Как установить домофон в многоквартирном доме: необходимое оборудование, схемы подключения, порядок монтажа — Мир Антенн

Содержание

Как установить домофон законно и не переплатить?

Вокруг домофона существует аура неоднозначности. Связано это с различным толкованием одних и тех же нормативно-правовых актов.

В этой статье постараемся дать ответы на все волнующие вас вопросы.

Варианты появления домофона в вашем МКД

Управляющая компания (УК) по своей инициативе установила в доме домофон (запорно-переговорное устройство).

Это тогда, когда УК либо вообще не узнавала мнение жителей, либо заключила договоры только с несколькими собственниками квартир. При этом в договоре управления вашим МКД ничего не сказано про запорно-переговорное устройство, и в проектной документации дома он предусмотрен не был.

Если при таком раскладе каждый месяц УК требует плату за техническое обслуживание запорно-переговорного устройства, она не права. Платить не надо, т. к. решение об установке вы не принимали. УК таким образом просто оказывает вам дополнительные услуги.

Домофон уже установлен на этапе строительства дома и его обслуживание предусмотрено в договоре управления (ДУ) вашим МКД.

Тогда вас интересует законность размера той платы, которую требует от вас ваша УК или ТСЖ (товарищество собственников жилья). А если вы еще и два раза платите за одну и ту же услугу, понять ваше негодование можно.

Разъясняем.

Если в ДУ МКД техническое обслуживание домофона относится к работам по содержанию общего имущества (СОИ), это значит, что ваша УК (или ТСЖ) осуществляет обслуживание. Делает она это сама или нанимает подрядчика — в любом случае плата за домофон должна учитываться в плате за содержание жилого помещения.

Ваш платежный документ может включать просто статью: “Содержание жилого помещения”, либо ту же статью с расшифровкой: “в том числе обслуживание домофона”. И то, и другое приемлемо, поскольку расшифровка — это не дублирование оплаты, а лишь указание, какая часть средств из тех, что собираются на содержание дома, идет конкретно на домофон.

Когда помимо этого вам ежемесячно добавляют отдельный пункт в коммунальных платежах или вообще приходит отдельная платежка от обслуживающей фирмы, это неверно. Получается, что вы платите дважды за одно и то же: за содержание дома, куда уже по ДУ МКД входит обслуживание домофона, и еще отдельно.

В таком случаежителям дома надо коллективно подать заявление в УК с требованием перерасчета, а в случае отказа подать в суд иск.

Вы хотите подключить домофон и будете проводить общее собрание собственников.

Так сделать можно, если ДУ не предусмотрен домофон, и на этапе строительства он установлен не был.

Как проводить собрание собственников, мы рассказывали здесь. О нюансах “домофонного” собрания читайте ниже.

Как принять решение?

Итак, общее собрание.

Важно правильно определить повестку дня, поскольку от этого будет зависеть количество голосов, необходимое для принятия решения и успех мероприятия в целом.

Можно принять решение о приобретении домофона за счет средств собственников и официально определить домофонное оборудование частью общего имущества.

Тогда обслуживать его будет УК, плата будет учитываться в статье: ”Содержание жилого помещения”. Новый тариф будет выше за счет увеличения объема общего имущества, его нужно также утвердить на собрании.

А можно принять решение об установке домофона силами специализированной организации.

Тогда вы будете заключать договор непосредственно с фирмой, занимающейся домофонами. В этом случае после установки вам будут приходить отдельные платежные документы за обслуживание домофона, он не будет относиться к общему имуществу, и УК не сможет начислять дополнительную плату за обслуживание.

Если жителям дома будет удобней оплачивать услугу в едином платежном документе, можно принять решение о наделении УК полномочиями по заключению договора со специализированной организацией на передачу платежей от жителей.

Сколько нужно голосов?

Это зависит от принимаемых на голосовании решений.

Нужно ⅔ голосов, если домофон решили установить за счет средств специализированной организации.

В этом случае речь идет о том, что собственники не приобретают оборудование в собственность, а лишь платят за его обслуживание. Соответственно, часть общего имущества — входная дверь в подъезд — предоставляется в пользование специализированной организации, установившей домофон.

Это регулируется:

— частью 4 статьи 36 ЖК РФ:

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

— пунктом 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ:

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся… принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами…

— частью 1 статьи 46 ЖК РФ:

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением… предусмотренных пунктами… 3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Нужно более 50% голосов от общего количества, если домофонное оборудование приобретается за счет собственников.

В этом случае собственники приобретают необходимое оборудование и становятся его владельцами. Это решение регулируется:

— пунктом 5 части 2 статьи 44 ЖК РФ:

…Другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

— частью 1 статьи 46 ЖК РФ:

Если мы решили установить домофон только в своем подъезде?

Активисты, которые хотят установить домофон только у себя, часто начинают приводить доводы типа: “Зачем нам у всех спрашивать? Сами поставим и все”.

И если все жители подъезда согласны поставить домофон, они, минуя УК и ТСЖ, заключают договор напрямую с фирмой-поставщиком.

Это незаконно. Объясняем, почему так делать нельзя.

В вашем подъезде могут быть выходы к помещениям, к которым должны иметь доступ жители всего дома. За электроэнергию, которую будет потреблять ваш домофон, будут платить все жители. Сами понимаете, вряд ли кто на такое добровольно согласится.

Поэтому, если хотите поставить запорно-переговорное оборудование лишь у себя, то обязательно выносите этот вопрос на общее собрание. Заранее продумайте варианты решения возможных проблем с доступом в подъезд и платой за электричество. Тогда, возможно, вас поддержат.

За что платить, когда появится домофон?

Это устройство потребляет электричество, поэтому увеличится плата за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества.

Остальное зависит от договора, что вы заключили с УК или обслуживающей вас фирмой. Внимательно читайте условия и будете знать, каких расходов ждать. Это могут быть затраты на услуги сервиса: периодические профилактические осмотры и ремонт домофона.

Желаем вашему дому безопасности и чистоты, а вам — хорошего настроения!

Как установить домофон в подъезде

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, подъезды и двери подъездов относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Решение об установке домофона принимают все жильцы на общем собрании собственников. Если из присутствующих 2/3 проголосовало «за», то согласно ст. 46 Жилищного кодекса РФ домофон должен быть установлен. Это решение обязательно для всех собственников многоквартирного дома независимо от их присутствия и согласия на общем собрании.

Кто платит за установку и обслуживание домофона? Что входит в стоимость?

После принятия решения об установке домофона в многоквартирном доме согласовывается стоимость услуг монтажа и обслуживания охранной системы. Ни один из жильцов не имеет право отказываться от оплаты услуг по установке охранных систем в доме! Напоминаем, что дверь с домофоном – общая собственность всех жильцов подъезда, поэтому участие в приобретении (оплачивать услугу по установке) обязаны все. Однако, на практике за противников домофонов в подъезде чаще платят согласившиеся собственники на установку жильцы. Стоимость всех работ и охранной системы делится на количество квартир в подъезде.

С момента установки новой двери всем собственникам дома придется платить за содержание и обслуживание домофона. Тарифы на обслуживание обсуждаются на том же собрании, утверждаются собственниками жилья и закрепляются в договоре на обслуживание (заключается между организацией, установивший домофон и управляющей компанией). Устанавливается абонентская плата, которая предусматривает последующий ремонт общеподъездного оборудования, установленного по договору, и профилактический осмотр этого оборудования.

После установки домофона на дверь, все жильцы получают как минимум один ключ и обязательную инструкцию по использованию охранного устройства.

Можно ли отказаться от установки домофона и не платить?

Собственник квартиры вправе отказаться от установки домофона и его использования. Переговорное устройство (трубка) в таком случае установлена в квартире несогласного жильца не будет. Однако, одним бесплатным ключом от подъездной двери собственник должен быть обеспечен по закону! Согласно Жилищному кодексу РФ (статья 36, ч.2) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Отказ от пользования домофоном и абонентской платы следует составить в письменной форме. Иначе, за неуплату услуг и задолженность, придется отвечать в судебном порядке.

Подключение многоквартирного дома | Киевская Ассоциация Домофонных Компаний

Подключение домофона в многоквартирном доме имеет ряд особенностей в двух случаях: если дом только сдан и не все жильцы въехали, и дом уже имеет историю жизни. Киевская ассоциация домофонных компаний в своей работе учитывает эти особенности, делая сотрудничество с объединениями жильцов и индивидуальными квартировладельцами в многоэтажках выгодным и качественным.

Установка домофона в многоквартирном доме

Итак, первый вариант – домофон до сдачи дома в эксплуатацию не был установлен. Жильцы организовались и решили оборудовать свой дом такой системой безопасности собственными силами. В этом случае мы помогаем в подборе оборудования, приобретении, выполняем официальные условия гарантии. Ответственность за монтаж и настройку оборудования несут сами жильцы.

Крайне редкий вариант из-за отсутствия квалификации, времени на монтаж у жильцов.

Второй вариант – в новостройке многоквартирные домофоны отсутствуют. Жильцы организовались в ОСМД и готовы заключить договор сотрудничества. Есть случаи, когда жильцам сложно договориться между собой. Тут мы готовы поделиться опытом, как все-таки достичь согласия. Часть рекомендаций изложена в статье «Как уговорить соседей установить домофон с новой дверью в подъезде?».

Опыт взаимодействия с ОСМД показывает, что наиболее эффективен «комплексный» договор:

мы производим установку домофона в многоквартирном доме в Киеве;
договор заключается на услуги во всем доме;
мы же осуществляем обслуживание оборудования.

Третий вариант – сотрудничаем с жильцом, у которого существующий домофон вышел по каким-то причинам из строя, не подлежит ремонту, и клиент ищет, где купить домофон для многоквартирного дома такой же модели, как и у соседей. К сожалению, большинство устройств, окончательно вышедших из строя, уже сняты с производства. Поэтому наши услуги включают в себя поиск аналогичной, но более новой модели.

Установка многоквартирного домофона и её цена: почему у нас выгодно?

Напомним – Киевская ассоциация домофонных компаний существует более 10 лет, включает в себя 6 компаний. Есть квалификация, опыт, ассортимент. Исходя из этого, факторов выгодного сотрудничества у нас несколько:

наличие кадров. Согласитесь, делать самостоятельно установку домофона в подъезд по цене «забесплатно» собственными силами – накладно по нервам и времени. Нет обычно и знаний устройства дома. Штробить 15 этажей для укладки кабеля, затем место укладки штукатурить и красиво закрасить сложно самостоятельно. А когда необходимо установку сделать быстро – вообще нереально добиться качества монтажа и настроек;
отличный выбор домофонов, вызывных панелей, считывателей ключей;
возможность сделать замену вышедших из строя ключей;
возможность заключить договор на установку и обслуживание домофона;
цены. Цены, которые радуют;
знания. Огромный опыт, которым мы готовы делиться с жильцами: какие домофоны выбирать, где их удобно ставить, как пользоваться нарастающим с каждой новой моделью количеством функций и т.п.

Делайте жизнь безопаснее! Обращайтесь!

Заявка на подключение

Заполните форму, чтобы получить предложение по установке домофонной системы.

Спасибо, заявка отправлена

Мы скоро свяжемся с вами!

