Подключение к общедомовой антенне: Подключение к общедомовой антенне Москва и МО

Как подключиться к общедомовой коллективной антенне для просмотре цифрового ТВ

Если вы живете в многоквартирном доме и знаете, что на нем расположен комплекс антенн, вы имеете возможность подключиться к телевидению через них. В рамках статьи рассмотрено, как подключиться к общедомовой антенне.

Содержание

1. Что такое коллективная TV-антенна
2. Работает ли конструкция с цифровым TV
3. Обсуживающая компания
4. Как подключиться к общедомовой коллективной антенне для просмотра цифрового ТВ
5. Заключение

Что такое коллективная TV-антенна

Коллективная антенна в многоквартирном доме – это комплекс взаимодействующих друг с другом устройств, направленных на прием эфирных телепередач и последующей передачи сигнала на телевизоры и прочие устройства воспроизведения жильцов дома, с которыми составлен контракт на использования услуг цифрового ТВ.

Подключение такой конструкции включает в себя:

• Направленный в сторону ретрансляторов комплекс антенн, расположенных на крыше многоквартирного здания.
• Широкополосные усилители, основное назначение которых в обеспечении качественного сигнала для каждого подключаемого пользователя.
• Разводку элементов и кабельную систему, которая соединяет все элементы конструкции между собой и транслирует сигнал по кабелю в квартиры подключенным абонентам.

Данная конструкция должна постоянно получать электропитание, оно необходимо для усиления питания.

Работает ли конструкция с цифровым TV

Физической разницы между «цифрой» и аналоговым ТВ нет. Отличительная особенность в принципе кодирования данных, что передаются по каналу. Если ранее можно было найти канал в дециметровом диапазоне, так же точно можно это сделать и через общую антенну.

Если у вас до сих пор телевизор показывает аналоговые каналы, то основные изменения нужно делать вам. Чтобы подключать цифровые каналы к старому телевизору, нужно чтобы вы приобрели ресиверы, работающие со стандартом DVB-T2. Или же приобрести новый телевизор с поддержкой цифровых стандартов.

Определить, совместима ли общедомовая антенна и цифровое телевидение просто:

• Если в ней имеются дециметровые (ДМВ)-антенны и всеволновые, то проблем с воспроизведением не будет.
• Если антенна метровая (МВ), то телевизор не сможет воспроизвести каналы, а на экране отобразится надпись «Нет сигнала».

На крыше обычно размещено два или три приемника, которые улавливают как метровые, так и дециметровые волны. Этот сигнал приходит на единое устройство, в котором суммируется, усиливается и по главному кабелю через разветвительные элементы передается каждом абоненту, обеспечив качественный сигнал TV.

Обсуживающая компания

Общая антенна в доме кто обслуживает ее? Такой вопрос часто задают владельцы квартир в доме, на крыше которого размещается общая антенная конструкция. За состояние дома отвечает управляющая компания. Она же занимается и другими жилищно-коммунальными вопросами, в том числе и обслуживанием антенной конструкции с кабельной разводной.

Но чаще всего, ЖКХ дома заключает договор с какой-либо телекоммуникационной службой на установку и обслуживание общедомовой антенны. Но, вся ответственность все равно лежит на управляющей домом компании.

Как подключиться к общедомовой коллективной антенне для просмотра цифрового ТВ

Чтобы стать абонентом цифрового ТВ, получаемого от общедомовой антенны, нужно заключить договор с компанией, что обслуживает объект. После этого, обслуживающий персонал компании подключает вас к распределительному щитку. Обычно, такую работу самостоятельно абоненты не делают, а просто принимают сделанную «под ключ». При этом, все работы чаще всего проводятся бесплатно, что указывается в договоре.

Настройщик телевидения в физическом плане делает следующее:

1. Разматывает бобину с коаксиальным кабелем на размер, который равен расстоянию от щитка до телевизора, с запасом в три метра.
2. Рядом с дверным проемом сверлится щель, в которую заводится нужный телевизионный кабель.
3. На конец кабеля устанавливается F-штекер (для сопряжения с ресивером или ТВ). Самостоятельно это делается посредством снятия изоляционного слоя и заворачивания экрана из фольги наружу. С внутренней жилы тоже снимите изоляцию и на конец наденьте штекер.
4. Подключившись штекером к ресиверу или ТВ, настройщик выполняет поиск каналов.

