередно.

Схема электропроводки в квартире — типовая схема подключения и распределения электропроводки в панельной квартире (одно, двух или трехкомнатной)

Один из этапов ремонта – прокладка электрической сети. Данный вид коммуникаций со временем требует замены. Необходимо учесть очень много нюансов – спроектировать и составить схему электропроводки, выбрать способы соединения цепей, тип разводки, соблюсти все условия по пожарной безопасности и т.д. Также необходимо помнить о том, что схема электропроводки для разных квартир, в зависимости от количества и расположения их комнат, также будет иметь свои особенности.

Виды электропроводки

Рассмотрим общую классификацию электропроводок в квартире. В зависимости от видов монтажа она бывает:

Открытая электропроводка – прокладывают на поверхности стен, потолка снаружи. Крепление проводов многообразно: кабель-канал, гофра, плинтусы и т.д. Кабели в этой электропроводке, по сравнению со скрытой, могут иметь меньшее сечение. Может быть стационарной, переносной или передвижной

Скрытая электропроводка – прокладывают внутри конструкций: в трубах, коробах, углублениях и т.д. Один из самых распространенных методов прокладки кабелей. Из основных недостатков – отсутствие доступа к проводке. И в случае возникновения неисправностей потребуется приложить немало усилий, чтобы до нее добраться. Кабели в такой сети имеют большее сечение. Электросеть нужно проектировать заранее
Наружная электропроводка – прокладка сети снаружи здания. Также может быть открытой и скрытой

На этапе проектирования схемы электропроводки нужно учесть:

Места установки электрощитков и розеток
Количество электроточек в квартире
Мощность электрических бытовых приборов, которые будут использоваться постоянно и периодически

Разметку проводов, а для открытой проводки – места их крепления
Основные требования к электропроводке –медные кабели для прокладки сети, питание от сети 380/220 В, система заземления TN-C-S или TN-S

Способы соединения

Способы соединения электроцепи:

Последовательно – складывается напряжение всех элементов сети, в каждом из них сила тока одинаковая. В цепи нет узлов, и поэтому, если выходит из строя один элемент, перестают работать все остальные
Параллельно – ко всем параллельно соединенным ветвям цепи приложено одно напряжение. Сила тока в узлах равна сумме токов в соединенных параллельных проводниках. Элементы не соединяются между собой, но объедены узлами. Если один из них выходит из строя, данный факт не отражается на работе остальных
Смешанно – применяются оба способа соединения на одном участке цепи

Типы разводки

Существует три типа разводки электросети:

С помощью распределительных коробок: электрический щиток располагают за пределами квартиры – на площадке в подъезде. На щиток ставится счетчик с несколькими автоматами. От щитка кабель идет в квартиру. В каждой комнате стоит своя распределительная коробка. Они подключены к сети последовательно. Общая схема выглядит так:
«Звезда»— электроточка располагается на отдельной кабельной линии и подсоединена к отдельному автомату в щитке напрямую. Нерентабельна с точки зрения трудозатрат и денежных расходов на прокладку кабелей и проводов к каждому элементу, покупке более мощного считка и большого количества автоматов
«Шлейф» — такой способ проводки схож со «звездой». Отличием является то, что на отдельном кабеле, который идет от щитка, находится не один элемент, а группа. На схеме выглядит так:

Обычно используют несколько типов проводки сразу.

Схема электропроводки

При составлении схемы электропроводки лучше сделать два варианта плана: один – для размещения светильников, второй – для розеток. Источники потребления энергии при этом разделяют по группам. Для каждой из них в счетчике будет предусмотрен отдельный автомат. Необходимость такого распределения связана с уменьшением нагрузки на кабель. Также при возникновении неисправности не будет обесточена вся квартира, а только та комната, в которой необходим ремонт проводки.

Можно сделать отдельные группы для:

Розеток – автомат на 25А и для комнат, и для кухни с санузлом
Освещения – использовать автомат на 10А
Для крупной бытовой техники (стиральная машина, электрическая плита, вытяжки и т.д.) отдельные автоматы на 25А или 32А

Далее следует определить количество розеток и их месторасположение в квартире. Сперва назначают места потребления энергии основных приборов, затем выключатели, элементы освещения и распределительные коробки. При расположении розеток и выключателей нужно учесть их будущее комфортное использование. Для этого:

Их следует располагать слева от входа
Розетки устанавливают в 40 см от пола. На кухне может быть иная высота расположения
Выключатели – на высоте 90 см от пола

При проектировании типовой разводки электросети нужно учитывать общие требования безопасности:

В ванной можно устанавливать розетку только при наличии трансформатора
Заземление розеток нельзя подключать к нулевому проводу
Для электрической плиты на кухне необходим автомат на 63 А
Траектория прокладки кабелей должна быть горизонтальной и вертикальной, под прямым углом
Расстояние между проводами в идеале не должно быть меньше 0,3 см, до пола или потолка – не меньше 1,5 см, до окон, дверных косяков – не меньше 1 см
Выключатели и розетки по всей квартире лучше устанавливать на одной высоте
К розеткам провод подводят снизу, а к выключателям – сверху
Если щиток располагается внутри квартиры, размещать его нужно на недоступной для детей высоте

Размещение электропроводки в однокомнатной квартире

Типичная схема электропроводки в однокомнатной квартире включает в себя две ветви, которые питают жилую комнату и ванную (с туалетом) с кухней.

Идеальная схема электропроводки однокомнатной квартиры будет предусматривать отдельные кабели для различных групп элементов.

Помимо места расположения розеток, светильников и приборов в однокомнатной квартире, необходимо определить маршруты прохождения кабелей. Они будут зависеть от типа самого помещения и дизайна интерьера. Например, в панельных домах проводку необходимо прокладывать в полу или на стыке пола и стен. А в кирпичном доме в однокомнатной квартире проводку можно спрятать в штробах стен.

Размещение проводки в двухкомнатной квартире

В двухкомнатной квартире в зависимости от типа дома предусмотрены две стандартных разводки электросети:

Для кирпичного дома
Для панельного дома

Двухкомнатные квартиры в хрущевках нуждаются в полной замене электрики, как минимум из-за неудобного расположения и минимального количества электроточек и выключателей.

Размещение проводки в трехкомнатной квартире

Для размещения электросети в трехкомнатной квартире также выполняются все необходимые требования, связанные с установкой распределительных коробок в каждой комнате и группировке элементов для подключения к кабельной линии.

Типовая схема подключения трехкомнатной квартиры выглядит так:

Как видно из схемы, проводка на лоджию не выводится.

Во всех типах помещений и для всех видов разводки количество кабеля рассчитывается исходя из размеров помещений, а автоматов – из количества групп.

Схемы электропроводки квартир (69 схем и 15 электропроектов)

Вступление

В этом списке собраны самые разнообразные схемы электропроводки квартир и комнат. Отмечу, что в этих схемах нет никакого определенного подбора. Схемы собраны без системы и их объединяет только одно, все они относятся к электропроводке квартир и комнат, включая схемы освещения, схемы разводки розеток, схемы уравнивания потенциалов и схемы квартирных электрических щитков.

Замечу, что схемы не являются инструкцией к исполнению, а всего лишь пример работ различных авторов.

Схемы электропроводки квартир дают представление о электропроводке квартиры и являются основанием для выполнения электромонтажных работ. По назначению и по исполнению схемы электропроводки квартир делятся на принципиальные и монтажные.

Принципиальные схемы электропроводки квартир дают самое общее представление об электропроводке квартиры.
Монтажные схемы электропроводки показывают технологические особенности электромонтажных работ, содержат описание материалов, способы электропроводки, расположение розеток, выключателей и т.п.

Схемы электропроводки квартиры и дома

Все схемы должны открываться в новом окне

Схема Электроввода квартиры БЕЗ заземляющего провода
Схема Электроввода квартиры с заземляющим проводом
Схема Электропроводки Двух-комнатной квартиры
Схема Электроввода квартиры с отдельной защитой для сантехкабины
МОНТАЖНАЯ СХЕМА ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ БОЛЬШОЙ ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ
Схема Электроввода квартиры с электроплитой и заземляющим проводом
Электроразводка для новой кухни
Простая почти рукописная монтажная схема электропроводки
Принципиальная и монтажная схемы электропроводки 2-х комнатной квартиры (389×599)
Монтажная Схема Электропроводки Большой однокомнатной квартиры (Размеры: 783 × 565)
Схема Электроплиты (Размеры: 1449 × 880)
СХЕМА ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ БОЛЬШОЙ ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ (Размеры: 3176 × 1774)
Электросхема кухоной электропроводки для подключения бытовой техники (Размеры: 900 × 636)Монтажная электросхема распаячной коробки (Размеры: 669 × 277)
Электросхема освещения большой современной квартиры (Размеры: 1024 × 724)
Электросхема подключения электрощитка
Монтажная схема Электропроводки 2х комнат с с/у (Размеры: 1024 × 724)
Монтажная электросхема электропроводки освещения 1комнатной квартиры
Монтажная Электросхема освещения тамбура
Расчетная однолинейная схема квартиры на 5 Групп (Размеры: 600 × 450)

Электрическая схема освещения 1-комнатной квартиры (2232 х 1679)
Электрическая схема розеток 1-комнатной квартиры.(1024 ×724)
Простой электропроект 2-х комнатной квартиры (Размеры: 1024 × 674)
Схемы-электропроводки:Деление нагрузки на группы
Схемы-электропроводки Ввод в комнату
Схемы-электропроводки квартирной групповой сети
Схемы-электропроводки при небольшой мощности электроприборов
Схемы-электропроводки квартиры без зануления
Схемы-электропроводки квартиры с занулением
Схемы-электропроводки:Условные обозначения на электрических схемах
Схемы-электропроводки:установка розеток в 2-х комнатной квартире
Схема уравнивания потениалов
Схема системы уравнивания потенциалов ванной и с/у 1го этажа
Система уравнивания потенциалов ванной 2й этаж
Системная Схема варавнивания потенциалов
Электрическая схема освещения 1-комнатной квартиры
Электрическая схема розеток 1-комнатной квартиры
Схемы-электропроводки:Деление нагрузки на группы (340 х 340)
Схемы-электропроводки Ввод в комнату ( 450 × 223)
Схемы-электропроводки квартирной групповой сети (Размеры: 450 × 334)
Схемы-электропроводки при небольшой мощности электроприборов (Размеры: 450 × 332)
Схемы-электропроводки квартиры без зануления (Размеры: 450 × 336)
Схемы-электропроводки квартиры с занулением (Размеры: 450 × 331)
Условные обозначения на электрических схемах (Размеры: 336 × 373)
установка розеток в 2-х комнатной квартире (Размеры: 350 × 322)
Подключение электросчетчика (404 × 334)
Монтажная электросхема электропроводки освещения 1комнатной квартиры (Размеры: 1024 × 724)

Электросхема подключения электрощитка (450× 604)

ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СХЕМЫ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ ЭЛЕКТРОЩИТОВ(22 схемы)

Все схемы должны открываться в новом окне

1.Распределительный щит скрытого образца
2.Схема электрическая принципиальная ОЩВ-12(12 модулей для автоматов защиты)
3. Схема электрическая принципиальная ОЩВ-6(6 модулей для автоматов защиты)
4.Схема электрическая принципиальная квартирного группового учетно-распределительного щита на 3 отходящих линии.
5. Схема электрическая принципиальная квартирного группового распределительного щита на 3 отходящих линии.
6. Схема электрическая принципиальная квартирного группового распределительного щита на 5 отходящих линии.
7. Схема электрическая принципиальная квартирного группового распределительного щита на 9 отходящих линий.
8. Схема электрическая принципиальная квартирного группового распределительного щита на 9 отходящих линий.
9. Схема электрическая принципиальная учетно-распределительного щита для индивидуального дома, на 10 отходящих линии, с одним трехфазным автоматом для потребителей.
10. Схема электрическая принципиальная учетно-распределительного щита для индивидуального дома на 9 отходящих линии.
11.Схема электрическая принципиальная шкафа учета потребления электроэнергии-ЩУ1.
12. Схема электрическая принципиальная шкафа учета потребления электроэнергии-ЩУ1./Т
13. Схема электрическая принципиальная шкафа учета потребления электроэнергии-ЩУ2./Т
14.Схема электрическая принципиальная ЩАП 12(Щит автоматического переключения электропитания)
15, Схема электрическая принципиальная ЩАП 23(Щит автоматического переключения электропитания)
16. Схема электрическая принципиальная ЩАП 33(Щит автоматического переключения электропитания)
17. Схема электрическая принципиальная ЩАП 43(Щит автоматического переключения электропитания)
18, Схема электрическая принципиальная ЩАП 53(Щит автоматического переключения электропитания)
19.Электрическая принципиальная схема щита вводного трехфазного на 20 автоматов
20. Электрическая принципиальная схема щита вводного трехфазного на 4 автомата
21. Электрическая принципиальная схема щита вводного трехфазного на 8 автоматов
22. Электрическая принципиальная схема щита вводного трехфазного на 10 автоматов

Электропроекты

Специально для сайта: Все про ремонт квартиры

Другие статьи сайта по теме

55.61953237.741349

Электромонтаж в 2-х комнатной квартире. Дом Каркашадзе на Французском бульваре, 2

Приветствую читателей сайта.