Установка домофонов и видеодомофонов- цены в Санкт-Петербурге

Монтаж и установка домофона

Задать вопрос

Хотите узнать больше?
Cпросите нас!

Прошли времена, когда домофоном можно было кого-то удивить. Не одно десятилетие он делает нашу жизнь комфортнее и качественнее. Подъезды с установленным домофоном становятся на много чище и безопаснее, так как ограничивают доступ от нежелательных людей. Каждый человек заботится о безопасности собственного имущества, стремится создать максимально комфортные условия для родных и близких. Установка домофона на входе — простой и эффективный способ защиты дома, квартиры или офиса.

Домофон представляет собой специальное устройство, основной задачей его является сохранение безопасности помещений, как рабочих, так и жилых. С помощью него, человек, находящийся внутри, разрешает или запрещает доступ внутрь для человека, находящегося снаружи. Монтаж системы домофона достаточно прост, так как устройство обладает простой комплектацией. Сначала ваш посетитель видит вызывную панель. Она оснащена дисплеем, кнопкой вызова, считывателем ключей, микрофоном и динамиком. Установка видеодомофона предполагает еще и использование камеры. С панели сигнал идет на абонентское устройство, которое устанавливается внутри помещения — аудио трубку или видеомонитор, на котором есть кнопка открывания двери. При нажатии срабатывает замочный механизм и дверь открывается. Как правило на дверь устанавливается электромагнитный или электромеханический замок.

Более совершенные модели абонентских мониторов обладают функцией запоминания посетителей. Если Вы не успели ответить, можно посмотреть фотографии, звонивших людей. Также при монтаже видеодомофона можно установить дополнительные камеры в любом месте, например на площадке этажа перед дверью, и выводить изображение прямо на монитор.

Схема домофона в жилом комплексе

Если хотите оборудовать жилой комплекс системами безопасности, то вам так же может быть интересно:
Техническое обслуживание домофонаУстановка видеонаблюденияУстановка шлагбаумаУстановка распашных воротУстановка откатных воротУстановка гаражных ворот

Купить видеодомофон с установкой сегодня можно практически для любого помещения: многоквартирного дома, частного загородного коттеджа, офиса, склада или промышленного предприятия. Установка двери с домофоном позволит обеспечить максимальный уровень защиты.

Современный рынок предлагает несколько видов домофонов : многоквартирные (предназначены для подъездов многоквартирных домов), малоабонентские (рассчитаны на несколько пользователей, например на этаж с несколькими квартирами), одноабонентские (чаще всего используются в частных домах или перед входом в квартиру):

Установка многоквартирного домофона является надежным средством защиты от несанкционированного доступа посторонних лиц в подъезд жилого дома. Любой владелец абонентского устройства имеет доступ к управлению замком входной двери. Такая модель идеальна для многоквартирных домов, жилых комплексов и используется повсеместно. Современный рынок предлагает два типа данных устройств, с поддержкой только аудио или с аудио и видео. Разница в установленной в вызывную панель видеокамеры. В первом случае с человеком, стоящим у входа, устанавливается только голосовая связь, а во втором есть возможность видеть его в режиме реального времени.

Установка домофона на этаж надежное средство защиты от несанкционированного доступа посторонних лиц в общий коридор с соседями. Именно это является наиболее частым применением малоабонентского домофона.
Они рассчитаны на ограниченное количество абонентских устройств (от 2 до 8). На общую входную дверь устанавливается вызывная панель, к которой подключаются квартиры. Также часто применяется в бизнес центрах, для ограничения доступа в несколько офисов, расположенных на одной площадке. Установка вызывной панели на одного абонента является идеальным решением для владельцев частных домов, загородных коттеджей, небольших офисов и предприятий с одним входом. В этом случае на калитку или входную дверь устанавливается панель вызова, а внутри помещения монтируется абонентское устройство. Обычно такие панели продаются с уже установленной внутри камерой, что позволяет ее использовать как видео глазок, а кнопку вызова как современный аналог обычному звонку. Именно поэтому все чаще они стали применяться в квартирах жилых комплексов.

Наши вендоры

Е-инжиниринг — идеальное решение по установке домофона в Петербурге

Сегодня на рынке работают многочисленные фирмы по установке домофонов, но качество гарантируют не все. Компания Е-инжиниринг предлагает высококачественную установку домофонов в СПб на максимально выгодных условиях. На сегодняшний день мы сотрудничаем с ведущими управляющими компаниями и ТСЖ. Мы успешно реализовали уже не один десяток проектов, выполнили установку домофонов в СПБ недорого, быстро и качественно большое количество раз.

Большинство клиентов интересует вопрос: сколько стоит установка домофона. Налаженные контакты с известными брендами позволяют предлагать установку домофона и видеодомофона по цене ниже наших конкурентов. У нас вы можете заказать установку домофона Элтис или Визит. Цена установки домофона или видеодомофона в СПб зависит от ряда параметров: количества абонентов, типа выбранного оборудования и особенностей объекта. Наша стоимость установки домофона приятно удивит доступностью и демократичностью.

Установку домофонов в Сантк-Петербурге недорого выполняют наши квалифицированные специалисты с многолетним опытом работы. Заказывая у нас домофоны в Санкт-Петербурге с установкой, вы получаете качество, долговечность и безопасность.

Установить домофон

Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей и подготовки коммерческого предложения.

Отзыв

Сотрудничество с ООО «Е-инжиниринг» в области установки систем безопасности и технического обслуживания наших жилых комплексов имеет долговременный и устойчивый характер. За время совместной работы Ваша компания зарекомендовала себя надежным и компетентным партнером, сплотившим коллектив грамотных и высококвалифицированных специалистов, способных воплощать смелые идеи. Выражаем благодарность за ответственное отношение к работе и надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

ЗАО «Управляющая компания «Лидер»

Генеральный директор М.А. Дроздова

Выберите свой домофон

Установка домофонов, домофона в подъезде, домофон установить, квартире, как, подъездных, москве, своими руками, частном доме, москва, частный дом, вызывной панели, офисах, многоквартирного.

Установка домофонов

Установка домофонов должна производиться опытным специалистом, если Вы хотите получить гарантию бесперебойной работы своей системы контроля доступа в течение первых восьми-десяти лет эксплуатации. Конечно, если у Вас уже был успешный опыт монтажа системы безопасности или если Вы хорошо разбираетесь в подобного вида электронике, то к Вашим услугам весь рунет, Вы сможете найти множество подробных инструкций с фотографиями и чертежами, а также практические советы от специалистов и опытных мастеров. Но если Вы не занимались раньше ничем подобным, к сожалению, все эти инструкции будут бесполезны. Надо сказать, что установка домофона в подъезде – это еще более сложная миссия, нежели монтаж системы для одной квартиры, и здесь без мастера точно не обойтись. Поэтому мы рекомендуем в процессе поиска оптимальной домофонной системы для своего объекта, будь то офис, частное жилое владение или многоквартирный дом, представителем которого Вы являетесь, обращать внимание в первую очередь на компании, предоставляющие полный комплекс услуг. Что означает «полный комплекс услуг» в данном вопросе? Домофон установить – это только один из этапов работы, ему предшествуют еще поиск компонентов системы, выбор, покупка, а после установки может потребоваться сервисное обслуживание. И в этом плане установка домофона в квартире ничем не отличается от установки в промышленном здании или частном доме – этапы те же. Конечно, спросив гугл или яндекс напрямую «как установить домофон в квартире» Вы получите множество практических советов, но с другой стороны, если Вы сразу обратитесь в заслуживающую доверия компанию, предоставляющую полный комплекс услуг, Вам вообще не придется думать о том, что такое установка домофонов. Вы просто объясните продавцу-консультанту, что Вам требуется от будущей домофонной системы, обрисуете свои ожидания от готового продукта и свой бюджет, и получите в итоге комплект оборудования, из которого будет собран домофон, отвечающий Вашим требованиям. Точно также, если Вас интересует установка подъездных домофонов в многоквартирные жилые дома. Сначала – выбор оборудования для комплекта, затем покупка и установка. Ведь домофон – это не телевизор или телефон, где вся электроника поставляется упакованной в коробку с названием одного бренда. Домофонная система может быть собрана из оборудования разных производителей, сочетающегося друг с другом, и подбирается оно в соответствии с задачами, которые заказчик ставит перед своим будущим контролером доступа, которым является домофон. Установка домофонов в Москве – это большой рынок, но конкуренция здесь очень высока, так что в конечном счете добиться здесь успеха и признания у потребителей могут только сильные игроки, предоставляющие по-настоящему качественное оборудование к продаже и высокий уровень сервиса. Установка домофона своими руками, как мы уже говорили, тоже возможна, особенно если это установка домофона в частном доме, владелец которого хорошо разбирается в системах безопасности. Установить домофон в квартире Москва тоже можно самостоятельно на тех же условиях. Вы также всегда можете обратиться к нам, если Вам требуется установка домофонов в частный дом, установка вызывной панели домофона, установка домофонов в офисах или установка многоквартирного домофона. Помимо подбора и продажи оборудования одним из ведущих направлений деятельности нашей компании является установка домофонов.

Установка домофона в подъезде

Установка домофона в подъезде – это востребованная услуга в любом более или менее крупном городе. И если еще несколько лет назад мы повсеместно наблюдали на дверях подъездов многоквартирных домов стандартные аудио домофоны, то сейчас домофоны с функцией видео резко набирают популярность, отвоевывая свою нишу. Сейчас видео домофоны все чаще устанавливают на дверях подъездов в элитные жилые комплексы, на воротах в частные владения, в дорогих апартаментах и офисных зданиях высокого класса комфорта. Видео домофоны – это не только более современное и удобное решение, но и показатель статуса владельца, как дорогой смартфон. Конечно, многие до сих пор используют телефон только для того, чтобы звонить, принимать звонки и обмениваться текстовыми сообщениями, но преуспевающий человек уже не позволит себе использовать устаревшую модель телефона. Также и с дофомонными системами. Возможно, что даже для элитного жилого комплекса, если он расположен в спокойном районе, достаточно стандартного набора домофонных функций, но статус жилья уже не позволяет устанавливать бюджетную домофонную систему. Таким образом в собственном доме или подъезде домофон установить вовсе не сложно, для этого есть специально обученные специалисты. Но перед тем, как купить определенный домофон, лучше немного узнать об этом виде систем безопасности. Например, известно ли Вам, что некоторые видео домофоны позволяют подключить не одну, а несколько камер к панели вызова? Это удобно, с одной стороны тем, что увеличивает угол обзора пространства перед входом на Вашу территорию, а с другой стороны, тем, что оставляет страховку на случай, если визитер прикроет случайно или намеренно основную камеру, расположенную на панели вызова. Таким образом, установка домофона в подъезде требует от Вас четкого представления требований безопасности на данном объекте и Ваших ожиданий от работы системы. Потому что, чем лучше Вы заранее представите, что именно Вам нужно (как пример – возможность в последствии установить дополнительную видео камеру), тем больше приобретенная система безопасности будет отвечать Вашим запросам и ожиданиям. Но вернемся к видео домофонам. Как мы уже говорили, некоторые модели могут обрабатывать информацию с нескольких видео каналов одновременно. И наличие нескольких видео камер рядом с одной панелью вызова – это только один вариант. Чаще же используется другое решение – когда объект имеет несколько входов, панели вызова устанавливаются на двери каждого из них, а соответственно, и видеокамеры. Это позволяет контролировать доступ не только через основной вход, но и через вход для служащих, например. Стоимость любой домофонной системы складывается из нескольких параметров. Во-первых, это бренд домофона, новизна и «раскрученность» самой модели, ее функционал. Во-вторых, это тип двери, на который будет производится установка. В-третьих, это особенности замка. В-четвертых, какая система контроля доступа используется. В-пятых, что за вид панели вызова Вы выбрали. И в-шестых, наличие или отсутствие доводчика двери. Сразу после выбора и покупки модели Вам предстоит установка домофона в подъезде.