Если же вам нужно подключить несколько телевизоров в квартире, вы всегда можете воспользоваться делителем.

При этом настройка выглядит так:

1. Откройте «Меню» с помощью пульта дистанционного управления.
2. Зайдите в настройку каналов или похожую по названию опцию.
3. Выберите источник сигнала для ТВ (источником выступает антенна) и запустите автопоиск.
4. Просканировав диапазон, на экране отобразится список найденных каналов.
5. Сохраните его в память.
6. Позже, его можно отсортировать так, как вам будет удобно.

Полезно: Как подключить и настроить антенну для цифрового ТВ

Заключение

Общедомовая антенна – неплохое решение для тех, кому оно доступно в пределах собственного многоквартирного дома. Качество и сервис ТВ будет зависеть не от вас, а от обслуживающей компании, с которой у вас подписан договор на предоставление цифрового телевидения.

Last Updated on 30.04.2020 by artikus256

Взимает ли управляющая организация плату за установленную в доме антенну телевещания

Начисление управляющей организацией платы за содержание и ремонт общего телекоммуникационного оборудования, установленного в доме, и за дополнительные услуги у многих вызывает вопросы. Сегодня на основе письма Минстроя РФ разбираем вопрос взимания с собственников помещений платы за коллективную антенну.

Коллективная антенна может быть частью общего имущества МКД или частной собственностью

Минстрой РФ ещё в середине 2016 года дал разъяснения о том, каким образом управляющая организация вправе отражать в платёжных документах плату за установленную в доме коллективную антенну – систему коллективного приёма телепередач (СКПТ). Свою позицию ведомство выразило в письме от 13. 07.2016 № 21928-АЧ/04.

Антенна, установленная в МКД, отвечает признакам общего имущества собственников: в его состав включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого/нежилого помещения (п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, пп. «д» п. 2 ПП РФ № 491).

Согласно п. 8 ПП РФ № 491, системы коллективного приёма телепередач, в том числе сети кабельного телевидения, оптоволоконная сеть, относятся к информационно-телекоммуникационным сетям.

Однако вопрос о том, входит ли антенна в состав общего имущества многоквартирного дома, не решается однозначно. Есть несколько ситуаций. Если антенна установлена:

1. При вводе дома в эксплуатацию, то она входит в состав общего имущества собственников при условии, что он был оснащен СКПТ в ходе строительства (в соответствии с проектной документацией).
2. В ходе его эксплуатации на основании решения общего собрания собственников помещений, то оборудование также является частью общего имущества в МКД.
3. По инициативе и за счёт средств отдельных собственников помещений в таком доме или оператора связи в качестве оборудования для предоставления услуг связи абонентам по заключённым договорам, – СКПТ не входит в состав ОИ в многоквартирном доме.

От того, относится ли антенна к общедомовому имуществу, зависит, как плата за её обслуживание и ремонт будет отражаться в платёжном документе за ЖКУ, направляемом УО в адрес жителей.

О правилах проживания и установки оборудования в МКД

44249

0

Абонентскую плату и доступ к телевещанию всегда взимает оператор связи согласно договорам с жителями МКД

Любое оборудование, установленное в доме, особенно цифровое и телекоммуникационное, требует регулярного обслуживания и ремонта. При этом, как отмечает в письме Минстрой РФ, существует и ещё одно направление затрат, связанное с антеннами, – плата непосредственно за услуги связи, то есть за телевизионное вещание. Ведомство указало на то, что зачастую у потребителей услуг, а также управляющих МКД происходит подмена этих понятий.

Плату за услуги связи взимает оператор, предоставляющий соответствующую услугу, – именно он конечный получатель платежей. При этом строка «за услуги связи»/«плата за пользование коллективной антенной» может появиться и в едином платёжном документе за ЖКУ – если оператор заключил соответствующий договор с расчётным центром или напрямую с УО/ТСЖ.