Сегодня речь пойдет об выполненном первом (черновом) этапе электромонтажных работах в доме “Каркашадзе”. На момент электромонтажа дом все еще находился в стадии строительства и не получил статус сданного дома.

1. Исходные данные для начала электромонтажа

Итак, что мы имеем. Квартира с двумя просторными комнатами, кухней, прихожей, гардеробной, балконом. Материал стен – красный кирпич, сверху штукатурка. Есть дизайн проект, согласно которого можно выполнять электромонтаж. Однако, заказчик привнес немало изменний в него и выдал свои эскизные чертежи. С сохранением исходного проекта осталась лишь одна комната – детская, и то, лишь небольшая ее часть.

Фрагмент дизайн проект, касающийся электрики:

А так выгдядят от эскизы заказчика по расположению электроточек . Довольно все понятно и четко.

Розетки кухни:

Освещение кухни:

Есть еще другие чертежи по остальным помещениям в аналогичном формате.

2. Выполнение электромонтажа. Прокладка электропроводки. Фотографии и описание

Как обычно, начинаем с разметки. Разметку я провожу с помощью лазерного осепостроителя, здесь о нем я писал ранее. После нанесения всей разметки на стены и потолки, еще раз зовем заказчика и согласовываем. Только после этого начинаем электромонтаж.

В процессе разметки возникли небольшие трудности. Заказчик пожелал расположить светильники на потолке по дуге. Конечно, он не знает точных размеров.

Знаками вопроса отмечены неизвестные расстояния. И так по каждому светильнику.

Как разметить данную дугу на потолке? Один из вариантов – применить разметочный шнур, закрепить начало шнура в центре радиуса, и други концом, двигаясь по потолку по окружности, отмечать через равные расстояния светильники? Но как определить эти расстояния? В данном случае центр дуги оказался за межкомнатной стеной, что делает реализацию такого варианта маловероятной.

Второй вариант – это проработка на копьютере в специальной программе. Вот, что из этого вышло:

Таким образом, после выполнения данного чертежа стали известны координаты по каждому светильнику, и разметка на потолке упрощается.

Вот, что из этого вышло на объекте:

Электромонтаж начинается с вырезания углублений в стене для того, чтобы спрятать проводку в толщине стен, попросту говоря, с штробления. Также на данном этапе вырезаются отверстия в стене на месте будущих розеток и выключателей.

Далее подготавливаются отверстия на стенах и потолках для дальнейшего крепления кабеля. Затем происходит монтаж (или прокладка) кабелей.

После этого этапа фикируются распределительные коробки (дозы) и подрозетники.

И в завершении работ осуществляется сборка электрощита, коммутация проводов в распределительных коробках, проверка всей системы.

На данном объекте монтаж проводки производился не по потолку, что является распространенным решением, а по стенам горизонтально. Таково было решение и пожелание заказчика, которое не противоречит нормативным документам и правилам электромонтажа:

Проводка в спальне

В спальне смонтирована проводка для освещения, розеток 220В, а также проводка интернет и телевидения. Есть проходные выключатели верхнего света – у входа в спальню и возле будущей кровати.

Проводка в детской комнате

В детской комнате целых 5 групп освещения: центральная люстра, точечные свтильники в начале и в конце комнаты, настенные бра в количестве 2шт., включающиеся от каждой клавиши выключателя отдельно. Таким образом, здесь применена схема для двухклавишных проходных выключателей.

После монтажа электропроводоки к работе приступили монтажники по кондиционерам для выполнения предмонтажа (трасса для будущего кондиционера). Как видно из фото, кондицинерные трубки пошли по диагонали и перескаются с нашей проводкой, чего, видимо, не избежать.

Проводка в кухне

Электропроводка в кухне оказалась, как обычно, самая насыщенная по количесту групп. Здесь варочная поверхность, духовой шкаф, электробойлер для горячей воды, розетки кухни, теплый пол, кондиционер. Провод на варочную поверхность 5-жильный, о чем я напишу далее.

Некоторые затруднения при штроблении вызвали вентиляционные каналы, через которые нужно было монтировать проводку:

3. Сборка трехфазного электрощита

В доме “Каркашадзе” в каждую квартиру заходит пять проводов: три фазных провода, нулевой проводник и заземляющий проводник. В этажном электрощите квартирную проводку защищает трехполюсный автоматическй выключатель с номинальным током срабатывания 20А. Такой выделенной силы тока для одной фазу маловато, ведь только варочная поверхность может потреблять 32А. Но т.к. фаз – три, нужно стараться равномерно распределить нагрузку квартиры по всем фазам.

Поэтому, исходя из вышеописанной ситуации, заказчику были предожены следующие технические решения:

1. Исходя из того, что ввод в квартиру трехфазный, с автоматическим выключателем на каждую фазу на 20А рекомендуется
приобрести варочную поверхность с возможностью подключение ее на 2 фазы. Иначе при подключении на одну фазу при включении максимальной мощности
варочной поверхности, потребляемый ток превысит 20А, и вводной автоматический выключатель отключит сеть.
2. Необходимо обеспечить защиту варочной панели от аварийного напряжения и утечки тока.
3. Для обеспечения п.2 в электрической схеме щита необходимо предусмотреть:
   – питание на варочную поверхность будет поступать от 2-х полюсного автоматического выключателя
– питание на 2-х полюсный автомат будет поступать от двух фаз, взятых от двух реле контроля фаз
– питание на реле контроля фаз поступает от двух дифавтоматов.
4. Учитывая сказанное в п.2, необходимо применить варочную поверхность, у которой есть отдельные подключения как по фазам, так и по нулю:
    L1, L2, N1, N2. Иначе, если будет только один ноль (N) и две фазы (L1, L2) дифавтоматы, питающие плиту не будут работать
   и отключаться, т.к. у них один общий ноль. Нулевой проводник, выходящий из дифавтомата или УЗО, не должен коммутироваться
с нулевым проводником другого дифавтомата.
5. Необходимо к варочной поверхности подвести 5-ти жильный кабель сечением 4мм2.

Сборку щита я начинаю только после тщательного продумывания следующих концептуальных вещей:

качественная защита всех участков электросети
максимальное разделение групповых линий (освещение, розетки, бытовая техника – “сажаются” на отдельные автоматические выключатели)
обязательная установка приборов контроля напряжения
обязательная установка приборов, защищающих от поражения электрическим током (УЗО, дифференциальные автоматические выключатели)
эргономичное расположение автоматических выключателей для максимально комфортного последующего использования
расположение автоматов также должно удовлетворять такому критерию монтажа, как простота и эстетика. Это значит, что провода по возможности, должны проходить кратчайшим путем, с минимальным количеством пересечений и сохранением общей эстетики монтажа.
выбор качественных компонентов начинки электрощита в рамках выделенного бюджета

Все разработки выливаются в визуальную схему электрощита:

Посмотрим детальнее схему электрощита по рядам.

1-й ряд:

2-й ряд:

3-й ряд:

Вот, как выглядит поэтапная сборка электрощита.

Снимается внешняя изоляция с проводов:

Подписываются кабели:

Сортируются провода:

Собранный щит:

Рассмотрим детальнее сборку электрощита по рядам.

1-й ряд:

2-й ряд:

3-й ряд:

Общий вид силового и слаботочного щитов:

Подписи элементов щита на время ремонтных работ:

Чем мне нравятся щиты Hager, так это тем, что в комплекте идет защитный картон, который защищает начинку щита от последствий процессов строительных работ:

Уже ранее писал о том, что я стараюсь применять устройства защитного отключения и дифференциальные автоматические выключатели с характеристикой тока утечки “А”. Такую характеристику применяют, может в 5% случаях. В 95% применяют характеристику “АС”.

Кратко приведу различия (цитата из моей статьи про электромонтаж в трехкомнатной квартире):

УЗО типа А более популярно в Европе, у нас же, все наоборот. У фирмы Hager УЗО типа А немногим дороже УЗО типа АС – всего на 5%. Зато пользы от него больше, т.к. УЗО типа АС нечуствительны к токам с постоянной составляющей, чего не скажешь об УЗО типа АС. Такие электроприборы, как стиральные машины с изменяемой скоростью вращения барабана, электроинструменты с регуляторами скорости, термостаты и светорегуляторы, используют при работе токи различной формы (пульсирующий ток с постоянной составляющей, импульсный ток, сглаженный выпрямленный ток). Поэтому лучше применять УЗО типа А (как и делают в Европе).

4. Исполнительная схема проводки. Фотографии с размерами проводки

После окочания электромонтажных работ я наношу на стену размеры проводки и фотографирую. Далее эти фотографии передаются заказчику. Цель данных мероприятий: фиксация проводки для предотвращения возможных последующих повреждений проводки вследствие крепления навесных шкафов, картин, техники (например, бойлера, полотенцесушителя) и т.д.

Эти фотографии также понадобятся для выполнения исполнительной схемы электропроводки. Такую схему проводки я предоставляю в качестве бонуса.

Приведу фрагмент исполнительной схемы:

Вот такой получился электромонтаж в 2-х комнатной квартире.

Подчеркну отличия от типовых схем электромонтажа:

проводка в горизонтальных штробах
трехфазная система электропитания
двухфазная варочная поверхность
расположение точечных светильников по дуге
применение дифференциальных автоматических выключателей с характеристикой тока утечки “A”.

Если вас заинтересовал мой подход к ведению электромонтажных работ, обращайтесь.

Также разрабатываю электрические проекты.

Мои контакты

Электромонтаж в двухкомнатной квартире: как поменять электропроводку?

Электрика в двухкомнатной квартире

В короткие сроки без потери качества разведем электрику в двухкомнатной квартире.

Быстро. Качественно. Недорого. С гарантией!

Электромонтаж — от 20 000 руб до 30 000 руб

Поменять электрику в двухкомнатной квартире просто необходимо, если вы живете в доме, построенном в прошлом веке. Раньше в домах использовали алюминиевую проводку, которая питала пару ламп в каждой комнате, телевизор, холодильник и маломощную плиту. Сегодня в доме много электротехники, которая требует предельных нагрузок на линию.

Поэтому алюминиевая проводка должна быть заменена на медную. Если вы не знаете, какой тип проводов проложен дома, вызовите электромонтера, чтобы он проверил состояние проводки и заменил недопустимые элементы.