Как установить домофон в квартире

Как установить домофон в квартире? Если этот вопрос Вас действительно интересует, то ответ очень прост – доверьте эту работу тому, кому за нее платят – специалисту. Опытный монтажник быстро и профессионально установит Вашу домофонную систему, которой еще много лет после этого не потребуется ремонт, установка подъездных домофонов – это вовсе не простое дело. Качественные современные домофоны способны работать бесперебойно восемь-десять лет. Если же Вы хотите побольше узнать о том, что представляет из себя домофон, то мы охотно расскажем Вам. Возьмем в качестве примера стандартный аудио домофон. Его комплект включает панель вызова, внутреннюю панель с трубкой и кабели, которые их между собой соединяют. На внешней панели вызова помещаются микрофон, динамик и клавиатура, если домофон многоабонентский. Панель вызова крепится с наружной стороны входа на территорию. Внутренняя же панель с аудио трубкой и кнопкой открытия входной двери устанавливается внутри помещения. Когда посетитель снаружи набирает на панели вызова номер абонента, то внутри помещения слышится звуковой сигнал, по которому жильцы понимают, что к ним кто-то пришел. Чтобы поговорить с визитером хозяин квартиры должен всего лишь снять трубку, если же по итогу разговора он примет решение впустить посетителя в свой дом, ему будет достаточно нажать кнопку открытия двери, которая откроет дверь в подъезде. Если на дверь установлен доводчик, то он же обеспечит и бесшумное и надежное закрытие двери, даже если об этом не позаботится посетитель. На сегодняшний день аудио домофон является наиболее бюджетным вариантом среди всех домофонных систем, но в то же время его функционал отвечает базовым требованиям, предъявляемым к домофонным системам – он эффективно обеспечивает контроль доступа в жилище и заодно рост популярности запроса как установить домофон в квартире. Тем не менее, любители современной электроники и владельцы элитной недвижимости уже давно перешли на видео домофоны. Функционал видео домофонов значительно шире, внешний вид более презентабелен, а их использование делает жизнь человека еще более комфортной, что объясняет стремительно растущую популярность этого вида систем контроля доступа. Видео домофон позволяет владельцу жилплощади не только услышать посетителя, но и увидеть его, тем самым давая возможность визуально идентифицировать визитера. При этом видео домофон позволяет видеть прилегающую территорию, что в некоторых районах немаловажно. Видео домофон может служить как в качестве самостоятельного устройства, так и дополнять собой комплексную систему безопасности здания. Естественно, стоимость видео домофона выше, чем стоимость его аудио собрата, однако и функционал значительно шире. Многие видео домофоны позволяют записывать видео или фотографии посетителей на карту памяти, чтобы владелец жилья мог проверить, кто приходил в его отсутствия. Более подробно об установке видео домофона Вы можете прочесть, найдя информацию по поисковому запросу как установить домофон в квартире.

Установка домофона своими руками

Установка домофона своими руками – не такое сложное дело, если у Вас уже есть опыт работы с системами безопасности. В Интернете полно подробных инструкций для различных моделей домофонных систем, Вы также легко сможете найти чертежи и фотографии процесса. Но все это будет полезно если не профессионалу, то человеку, разбирающемуся в электронике. Если же Вы далеки от этого, то вряд ли даже самый подробный туториал поможет Вам в таком деле, как установка домофона в частном доме или квартире. В любом случае, перед тем, как установить домофон, Вам нужно его выбрать. Если Вы уже приняли решение покупать домофон с функцией видео, то рекомендуем также обратить внимание на возможность записи видео или фото на карту памяти: современные видео домофоны позволяют подключить блок памяти, таким образом, записываемая информация будет сохранена для последующего просмотра владельцем жилплощади. Подобная функция очень важна как мера предотвращения преступления, так как предупреждение о ведении видеосъемки, расположенное на видном месте, с большой долей вероятности удержит злоумышленника от совершения преступления. Для повышенных мер безопасности в ночное время Вы можете оснастить панель вызова своего домофона видео регистратором, который будет включать видео запись, как только зафиксирует движение. Однако стоит отдавать отчет в том, что при активации данной функции видео запись будет включаться всякий раз, когда рядом с панелью вызова будут проходить люди. Если Вас все еще интересует установка домофона своими руками, возможно, Вам будет интересно узнать о беспроводных домофонных системах. В новых свежеотремонтированных квартирах или домах не с руки прокладывать кабель для проводных домофонов, ведь это значит, что ремонт пола пошел насмарку. В таком случае беспроводная домофонная система – это отличное решение. Беспроводные домофоны, хоть и стоят несколько дороже своих кабельных «собратьев», все же вполне доступны, а их удобство очевидно, они способны как стать независимыми контролерами доступа в Ваше жилье, так и стать отличным дополнением комплексной системы безопасности, включающей сигнализацию и видеонаблюдение. После того, как Вы выберете и приобретете домофон, оптимально соответствующий Вашим запросам, возможностям и требованиям безопасности объекта, останется еще установить его на Вашей территории. Установка домофонной системы включает монтаж, подключение дополнительного оборудования, а также настройку всего комплекса домофонной системы. Нельзя сказать, что последняя статья расхода является самой важной, но по стоимости она может оказаться наиболее существенной. Прокладка кабеля при монтаже проводной домофонной системы может осуществляться разными способами. Вовсе не обязательно класть кабель на виду, открыто, если есть возможность, например, ведется ремонт пола, можно скрыто проложить кабель, использовать гофр или кабель-канал. Подробнее об этом Вы можете узнать по запросу установка домофона своими руками.

Установка домофона в частном доме

Установка домофона в частном доме – это доступное на сегодняшний день каждому решение для обеспечения безопасности своей, своих близких и сохранности своего имущества. Между прочим, в понятие безопасности входит, помимо защиты жизнедеятельности, еще и охрана личного времени жильцов. Не секрет, что в наше время домофоны покупают и устанавливают больше не с целью защиты от злоумышленников, а от настырных представителей общества, не считающихся с правом владельца собственности распоряжаться своим вниманием и свободным временем самостоятельно. Время – это уникальная ценность каждого человека, ресурс, который невозможно восполнить и на который, помимо непосредственного владельца, много кто не прочь претендовать. Взять, к примеру, самых очевидных охотников за чужим временем – рекламных агентов или коммивояжеров, стремящихся продать продукт, желание приобрести который Вы никогда не высказывали. Или активисты политических, религиозных течений или общественных организаций, в стремлении обрести как можно больше сторонников, отбрасывающих всяческое уважение к личному времени и пространству индивидуума. Понятно, что существуют экстренные ситуации, к примеру, когда нужна срочная помощь, и нет другой возможности, кроме как обращение к владельцу ближайшего жилья. Но в этом случае домофон не является помехой, он лишь позволяет хозяину самостоятельно принимать решение, уделить свое время посетителю или нет. Это настоящий защитник нашего бесценного ресурса – времени, позволяющий хозяевам жилья чувствовать себя в безопасности в собственном доме. Именно поэтому запрос установить домофон в квартире Москва наравне с запросом установка домофона в частном доме стремительно набирает популярность в рунете. Жители мегаполиса с одной стороны привыкли существовать в кипучем ритме большого города, но с другой стороны, чтобы выдерживать этот ритм ежедневно, они нуждаются в тихой гавани, куда можно вернуться за чувством покоя и защищенности. Естественно, такой гаванью должен являться собственный дом. Аудио домофоны так прочно вошли в жизнь любого более или менее крупного города, что уже сложно представить многоквартирный жилой дом без панели вызова на подъезде. Если еще десять лет назад можно было услышать удивленный вопрос в свой адрес «У тебя домофон в подъезде?», то теперь с таким же удивлением может быть задан вопрос на предмет отсутствия домофона. Действительно, аудио домофоны распространены повсеместны, доступны и настолько удобны, что нет никакого смысла отказываться от этого бытового прибора. Тем не менее, элитная недвижимость и офисные здания высокого класса давно перешли на оснащение входных дверей видео домофонами. Во-первых, это более современное решение, отражающее статус здания, а чем выше статус, тем более его поддержание нуждается в деталях. Но видео домофон – это не только статусная деталь, это полезный многофункциональный бытовой прибор, обеспечивающий более эффективный контроль доступа, нежели его старший аудио «собрат». Подробнее о видео домофонах Вы можете прочесть в других материалах по теме установка домофона в частном доме.

Установка вызывной панели домофона

Установка вызывной панели домофона – это один из важных этапов монтажа домофонной системы. Панель вызова монтируется с наружной стороны входа на Вашу территорию. Есть два способа монтажа – это навесной и врезной. Навесной способ используется чаще для панелей вызова, располагающихся внутри здания, например, на входах в офисные помещения внутри одного строения. Врезной способ, когда панель вызова «утапливается» в стену, применяется, когда вход на территорию осуществляется с улицы, и существует угроза акта вандализма или повреждения панели в следствие погодных условий. Панель вызова домофона содержит микрофон, динамик, кнопочную или сенсорную клавиатуру, если это многоабонентский домофон, какие мы привыкли видеть на дверях подъездов в спальных районах, и кнопку вызова. Если мы говорим о видео домофоне, то панель вызова также содержит видео камеру. В отдельных случаях возможно подключение нескольких видео камер к одной панели вызова, это уже зависит от производителя и модели. Такая мера способна повысить эффективность обеспечения безопасности территории, так как дополнительная камера позволит расширить границы видимой области и в то же время станет страховкой на случай, если посетитель случайно или специально прикроет «глаз» основной камеры. Установка вызывной панели домофона может производится не только на одном входе в территорию. На сегодняшний день существуют домофоны, позволяющие работать с несколькими каналами связи, таким образом, если территория имеет несколько входов или многоуровневую систему пропусков, как в большом офисе, например, можно установить панели вызова рядом с каждым пунктом входа на территорию, при этом все двери будут по желанию владельца открываться с одного домофона. Такой способ очень удобен, если требуется установка домофонов в офисах. При этом в большом офисном здании лучше подойдет видео домофон, позволяющий следить за происходящим в разных зонах доступа и видеть посетителей, куда бы они ни планировали попасть. Также здесь может пригодиться наличие видеорегистратора, который, работая в паре с инфракрасной видео камерой, в ночное время будет срабатывать от движения вблизи зон доступа, автоматически запуская видео запись. Если добавить к видео камере блок памяти, можно записывать фрагменты видео или фотографии, сделанные в момент вызова, в таком случае, у владельца территории будет возможность просмотреть, кто приходил в его отсутствие. Не стоит забывать и о функции автоответчика, которую также можно подключить к домофону. Это может быть аудио запись сообщения или видео фрагмент. В любом случае, посетитель сможет передать информацию о цели своего визита, что нередко бывает очень полезно, особенно, если речь идет о бизнесе. Напомним, что самая стандартная, но крайне удобная функция домофона – это возможность открытия дверей удаленно, а закрыть их при этом поможет установленный дверной доводчик. В офисных реалиях существенно экономит рабочее время установка вызывной панели домофона.