При этом житель МКД имеет право отказаться от этих услуг, не пользоваться ими и, соответственно, не оплачивать, ведь договор на телевещание оператор связи заключает с каждым потребителем отдельно в письменной форме.

Стоимость техобслуживания антенны, включённой состав ОИ дома, входит в размер платы за содержание жилья

Сложнее обстоит вопрос с платой за обслуживание и ремонт коллективной антенны, установленной в многоквартирном доме. Данная ситуация зависит от того, входит ли антенна в состав общего имущества собственников или нет.

1. Если антенна установлена в доме изначально, при вводе его в эксплуатацию, или же по решению общего собрания собственников, то плата за обслуживание и ремонт СКПТ входит в размер платы за содержание жилого помещения.

Управляющая организация или ТСЖ не имеют права выставлять в платёжном документе эти работы отдельной строкой и брать дополнительную плату: содержание и ремонт всех элементов общего имущества включается в размер платы.

Это подтверждает судебная практика, например, дело № А41-84254/2015. Арбитражный суд Московского округа в постановлении от 18.08.2016 признал законными требования органа ГЖН к управляющей организации исключить из платёжного документа отдельную плату за техническое обслуживание антенны. Суд указал на то, что эти услуги входят в состав необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При этом собственники обязаны оплачивать обслуживание и ремонт антенны в составе размера платы за содержание жилья независимо от того, пользуются ли они услугами телевещания или нет. Отказаться от оплаты они не могут, поскольку размер платы и перечень работ и услуг утверждается общим собранием собственников.

2. Антенна установлена оператором связи и не входит в состав ОИ дома.

В таком случае собственник оборудования берёт на себя обязательство по его обслуживанию и ремонту. При этом следует учитывать, что между оператором связи и УО/ТСЖ должен быть заключён договор о предоставлении в пользование оператору части общего имущества для установки антенны. Делать это можно только с согласия ОСС.

В договоре должен быть прописан порядок и периодичность предоставления оператору связи доступа к оборудованию для его обслуживания. В таком случае расходы за техническое сопровождение и ремонт полностью несёт собственник коллективной антенны – оператор связи.

Видеонаблюдение в МКД: оплата с квартиры или согласно доле в ОИ

59542

10

УО без дополнительной платы обязана восстановить демонтированную без согласия ОСС общедомовую антенну

Управляющая домом организация по договору управления несёт ответственность за состояние всего общего имущества МКД. Если антенна включена в его состав, то именно УО отвечает не только за техническую исправность оборудования, но и за сам факт его наличия, что подтверждается судебной практикой.

Например, в деле № А70-7639/2019 УО из Тюмени пыталась оспорить предписание органа Госжилнадзора, который требовал от компании восстановить демонтированную с дома коллективную антенну. Организация протестовала, указывая, что на момент принятия в 2013 году дома в управление антенны уже не было, что подтверждено соответствующим актом.

К тому же в 2007 году предыдущая УО проводила общее собрание по вопросу демонтажа СКПТ, и «за» было отдано 51% от всех голосов в доме. Компания-истец также организовала ОСС, предложив собственникам восстановить антенну, но 1,67% голосов было «против», «за» и «воздержался» – 0 голосов. Это, по мнению компании, указывает на отсутствие интереса жителей дома к наличию антенны, она им не нужна.

Суды всех инстанций не согласились с позицией управляющей организации, потому что антенна по документации в доме была изначально и входила в состав общего имущества. То, что УО приняла дом в управление в отсутствие оборудования, не освобождает её от обязанности восстановить СКПТ.

В 2007 году по вопросу демонтажа антенны не был набран кворум, ведь за уменьшение состава ОИ в доме должны проголосовать все собственники помещений в МКД. А результаты ОСС, которое провела компания-истец, не указывают на то, что собственники против восстановления антенны – по позиции «против» не набрано нужное количество голосов, чтобы утверждать, что решение принято. Предписание органа ГЖН было оставлено в силе всеми судами, в том числе ВС РФ, и УО пришлось восстановить демонтированную ранее СКПТ.