Способы замены электропроводки двухкомнатной квартире

Прежде чем составлять план-проект монтажа электропроводки в двухкомнатной квартире, нужно просчитать основные параметры, требуемую мощность, количество выделенных линий. Сделать электрику в двух комнатах можно двумя способами: открытым или закрытым.

Наименование работы	кол-во	Цена (в рублях)
Штробление бетонных стен	м. п	200
Штробление стен кирпичных	шт	125
Штробление стен гипсовых	шт	105
Установка датчиков движения	шт	412
Установка диммера	шт	406
Монтаж светодиодной ленты	м.п.	296
Монтаж пульта ДУ для люстры	шт	983
Подключения генератора	шт	3987
Подключения стабилизатора	шт	2489
Монтаж видеодомофона	шт	2287
Коммутация клеммниками WAGO	шт	48
Расключение распаечных коробок	шт	289
Расключение распаечных коробок с пайкой	шт	599
Сборка электрощита		от 1000 до 5000
Точную стоимость можно узнать после визуального осмотра места работы перед началом выполнения.

Открытая проводка

Открытый электромонтаж 2 комнатной квартиры обладает рядом преимуществ:

не нужно портить существующий внутренний ремонт;
не нужно штробить стены и платить за это плюс несколько тысяч;
на электромонтаж уйдет в два раза меньше времени;
не нужно ломать стены и портить ремонт, если появились проблемы с электричеством.

Провода при открытой разводке электрики прячутся в кабель-каналы, фальш-панели или плинтуса. Снаружи это никак не отразится на дизайне помещения. Провода будут надежно изолированы и упрятаны от детей. Подрозетники монтируются непосредственно к стене. Это выступающие короба с надежной защитой от возгорания и оплавления.

Скрытая проводка

Скрытая электропроводка 2х комнатной квартиры превосходит открытую по безопасности, надежности, долговечности. У этого метода есть свои неоспоримые преимущества:

отсутствие выступающих проводов и лишних панелей в доме;
экономия свободного пространства;
высокая пропускная способность;
хорошая теплоотдача.

Провода надежно спрятаны внутрь стены, под потолок или в пол. Для этого в стене при помощи штробореза делают небольшие каналы, в которые укладываются провода. Затем стена штукатурится и покрывается декоративной отделкой. Подрозетники и выключатели монтируются при скрытой электропроводке 2 комнатной квартиры в стену. Снаружи остается только противопожарная подложка с выходами.

Разводка электрики в 2 комнатной квартире

При составлении схемы для электропроводки панельного дома нужно указывать все детали. Сделать электромонтаж в 2х комнатной квартире нельзя без монтажа распределительных коробок. Электрика предполагает установку двух коробок, по одной возле каждой комнаты. Здесь же размещают выключатели для каждой комнаты. Их монтируют у дверного проема около комнаты.

Разводка электрики в двух комнатах требует выделения трех линий. Одна электролиния идет на кухню и в санузел, вторая – в зал, третья отводится на спальню и коридор. В зале больше электротехники, поэтому сюда лучше отправить отдельную линию.

Схема разводки электропроводки должна быть простой и понятной. Эта схема передается также в контролирующие органы, чтобы утвердить перестройку при скрытом монтаже проводки. Не нужно усложнять электропроводку в 2-х комнатной квартире ненужными проводами или лишними линиями. Трех разветвлений для электричества в 2х комнатах достаточно.

Если нужно проложить электропроводку в двухкомнатной квартире, оставьте работу профессиональному электромонтеру. Это безопасность вашей семьи и работоспособность бытовых электроприборов.

Проводка в хрущевке схема 3 комнатной квартиры

Как заменить электропроводку в хрущевке — пошаговая инструкция

Три причины для замены проводки

О состоянии электрооборудования люди вспоминают только тогда, когда возникают проблемы в её работе. Большинство этих домов строилось с 50-х по 80-е, то есть прошло уже больше 30 лет. Итак, почему нужно и стоит ли менять электропроводку в хрущевке?

Старая потрескавшаяся изоляция. Срок службы изоляции кабелей с ПВХ-изоляцией 15-25 лет. Но в советское время для электропроводки применяли кабели в резиновой изоляции, да ещё и с алюминиевыми жилами. Срок службы старой проводки в резиновой изоляции в зависимости от конкретного случая в два и более раза короче, чем у ПВХ-изоляции.
Алюминий и его проводимость и мягкость. Алюминий – это мягкий и «текучий» метал, его более чем последних 15 лет было запрещено использовать для домашней электропроводки. Контактные соединения алюминиевых проводов необходимо подтягивать раз в год (в зависимости от условий эксплуатации).
Мощность оборудования «тогда» и «сейчас». Во времена проектирования электропроводки для хрущевок у потенциальных жителей могло быть дома такое электрооборудование – радио, телевизор, утюг, холодильник и лампочка. Поэтому и сечение ТПЖ подбиралось соответствующим. Теперь нагрузка возросла, используют уже медные кабели сечением от 2,5 кв. мм для розеточных групп, что позволяет запитать более 3 кВт на одной линии.

Этих причин достаточно чтобы заменить проводку на современную медную, выполненную кабелем ВВГнг-LS или подобным.

Где искать проводку

Проводка в панельных домах прокладывается в специальных каналах внутри панелей. Они предусмотрены конструкцией плит. На рисунке ниже вы видите несколько примеров типовых расположений каналов.

Вы можете заметить, что каналы располагаются под углом, а не всегда вертикально или горизонтально ка принято считать. Кроме этих каналов возможна прокладка проводов в балках под потолком. Эти балки напоминают бордюры, выступающие над поверхностью стены в углу с потолочной плитой.

Проводка требует соединений, поэтому нужно найти и расположение распределительных коробок. Они могут быть открытыми – слегка выступать над стеной, тогда их содержимое скрывается за пластиковой крышкой, а могут быть и заштукатурены.

Интересно! В однокомнатной квартире может быть всего 1 распредкоробка, которая доступна без снятия обоев.

В этом случае чтобы найти распредкоробку придется не только снимать обои, но и возможно простукивать всю стену вдоль потолочного угла, пока не услышите характерный звук пустоты. После чего это место просто проламывается. То же самое делают и по потолку. О том, как найти распределительную коробку, мы подробно рассказывали в отдельной статье.

После того как вы найдете все коробки и розетки вы сможете оценить, как проложены провода. На рисунке ниже изображен внешний вид канала для проводки в нижней части потолочной распредкоробки.

Кстати, хрущевки можно разделить на два типа. Первый – это дома с несущими внешними стенами, то есть те в которых есть окна, а второй – с несущими внутренними стенами. В любом случае бетонные плиты – это силовая конструкция, а те, которые не выполняют несущей роли – они являются ребрами жесткости, подробнее об этом ниже.

Замена электропроводки в хрущевке требует хотя бы приблизительного знания где она может быть (где проходит кабель), а также знания типовых схем. Электрическая схема квартиры зависит от количества комнат. Обобщённо выходит следующая ситуация: в каждой жилой комнате есть 1 светильник и 2-4 розетки (в зависимости от площади), при этом в маленьких комнатах, порядка 10 кв. м. может быть и вовсе 1 розетка.

Ниже приведена подборка типовых решений разводки электропроводки хрущевок.

Для 1 комнатной квартиры:

Для 2 комнатной:

На видео ниже наглядно показывается, как найти проводку в хрущевке:

Как прокладывать новые линии

Если вам нужно просто заменить электропроводку в хрущевке – её просто прокладывают по тем же каналам в плитах. Для этого к жилам старого кабеля прикручивают новый и протягивают. Если кабель не протягивается – возможно где-то есть замурованная распредкоробка или розетка и кабель держится на асбесте или штукатурке – нужно найти, где она находится. Когда вы её разобьёте – линия будет продёргиваться с лёгкостью.

На видео ниже наглядно показывается, как это правильно делать:

Но если вы захотели увеличить количество розеток или перенести их возникают сложности. Штробить несущие плиты не всегда можно.

Важно! Нельзя делать горизонтальные штробы. По некоторым нормативным документам это запрещено, например, Постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы» и его редакциях. Также встречается информация о запрете горизонтальных штроб в плитах длиной более 3 метров. Это связано с тем, что из-за осевой нагрузки плита может «сложится» по штробе. Поэтому стоит обойтись без штробления.

Рассмотрим 3 варианта прокладки новых линий проводки в хрущевке. Новые линии прокладывают:

По полу. Кабели прокладывают в гофре под стяжкой в полу. Недостатком является затруднения в случае выхода из строя кабеля – придётся долбить стяжку. О том, как провести электропроводку в полу, мы рассказывали в отдельной статье.
В плинтусах. В продаже есть ряд плинтусов с кабель каналами, в этом случае вам нужно будет сделать только небольшую вертикальную штробу до новой розетки. Подробнее вы можете узнать из статьи: как провести проводку в плинтусе.
Под натяжным или подвесным потолком, или за другими элементами гипсокартонных конструкций. Также придётся делать вертикальные штробы, но это фактически подобие наружной проводки, проложенной в гофрированной трубе по потолку или его углу со стеной.

Межкомнатные перегородки из кирпича, газобетона, «дранки» и других материалов можно штробить и прокладывать линии как вам удобно.

5 этапов замены проводки в хрущевке

В принципе обновление и модернизация электропроводки в хрущевке не имеет особых отличий от другого жилья. Мы выделили основных пять этапов, которые вам помогут определить с чего начать:

Схема. Первым делом нужно составить схему электропроводки. Удобнее это делать на плане квартиры. На нём нанесите предполагаемое расположение всего электрооборудования и рассчитайте количество розеток и светильников, с примерным значением их мощности.
Сечение жил. Рассчитать сечение жил проводов и кабелей можно вручную или с помощью нашего онлайн-калькулятора. При этом провод от счётчика до распределительной коробки рассчитывайте с учетом максимальной нагрузки, которая будет запитана от этой коробки с учетом всех последующих подключенных коробок и комнат. Последнее особенно актуально для владельцев больших квартир (3 или 4 комнатных) где несколько проходных комнат, часто их подключают шлейфом одна за другой через распредкоробки.
Разметка. наступает этап разметки стен, где будут расположены выключатели, розетки, бра и прочее. Это поможет в расчётах длины кабелей и посчитать количество электроустановочных изделий, после чего можно составить смету на электропроводку и список закупок.
Поиск каналов и прокладка новых линий. Принимая во внимание описанное выше, нужно провести замену старой проводки, штробление новых линий или подготовку к монтажу по полу, за ГК-конструкциями или в плинтусах.
Монтаж проводки и сборка электросхем. После того как все провода займут свои места, проверяют цепь на короткие замыкания от щита до каждой распредкоробки, розетки, светильника. Заключительным аккордом является сборка схемы подключения вводно-распределительного электрощита всей квартиры.

Также отдельно стоит рассмотреть такой вопрос, как заземление в хрущевке. В последние годы вопросы заземления особенно актуальны, потому что из-за обилия электроприборов повышается риск поражения электрическим током. В хрущевках всегда была двухпроводная электросеть, или т.н. система TN-C. Так как самому вмешиваться в схему электроснабжения дома запрещено, единственное что вам остается — дождаться, когда снабжающая компания (или управляющая организация) переоборудует электросети в вашем доме или подъезде. Отличным решением будет коллективное обращение жильцов дома.

Пока нет заземления в хрущевке, рекомендуем подключить УЗО в щитке, оно защитит от поражения электричеством при утечке тока.

Важно! Не заземляйте ничего на батареи отопления, водопроводные стояки и арматуру. Это неэффективно, а в первых двух случаях может быть опасно для жизни вас и других жильцов.

Больше советов по замене проводки в квартире вы можете узнать из статьи наших коллег, которые занимаются данным видом работ: http://mrelektrik.ru/zamena-elektroprovodki-svoimi-rukami/.