Домофон установить

Домофон установить – это не проблема, если за дело берется человек, который в этом разбирается, другими словами, специалист по монтажу домофонных систем. Конечно, при желании Вы можете найти множество советов и подробных иллюстрированных инструкций с чертежами и фотографиями, которые раскрывают секреты мастерства, рассказывая о том, что представляет собой установка домофона в квартире, офисе или частном доме. Однако все эти туториалы, по сути, бесполезны, если человек не занимался раньше ничем подобным. Поэтому, если у Вас за плечами нет опыта монтажа или ремонта систем безопасности, лучше доверить эту работу человеку, который получает за нее свою зарплату – монтажнику. В большинстве своем компании, предлагающие к продаже оборудование для систем безопасности и домофонов, предоставляют также и услуги по установке и сервисному обслуживанию, так что самый оптимальный вариант – не ходить далеко и воспользоваться услугами работников той же компании, у которой Вы планируете покупку оборудования для будущего домофона. Если Вас беспокоит вопрос цены, что вполне естественно, рекомендуем провести небольшой мониторинг, собрав информацию для сравнения на сайтах разных компаний. Естественно, что цены на разные модели будут отличаться. Стоимость домофона, как и любой электроники, зависит, в первую очередь, от трех вещей: бренда, функционала, материала изготовления. То есть, если Вы хотите сэкономить, обратите внимание на простые базовые модели, они даже у всемирно известных брендов вполне доступны по цене. Даже если у Вас нет необходимости экономить средства, подумайте над тем, какие свойства домофона Вам действительно нужны. Домофон установить – это только завершающая стадия процесса, до этого Вам надо домофон выбрать, при этом купив действительно нужный товар, каждая функция которого Вам в последствие пригодится. Никто не спорит с тем, что домофон – это предельно удобная бытовая техника, без которой на сегодняшний день сложно представить не только современное жилье, но и офис. Задумывались ли Вы о том, что домофон способен ускорить процесс работы? А ведь он действительно способен, так как оптимизирует временные затраты засчет сокращения ненужных контактов. Вашим сотрудникам, с одной стороны, не придется отрываться от работы, бегая к двери, чтобы встретить посетителей, а с другой стороны, не придется тратить время на визитеров, цели визита которых не имеют отношения к Вашему рабочему процессу. К таким визитерам, например, относятся коммивояжеры и рекламные агенты, которые регулярно тратят рабочее время сотрудников компаний, руководство которых не озаботилось установкой домофонов. Выбирая домофон для офиса, отталкивайтесь от того, где будет располагаться панель вызова. Если внутри здания, то Вам достаточно пластиковой навесной панели, если же снаружи, то не обойтись без металлической панели. В зависимости от обстановки в районе, панель может быть также навесной, а может быть «утопленной» в двери. Конечно, существует и множество других параметров, по которым стоит выбирать систему безопасности для офиса, рекомендуем узнать о них, когда Вы решите домофон установить.

Установка подъездных домофонов

Установка подъездных домофонов, сколько обычно стоит эта услуга? Вы наверняка зададите себе этот вопрос, если въедете в новую квартиру, лишенную домофона. На сегодняшний день наличие домофона, контролирующего доступ в подъезд многоквартирного дома в любом более или менее крупном городе – это также естественно, как наличие дома холодильника или плиты. Если последний обеспечивает удовлетворение естественной человеческой потребности в еде, то домофон служит другой цели – он помогает человеку чувствовать себя в собственном доме в безопасности. Надо сказать, что безопасность в наши дни не всегда означает физическую защиту нашей жизни или сохранности имущества. В понятие безопасность входит наше право самим по собственному желанию распоряжаться собственной территорией, своим вниманием и временем. В современном мире многие представители общества запросто покушаются на это наше право. Лица без определенного места жительства и любители регулярного употребления напитков повышенной крепости стремятся вопреки нашему желанию завладеть частью нашей территории. Рекламные агенты, коммивояжеры, активисты политических и религиозных течений, ставящие себе цель получить в нашем лице единомышленников, регулярно оспаривают наше право распоряжаться своим свободным временем и уделять внимание только тому, что нам интересно. Естественно, перечисленные факторы в большинстве своем не несут прямой угрозы ни нашей жизни, ни нашему имуществу, но они заставляют нас чувствовать дискомфорт, лишают чувства защищенности в собственном доме, которое способна вернуть установка подъездных домофонов. На самом деле эта проблема куда серьезнее, чем кажется на первый взгляд. Дом – это естественное для человека место отдыха. Здесь он может расслабиться в перерыве между бесконечными сражениями с вызовами, которые нам подбрасывает Вселенная. Но чтобы полноценно отдохнуть и расслабиться, мы должны ощущать себя в безопасности. Если этого не происходит, человек, даже внешне расслабленный, будет постоянно находиться в напряжении, в состоянии боевой готовности, таким образом его организм работает на износ. Это в свою очередь ведет к расстройству нервной системы и грозит серьезными заболеваниями. Вот почему установка домофонов в Москве пользуется особенной популярностью. В городе, где жизнь бьет ключом есть множество плюсов для каждого жителя, как минимум, это масса возможностей и перспектив, но есть и существенный минус – каждый житель столицы проживает рабочий день под огромным давлением и физически нуждается в убежище, чтобы снять с себя груз рабочей обстановки. Дом должен выступить в роли этого убежища, но если даже дом не оказывается в результате той самой крепостью, где мы можем чувствовать себя в безопасности, где же нам расслабиться и отдохнуть? Таким образом, установка системы, позволяющей контролировать доступ на нашу территорию – это естественное решение в данной ситуации. Почувствовать себя в безопасности дома помогает установка подъездных домофонов.

Установить домофон в квартире Москва

Установить домофон в квартире Москва – что это за странное словосочетание, противоречащее на первый взгляд правилам русского языка, либо говорящее о квартире с именем «Москва»? На самом деле, это просто один из наиболее популярных запросов в рунете из имеющих отношение к домофонным системам, и именно с него мы решили начать рассказ о том, что представляют собой домофоны и почему они за короткое время в пару десятилетий стали необходимостью повсеместно. Смотрите сами, сегодня в квартире или частном доме может не быть стационарного телефона, ведь у владельцев жилья наверняка есть мобильные, или телевизора, ведь в доме наверняка есть компьютер или ноутбук, но при этом с большой долей вероятности будет установлена домофонная система, контролирующая доступ на территорию здания. Установка домофонов в частный дом или квартиру – это отличное решение для защиты личного пространства и времени от нежелательных контактов. Теперь давайте подробнее поговорим о домофонах. Существуют аудио домофоны, которые мы уже привыкли видеть на подъездах многоквартирных домов, они стали привычной деталью любого жилого района. Но в то же время в последнее время стремительно завоевывают популярность их более современные собратья – домофоны с функцией видео. Панель вызова видео домофона оснащена видео камерой. Когда посетитель нажимает кнопку вызова, видео с камеры поступает на монитор, установленный внутри жилого или коммерческого помещения (в случае с офисом или промышленной площадью, к примеру), таким образом хозяин жилплощади или работник офиса могут видеть, кто именно пришел. При этом панель вызова также оснащена динамиком и микрофоном, поэтому функции аудио домофона остаются, и собеседники без проблем могут переговариваться друг с другом. Как следствие, хозяин территории (в случае с коммерческой недвижимостью это наименование скорее условно) может принять решение о том, впускать посетителя или прервать контакт, на основе не только звукового сообщения, но и внешности визитера. Согласитесь, во многих случаях это очень полезная функция. Как следствие, запрос установить домофон в квартире Москва набирает популярность, а данная услуга становится все более востребованной. Помимо того, что наличие видео камеры в домофоне помогает нам управлять доступом на собственную территорию более эффективно, она нередко служит средством предотвращения преступлений. Видя сообщение о том, что на площадке ведется видео наблюдение способно удержать злоумышленника от совершения преступления. Чтобы повысить эффективность видео панели Вы можете добавить несколько дополнительных функций. Во-первых, на панель вызова можно добавить еще одну видео камеру. С одной стороны, это увеличит площадь обзора, а с другой послужит страховкой на случай, если основную камеру случайно или намеренно закроют. На самом деле, при наличии нескольких входов на территорию есть смысл установить несколько панелей вызова с видео камерами. Подробнее узнать об этой и других дополнительных функциях Вы можете по запросу установить домофон в квартире Москва.

Установка домофонов в офисах

Установка домофонов в офисах – это естественное решение для владельцев бизнеса, которые понимают, что время сотрудников компании, независимо от ее размера, — это деньги. И тратить это время на случайные контакты, значит, терять прибыль. Что такое домофон? По сути, это барьер, позволяющий отсекать ненужные контакты, тем самым контролируя поток посетителей в офисе. Какие контакты могут оказаться ненужными? Например, контакты с коммивояжерами, рекламными агентами, активистами политических и религиозных течений, социальных организаций, стремящихся заполучить в свои ряды новые лица, просто случайными людьми, забредшими в офис по ошибке или по личным целям. Установив домофон, Вы прервете поток охотников за временем и вниманием сотрудников офиса, чем сделаете более продуктивным рабочий процесс. В то же время, конечно, установка домофона выполняет и функции обеспечения безопасности на объекте, особенно если речь идет о видео домофоне. Одно объявление о том, что ведется видео наблюдение, вывешенное на видном месте, способно остановить злоумышленника, удержав от совершения преступления. Дополнительной и очень полезной функцией для видео домофона является установка блока памяти. Это дает возможность сохранять фрагменты видео записей и фотографии, сделанные видео камерой, установленной на панели вызова. В свою очередь, это позволяет заинтересованным лицам, например, хозяину офиса, проверить, кто приходил в его отсутствия. По стандарту, видео запись или фотосъемка автоматически включаются в момент, когда посетитель нажимает кнопку вызова, так что камера может зафиксировать всех, кто пытался попасть в офис. Установка домофонов в офисах может подразумевать как монтаж одной панели вызова – на главном или единственном входе, так и нескольких панелей вызова, если входов или зон, куда требуется контроль доступа, на территории несколько. Также возможна установка одной панели вызова, но нескольких камер в одном или в нескольких местах, изображение с которых будет выводится на монитор домофона. Зачем нужно устанавливать несколько камер на одной панели вызова? На самом деле, это простой метод повышения эффективности контроля доступа. Больше видео камер – больше площадь обзора перед входом на территорию. И в то же время – это хорошая страховка на случай, если посетитель случайно или нарочно прикроет глазок основной видео камеры. Современные домофоны имеют возможность работать с несколькими видео каналами, так что Вы сможете наблюдать за тем, что «видит» каждая из подключенных видео камер, на одном мониторе. Очевидно, что видео домофоны – это крайне полезная техника для офисного помещения. Но стоит сказать, что и для жилых зданий она может оказаться не менее полезной. Установка многоквартирного домофона, если это видео домофон, способна не только эффективно контролировать доступ в помещение. Это отличное средство защиты, если приходится оставить ребенка дома. Видео домофон во время звонка посетителя сразу выдает изображение на монитор, так что, увидев незнакомого человека, ребенок вовсе не должен отвечать, он может сразу позвонить родителям или старшим родственникам, сообщив, что пришел неизвестный ему посетитель. С точки зрения детской безопасности видео домофон – превосходное дополнение системы безопасности. Более подробно о видео домофонах и их функциях Вы можете узнать по запросу установка домофонов в офисах.