Обзор судебной практики по установке систем видеонаблюдения в МКД

13887

3

Запомнить

Коллективная антенна, если она входит в состав общего имущества собственников, – зона ответственности УО/ТСЖ. При этом управляющая организация не может брать дополнительную плату за её обслуживание или ремонт. За телевещание жители МКД платят оператору связи – собственнику оборудования, но только в том случае, если они заключили соответствующий договор на пользование услугой.

Как отметил в письме Минстрой РФ, собственник вправе отказаться от оказания услуг телевещания и не пользоваться СКПТ по своему усмотрению. При этом не оплачивать содержание и ремонт антенны, включённой в состав ОИ дома, он не может.

Ольга Шевлягина Главный редактор

14 июля 2020

Полезная статья?

Поделитесь с коллегами и друзьями

Подпишитесь на рассылку

Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ.
Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 71 617 подписчикам

Получать на @Mail.ru Получать на @Yandex.ru Получать на @Gmail.com Получать на мою почту

Статьи по теме

Что обязательно и что запрещено размещать на платёжных документах

Жители многоквартирных домов вносят плату за жилищные и коммунальные услуги на основании выставленных исполнителем в бумажном или электронном виде платёжных документов. Узнайте о том, какую информацию…

18 октября 2018

Как 

УО правильно установить размер платы за содержание апартаментов

Апартаменты не признаются жилыми помещениями, а следовательно, к ним применяются тарифы для нежилых помещений. Читайте о том, как собственник апартаментов пыталась оспорить в суде такой подход, и о по…

7 ноября 2018

Как очистить фасад дома от бельевых верёвок.

Инструкция для УО

Если жители дома на общем собрании собственников решили протянуть по фасаду дома верёвку и сушить на ней бельё, вы никак не сможете им помешать. Но если решения нет, а бельевая верёвка развевается на …

6 февраля 2019

Как подключить антенну или кабель к телевизору высокой четкости

Аудиозапись

Прежде чем вы сможете смотреть что-либо на своем HDTV, вам необходимо передать телевизионный сигнал на ваш телевизор. Самый распространенный способ — через антенну или кабельную коробку. Поскольку большинство эфирных телевизионных станций транслируя сигнал HD, вы можете получать версии большинства сетевых шоу в высоком разрешении, используя старую добрую антенну с кроличьими ушками, если вы живете в городе или пригороде.

Первый шаг для подключения антенны — найти входной порт на HDTV. Найдите вход VHF/UHF. Обычно он находится сбоку или сзади вашего HDTV. Ваша антенна крепится кабелем — у него разъем F. Это часть в конце, и это похоже на разъем, с которым вы, вероятно, знакомы, если вы когда-либо подключали кабельную линию к телевизору. Винт на разъеме может быть немного сложно для первых двух поворотов. Как только вы начнете, он легко закручивается.

Если вы подписаны на услугу кабельного или спутникового телевидения, ваши каналы HD и не HD, вероятно, поступают с ресивера, который вы подключаете к HDTV. В большинстве случаев вы покупаете или арендуете непосредственно у поставщика услуг. У вас есть несколько вариантов подключения этого ресивера.

Первым делом нужно подключить коробку к кабелю; он приносит телевизионный сигнал в ваш дом. У вас должен быть кабель с радиочастотным разъемом на конце, похожий на кабель, который вы использовали. с антенной. Прикрепите это к коробке на разъеме, отмеченном как вход.

Теперь у вас есть несколько вариантов подключения приставки к HDTV. В самом простом используется второй радиочастотный кабель.

Просто подключите кабель к выходному разъему ресивера и входному разъему вашего телевизора. Этот разъем подает на ваш телевизор как видео, так и аудиосигналы. Опять же, вы должны найти все входные разъемы вашего телевизора на задней панели телевизора.

Для лучшего качества видео проверьте, есть ли в вашей кабельной приставке S-видео или компонентный выход. Кабель S-video имеет четыре контакта на каждом конце, которые вставляются в ресивер и телевизор. Составная часть Кабели состоят из трех отдельных кабелей, соединенных вместе. Концы окрашены в красный, синий и зеленый цвета. Просто подсоедините конец кабеля к входному разъему того же цвета.

S-видео и компонентные разъемы не так просты, как RF-соединение, потому что они только передают видео. Это означает, что вам нужно использовать отдельный кабель с красными и белыми штекерами RCA, чтобы получить звук с кабельной приставки на телевизор.