Надеемся, после прочтения этой статьи вам стало понятно, как поменять электропроводку в хрущевке своими руками и где идет старая проводка. Учтите, если у вас нет опыта электромонтажных работ вы можете совершить ошибки. Поэтому не рекомендуется приступать к работе в таком случае. Лучше вызвать электрика, хотя бы для консультации.

Также читают:

Схема разводки электропроводки квартиры

Меняя электрику в квартире, нужно точно знать, где и какие электро точки будут установлены, поэтому начинать этот процесс нужно с разработки схемы электропроводки, и иначе быть не может. Невозможно приступить к монтажу без схемы, одно без другого невозможно, это знает любой профессиональный электрик.

При разработке схемы электропроводки возникает множество вопросов, таких как выбор сечения проводников, места установки розеток и выключателей, запланированная нагрузка, зависящая от мощности электроприборов, а также защита самой схемы, электроприборов и человека от аварийных режимов работы. Поэтому при ремонте электропроводки, или полной ее замене этим вопросам должно уделяться максимум внимания.

Если по каким, либо причинам существующая схема электропроводки квартиры не устраивает хозяина, например из-за не соответствия токовых нагрузок сечению проводников, расположения розеток и выключателей или по каким, либо другим причинам, следует задуматься о ремонте проводки, и обратится за помощью к специалистам электрикам. Если конечно Вы сами не являетесь специалистом в этой сфере.

Во многих квартирах до сих пор еще эксплуатируется схема с алюминиевой проводкой, во времена, когда она проектировалась, и строились эти здания, еще не было таких больших электрических нагрузок, да и требования к схеме электропроводки квартир были другие.

Отсутствие заземляющего проводника, использование алюминиевых проводов при монтаже проводки, отсутствие качественной защиты (УЗО, современные автоматы) вот основные, но далеко не единственные минусы устаревших схем. Эксплуатация такой электропроводки может быть опасна для жизни человека.

Так –как многие люди устанавливают у себя в квартирах вместо ванн джакузи к которым подведено напряжение 220 В, схема электропроводки квартиры должна быть трех проводной, иметь три провода фаза, ноль, земля а так же линия должна быть защищена УЗО, это же требование распространяется и на другие электроприборы такие как стиральная машина, электрическая печь, посудомоечная машина и т.д. Иногда возникают пожары из за короткого замыкания в старой электропроводке.

Если все это вам не безразлично следует определить, насколько стара ваша электропроводка, какие работы нужно произвести, чтобы исправить сложившуюся ситуацию, ремонт электропроводки или только частичная ее замена, какие материалы закупить? Но лучше доверить все это нашим профессионалам! Какой будет схема электропроводки квартиры? Все зависит от того сколько комнат в квартире, от потребляемой мощности, от числа электроприборов.

Типовые схемы электропроводки в квартире.

При разработке схемы электрик должен обязательно учитывать такие нюансы как расположение розеток и выключателей в комнатах, чтобы они впоследствии не оказались закрыты мебелью. Если Вы обратитесь к нам, мы учтем все моменты, заземление электроприборов мощность и выбор сечения проводника, монтаж современной защиты (УЗО, автоматы).

Итак, если квартира имеет стандартную планировку, можно воспользоваться уже готовой схемой разработанной для типовых квартир внеся незначительные корректировки. Она приведена на рисунке ниже.

Рисунок 1- принципиальная схема электропроводки квартиры.

Рисунок 2- однолинейная схема электропроводки квартиры.

Обязательным требованием является монтаж системы уравнивания потенциалов. Для этого необходимо отдельным проводом соединить заземляющую шину в электрическом щите с трубами холодной, горячей воды и канализации, а так же с ванной, что и показано на схеме рисунок 2. Правила выполнения системы уравнивания потенциалов определены стандартом МЭК 364-4-41 и пп. 1.7.82, 1.7.83, 7.1.87, 7.1.88 ПУЭ 7-го изд.

На данной схеме показано подключение проводки квартиры к трехфазному питанию стояка дома. От этажного щита в квартирный щит заходит кабель марки ВВГ 5*16 то есть ввод в квартиру. Ввод представляет собой пяти жильный кабель, от которого запитана вся квартира. N — это рабочий ноль. L1,L2,L3 — это номера фаз. PE — это защитное заземление.

Распределительный щит в квартире устроен следующим образом: вводной кабель подключается к вводному автомату, от вводного автомата кабелем или шиной идут перемычки на групповые автоматы, сеть освещения, розеточная сеть и прочие электроприборы.

Составляем схему электропроводки квартиры.

Для начала, необходимо узнать какие электроприборы будут использоваться в квартире и где они будут установлены. Начнем с кухни, так как в этом месте традиционно сосредоточены наиболее мощные приборы. Один из них электроплита, на которую прокладывается отдельный кабель от электрощита марки ВВГ 3х6 и устанавливается отдельный автомат. Так же прокладывается напрямую от щита отдельный кабель на другую мощную электротехнику, такую как стиральная и посудомоечная машина, водонагреватель, теплые полы, кондиционер.

На остальные розетки в квартире можно пробросить общий кабель до распределительной коробки, а от нее уже выполнить разводку кабелем на каждую розетку или блок розеток. С освещением поступим так же, на коробку бросим общий провод, а от коробки сделаем разводку к светильникам и выключателям.

Таким образом, у нас получается схема, в которой питание всей нагрузки квартиры разбито на групповые линии. Такие как, группа освещения, группа бытовых розеток, группы силовых розеток.

Рисунок 3. Упрощенная структурная схема электропроводки квартиры.

Составив принципиальную схему и зная площадь, места прокладки кабеля, места установки розеток и выключателей можно приступать к подсчету количества материалов которые потребуются для монтажа. Схема электропроводки квартиры поможет нам подсчитать метраж кабеля, число розеток и выключателей, приобрести нужное количество и тип автоматов, выбрать электрический щит.

Вот еще пара схем, которые будут более понятны для не профессиональных электриков или людей имеющих поверхностное представление об электричестве. На схеме наглядно показаны кабели, автоматические выключатели, а так же потребители электроэнергии.

Рисунок 4. Принципиальная схема электропроводки однокомнатной квартиры.

Рисунок 5. Структурная схема электропроводки квартиры.

Пластмассовый корпус щита
2. Зажимные элементы нулевых рабочих проводников
3. Зажимной элемент нулевых защитных проводников, а также проводника уравнивания потенциалов
4. Зажимной элемент входных выводов защитных аппаратов групповых цепей
5. Выключатель дифференциального тока (УЗО)
6. Автоматы
7. Групповые линии

Как определить схему уже существующей электропроводки.

Определить, как выполнена разводка в квартире не составит труда, если знать некоторые правила, по которым она прокладывается. Схемы монтажа могут быть разными в зависимости от типа дома и от года его постройки, но определить схему разводки проводки по квартире все, же возможно.

В кирпичных домах проводка может быть выполнена двумя способами. Первый способ это верхняя разводка не ниже 15 см от уровня потолка. На том же уровне ставятся распределительные коробки, от которых делаются спуски к розеткам и выключателям. Все провода проложены строго вертикально и горизонтально в штрабе. Кабели на освещение проложены в потолочных перекрытиях, в которых имеются пустоты (каналы).

Второй способ это нижняя разводка, когда кабели прокладываются в трубах по полу и заливаются стяжкой, из пола кабели вертикально поднимаются к распределительным коробкам и от них уже выполняется разводка. Освещения выполняется так же в каналах потолочных перекрытий.

В панельных домах, хрущевках разводка электропроводки осуществляется в каналах плит. Каналы для проводки, места для установки розеток, выключателей, делаются на заводе при изготовлении плит. Все каналы сходятся в распределительные коробки, от которых идут каналы к электрощиту. В панельных домах часто каналы делаются не вертикально и горизонтально, а по кратчайшему пути, то есть по косой линии.

В некоторых хрущевках проводка для питания розеток пробрасывается под вашим полом, а проводка на освещение под полом ваших соседей сверху.

Несколько советов по разводке электропроводки.

В заключении темы несколько полезных советов. Если вы делаете ремонт электропроводки.

Высота установки розеток и выключателей от уровня пола может быть любой, главное здесь, чтобы вам было удобно ими пользоваться. Вообще существует «европейский стандарт» , по которому розетки должны находиться на высоте 30 сантиметров от пола, а выключатели – 90 сантиметров. В общих случаях такое размещение обычно является наиболее удобным. Но розетки на кухне, очевидно будет более целесообразно разместить над поверхностью рабочего стола. Та же самая ситуация и с письменным столом.

Стационарную бытовую технику, такую как вытяжка, полотенцесушитель водонагреватель лучше сразу подключить через клемник. Потому что вряд ли вы будете часто использовать розетку, да и смысла в ней особого нет.

Розетки под интернет и телевизор можно объединить в один блок. Благодаря чему, вы сможете одновременно вести монтаж слаботочной сети и электропроводки. Определитесь с местом установки слаботочного щита, установите ли вы его в квартире или же поведете провода в этажный щит. Выберите наиболее удобный и выгодный вариант.

Соединения проводов, скрутки, клемники должны находиться только в распределительных коробках, иначе в последствии эксплуатации проводки вы не сможете вывести провод для подключения каких либо приборов, если появится такая необходимость. Как правило в каждом помещении устанавливается одна коробка, но если в помещении много электроточек провода могут не поместится в одну коробку, поэтому в такой ситуации лучше установить две коробки.

Бытовой ремонт №1

Выберите надежных мастеров без посредников и сэкономьте до 40%!

Заполните заявку
Получите предложения с ценами от мастеров
Выберите исполнителей по цене и отзывам

Разместите задание и узнайте цены

Виды электропроводки

Рассмотрим общую классификацию электропроводок в квартире. В зависимости от видов монтажа она бывает:

Открытая электропроводка – прокладывают на поверхности стен, потолка снаружи. Крепление проводов многообразно: кабель-канал, гофра, плинтусы и т.д. Кабели в этой электропроводке, по сравнению со скрытой, могут иметь меньшее сечение. Может быть стационарной, переносной или передвижной
Скрытая электропроводка – прокладывают внутри конструкций: в трубах, коробах, углублениях и т.д. Один из самых распространенных методов прокладки кабелей. Из основных недостатков – отсутствие доступа к проводке. И в случае возникновения неисправностей потребуется приложить немало усилий, чтобы до нее добраться. Кабели в такой сети имеют большее сечение. Электросеть нужно проектировать заранее
Наружная электропроводка – прокладка сети снаружи здания. Также может быть открытой и скрытой

На этапе проектирования схемы электропроводки нужно учесть:

Места установки электрощитков и розеток
Количество электроточек в квартире
Мощность электрических бытовых приборов, которые будут использоваться постоянно и периодически
Разметку проводов, а для открытой проводки – места их крепления
Основные требования к электропроводке –медные кабели для прокладки сети, питание от сети 380/220 В, система заземления TN-C-S или TN-S

Способы соединения

Способы соединения электроцепи:

Последовательно – складывается напряжение всех элементов сети, в каждом из них сила тока одинаковая. В цепи нет узлов, и поэтому, если выходит из строя один элемент, перестают работать все остальные
Параллельно – ко всем параллельно соединенным ветвям цепи приложено одно напряжение. Сила тока в узлах равна сумме токов в соединенных параллельных проводниках. Элементы не соединяются между собой, но объедены узлами. Если один из них выходит из строя, данный факт не отражается на работе остальных
Смешанно – применяются оба способа соединения на одном участке цепи

Типы разводки

Существует три типа разводки электросети:

С помощью распределительных коробок: электрический щиток располагают за пределами квартиры – на площадке в подъезде. На щиток ставится счетчик с несколькими автоматами. От щитка кабель идет в квартиру. В каждой комнате стоит своя распределительная коробка. Они подключены к сети последовательно. Общая схема выглядит так:
«Звезда»— электроточка располагается на отдельной кабельной линии и подсоединена к отдельному автомату в щитке напрямую. Нерентабельна с точки зрения трудозатрат и денежных расходов на прокладку кабелей и проводов к каждому элементу, покупке более мощного считка и большого количества автоматов
«Шлейф» — такой способ проводки схож со «звездой». Отличием является то, что на отдельном кабеле, который идет от щитка, находится не один элемент, а группа. На схеме выглядит так:

Обычно используют несколько типов проводки сразу.