Установка домофона в квартире

Установка домофона в квартире является одной из наиболее востребованных услуг среди тех, которые предоставляют компании, занимающиеся продажей и монтажом систем безопасности. На сегодняшний день желающих установить домофонные системы в собственных квартирах или частных владениях не меньше, чем клиентов, приобретающих домофоны для контроля доступа в офисное здание, промышленную площадь и т.д. Но прежде чем устанавливать домофон, Вам нужно его выбрать. В данном материале мы расскажем о самом распространенном на сегодняшний день виде домофона – это аудио домофон. Каждый житель более или менее крупного города ежедневно сталкивается с этим видом домофонов, он установлен едва ли не в каждом многоквартирном жилом доме, а также во многих учреждениях. Это достаточно простая бытовая техника, позволяющая узнавать о цели визита из ответов посетителя, прежде чем пригласить его на свою территорию или оборвать контакт. Что логично следует из названия, аудио домофон обеспечивает аудио связь, а дополнительные функции домофона позволяют находящимся на объекте людям открывать дверь, нажимая кнопку на трубке домофона, при этом закрывается дверь сама благодаря дверному доводчику, который является частью домофонной системы. Сам аудио домофон представляет собой комплект из внешней панели вызова, монитора аудио домофона (так называемой внутренней панели) и системы кабелей, которые служат связующим звеном между этими двумя частями системы. Установка домофона в квартире подразумевает прокладку проводов, как следует из вышеописанного, поэтому рекомендуется проводить монтаж домофонной системы до того, как в квартире, доме или офисе будет завершен ремонт. В противном случае все работы по укладке паркета, линолеума или дизайнерской кафельной плитки могут оказаться лишними. Итак, как все это происходит? С наружной стороны двери на входе в помещение устанавливается панель вызова аудио домофона в вертикальном положении. Панель вызова содержит встроенный динамик, а также микрофон и наборную или сенсорную клавиатуру, если мы говорим о многоабонентском домофоне (например, для многоквартиного жилого дома). Панель вызова может монтироваться двумя способами: врезным и навесным. Врезной подразумевает «утапливание» панели вызова в стену, она как будто встраивается туда. Однако такой способ монтажа не всегда осуществим. Поэтому очень часто применяется навесной или же накладной метод, когда поверхность стены или двери не подвергается деформации для установки панели вызова. Если Вы интересуетесь вопросом, как установить домофон в квартире, то лучше всего обратиться за советом на специализированные форумы, там можно найти множество подробных инструкций для разных моделей домофонов с чертежами, иллюстрациями и фотографиями. Однако это окажет помощь только, если Вы уже разбираетесь в системах безопасности и имеете опыт ремонта подобной электроники. В противном случае лучше все-таки доверить профессионалам такой ответственный шаг, как установка домофона в квартире.

Установка домофонов в Москве

Установка домофонов в Москве – это большой рынок с серьезной конкуренцией, что в конечном итоге играет только на руку потребителю, ведь именно он получает за свои деньги наиболее качественный продукт, прошедший, так сказать, естественный отбор. Естественно, в первую очередь потенциальные покупатели сравнивают цены на домофоны и их установку в разных компаниях, рассчитывая найти самый дешевый вариант. Однако здесь надо понимать, что стоимость установки домофона складывается из нескольких параметров. Помимо стоимости самого домофона, это подключение блока памяти, наличие или отсутствие автоответчика, установка дополнительных видеокамер, монтаж беспроводных устройств. Помимо того, что существуют цветные и черно-белые видеокамеры, причем последние зачастую дешевле, также существует возможность подключения к панели вызова автоответчика, в таком случае посетитель, не застав хозяев дома, может оставить аудио или видео сообщение. На сегодняшний день системы безопасности «умных» квартир и домов используют этот расширенный функционал. Чтобы записывать изображение с видео камеры, которое владелец жилья может в последствие просмотреть, многие видео домофоны в последнее время оснащаются блоками памяти, также Вы можете добавить эту функцию, если Ваш домофон еще ей не обладает. Работает это так: когда посетитель нажимает кнопку вызова на внешней панели домофона, включается устройство записи, и система записывает фрагмент видео или аудио сообщения говорящего. В последствии эту запись может увидеть или услышать хозяин объекта. Также возможна фотосъемка посетителя вместо видео или аудио записи. В таком случае, вернувшись домой и просмотрев сохраненные фотографии на карте памяти домофона, владелец жилья сможет понять, кто приходил в его отсутствие. Установка домофонов в Москве очень востребована в силу неспокойной обстановки во многих районах города и в том числе из-за естественного желания жителей мегаполиса оградить свою личную жизнь от любых нежелательных контактов. Установка домофона своими руками тоже возможна, но это потребует навыков в работе или обслуживании систем безопасности. В Интернете достаточно туториалов для самых разных моделей домофонов с чертежами, подробными иллюстрированными инструкциями, фотографиями и советами опытных мастеров, но вся эта информация будет бесполезна, если Вы в принципе не разбираетесь в электронике. Так что, если Вы хотите, чтобы домофонная система служила Вам верой и правдой долгие годы без необходимости в ремонте, то обратитесь за помощью к специалистам. Если Вы все равно только планируете приобретение домофона, то лучше сразу найти компанию, предоставляющую полный комплекс услуг в этой сфере, то есть консультацию по продукту, подбор, продажу, установку оборудование и сервисное обслуживание домофонной системы. Найти такие компании очень просто в Интернете по запросу установка домофонов в Москве.

Установка домофонов в частный дом

Установка домофонов в частный дом – это оптимальное решение для обеспечения личной безопасности по доступной цене. Конечно, перед тем, как заказывать установку домофонной системы, необходимо выбрать и приобрести сам домофон. Лучше для этих целей воспользоваться услугами компании, предоставляющей полный комплекс решений в вопросах систем контроля доступа. То есть, вам нужна компания, которая оказывает помощь, начиная от консультации по подбору составных компонентов для домофонной системы и заканчивая установкой оборудования, куда входит установка вызывной панели домофона, и сервисным обслуживанием. В этом случае Ваше участие в процессе будет минимальным, но очень существенным, ведь именно Вы должны обрисовать продавцу-консультанту картину работы Вашего будущего контролера доступа, как Вы ее видите в идеале. И при этом данная картина должна вписываться в рамки Вашего бюджета. Несомненно, Вы уже знакомы с принципом работы аудио домофона – это наиболее бюджетное решение, на сегодняшний день аудио домофоны можно встретить на подъездах жилых многоквартирных домов в любом спальном районе. Работают они просто – когда посетитель набирает внутренний абонентский номер на панели вызова, в квартире, соответствующей номеру, раздается звонок – звук вызова. После этого, если владелец дома, он, пользуясь трубкой, может выслушать посетителя и затем либо впустить его на территорию, нажав кнопку-ключ для открытия подъездной двери, либо прервать контакт. Также существуют аудио и видео домофоны с системой хэндсфри, позволяющие обойтись без трубки, занимающей руки. Такое усовершенствование несколько увеличивает общую стоимость системы. Если же происходит установка домофонов в частный дом, то речь идет не о многоабонентском домофоне, и посетитель, чтобы позвонить в дверь, просто нажимает кнопку вызова. Но что же делать, если хозяина нет дома, а цель визита посетителя действительно важна? Тут приходит на помощь карта памяти. На сегодняшний день многие видео домофоны либо оснащены картой памяти, либо позволяют установить ее в последствие. Карта памяти может служить как для автоответчика, тогда у посетителя появляется возможность записать свое сообщение, чтобы хозяин дома мог услышать его по возвращении. Но также карта памяти дает дополнительную опцию видео домофону – фотосъемка или видеозапись посетителя в момент вызова и сохранение фотоснимка или фрагмента видео в блоке памяти. В таком случае владелец дома сможет проверить, кто приходил в его отсутствие, лично увидев это. На самом деле очень удобная функция. Также при необходимости в усовершенствовании мер безопасности на объекте есть возможность установки видео регистратора. В этом случае, камера будет включать запись не при звонке посетителя в квартиру, а при срабатывании датчика движения рядом с панелью вызова. Как следствие, владелец жилья сможет узнать не только о тех посетителях, которые попытались позвонить в дом, но и о тех, кто просто провел время рядом с панелью вызова. Более подробно о дополнительных функциях домофонов Вы можете узнать по запросу установка домофонов в частный дом.

Установка многоквартирного домофона

Установка многоквартирного домофона начинается с выбора оптимально отвечающей Вашим запросам домофонной системы. По сути, любой домофон – это необходимое на сегодняшний день решение для контроля доступа на частную территорию. В любом спальном районе более или менее крупного города Вы можете увидеть панели вызова на входе в подъезд. Это значит, что домофонные системы прочно вошли в нашу жизнь в качестве бытовой техники первого назначения, наряду с холодильником и стиральной машиной. Конечно, обойтись без них возможно, но их наличие делает жизнь гораздо комфортнее. Наличие домофона на двери подъезда позволяет нам чувствовать себя более защищенными. Когда никто, кто не имеет отношения к нашему дому, не имеет доступа на нашу территорию, это вселяет уверенность в безопасности нашего жилья. На сегодняшний день безопасность – это значительно более широкое понятие, нежели только безопасность жизнедеятельности. К примеру, разве несет угрозу Вашей безопасности рекламный агент или коммивояжер, звонящие в Вашу дверь, чтобы предложить очередной пылесос, страхование жизни или чудодейственную китайскую косметику? Конечно, нет. Также как не навредит напрямую ни Вам, ни Вашему имуществу представитель религиозного ли политического течения, появляющийся на Вашем пороге с горячей речью и с целью убедить Вас принять его точку зрения. Перечисленные личности не несут опасности жизни, здоровью или имуществу, но почему же мы испытываем раздражение при одном упоминании о них? Почему хотим оградить себя от этих вторжений? Потому что каждый из перечисленных случаев, это кража нашего невосполнимого ресурса – времени. Даже в спокойном маленьком городе время человека обладает огромной ценностью, мы используем свободные от работы часы для отдыха и обучения, для общения с любимыми и близкими, для самосовершенствования и творчества. Что же говорить о жителях мегаполиса, чье свободное время иногда исчисляется минутами? Таким образом, в реалиях современности установка многоквартирного домофона – это важная мера безопасности, призванная охранять не только наши жизни и сохранность имущества, но и наше время и внимание от посягательств извне. Конечно, специалисты по отъему времени у населения и любители использовать чужую территорию под свои нужды не дремлют, поэтому запросы из серии как без ключа открыть домофон процветают в рунете. Тем не менее, если Вы приобретаете домофонную систему у проверенного, заслуживающего доверия продавца, то не стоит беспокоиться о случайных посетителях. Самая надежная защита от проникновения в подъезд посторонних – это возможность открыть дверь только специальным ключом или изнутри квартиры с помощью кнопки-ключа. Но подобная идеальная защита в большинстве случаев невозможно, потому что все мы люди, и не застрахованы от потери ключей. Поэтому существует другой путь попасть в дом – это набрать код на домофоне. Чтобы максимально обезопасить свой жилой дом от посторонних личностей, не сообщайте код от домофона никому, кроме родных и ближайших друзей. Подробнее об этом читайте в других материалах по запросу установка многоквартирного домофона .