Просто вставьте красный и белый разъемы в разъемы аудиовыхода того же цвета на кабельной коробке.

Затем сделайте то же самое с разъемом аудиовхода на нашем HDTV.

Все разъемы RF, S, видео и компонентный передают аналоговый сигнал. Это хорошее качество, но чтобы получить максимальную отдачу от вашей системы, вы можете подумать о цифровом соединении. Кабель HDMI есть самый лучший и простой цифровой вариант, т. к. передает видео и звук по одному кабелю. HDMI имеет более плоский и широкий разъем, чем другие варианты кабеля. Просто найдите выход HDMI на ваш кабельный или спутниковый ресивер и подключите другой конец к порту HDMI на вашем HDTV.

Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете еще раз просмотреть свое руководство, чтобы узнать, какие варианты подключения вашего HDTV к источнику видеосигнала у вас есть.

Об этой статье

Эту статью можно найти в категории:

• Телевизоры и домашние кинотеатры,

Распределенные антенные системы для коммерческих и жилых помещений

20 августа 2021 г.

Благодаря сети антенн, распределенных по всему зданию, системы распределенных антенн улучшают и расширяют покрытие беспроводной сети.

Компания FiberPlus предлагает услуги распределенных антенных систем для ваших зданий. Беспроводное соединение работает через радио и звуковые волны, которые может использовать ваше устройство. Природные сооружения, такие как горы или кирпич, могут блокировать этот сигнал, в том числе некоторые строительные материалы, такие как изоляция и металлы, которые отражают солнечный свет, а также отклоняют звуковые волны. Чем выше здание, тем больше вероятность того, что ему понадобится ретранслятор для усиления связи.

Что такое распределенная антенная система?

С сетью антенн, распределенных по всему зданию, системы распределенных антенн улучшают и расширяют покрытие беспроводной сети. Эта сеть работает как повторитель, устройство, усиливающее сигналы. Антенны физически подключены к центральному контроллеру. Вы можете подключить контроллер к базовой станции оператора беспроводной связи. Важно привлечь компанию-оператора беспроводной связи, потому что распределенная антенная система использует радиочастотный спектр, лицензия на который предоставляется только операторам связи. Распределенная антенная система должна охватывать все зоны вашего здания, в которых есть пешеходы.

Сотовая связь и общественная безопасность

Аварийные службы используют радио и мобильные устройства для связи, как и все остальные. Беспроводное подключение к Интернету в настоящее время является основным продуктом сотовых телефонов, а поддержание сетей связи в актуальном состоянии и в режиме онлайн требует скорости и надежности в ваших сетях. Распределенные антенные системы обеспечивают громкий и четкий прием ваших сообщений. В больших помещениях, таких как торговые центры, медицинские центры и высотные здания, можно использовать распределенные антенные системы для усиления связи. Подобно системам аварийной безопасности, таким как пожарные спринклеры или детекторы дыма, связь должна работать в любой ситуации. Ваше соединение 5G в сочетании с распределенной антенной системой укрепит вашу беспроводную связь.

Свяжитесь с FiberPlus

FiberPlus уже более 25 лет предоставляет решения для передачи данных в Среднеатлантическом регионе для различных рынков. Компания, которая начинала как компания по прокладке кабелей для локальных сетей, превратилась в ведущего поставщика инновационных технологических решений, улучшающих способы общения наших клиентов и обеспечивающих их безопасность. Наши решения теперь включают:

• Структурированные кабельные системы (оптоволоконные, медные и коаксиальные для внутренних и внешних сетей предприятия)
• Электронные системы безопасности (решения для контроля доступа и видеонаблюдения)
• Установки беспроводной точки доступа
• DAS общественной безопасности — станции экстренного вызова
• Аудио/видеоуслуги (домофоны и видеомониторы)
• Служба поддержки
• Специальные системы
• Услуги по проектированию/строительству
• Сертификаты UL2050 и установки для защищенных пространств

FiberPlus обещает сообществам, в которых мы работаем, что мы будем продолжать расширяться и развиваться по мере внедрения новых технологий в телекоммуникационной отрасли.