Схема электропроводки

Можно сделать отдельные группы для:

Розеток – автомат на 25А и для комнат, и для кухни с санузлом
Освещения – использовать автомат на 10А
Для крупной бытовой техники (стиральная машина, электрическая плита, вытяжки и т.д.) отдельные автоматы на 25А или 32А

Их следует располагать слева от входа
Розетки устанавливают в 40 см от пола. На кухне может быть иная высота расположения
Выключатели – на высоте 90 см от пола

При проектировании типовой разводки электросети нужно учитывать общие требования безопасности:

В ванной можно устанавливать розетку только при наличии трансформатора
Заземление розеток нельзя подключать к нулевому проводу
Для электрической плиты на кухне необходим автомат на 63 А
Траектория прокладки кабелей должна быть горизонтальной и вертикальной, под прямым углом
Расстояние между проводами в идеале не должно быть меньше 0,3 см, до пола или потолка – не меньше 1,5 см, до окон, дверных косяков – не меньше 1 см
Выключатели и розетки по всей квартире лучше устанавливать на одной высоте
К розеткам провод подводят снизу, а к выключателям – сверху
Если щиток располагается внутри квартиры, размещать его нужно на недоступной для детей высоте

Размещение электропроводки в однокомнатной квартире

Размещение проводки в двухкомнатной квартире

В двухкомнатной квартире в зависимости от типа дома предусмотрены две стандартных разводки электросети:

Для кирпичного дома
Для панельного дома

Размещение проводки в трехкомнатной квартире

Типовая схема подключения трехкомнатной квартиры выглядит так:

Как видно из схемы, проводка на лоджию не выводится.

Как выбрать схему проводки 3-х комнатной квартиры

Современная недвижимость существенно отличается от той, что возводилась в далёкие 80-е года. Разница не только во внешнем виде, но и материале выгона стен, внутренней отделке, лакокрасочных материалах. Существенно отличается электропроводка, начиная от схемы, материала и сечения кабеля, и заканчивая розетками и выключателями.

Многие до сих пор живут в сооружениях старого типа, но при этом активно используют современное оборудование. В трехкомнатной квартире нагрузка на проводку особенно велика, поэтому она требует замены. Сделать ремонтные работы можно самостоятельно или воспользоваться услугами бригады – профессионалов. Тут уж нужно смотреть по толщине своего бюджета.

С чего начать

Сначала чётко определяем способ прокладки в каждой комнате трехкомнатной квартиры. Последнее слово «моды» говорит о таких способах.

Первый тип прокладки проводки – открытый. Он имеет ряд преимуществ в том плане, что владелец может осуществить замену того или иного участка проводки без повреждения настенного покрытия или обоев.

Монтаж проходит довольно быстро, в течение дня в трехкомнатной квартире появится новая прокладка, при условии наличия всех сопутствующих инструментов и подручных средств. В дальнейшем, когда возникнет необходимость добавить несколько новых точек, это без труда и дополнительного ремонта можно будет выполнить.

При необходимости довести нужный участок кабеля, его всегда можно спрятать в специальный плинтус и подвести незаметно.

Распространенным является второй способ – закрытый, когда прокладка проводки в квартире осуществляется в специальных полимерных огнеупорных коробах.

Для дополнительного обеспечения безопасности специалисты рекомендуют использовать металлорукав или гофрированную трубу.

Вообще существует некое неписаное правило, которым руководствуются многие строители: дополнительная защита проводки применяется только в жилых помещениях.

Конечно, как и в каждом правиле существуют исключения, не запрещено применение и для подсобных помещений. Разводка для розеток в трехкомнатной квартире, равно как и сами гнёзда, монтируются в стеновые проёмы.

Главный плюс скрытой разводки в том, что она спрятана подальше от человеческого взора. Некоторые явные изъяны и дефекты будут совершенно незаметны под слоем штукатурки. Проводка не отнимает полезного пространства, как в случае с открытым видом.

Многочисленные исследования показали, что наилучшая теплоотдача именно в скрытом типе прокладки. Себестоимость материалов для проводки и подручных средств в несколько раз ниже открытого способа.

Весь комплекс работ проходит в стеновом проёме квартиры, где высверливаются нужного диаметра углубления, которые называют штробами. Заложили проводку, заштукатурили, поклеили обои – готово.

Расчёт схемы

Схема электропроводки в стандартной трёхкомнатной квартире построена на определении точных данных по количеству розеток, выключателей, длине кабеля. Наброски схемы «на глаз» не увенчивались успехом, особенно когда дело касается 3-х комнат.

Отдельного внимания на схеме проводки квартиры заслуживают розетки кухни. Их там больше всего, и многие предназначены для подключения мощных приборов. Все они должны быть с заземлением.

Многие берут за правило сознательно завышать количество точек и выключателей в трехкомнатной квартире. Параллельно с этим вы увеличиваете работу себе и повысите денежные затраты.

Если планируете дополнительно использовать ряд приборов и оборудования, то высчитайте правильно количество сопротивления, согласно закону Ома.

В перечне «Правил устройств электрических установок» чётко расписано потребление каждого прибора, его мощность, прочие данные. Существует специальная формула для правильного расчёта, но это уже для идеальных данных.

В быту достаточно будет знать такие цифры:

фен – 500 Вт;
утюг – 700;
электрическая плита — 1300;
тостер – 700;
кофеварка – 900;
обогреватель – 1200;
электрический чайник – 1400;
пылесос – 500;
радио – 100;
телевизор – 300;
холодильник – 500;
духовка – 1500;
печь – 1700;
компьютер – 500.

Произведя элементарные расчёты согласно формуле, мы получим: прибор мощностью 1100 Вт, ток в кабеле 1100/220 = 5,0 Ампер.

Далее переходим к выбору самого кабеля. Он изготавливается из алюминия или меди, покрыт резиновой изоляцией.

Перед прокладкой проводки следует чётко руководствоваться нормами и рекомендациями, изложенными в первом пункте «Правил устройств электрических установок».

В нем говорится, что провод следует выбирать исходя из таких параметров, как тип изоляции, уровень влажности, материал отделки стены. Конечно, данные расчёты сделаны для идеальных условий, которых нет в жизни вообще.

Строительные организации, выполняющие работы по монтажу проводки в квартирах, всегда руководствуются следующим правилом. Медный кабель способен пропустить ток в 10А при сечении 1мм, алюминиевый при том же сечении – только 5А.

Тип разводки для трехкомнатной квартиры обычно выбирают комбинированный («шлейфа» и «звезды»). Можно сказать, что подключение приборов на схеме будет параллельно-последовательным. Существуют стандартные схемы, которыми всегда можно воспользоваться.

Дальнейший алгоритм

Схема проводки в трёхкомнатной квартире основывается на всё тех же Правилах устройств электрических установок. Все силовые групповые линии проводки в обязательном порядке должны быть закольцованы на выключатель не более 25 А.

Для каждой линии освещения достаточно будет установить предохранитель – тумблер в 16 А. Категорически запрещено запитывать энергоёмкое оборудование на одну и ту же ветвь с освещением или точкой.

В квартире всегда должна бросаться отдельная ветка с предустановленным предохранителем соответствующего мощностного порога.

Если не планируете использовать мощное оборудование, тогда достаточно будет монтажа двух линий и предустановки предохранителей.

Причём, следует запитать так: одна группа проводки закольцована только на кухне, коридоре, ванной. Вторая группа – исключительно комнаты. Иногда в трехкомнатной квартире комнаты также разделяют, например, две и одна.

Категорически запрещён монтаж розеток в ванной комнате без соответствующих предохранителей. Это помещение в квартире представляет собой повышенный уровень опасности и требует необходимых мер предостережения.

Установка блоков автоматов осуществляется только в коридоре возле выхода или же на лестничной клетке. Не следует делать сечение провода больше, нежели указано непосредственно на самом автомате.

Процесс монтажа

Штробы для проводки следует делать только в верхней части стен, так как разводка проходит по верхней части квартиры.

Но проводку можно проложить и по полу под стяжкой, и по потолку, чтобы скрыть провода за подвесной конструкцией. Для трехкомнатной квартиры последние два варианта – это экономичный выбор, поскольку позволяет сократить метраж кабеля и упростить работы.

Распределительные коробки также располагают вверху, ближе к входу в квартиру или комнату. Это исходит из тех соображений, что выключатель чаще всего монтируют возле двери, при входе, соответственно и протягивать коробку также легче.

Многоквартирные дома содержат в себе многослойную прокладку проводки. Именно такие слои следует разграничить в квартире слоем штукатурки для обеспечения должного уровня безопасности.

При возникновении возгорания, повреждён будет не целый комплекс, а только один канал, что значительно упрощает восстановительные работы.

При проведении любых видов монтажа руководствуйтесь правилом простоты и доступности. Независимо от того, вы мастер или дилетант, всегда должны уметь прочесть чертёж и выявить источник поломки в максимально короткое время.

Электропроводка в хрущевке

Зачем вообще нужно менять проводку в хрущевке, тем более, если она нормально функционирует? Для ответа на этот вопрос, вспомните время, когда строились эти самые хрущевки. Последние дома воздвигались в далеком 1985 году, то есть практически 30 лет назад. Электропроводка в этих домах устанавливалась тогда же. В те времена все, что ни делалось, то делалось, как говорится, на века.

Сеть также была установлена с приличным зазором, в доказательство этому является тот факт, что большая часть электропроводки в хрущевках до сих пор не менялась, но тем не менее до сих пор функционирует.

Строителям и инженерам прошлого за создание подобных проектов надо отдать должное. Но как ни крути, с момента последних работ по электроснабжению домов прошло от 30 до 60 лет (хрущевки строились в период с 50-х по 80-е года прошлого столетия), за это время чудо советской инженерии – электропроводка в хрущевках все же значительно поизносилась. Не стоит забывать, что на момент монтажа советские инженеры никак не могли предугадать появления мощных стиральных машин, кондиционеров, компьютеров и т.д. Проводка в те времена рассчитывалась на стандартный набор потребителей того времени, а именно свет, радио, возможно, телевизор и дверной звонок. Количество электроприборов, в то время, в среднестатистической квартире, можно было пересчитать на пальцах одной руки.

Отдельно нужно сказать о способах защиты. Счетчики и керамические пробки того

времени, в которых использовались одноразовые жучки, уже давно канули в Лету, но тем не менее во многих квартирах все еще установлены все те же счетчики, правда более поздних конструкций с теми же керамическими пробками, но уже без одноразовых предохранителей. Такие электроприборы уже давно неэффективны и несопоставимы с нынешними реалиями, а потому менять их нужно незамедлительно.

Эксплуатация той советской электропроводки несет в себе вполне реальную угрозу. Прикиньте ее возраст и добавьте к нему увеличившиеся количество электропотребителей, на выходе получите вполне реальную угрозу не только сбоя работы сети, но и короткого замыкания, что может привести к пожару.

План электропроводки

Итак, мы уже точно определились, что менять поводку в хрущевке – это не просто один из этапов ремонта квартиры, а принципиальная жизненно важная необходимость.

Если у вас нормальный ремонт и вы не собирались нечего менять, то пора бы задуматься. В случае возникновения пожара из-за неисправности электрической сети убытки могут быть гораздо больше, чем от незапланированного ремонта. Если вы ремонт уже планируете или уже начали подготовительные работы, но в ваши планы не входил электромонтаж – вам будет гораздо легче, ведь проводка делается на завершающих стадиях ремонтных работ.