Правила монтажа домофона в многоквартирном доме. Может ли управляющая компания обслуживать домофоны? Установка домофона в мкд за чей счет

Стоимость установки домофона в многоквартирном доме с видеоаппаратурой будет несколько дороже. Сейчас практически каждый домофон можно усовершенствовать, заменив панель и добавив сопутствующее оборудование.ООО «СВМ»

Принципы работы домофона

Аудиоаппаратура предусматривает связь посредством голосовых переговоров. На входной подъездной двери крепится панель с кнопками вызова и идентификационным блоком, необходимым для распознавания ключей. Вызывная часть имеет пронумерованные кнопки, придя в гости, человек набирает номер квартиры, а затем ожидает.В это время внутриквартирный механизм сигнализирует о посещении по типу обыкновенного звонка. Связь может осуществляться посредством трубки домофона или динамика. Аудиодомофоны стоят дешевле.


№	НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ	ЦЕНА
1	Монтаж накладной вызывной панели аудио/видеодомофона (на одного абонента)	1500	2	Установка врезной вызывной панели аудио/видеодомофона (на одного абонента)	2500	3	Монтаж накладной вызывной панели домофона (от одного до 4 абонентов)	1900	4	Монтаж врезной вызывной панели домофона (от одного до 4 абонентов)	3000	5	Монтаж накладного монитора видеодомофона	1800	6	Монтаж врезного монитора видеодомофона	3000	7	Подключение видеодомофона к подъездному домофону (без прокладки провода)	500	8	Установка автоматического предохранителя в электрощит с расключением	800	9	Подключение видеодомофона к подъездному домофону (через адаптер)	800	10	Монтаж аудио трубки для домофона	800	11	Монтаж блока питания резервного	800	12	Установка считывателя или кнопки накладной системы контроля доступа	400	13	Установка считывателя или кнопки врезной	650
№	ПРОКЛАДКА КОММУНИКАЦИЙ	ЦЕНА
1	Прокладка кабеля открытым в коробе или гофре (за метр) высота до 2,5м	80	2	Прокладка кабеля под подвесным потолком (за метр) высота до 2,5м	50	3	Прокладка кабеля штроблением (за метр) высота до 2,5м	150
4	Прокладка кабеля в земле (за метр)	300
5	Пробивка отверстия Ф до 30мм при толщине стены до 500мм (кирпич)	400	6	Пробивка отверстия Ф до 30мм при толщине стены до 500мм (бетон)	600
	ЗАКАЗАТЬ РАСЧЁТ НА УСТАНОВКУ

Видеокомплекс предусматривает наличие нескольких дополнительных элементов цепи. Наружный блок содержит камеру, направленную на посетителя. В момент осуществления вызова в квартире включается вмонтированный в блок экран, передающий изображение гостя. Стоимость установки домофона в многоквартирном доме с видеоаппаратурой будет несколько дороже. Сейчас практически каждый

Свободный доступ в подъезд многоквартирного дома нарушает спокойное проживание в нем владельцев квартир. В холодное время года такие подъезды часто становятся пристанищем для шумных компаний подростков или местом ночлега для лиц без определенного места жительства. Война жильцов с незваными гостями может закончится порой трагедией.

В целях обеспечения безопасности проживания в многоквартирном доме устанавливают домофоны. Юридические вопросы проведения этого мероприятия вызывают споры и противоречия между собственниками квартир. Давайте разберемся, как установить домофон в многоквартирном доме в соответствии с законом.

Если не всем нужен домофон

Установка домофона начинается с общего собрания жильцов всего дома. Решение о необходимости монтажа устройства принимается при наличии положительного ответа более половины от общего числа собственников.

Среди жителей всегда находятся те, кто бывает против установки. Часто это бывают пенсионеры, которым жалко денег. Существуют и такие жильцы, которые считают, что ограничение доступа к подъезду нарушает их права. Трубку дома устанавливать они не собираются, а бегать вниз, чтобы впустить своих гостей им не очень удобно.

Невзирая на отказ от установки домофона некоторых собственников (если таковых менее 50%), решение будет считаться положительным.

Кто займется установкой

После принятия решения об установке, у жильцов возникает следующий вопрос «За чей счет устанавливается домофон?» Ответ на этот вопрос можно найти, исходя из способа управления домом.

Непосредственно собственниками квартир. В данном случае все собственники самостоятельно находят организацию, занимающуюся установкой домофонов. Заключают с ней договор и оплачивают все расходы по монтажу устройства и дополнительные суммы, связанные с установкой трубок домофона в квартире и покупке ключей. Если дверь в подъезде старая, требуется и установка новой входной металлической двери.

Управление домом осуществляет ТСЖ или управляющая компания. Именно эти организации соответственно и берут на себя ответственность за установку домофона. Но как показывает практика, компании могут оплатить лишь часть суммы. Остальные деньги собираются из карманов жильцов. Покупку полного набора ключей и установку трубки жильцы оплачивают дополнительно.

Обращаем ваше внимание на то, что после установки домофона, всем жителям дома должен быть озвучен код, по которому можно открыть дверь, если вы забыли или потеряли ключ.

В целях экономии средств произвести установку домофонной трубки можно и самостоятельно. Для этого не требуется профильного образования или специального оборудования. Главное правильно следовать инструкциям. Для монтажа трубки прокладывается телефонный кабель до квартиры. Провода подсоединяются к трубке согласно схеме. Прикрепить трубку к стене своими руками не так уж и сложно — достаточно ввернуть пару саморезов и повесить трубку на них.

Какой домофон выбрать

На российском рынке существует множество фирм, изготавливающих устройство для домофонов. Высокие технологии производства позволяют с каждым годом выпускать усовершенствованные модели. Каким будет домофон в доме — решать самим собственникам.

Выбирая домофон, стоит обратить внимание на систему коммутации. По этому параметру выделяют координатные и цифровые домофоны. Их различие состоит в проводе, благодаря которому идет подключение к квартирам.

При установке цифрового домофона, прокладывается одна линия для связи коммутатора со всеми квартирами. Координатная система устроена так, что к каждой квартире будет проложен отдельный провод, соединяющий её с коммутатором.

Сегодня цифровые домофоны считаются более надежными в работе. Но их цена превышает цену координатных в три раза.

Еще одной из характеристик, на которую стоит обратить внимание, является тип связи. Существуют аудио и видеодомофоны. Их разница в наличии дисплея, на котором можно рассмотреть кто звонит. Видеодомофон обеспечивает высокую безопасность, благодаря ему никто из посторонних не сможет проникнуть внутрь подъезда. Но стоимость таких устройств высока. Владельцы квартир по большей части предпочтение отдают аудиодомофонам.

Кто платит за обслуживание домофона

С момента установки домофон приобретает статус общедомового имущества и принадлежит всем собственникам квартир в доме. Согласно действующему законодательству за содержание и обслуживание имущества платят сами жильцы. После появления домофона в подъезде, в вашем почтовом ящике появится и новая квитанция.

Обязанность по выплате сумм за содержание этого устройства закрепляется и за теми собственниками, которые не устанавливали трубки в своих квартирах.

Раньше люди не думали, о том, что кто-то может зайти в их подъезд и причинить ущерб имуществу, которое в нем находится. В советское время и вовсе стояли деревянные входные двери, а на лестничных площадках цвели цветочки в горшочках.

Возможно, причиной вандализма подъездах стали лихие 90, когда нравственность народа желали лучшего. Вот тогда и стали придумывать и устанавливать различные средства защиты от недоброжелателей. Сперва это были кодовые замки, устанавливаемые ЖКХ, после их сменили домофоны. Посмотрим, что еще изобретут для защиты общедомового имущества.

Читайте другие интересные статьи на сайте, оставляйте комментарии и рассказывайте о нас своим друзьям!

Подъездные домофоны — приборы с магнитными ключами, электрические замково-переговорные, кнопочные и контролирующие общественный порядок в жилых и общественных помещениях. Это устройство подключается к или к источникам питания работающим автономно. Прибор помогает осуществлять контроль, при котором пользователь может не только идентифицировать гостя по голосу или по видеоизображению, но и открыть дверь, не выходя из квартиры.

Существующие виды подъездных домофонов

Это возможно благодаря расширенным функциям домофона.

Все составляющие конструкции монтируются на подъездной двери и в квартирах жильцов. Вызывная панель, на которой находятся кнопки, устанавливается у подъезда. В памяти домофона зафиксирован цифровой код, который приводит в действие коммутатор, передающий сигнал. Как работает цифровой подъездный домофон:

Устройство многоквартирного домофона

Аудиодомофон – простой и надежный, но, к сожалению, начинает устаревать очень быстро. В моду входят цветные панели на основе сенсора, так как их стоимость постоянно падает, есть модели, которые имеют свойства записывать все поступающие звонки на флешку. У пользователя возникает возможность по приходу домой, посмотреть, кто заходил. Подобный многоквартирный домофон стоит практически на каждом подъезде во многих городах.

Схема подключения домофона в многоквартирном доме

Домофоны разделяются по способу кодификации пришедших гостей и принципу адресации количества абонентов, которых нужно обслуживать.

Марки домофонов и количество абонентов

Малоабоненские – устанавливаются на объектах и в . Эти аппараты могут обслужить только одного абонента, например,в коттеджах, на охранных пунктах, при подъезде к дому или . Многоабонентские – предназначены для подъездов многоэтажных и , административных зданий.

Не так давно эти конструкции могли обслужить только 6 человек, но прогресс не стоит на месте, и на данный момент можно купить домофоны различных конфигураций, которые могут обслужить более 1000 абонентов, при этом могут сделать доступными десятки входов в подъезд.

Различные марки домофонов

Установка подъездного домофона должна производиться специалистами компании, которая впоследствии будет его обслуживать. Виды устройств:

Какая есть индикация гостей у домофонов

Домофон с камерой реализовывает просмотр участка сбоку, впереди, лестничный проем. Особенность аппарата – скрытая съемка изнутри здания. Особо престижные домофоны могут осуществить аудио и видеонаблюдения, у них есть панелька управления с воспринимающим и особо чувствительным экраном. Могут записать и сохранить события и лица посетителей в количестве 16 шт.

Некоторые изготовители пошли дальше — посредством переговорного экрана стали использовать идентификацию при помощи мобильного или ТВ. Это исполняется вручную или автоматом: сигнал приходит на устройство и подключается роль домофона, а после завершения беседы – переключается в типовой режим. Такие свойства есть у беспроводных видов домофонов. Перечисленные выше аспекты влияют на цену и популярность блоков. Обычные аудиодомофоны, в отличие от домофонов с видео или самых элитных модификаций, имеют невысокую отпускную цену.

Производители устройств

Метаком

Домофоны Метаком – инновационные системы. Покупая эти аппарата, мы можете быть уверены в их безупречной работе длительное время. Принцип работы и монтажа не отличается от других подобных устройств. Домофон Метаком самый простой и состоит из трубки и панели. Работа домофона будет правильной, если его грамотно смонтируют.