На самом деле электропроводка, при всей своей важности не такая уж и сложная задача, чем может показаться на первый взгляд.

Пример проекта электропроводки квартиры

Для начала составьте подробный план вашей квартиры, учитывая масштаб (подробнее об этом написано в нашей предыдущей статье: план электропроводки в новой квартире). В плане, помимо точных размеров комнат, укажите точное месторасположение окон и дверей. После составления чертежа сделайте с десяток копий. Копии делать обязательно, при дальнейших этапах планирования электропроводки они вам пригодятся.

Теперь возьмите один из планов и постарайтесь отметить на нем расположение мебели.

Если вы еще точно не определились или планируете в будущем сделать перестановку, сделайте несколько эскизов с возможным расположением мебели в квартете (на этом этапе вам уже пригодятся заранее сделанные копии плана квартиры). Не ленитесь подключать родственников, которые будут приживать с вами в квартире, даже детей. Поврете, мозговым штурмом всего вашего семейства вы сможете предугадать возможное наибольшее количество вариантов, а это очень важно и мнение даже самых маленьких членов семейства (ясное дело, что ребенку пяти лет такие вопросы можно не задавать, но десяти — вполне возможно), может быть весьма разумно. Делается это для того, чтобы определить месторасположение будущих электроточек – выключателей, розеток. Суть заключается в том, чтобы их месторасположение не конфликтовало с расположением мебели в квартире, даже если вы затеете перестановку. Пусть какая-то розетка окажется за шкафом, но если вы вздумаете передвинуть мебель, она как раз пригодится для компьютерного стола или гладильной доски.

Итак, как вы уже поняли, после зарисовки всех вариантов расстановки мебели нанесите на одну из чистых копий плана квартиры наиболее удобное и оптимальное месторасположение выключателей и розеток. Стандарты правил установки электроустановок говорят, что на 6 квадратных метров квартиры должна приходится хотя бы одна розетка. Мы советуем вне зависимости от масштаба комнаты устанавливать по 2 розетки на каждую стену, то есть минимум 8 в каждую комнату. Во первых, это не так уж и дорого, а во вторых, это избавит вас от покупки постоянно путающихся под ногами удлинителей.

Как правило, если, конечно, не сносились стены, площадь квартир в стандартной хрущевке небольшая. Поэтому коммутационные коробки можно разместить в каждой комнате по 2 штуки. Одна для освещения – можно установить прямо над выключателем. Другая розеточная – как правило, монтируется над ближайшей к вводу в квартиру розеткой.

О том, чтобы поставить современные счетчики и автоматы, говорить не приходится – это само собой разумеющийся факт. Какие автоматы поставить, на какую мощность и какие кабели выбрать? Можете прочитать в наших предыдущих статьях, например, тут: расчет автоматов для электропроводки в квартире. Установка оборудования, как правило, происходит в прихожей.

В свою очередь от щитка будут пролегать линии питания для розеток и освещения. Кстати настоятельно рекомендуем не покупать алюминиевый кабель. Возьмите медный. Хоть он и подороже, но он гораздо надежнее.

И напоследок. Настоятельно рекомендуем для проведения подобных работ приглашать специалистов. Это поможет существенно сократить время и нервы, а также обеспечит вам комфортное проживание в квартире на многие годы.

Ниже вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором для рассчёта стоимости проектирования сетей электроснабжения:

Схема разводки электропроводки квартиры

Типовые схемы электропроводки в квартире.

Рисунок 1- принципиальная схема электропроводки квартиры.

Рисунок 2- однолинейная схема электропроводки квартиры.

Составляем схему электропроводки квартиры.

Рисунок 3. Упрощенная структурная схема электропроводки квартиры.

Рисунок 4. Принципиальная схема электропроводки однокомнатной квартиры.

Рисунок 5. Структурная схема электропроводки квартиры.

Пластмассовый корпус щита
2. Зажимные элементы нулевых рабочих проводников
3. Зажимной элемент нулевых защитных проводников, а также проводника уравнивания потенциалов
4. Зажимной элемент входных выводов защитных аппаратов групповых цепей
5. Выключатель дифференциального тока (УЗО)
6. Автоматы
7. Групповые линии

Как определить схему уже существующей электропроводки.

Несколько советов по разводке электропроводки.

В заключении темы несколько полезных советов. Если вы делаете ремонт электропроводки.

Типовая Схема Электроснабжения Трёхкомнатной Квартиры

Данный типовой проект электроснабжения трёхкомнатной квартиры предназначен для инженеров-проектировщиков строительно-монтажных и электромонтажных организаций, монтажников распределительных щитов и электриков, работающих на объектах жилого и коммерческого секторов рынка.

Типовое решение, представленное в материале, может быть взято за основу для Вашего конкретного рабочего проекта, а электрические схемы и компоновки электрощита помогут электрикам квалифицировано и качественно осуществить монтаж оборудования.

Многообразие выбора электроустановочных изделий марки Legrand, способных гармонично сочетаться с любым интерьером, давно известно дизайнерам.

Для дизайнеров, предлагающих своим заказчикам не просто дизайн проект помещения, а также и реализацию проекта «под ключ» в сотрудничестве со строительными и монтажными бригадами, статья подскажет, как правильно подготовить смету с ориентацией на бюджет электрической части проекта.

Менеджерам электротехнических компаний, заинтересованным в более профессиональной работе со своими клиентами, статья послужит инструментом дополнительной аргументации.

Также данный материал призван помочь с подбором электротехнического оборудования:
— распределительных щитков, автоматических выключателей, УЗО, УЗИП. контакторов, автоматов защиты двигателей, реле неприоритетных нагрузок и т.п.,
— источников бесперебойного питания,
— кабель-каналов, компонентов слаботочной сети, оборудования для организации рабочих мест.
— электроустановочных изделий различных серий.

Проект электроснабжения трёхкомнатной квартиры выполнен максимально приближенными к реальности — с учетом бюджета, применено актуальное оборудование и новые решения Legrand.

Проект включает в себя:
— планы помещений со всеми необходимыми обозначениями,
— трассировку силовых, розеточных, осветительных групп электроснабжения.
— распределение слаботочной сети.
— схемы распределительных щитов.
— схемы подключения электрооборудования,
— спецификацию электрооборудования проекта.

Электропроект выполнен в соответствии с действующими нормативными и регламентирующими документами (ТР ТС. ГОСТ-Р. ПУЭ. СНиП и др.).

В проекте использовано защитное модульное оборудование серий RX3 и ТХ3, устанавливаемое в щиток скрытого монтажа Nedbox. Квартирный щиток подключен к линии электропитания от этажного щита учета.

Дополнительные защитные функции реализованы посредством применения устройства защиты от импульсных перенапряжений (УЗИП) и расцепителя максимального напряжения (Р0Р1, отключающего питание квартиры в случае аварийного повышения напряжения, например при обрыве нулевого рабочего проводника в системе электроснабжения).

Электроустановочное оборудование представлено на примере серии Valeria Life с белыми лицевыми панелями и рамками.

университетских квартир | Государственный университет Болла

Если вы ищете тихое место для жизни за пределами кампуса, доступное, удобное и близкое к Болл-Стейт, не ищите дальше. Университетские апартаменты — отличное место, чтобы позвонить домой.

В двух наших общинах — Энтони и Шайдлер — проживают одинокие учащиеся старших классов, студенты с семьями и преподаватели Болл Стейт. Эти апартаменты связаны с университетом, но предлагают независимость, семейную атмосферу и безопасную среду.

Подать заявку или совершить экскурсию

Готовы сказать «да» университетским апартаментам? Мы упростили процесс подачи заявки. Подайте заявку онлайн, а затем свяжитесь с нашим офисом, чтобы запланировать экскурсию по нашей выставочной квартире!

Плата за подачу заявки отсутствует, поэтому, если что-то случится и вы не сможете въехать, вы не потеряете никаких денег, если отмените заявку до подписания контракта. Контракты доступны на полный учебный год или только на осенний семестр.

Поэтажный план

Доступны пятиэтажные планы с одной, двумя или тремя спальнями, включая более крупные квартиры в стиле таунхаусов, а также апартаменты для жителей с ограниченными физическими возможностями.Некоторые апартаменты можно арендовать с мебелью, или вы можете выбрать для аренды мебель, отражающую ваш собственный стиль, у нашего предпочтительного поставщика, CORT.

И, как и в кампусе Ball State, в наших зданиях запрещено курение.

Планы этажей 3D туры Видео прохождения

Коммунальные услуги

Университетские апартаменты — доступный и удобный вариант для студентов и сотрудников. Многие места требуют, чтобы жители сами платили за коммунальные услуги, но наша арендная плата включает:

электричество
тепло
вода
канализация
вывоз мусора
интернет-сервис

Удобства

кондиционер — имеется как в апартаментах Anthony, так и в апартаментах Scheidler, за некоторыми исключениями, зависящими от типа квартиры Scheidler.Дополнительную информацию см. На странице Ресурсы для текущих резидентов.
Общая комната — включает широкоэкранный телевизор, видеомагнитофон, стереосистему, кухню и передвижную мебель, предоставляется жильцам бесплатно
компьютерная лаборатория — компьютеры, принтер и сканер доступны в общежитии для всех жителей
прачечные — недорогие стиральные и сушильные машины с использованием кредитной карты (через приложение) или монет
техобслуживание — текущее техобслуживание и ремонт силами собственного персонала
паркинг — участки для жителей и гостей города удобно расположены рядом с объектами
домашние животные — за дополнительную плату и жильцы должны соблюдать Политику в отношении домашних животных университетских квартир
программы — социальные и образовательные мероприятия, организованные для создания чувства общности и связи
зоны отдыха — для взрослых и детей, в том числе песочная волейбольная площадка и игровые площадки
боксы для хранения — для жителей Шайдлера

Расположение

Вам не придется много ездить на газу.Наши апартаменты удобно расположены в северной части кампуса, рядом с маршрутами маршрутных такси и городских автобусов Ball State. Вы будете рядом с магазинами, ресторанами и популярными тусовками, а также школами Манси.

Мебель

В University Apartments у нас есть ограниченное количество меблированных квартир, доступных для аренды по повышенной цене. Когда вы подаете заявку на получение квартиры онлайн, обязательно укажите свои предпочтения в отношении этого типа квартиры.

Однако, если вы предпочитаете самостоятельно выбирать мебель, CORT, предпочтительный поставщик Ball State, может помочь с различными пакетами аренды, которые начинаются с 55 долларов в месяц, если вы разделите расходы с соседом по комнате.Их мебель может дополнить вашу гостиную, спальню, столовую, кабинет или патио.

Посетите веб-сайт CORT

Студенческие ставки

Anthony Apartments Цены 2020-21
Квартира Тип	Ежемесячная арендная плата (академический год)	Ежемесячная арендная плата (только один семестр)
1-комнатная	$ 623	$ 673
2 спальни	755 долларов (378 долларов за одного соседа по комнате)	805 долларов (402 долларов за одного соседа по комнате) *

* Студенты, подписывающие договор аренды на семестр, взимают дополнительную ежемесячную плату.Для студентов, проживающих в одной квартире, дополнительная плата взимается со всех студентов, подписавших договор аренды.

Scheidler Apartments Цены
Квартира Тип	Ежемесячная арендная плата (академический год)	Ежемесячная арендная плата (только один семестр)
1 спальня *	$ 764	$ 814
2 спальни (без мебели)	749 долларов (375 долларов за одного соседа по комнате)	799 долларов (400 долларов за одного соседа по комнате) **
2 спальни (с мебелью)	871 долл. США (436 долл. США за одного соседа по комнате)	921 долл. США (461 долл. США за одного соседа по комнате) **
3 спальни	$ 849	$ 899

* Включает стиральную / сушильную машину в квартире.

** С студентов, подписывающих договор аренды только на семестр, взимается дополнительная ежемесячная плата. Для студентов, проживающих в одной квартире, дополнительная плата взимается со всех студентов, подписавших договор аренды.

Расценки для преподавателей и сотрудников

Scheidler Apartments
Тип квартиры	Ежемесячная арендная плата (академический год)	Ежемесячная арендная плата (только один семестр)
1-комнатная	$ 887	$ 937
2-комнатная (без мебели)	$ 873	$ 923
2 спальни (с мебелью)	$ 994	$ 1044
3 спальни	$ 973	$ 1,023

Университетские апартаменты PLUS Plan

Студенты, которые прожили в общежитиях Ball State два года подряд (4 семестра, не считая лета) и переехали непосредственно в университетские апартаменты, имеют право на участие в плане University Apartments PLUS.Студенты, которые переезжают из университетского городка после двух лет подряд в кампусе, не имеют права на участие в этом плане.

Этот план дает жителям следующие льготы без дополнительной оплаты.

Пропуск на бесплатную пригородную парковку (стоимость 90 долларов) Эта сумма будет добавлена к вашему счету финансовых услуг для студентов после подтверждения покупки.
Dining Plus — 250 долларов за семестр (два кредита, начисляемые на ваш счет, по одному разу на каждый осенний и весенний семестры, за исключением летнего семестра).

Стоимость плана: Абсолютно ничего лишнего! За эти льготы не взимается дополнительная плата по контракту.Мы хотим предоставить старшеклассникам возможность быть независимыми, увеличивая при этом ценность жилья на территории кампуса.

Держатели контрактов

PLUS должны выполнить свои договорные обязательства, чтобы получить льготы. Пожалуйста, помните, что когда вы подписываете контракт с университетскими квартирами, вы должны будете выполнить условия контракта. Ознакомьтесь с условиями и положениями вашего контракта с университетской квартирой.

План University Apartment PLUS доступен только новым жильцам University Apartments.Вернувшиеся жители не имеют права.

* Возможность University Apartments PLUS действительна только для жителей с договором аренды на академический год. * Аспиранты и / или докторанты НЕ имеют права на план PLUS.

100 Лучшие апартаменты с 2 спальнями в аренду в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк (с фото!)

«Бетонные джунгли, из которых рождаются мечты. Вы ничего не можете сделать. Теперь ты в Нью-Йорке. Эти улицы заставят вас почувствовать себя совершенно новым. Большие огни вдохновят вас.Давайте послушаем это для Нью-Йорка ». (Jay-Z, «Empire State of Mind»)

Когда вы думаете о Нью-Йорке, на ум приходит множество вещей: бетонные джунгли, национальный парк небоскребов, Большое яблоко. Когда вы думаете об поиске квартиры в Нью-Йорке, на ум приходит одна вещь: головная боль! Не бойтесь; мы изложили всю необходимую информацию, чтобы сделать поиск максимально быстрым и безболезненным! Так что войдите в свое имперское состояние разума, возьмите свою карту MetroCard и вперед!

Возникли проблемы с Craigslist New York? Не можете найти эту особенную квартиру для аренды в Apartment Finder или Zillow? Список квартир здесь, чтобы помочь!

The Bare Essentials, чтобы позвонить в Нью-Йорк домой Сколько это будет стоить? Куда бы вы ни отправились при поиске квартиры, мы рекомендуем вам иметь под рукой несколько вещей.Из них самым важным должно быть немного наличных, наличных денег. Жители Нью-Йорка должны рассчитывать тратить ¼ своего годового дохода на аренду. Арендодателям нравится, когда ваша годовая зарплата по крайней мере в 40-50 раз превышает ежемесячную арендную плату.

Будьте готовы: Чтобы попасть практически в любое место, вам понадобится как минимум арендная плата за первый месяц и залог в виде кассового или банковского чека. (New Yorker не очень доверяет личным чекам!) Письмо от вашего нынешнего работодателя с указанием вашей зарплаты и времени работы, а также рекомендация от вашего предыдущего арендодателя тоже не повредят.Если вы не зарабатываете определенную сумму денег, возможно, вам придется вызвать поручителя. Однако это зависит от здания к зданию. Также потребуется проверка кредитоспособности, но полученные самостоятельно не принимаются. Будьте готовы потратить от 25 до 100 долларов на его покупку.

Четкое определение приоритетов: Скорее всего, у вас, как и у большинства жителей Нью-Йорка, не будет всего, чего вы желаете, в непосредственной близости от вас. Вас больше всего беспокоит размер вашего нового помещения? Добираться? Прежде чем приступить к охоте, расставьте приоритеты в том, что для вас наиболее важно.

Нужен ли мне брокер? Использование брокера или поисковика квартир часто рекомендуется при аренде в Нью-Йорке (особенно летом и ранней осенью — самые трудные времена для аренды в Нью-Йорке), и в то время как брокеры могут взимать комиссию от арендной платы за один месяц до 15% от годовой аренда, при определенных обстоятельствах это может сэкономить вам время и деньги в долгосрочной перспективе. Многие брокеры имеют доступ к аренде, которая не указана в других местах, поэтому, если вы зашли в тупик при поиске квартиры, вероятно, стоит позвонить по телефону.Только учтите, что чем короче аренда, тем дороже они обойдутся. Большинство брокеров имеют дело с долгой ареной, поэтому убедитесь, что вы действительно хотите жить в выбранном вами месте, прежде чем брать на себя обязательства.

Оставив ожидания за дверью: Обычно, если что-то звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть. Помните о мошенничестве с наживкой и подменой, которое можно найти на Craigslist и других местах. Доверяйте своей интуиции. Это же правило применяется к соотношению цена / размер. Узнать больше

Наличие жилья — Квартиры и апартаменты

На главную> Жилье> Квартиры и апартаменты

Наличие жилья

Жилые апартаменты и люксы

Что делает апартаменты и люксы такими популярными?

Помимо того, что они расположены ближе всего к большинству классных комнат и кабинетов преподавателей, а также обеспечивают автономию, которая приходит с проживанием за пределами кампуса, часть того, что делает эти жилищные задания на территории кампуса настолько привлекательными, — это удобства, которые они предлагают: сезонное кондиционирование воздуха, постоянное освещение. ковровое покрытие, мебель из массива дуба, 3-5 спален и 1-2 ванные комнаты для 4-8 студентов, беспроводной доступ в Интернет, а также отдельная линия передачи данных и подключение к кабельному телевидению для каждого студента.

Какие квартиры?

Каждая квартира имеет полностью оборудованную кухню, меблированную гостиную / столовую, как минимум одну ванную комнату и обычно четыре спальни для шести студентов. Апартаменты в стиле сада для 625 студентов находятся в районе Леонардтаун, за Братством Роу и примерно в 10–12 минутах ходьбы от большинства классов. Квартиры для еще 350 студентов находятся в Сообществе Саут-Хилл рядом с часовней и столовой Южного кампуса. Квартиры на 100 человек по программе Living-Learning Language House находятся в Санкт-Петербурге.Мэри Холл.

Поскольку во всех многоквартирных домах есть кухни, от жителей многоквартирных домов не требуется участвовать в плане питания кампуса. Однако многие жители квартир предпочитают приобретать план питания или учетную запись Terrapin Express. Более подробная информация доступна на сайте Департамента общественного питания

Чем отличаются люксы?

Люксы похожи на апартаменты, только без кухни и столовой. В каждом люксе есть меблированная гостиная, 1-3 ванные комнаты и 3-5 спален для 4-8 студентов.Люксы примерно на 1000 студентов расположены в районе Саут-Хилл рядом с часовней и столовой Южного кампуса. Поскольку в люксах нет кухонь, приготовление пищи в них запрещено, и все жители обязаны участвовать в утвержденном плане питания.

Обзор объектов

Во всех люксах и апартаментах

Ваш номер застелен ковром в гостиной, спальнях и коридоре.В ванных комнатах (а в квартирах — кухнях) полы выложены плиткой. Вы и ваши соседи по комнате можете принести из дома метлу, совок и пылесос или разделить расходы на покупку новой. Если на ковре или на мебели появились пятна или пятна, вы можете попробовать теплую, слегка мыльную воду или имеющиеся в продаже средства для чистки ковров, чтобы удалить незначительные пятна сразу же после того, как пролилось пятно. В случае более серьезных пятен или разливов, пожалуйста, немедленно позвоните по нашему круглосуточному номеру запроса на работу (301) 314-9675, чтобы обратиться за профессиональной помощью до того, как ковер или мебель навсегда испачкаются.Вам нужно будет принести мусорную корзину и контейнер для мусора в спальню, а также мешки для мусора, чтобы выровнять небольшой мусорный бак, который мы ставим в ванных комнатах. В каждом номере и квартире есть 1-2 больших контейнера для переработки стекла / пластика / металла, а также смешанной бумаги. Вы должны отнести мусор и переработку в ближайший открытый мусорный контейнер. Рядом с мусорными контейнерами расположены уличные емкости для вторичной переработки. Помощники жильцов будут работать с жильцами апартаментов и квартир и вести обсуждение, чтобы составить график уборки, чтобы жильцы содержали квартиру, особенно кухню и ванные комнаты.

Обратите внимание: Жильцы люксов не могут приносить или использовать кухонные приборы, кроме микроволновой печи, кофеварки и попкорна с закрытым нагревательным элементом.

Во всех ванных комнатах

В ванных комнатах вашего номера есть душевые кабины из стекловолокна, а также стойка и раковины из материала Corian. Мы бесплатно предоставляем занавески для душа и раздаем туалетную бумагу через вашу службу поддержки. Вам нужно будет принести неабразивные коммерческие чистящие средства, щетки для чаш, бумажные полотенца и губки для ванной для использования в душевых, аптечках, зеркалах, унитазах и других приспособлениях.Пожалуйста, не используйте кислотные чистящие средства для чаш, стальную мочалку или другие продукты, которые могут повредить поверхности наших светильников и стен. Пожалуйста, не используйте коммерческие дренажные устройства; если ваш слив забивается, мы предпочитаем, чтобы вы позвонили (301) 314-9675 за помощью профессионального обслуживающего персонала.

В кухне оборудованных квартир

На кухне вашей квартиры есть полноразмерный холодильник, плита / духовка, раковина с унитазом и шкафы. Вам нужно будет предоставить кастрюли и сковороды, кухонные и столовые принадлежности, сушильную доску для посуды и аксессуары для чистки, такие как кухонные губки, средство для мытья посуды, чистящее средство для духовки, рукавицы для духовки и т. Д.Вам нужно будет предоставить вкладыши для мусорных пакетов для «большой кухни», чтобы они соответствовали мусорным бакам, которые мы поставляем на кухнях.

Электроприборы

Совместное использование квартиры или апартаментов означает научиться безопасно пользоваться электричеством без перегрузки цепей. Обычно электрические цепи в каждой комнате рассчитаны на 20 ампер. Если вы перегрузите цепь из-за одновременного использования слишком большого количества приборов, вы можете столкнуться с потерей мощности. Если вы используете компьютер во время отключения электроэнергии, вы можете потерять выполненную работу.

Микроволновые печи, фены и небольшие кофеварки нельзя использовать в цепях, которые обычно отключают автоматические выключатели вашего устройства. В этом случае вам следует перераспределить свою технику и оборудование или избегать одновременного использования большого количества предметов. Лучше всего использовать только один из этих трех предметов в любой момент времени.

Удлинители брать с собой не следует. Рекомендуется использовать несколько розеток со встроенными автоматическими выключателями. Обычно они имеют от четырех до шести дополнительных розеток в одном металлическом или пластиковом блоке с усиленным шнуром.Если у вас когда-либо произойдет отключение электричества в вашей комнате или блоке, немедленно позвоните (301) 314-9675.