Так выглядит домофон Метаком

Установка подъездных дверей с домофоном Метаком производится специалистами компании продающей домофоны. У систем есть ряд преимуществ:

на панели нет механических переключателей, что способствует устранить проблему с блокировкой клавиш и окисления проводных контактов;
двери открываются ключом;
можно открыть подъездную дверь при помощи специального, запрограммированного цифрового кода;
простое обслуживание, установка и перепрограммирование.

Для корректной работы домофона Метаком, нужно правильно его монтировать, подключить и настроить. Выполнение этой работы лучше доверить компании, в которой работают специалисты по установке и обслуживанию подъездных домофонов этой марки.

Vizit

Производители разработали недорогие и качественные домофоны Vizit.

Внешняя панель этого устройства производится в корпусе, который предотвращает взломы. При этом домофон может работать в очень суровых условиях погоды. Домофоны Vizit имеют различные узлы и собираются по желанию клиента, часто установка подъездных дверей сопряжена с монтажом аудиодомофона Визит. К блоку вызова можно подобрать управляющий блок, который определяет, сколько абонентов будет подключено, видеокамеры – купольные или корпусные, замки электромеханические замки. Есть десятки вариантов комплектации устанавливаемого оборудования.

Cyfral

Установка домофона, должна проводиться строго по инструкции. Компания Cyfral прилагает ее к каждому изготовленному комплекту. Можно установить домофон своими руками, прочитав это руководство, но если знаний у вас нахватает, то не рискуйте своей безопасностью и целостностью прибора, обратитесь в фирму по установке.

Эти цифровые домофоны подключаются при помощи телефонного кабеля, к которому абонентские трубки будут подключены параллельно.

При подключении домофонов Cyfral, нужно правильно его запрограммировать.

Commax

Домофоны commax выпускает корейская фирма, они являются одними из лидирующих производителей на рынке продажи этой продукции. Комплект видеодомофона «Commax» входят:

Комплектация видеодомофона Commax

вызывная панель с камерой;
монитор;
электрический замок.

Видеодомофоны «Commax», отличаются по характеристикам, так как у разных моделей они неодинаковые:

может быть монохромным или цветным;
может оснащаться трубкой, или громкой связью;
есть комплекты с датчиками движения;
есть функция фотосъемки или видеозаписи, с сохранением данных.

Этот видеодомофон можно подключить к обычному домофону при помощи блока сопряжения – модуля, который помогает подключить практически любой видео домофон. Этот блок сопряжения позволит не только видеодомофон, но и несколько камер, которые устанавливаются в подъезде и панель, устанавливаемая прямо на этаже абонента. Подключается блок сопряжения с подъездным домофоном, для устройств с координатным или цифровым устройством.

Схема подключения домофона через блок сопряжения

Вопрос :

В МКД была непосредственная форма управления, сейчас переходят в нашу управляющую компанию. В подъезде установлен домофон. Может ли управляющая компания самостоятельно сменить фирму по обслуживанию домофона или для этого требуется собрание жильцов и составление протокола? И кто должен устанавливать тариф на обслуживание домофона УК (по нескольким коммерческим предложениям) или опять же собрание собственников?

Ответ :

Если домофон не предусмотрен проектом МКД, а установлен позднее, то для взимания платы за его обслуживание, как общего имущества он, во-первых, должен быть официально внесен в состав общего имущества многоквартирного дом, во-вторых, управляющая организация должна заключить договор на обслуживание этого имущества со специализированной организацией либо осуществлять данный вид работ самостоятельно.

В Жилищном Кодексечетко сказано, что только на общем собрании собственников помещений МКД принимается решение о несении расходов на обслуживание домофона УО.

Решения этого вопроса собственникам помещений в МКД необходимо провести общее собрание собственников, на котором поставить вопрос о внесении домофона в состав общего имущества, об обслуживании домофона УО и определить размер оплаты.

В соответствии сп.7 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491)автоматически запирающиеся устройствадверей подъездов многоквартирного дома в состав общего имущества включаются т.е. е при заключении договора на обслуживание домофоны входят в перечень обслуживания.

В соответствии сПисьмом Минрегиона России от 27.04.2011 г. N 8055-14/ИБ-ОГ «О разъяснении норм жилищного законодательства»,домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного помещения (квартиры), полностью отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, указанным вч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Подавляющее большинство многоквартирных домов, находящихся на территории России и построенных до введения в действие новогоЖилищного кодекса Российской Федерации, при строительстве не предусматривали наличие домофонов в проектной документации.

В связи с этим, в настоящее время сложилась ситуация, при которой в домах, обслуживаемых управляющими организациями, собственники, на основании прямых договоров с обслуживающей организацией за свой счет осуществляют содержание и ремонт данного устройства.

В силуп. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее -ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Следовательно, обязанность заключения договора на техническое обслуживание домофона, как общего имущества возлагается именно на управляющую организацию.

Обслуживание домофона должно входить в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества.

Следовательно, если домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, а установлен позднее, то для взимания платы за его обслуживание, как общего имущества он, во-первых, должен быть официально внесен в состав общего имущества многоквартирного дом, во-вторых, управляющая организация должна заключить договор на обслуживание этого имущества со специализированной организацией либо осуществлять данный вид работ самостоятельно.

Управляющая организация, как профессиональная организация, осуществляющая деятельность на рынке жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с условиями заключенного договора управления многоквартирным домом и согласноч. 2 ст. 162 ЖК РФобязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.44 ЖК РФрешение вопроса о внесении домофона в состав общего имущества МКД, об обслуживании домофона УО и определения размера оплаты должны приниматься собственники на общем собрании собственников МКД.. Причем, в пользу решения «за» или «против» должны проголосовать две трети собственников (ст. 46 ЖК РФ), и вес их голосов распределяется в соответствии с тем количеством квадратных метров площади, которыми владеет собственник (ст. 48и37 ЖК РФ).

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В Жилищном кодексе РФчетко сказано, что только на общем собрании собственников помещений определяется выбор услуг и их финансирование.

В многоквартирном доме подключить домофон дело непростое. Ведь надо опросить жильцов и получить согласие большинства на оплату оборудования, его установки и составление договора на обслуживание. При изношенной входной двери потребуется её замена, что повысит итоговую сумму затрат.

Ввиду большой стоимости работ в организациях, хотелось бы самостоятельно установить домофон в подъезде оплачивая лишь периодическое обслуживание оборудования. Но все мероприятия лягут на плечи организатора. Он должен быть готов встретиться с отрицательной реакцией соседей в доме.

В многоквартирном доме подъезды становятся пристанищем проходимцев. На лестничных клетках постоянно шумит молодежь в холодное время года. Для жильцов борьба с незнакомцами часто оборачивается трагедией.

Решить проблемы получается, если установить домофон.

Отметим выигрышные стороны после завершения монтажных работ:

Отсутствует доступ в подъезд посторонним людям;
Дверь оборудуется доводчиком, что исключает появление сквозняков в зимнее время;
Все жильцы имеют собственный ключ. Домофон пришёл на смену распространенным кодовым замкам в прошлом;
Обслуживание оборудования в многоквартирном доме по стоимости незначительное из-за большого количества жильцов.

Чтобы подключить домофон не требуется глубоких знаний электрика. А монтаж на дверь в подъезде сводится к разметке креплений и затяжки корпуса замка на саморезы либо потайные винты. Стандартные процедуры можно выполнить самостоятельно согласно инструкции.

Какое оборудование входит в комплект?

Проводить обслуживание можно самостоятельно. Домофон в многоквартирном доме состоит из следующих элементов:

Замок двери. Бывает двух видов: электромеханический и магнитный. Недостатком второго является открытая дверь при отсутствии электричества;
В многоквартирном доме используют многопользовательский домофон. Это вносит неудобства — в один момент времени звонок проводит один абонент. В большом подъезде можно подключить несколько блоков управления. Групповые каналы разгружают работу центральной базы, но чаще их устанавливают в приквартирных холлах;
Доводчик двери. Самая нагруженная деталь абонентской системы;
Блоки питания: основной и резервный.
Квартирные трубки. Устанавливаются желаемого типа. Выбор ограничен только стоимостью;
Соединительные кабели. Последние разработки позволяют держать связь через wi-fi сеть, но потребуется мощный передатчик для значительно удалённых квартир. Проводить текущее обслуживание таких систем потребуется чаще.

Последние изобретения

Классический домофон оборудован только микрофонами и динамиками. Ключи от замка выполняются бесконтактными.

Последние разработки сложны в устройстве, но они выполняют дополнительные функции:

Встроенная камера. Используется не только для передачи изображения, но и для записи событий во время отсутствия хозяев;
При открытии двери существует полезная функция отзвона в квартиру абонента об открытии замка;
Последние версии оборудуются датчиками движения, по которым срабатывает видеозапись;
Современный домофон производит вывод изображения на экран монитора или телевизора. Существует возможность передачи данных на смартфон хозяина. Он будет всегда в курсе, кто заходил домой во время его отсутствия;
Беспроводное соединение базы и приемника позволяет пользоваться домофоном как сотовым телефоном. Он всегда под рукой, несколько трубок находится одновременно у всех жильцов.

Пункты затрат на оборудование

Решение об установке замка в подъезде и постановку его на обслуживание принимается при полном разделении затрат на всех жильцов.

В них входит:

Оборудование и материалы для монтажа основных узлов в доме. Чтобы подключить все элементы потребуется помощь специалистов;
Индивидуально подобранная трубка;
Комплект ключей на каждого жильца;
Часто меняют дверь на металлическую;
Заключение договора на периодическое обслуживание с монтажной кампанией.

Итоговая стоимость также включает монтаж трубки, прокладку кабеля и дополнительные затраты на доставку оборудования. Программирование ключей проводят самостоятельно, если есть соответствующее оборудование. Это значительно сокращает затраты.

Домофон может менять коды ключей непосредственно на панели. Чтобы справиться с простой процедурой понадобится только ознакомиться с инструкцией по эксплуатации. После получения навыков изготовления дубликатов уже не придется ехать к мастеру при утере оригиналов.

На чем можно сэкономить?

Установить домофон можно самостоятельно, это значительно снизит расходы жильцов.

Помимо собственного изготовления ключей, можно проложить кабели до квартиры. Понадобится полуметровый бур, обжимные приспособления для провода, зажимы и замазка.Подключить оборудование получится при помощи подробной инструкции входящей в комплект.

Блок управления монтируется в скрытом щитке первого этажа. Лучше, если будет установлен замок, чтобы дорогостоящее оборудование не стало доступным для воришек.

Монтаж доводчика также не представляет трудностей. На корпусе имеется регулировочный винт для выставления усилия прижима двери.

Монтаж магнитного замка не требует высокой точности установки. Нужно только обеспечить ровную поверхность прижима пластин.

В многоквартирном доме не всегда существуют каналы для укладки кабеля. Поэтому используются трубки ПВХ для проводки в межэтажных перекрытиях и пластиковые коробки. Монтаж провода по стенам допускается производить открытым навесным способом.