Что взять с собой

Мусорная корзина для вашей комнаты, мешки для мусора
Разветвитель с несколькими розетками и встроенным автоматическим выключателем
Неабразивные коммерческие чистящие средства для ванных комнат
Фонарик, радио на батарейках, запасные батарейки
Ершик для унитаза
Мусорная корзина и контейнер для вторсырья
Пылесос
Бумажные полотенца, губки для уборки ванных комнат

Услуги прачечной

Коммерческие стиральные машины и сушилки для жителей доступны в общественном центре Леонардтауна и на первом этаже Харфорд-холла.Эти места доступны для жителей Леонардтауна и Саут-Хилла 24 часа в сутки в течение каждого семестра и в установленные часы во время перерывов в университете.

Квартиры в Ченнинг-Боудитч | Жилье

Применить | Сравнить | Тарифы
2535 Channing Way

Эти апартаменты представляют собой уютные невысокие здания из теплого дерева, расположенные вокруг двух дворов, выходящих на южную сторону. Ченнинг-Боудич предлагает спокойную обстановку, которая в то же время находится всего в двух кварталах от кампуса.Большинство квартир — это двухместные спальни в квартирах с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Есть 18 мест для одноместного размещения (6 в таунхаусах, 12 в квартирах с 4 спальнями), которые будут выделены студентам в соответствии с правом на участие и их номером лотереи.

Квартиры однопольные
Общая ванная
Общая кухня и гостиная / столовая
Индивидуальные подключения к сети связи кампуса
Кабинеты
Комнаты отдыха
Прачечные
Крытая парковка для велосипедов
Доступна дополнительная услуга уборки

Полностью меблированные апартаменты

Спальня • удлиненная кровать, письменный стол, стул, комод, книжный шкаф, шкаф, полки под кроватью
Кухня • полный холодильник, микроволновая печь, плита, четыре конфорки, кухонный стол и стулья
Гостиная • диван, два стула, журнальный столик, концевой столик
Общая ванная комната с ванной / душем

Утилиты включены.

Channing-Bowditch не включает парковку, так как она находится в двух кварталах от кампуса.

Примечание. Гостиная / столовая и кухня считаются общественным пространством университета и могут подвергаться регулярным проверкам на предмет безопасности и гигиены.

Планы питания

Договоры на квартиру не включают план питания. Жители могут приобрести план питания по желанию (студента) или использовать свою карту Cal 1, чтобы пользоваться услугами Cal Dining в любом из 4 общежитий, а также в нескольких ресторанах и магазинах на территории кампуса.

Примечание. В соответствии с бюджетом Управления финансовой помощи апартаменты Channing-Bowditch считаются квартирами на территории кампуса. Этот многоквартирный дом открыт на зимние каникулы, и в этот период стоимость проживания указана с учетом проживания.

Вы несете ответственность за уборку

Вы должны содержать свою комнату в чистоте и работать со своими соседями по комнате, чтобы поддерживать чистоту в общих помещениях квартиры. Регулярный хороший уход за жилым пространством помогает предотвратить появление вредителей, аллергенов и повреждений, которые могут возникнуть из-за скопившейся грязи.Ознакомьтесь с нашими советами по уборке и обслуживанию квартир. Вы также можете рассмотреть возможность оплаты дополнительной услуги по уборке квартиры, которая доступна в вашем доме.

Подробнее:

Центр академической поддержки

Жители Ченнинга Боудитча имеют доступ к Центру академической поддержки Martinez Commons.

Студия в 3-х комн. Кв. в Юниверсити-Сити, Калифорния

Обзор сообщества

БЕСПЛАТНОЕ членство в Motion Fitness для резидентов!

Башни Коста-Верде с потрясающим видом на побережье Ла-Холья, величественные горы Сан-Диего и оживленные городские районы Золотого треугольника — это идеальное место для проживания тех, кто обладает исключительным вкусом.Предлагая лучшее из того, что может предложить Южная Калифорния, многоэтажное жилье, превосходный сервис, которого вы ожидаете, и лучшие удобства, включая наш недавно отремонтированный клуб, бизнес-центр, бассейн с подогревом курортного типа и многое другое! Наша профессиональная команда менеджеров включает в себя консьержа и швейцара на постоянной основе.

Башни Коста Верде поднимут ваши ожидания на более высокий уровень. Расположенные на высотах всемирного координированного времени, изысканные жилые помещения в Башнях на Коста-Верде предлагают резиденции с 1, 2 и 3 спальнями с захватывающим панорамным видом на склон холма, восходом солнца и видом на город; открытая планировка, естественное освещение и множество вариантов отделки.Представьте, что вы просыпаетесь в элегантно обставленном доме с гранитными столешницами, травертиновым мраморным полом и необыкновенными окнами от пола до потолка. Отель Towers at Costa Verde удобно расположен рядом с магазинами и ресторанами, в 3,2 км от океана и в 15 минутах от центра города. Это место на всю жизнь! Независимо от того, занимаетесь ли вы игрой в гольф или овладеваете искусством простой элегантности, Башни в Коста Верде оборудованы для удовлетворения всех ваших потребностей. Если вы чувствуете себя энергичным, воспользуйтесь теннисным кортом, площадкой для ракетбола, лужайкой для гольфа или двойной спортивной площадкой; все доступно исключительно вам.Бассейн в курортном стиле оборудован кабинками для переодевания с телевизором с плоским экраном для полного удовольствия. Измените свою тренировку в фитнес-центре Agua Bella, взяв один из фитнес-классов! В отеле Towers также есть станции для зарядки электромобилей. Жильцы могут просто заехать, припарковаться, включить машину и вернуться в свою квартиру.

Башни в Коста Верде для тех, кто стремится к высшему. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, позвоните в наш лизинговый офис по телефону (888) 711-1446.
Мы гордо являемся сообществом, на 100% свободным от табачного дыма.Извините, к участию в конкурсе не принимаются. Обязательно ознакомьтесь с нашим сообщением в блоге Neighborhood Spotlight в University City.

Circuit Apartments — Хьюстон, Техас | Apartments.com

** Пожалуйста, прочтите перед подписанием договора аренды на Circuit ** Это, безусловно, худшее место, которое я когда-либо жил в своей жизни. Какая жалость, ведь это такие красивые апартаменты. Все начинается наверху с руководства.Они такие ужасные, и им наплевать на то, как правильно обращаться со своими жителями. (Тем не менее, персонал на стойке регистрации, как правило, очень приятный и дружелюбный, это единственное, что я могу сказать об этом месте) Начнем с самой большой проблемы. Мой термостат сломался, и после 5 запросов на ремонт и почти двух месяцев беспорядков мне пришлось купить и заменить термостат самостоятельно, потому что они явно не собирались помогать. Когда вы пытаетесь написать менеджеру по электронной почте, она не отвечает, так что даже не беспокойтесь.Даже не пытайтесь поговорить с ней лично, потому что она, скорее всего, вышвырнет вас из офиса, сказав, что вы «настроены враждебно». (Иди разберись) Она грубая и некомпетентная. Не могу поверить, как они относятся к своим жителям. Особенно с учетом того, сколько стоит квартплата. Это было последней каплей для меня, но вот список других причин, почему не жить здесь: 1.) Ваш автомобиль может быть взломан. В гараже, который они называют безопасным. Они ничего не предпримут с этой проблемой. Без камер. Удачи.2.) Они пообещают вам, что на месте есть офицер (который есть. Я впервые увидел его за 11 месяцев проживания здесь, когда я, очевидно, был «враждебен»), вы никогда не увидите их патруля. 3.) Вы, вероятно, будете просыпаться 2-3 раза в неделю, когда мусоровоз вылетает из мусорного бака где-нибудь между 2:00 и 5:00 утра. 4.) В вашей «новой» квартире может сломаться блок переменного тока. Моя сделала. 5.) Вам придется вечно ждать у метро, потому что свет не рассчитан по расписанию. Поверьте, когда вы делаете это каждый день, это довольно раздражает.Я действительно мог бы продолжить, но я думаю, вы поняли суть. Я НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендую вам заняться бизнесом в другом месте. В Хьюстоне есть масса конкурентоспособных роскошных квартир. Держитесь подальше от этого. И если вы уже подписали договор аренды, я желаю вам удачи. Я искренне надеюсь, что у вас будет лучший опыт, чем у меня.

Найти апартаменты с двумя спальнями поблизости

Важный совет, который должен знать каждый арендатор при поиске квартиры с двумя спальнями

При поиске квартиры с двумя спальнями нужно думать гораздо больше, чем о том, что делать с дополнительным пространством.Ваша жизненная ситуация — это первый важный фактор, который следует учитывать при поиске. Вы планируете жить один, с соседом по комнате или своей лучшей половинкой? Все апартаменты с двумя спальнями отличаются друг от друга, и не все они спроектированы с учетом возможности совместного проживания.

Что следует учитывать при поиске квартиры с 2 спальнями

При поиске жилья с 2 спальнями важно помнить о своей жизненной ситуации, особенно если другой человек также назовет ее своим домом. Если вы переезжаете с лучшей подругой или планируете искать соседа по комнате в Интернете, вам нужно будет найти квартиру с «удобными для соседей по комнате функциями» и планировкой, обеспечивающей каждому уединение и пространство.Составьте список характеристик квартиры или типов планов этажей, которые дадут то, что нужно двум людям для счастья. Например, если вы знаете, что вам неудобно делить ванную комнату с кем-то еще, поставьте две ванные комнаты на первое место в списке обязательных. Вы особенно чутко спите или у вас рабочий график с ночной сменой? Попробуйте найти план этажа без общих стен между спальнями. Два человека, живущие вместе, также означают, что у них внезапно появилось всего два: мебель, кухонная техника, постельное белье и т. Д.Поговорите, кто остается, а кто идет вместе — в конце концов, никто не хочет чувствовать себя так, как будто он живет в чужом доме. Жизнь с кем-то другим, даже если это ваша лучшая половина, — это компромисс. И чем больше вы сможете обсудить вопросы в команде, тем счастливее будет ваш дом.

Осмотр ключевых участков двухкомнатных квартир

Двухкомнатные квартиры из-за своего размера косвенно требуют от арендаторов проведения дополнительной комплексной проверки. Осматривая потенциальную квартиру, осматривайте ключевые области, чтобы в дальнейшем избежать нежелательных проблем.Включите и выключите свет, найдите плесень, которая часто встречается на кухнях и в ванных комнатах, и проверьте давление воды. Кроме того, большая площадь квартиры с двумя спальнями обычно означает большую арендную плату, поэтому не стесняйтесь спрашивать, когда в последний раз красили стены и заменяли ковры. Независимо от того, нашли ли вы недорогую квартиру или заплатили больше, вы должны быть уверены, что окупаете свои деньги. И, сообщая управляющему недвижимостью, что вы знаете об существующем износе квартиры, вы защищаете себя от оплаты счетов за ремонт того, что уже было там в будущем.Тщательная проверка поможет предотвратить проблемы в будущем, что в конечном итоге сэкономит ваше время и стресс.

Перед тем, как подписать договор аренды двухкомнатной квартиры

Покупка двухкомнатной квартиры — это большое дело. Обязательно внимательно прочтите договор аренды, прежде чем принимать окончательное решение. В каждом жилом сообществе есть свои правила — некоторые могут не разрешать красить стены или менять светильники, что заманчиво, когда вы работаете с большим пространством и пытаетесь построить собственный дом.В квартирах часто указывается место для посетителей, поэтому, если вы или ваш сосед по комнате предпочитаете развлекать гостей и устраивать вечеринки, это наверняка будет проблемой. Также проверьте договор аренды на предмет ежемесячных платежей, таких как парковка.