Обслуживание оборудования сводится к следующим действиям:

Проверка зазоров магнитного замка и плотности прилегания;
Диагностика качества звука;
Проверка кнопок на заедание;
Внешний осмотр щитка с блоком управления;
Замер напряжения блоков питания. Своевременная подзарядка.

Чтобы установить новую дверь или переделать старую потребуются навыки сварщика или плотника. Заказные образцы выглядят лучше и качественнее.

Домофон должен отвечать требованиям ежедневного использования. Корпус деталей и кнопка выхода изготавливается из прочного пластика и алюминия.

Требования к оборудованию

При выборе домофона руководствуются общими критериями, которым должно отвечать дистанционное устройство для открытия подъездных дверей:

Четкость звука без искажений, щелчков и треска;
Разборчивость циферблата и устойчивость кнопок к механическому воздействию;
Звуковая или световая индикация открытия замка двери;
Циферблат для контроля правильности набора номера квартиры;
Стандартные сообщения об ошибках;
Простота в обслуживании и подключении, взаимозаменяемость узлов;
Запас для подключения квартир в будущем. Этот вариант реализуется при несогласии отдельных жильцов подключаться к домофону в данный момент;
Электронные узлы располагаются внутри подъезда;
Избегать попадания солнечных лучей на панель с кнопками. Если расположение дома не позволяет это реализовать, изготавливают защитный козырек.

Монтаж домофона в многоквартирном доме

Монтаж домофона в многоквартирном доме — классическая организационно-техническая задача.

В современной жизни большинство подъездов многоквартирных домов уже обеспечены различного рода запирающими устройствами.
В связи с этим, задача по монтажу может понадобиться в двух случаях: модернизация (перемонтаж) устаревшего оборудования и монтаж оборудования в новостройке.

Модернизация домофона

Обычно к нам обращаются за заменой оборудования, давно снятого с производства, морально и технически устаревшего.
К таким системам можно отнести системы Сезам-2, Сезам-5, Санта, К-98, Commax, ранние версии оборудования фирм Элтис, Цифрал, Метаком, Сейф-Сервис.

Оборудование, установленное с середины 90-х и до начало 10-х, и отслужившее более 10 лет, уже не отвечает современным требованиям к удобству и безопасности.

Для начала работы мы проводим предмонтажное обследование (бесплатное) и предлагаем клиенту несколько вариантов оборудования на выбор в разной ценовой категории.

Стандартное оборудование включает в себя:
Подъездную часть: наборное поле, блок электроники, замок, доводчик, блок питания, кнопку выхода
Кабельную сеть: интерфейсную линию, соединяющую наборное поле и блок электроники, магистральную линию, проходящую сквозь этажи по всем стоякам дома и абонентские линии, отходящие от этажного щитка и заходящие в квартиры жильцов.
Абонентское оборудование: аудиотрубки, видеодомофоны, ключи различных типов, мобильное приложение.

Дополнительное оборудование:
Контроллеры и считыватели для пожарных лестниц, пульт консьержа, видео усилители и разветвители, этажные устройства.

По типам и принципам функционирования системы можно разделить на следующие:

Прямой адресации — к каждому абонентскому устройству протягивается индивидуальная линия связи
Координатно-матричные — магистральная линия насчитывает большое количество проводников
Цифровые — магистральная линия прокладывается двухпроводным кабелем
IP домофоны — вся сеть прокладывается кабелем UTP (витая пара)

Рассмотрим плюсы и минусы каждой системы:

Прямая адресация

Классические примеры системы: Метаком MK20.2 TM4E, Цифрал M-20M/PVC

Домофоны с подобным принципом организации адресации закрепились на рынке Европы, где старый жилой фонд представляет из себя малоэтажные дома с редким обновлением состава жильцов, что позволяет указывать вместо номера квартиры фамилию собственника.
В России такие домофоны чаще всего используют в небольших офисных центрах без поста охраны.

Плюсы:

Возможность вместо квартир наносить название организаций или фамилии жильцов.
Удобство и логичность использования

Минусы:

Малое поле для указания информации, высокая трудоемкость обновления информации
Открытие системы возможно только через ключ или трубку, невозможность использовать индивидуальные коды

Координатно-матричные

Наиболее распространенные системы на территории России.
Принцип коммутации — подключение + и — на аудиотрубке к определенным проводам кабеля магистральной линии через коммутатор.
Каждая шина отвечает за свою нумерацию. Т.е. по магистрали должен идти кабель насчитывающий минимум 10 проводов для подключения единиц, плюс n количество проводов, в зависимости от количества десятков.

Чтобы упростить понимание, рассмотрим примеры:
В подъезде 6 квартир.
Нумерация с 1 по 6.
Нам понадобится 7 проводов линии: 0 — нуль десятков и 6 единиц.
Квартира №1 подключится к 0 десятков и 1 единиц.
Квартира №3 подключится к 0 десятков и 3 единиц.

В подъезде 20 квартир.
Нумерация с 1 по 20.
Нам понадобится 13 проводов линии: 0,1,3 — десятки и 10 единиц.
Квартира №1 подключится к 0 десятков и 1 единиц.
Квартира №13 подключится к 1 десятков и 3 единиц.
Квартира №20 подключится к 2 десятков и 0 единиц.

В подъезде 96 квартир.
Нумерация с 1 по 96.
Нам понадобится 20 проводов линии: 10 десятков и 10 единиц.
Квартира №1 подключится к 0 десятков и 1 единиц.
Квартира №13 подключится к 1 десятков и 3 единиц.
Квартира №66 подключится к 6 десятков и 6 единиц.
Квартира №91 подключится к 9 десятков и 1 единиц.

Стандартные коммутаторы основных производителей рассчитаны как раз на 100 подключаемых квартир.
Если в доме насчитывается более 100 квартир, то можно приобрести коммутаторы большей емкости.

Может возникнуть вопрос, как поступить, если в подъезде квартиры с нумерацией более 100 — в таких случаях используется программное (в домофоне) смещение квартиры.
Когда гостю нужно позвонить в 195 квартиру, то домофон программно добавляет 100 к сигналу вызова и откликается трубка, подключенная в коммутаторе на клеммы 95.

Со стороны может выглядеть сложным, но обученному специалисту с опытом работы не представляет проблемы разобраться.

Плюсы:

Координатно-матричные домофоны получаются дешевле за счёт отсутствия дорогостоящих элементов электроники в квартирных трубках
Возможность подключать большое количество абонентов используя коммутаторы большой емкости
Отсутствие проблемы с коротким замыканием линии, присущим цифровым системам
Широкий выбор производителей (Цифрал, Маршал, Метаком, Элтис, Визит, КС, Laskomex и другие)

Минусы:

Сложность коммутации системы
В случае некачественного монтажа — проблемы с эксплуатацией и частые ошибки адресации

Цифровые системы

Принцип работы заключается в том, что каждая трубка обладает уникальным номером, все устройства объединяются в одну сеть и домофон генерирует запрос вызова конкретной квартиры.
Трубка или модуль сопряжения, в которых установлен вызываемый номер, «откликается» и устанавливает связь с подъездной частью домофона.
Данный тип системы максимально упрощен для монтажа, т.к. подразумевает использование всего двух проводов: + и -.

К самому серьезному минусу системы можно отнести трудоемкость устранения коротких замыканий, не позволяющих, при их наличии, использовать переговорные устройства.
Подобные системы мы рекомендуем использовать в офисных зданиях и помещениях, где количество возможных вмешательств посторонних лиц в кабельные сети минимально.
Также подобные системы можно использовать в качестве аналога одностороннего интеркома (секретарь-сотрудник) при использовании пульта консьержа.

Плюсы:

Простой монтаж и настройка системы, малое количество кабеля

Минусы:

Из-за связанности всех устройств любое короткое замыкание (Е-2) приводит к невозможности вызова квартир без устранения замыкания
Ограниченное количество производителей (Laskomex, Маршал, Метаком, Даксис)
Высокая стоимость решения из-за дорогих (по сравнению с координатно-матричными) переговорных устройств

IP системы

Появившиеся около 10 лет назад системы не позволяли использовать подобные решения в массовом сегменте из-за своей доровизны.
Сейчас стоимость решений плавно приближается к доступным параметрам, но всё еще примерно в два-три раза выше обычных систем.

К производителям данных решений можно отнести
Comelit, Commax, BPT, Bas IP, True IP, Даксис, Beward, Спутник, Город 77

Большинство отечественных производителей цифровых и координатных домофонов анонсировали разработку своих аналогов IP домофонов, но в продажу они пока не поступили.

Принцип работы данных устройств — использование компьютерной сети, построенной на стандарте ethernet и использующий в качестве кабельной сети витую пару.

Плюсы:

Технологичность — однозначно можно признать, что данный путь развития является правильным и набирающим обороты
Возможность перевода вызова с панели на мобильное приложение в смартфоне, планшет, компьютер
Широкие возможности по управлению доступом для ТСЖ и ЖСК, управляющих компаний
Повсеместное использование решений в новостройках бизнес и элитного классов
Возможность использования технология IoT и подключения системы в проекты Умный город и Безопасный город

Минусы:

Высокая стоимость решения
Необходимость замены кабельных линий на витую пару
Трудоемкость эсплуатации
Невозможность, в большинстве случаев, использования старых устройств и линий

Наша компания обладает статусом сертифицированного партнера у большинства производителей домофонного оборудования.

Мы можем предложить поддержку на всех этапах реализации проекта:

Проектирование — поможем составить правильное техническое задание, исходя из задач клиента
Поставка оборудования — прямые контракты и дилерские цены позволяют нам предоставлять лучшую цену
Монтаж оборудования — большинство монтажей мы выполняем самостоятельно, в случае больших контрактов (на десятки домов и тысячи квартир) — приглашаем в проект наших партнеров, специализирующихся на объемных монтажах
Шефмонтаж и технический надзор — наши технологи обеспечат контроль выполнения технического задания и соблюдения монтажниками заказчика требований к системе в части действующих СНИПов и опыта эксплуатации
Пуско-наладка системы — наши инженеры запустят уже установленную систему, подготовят исполнительную документацию, обучат пользователей, составят график и рекомендации по обслуживанию
Модернизация системы — в случае появления новых требований у клиента к уже установленной системе мы подготовим варианты решения и обеспечим их реализацию
Техническое обслуживание системы — опытные управляющие недвижимостью хорошо знают, что система должна проходить профилактические осмотры, должен проводить планово-предупредительный ремонт
Восстановление — в случаях, когда система не обслуживалась или обслуживалась некачественно, мы восстановим работоспособность, подготовим эксплуатационную документацию, примем на обслуживание
Обучение персонала заказчика — на базе нашего собственного учебного центра мы готовы обучить сотрудников заказчика особенностям обслуживания и эксплуатации системы
Доработка, персонализация оборудования — наше тесное сотрудничество с производителями позволит реализовать любые ваши задумки, такие как реализация отсутствующих функций, брендирование, интеграция в существующие системы

Как выбрать лучшую квартирную систему внутренней связи

Независимо от того, модернизируете ли вы старую квартирную домофонную связь или впервые покупаете ее, это руководство поможет вам оценить и определить потребности вашего здания, чтобы найти лучшее решение для вашего дома. По нашему опыту, не всегда легко согласовать бюджет, потребности арендаторов и операции… до сих пор.

Наши специалисты составили это руководство для профессионалов в области управления недвижимостью, которые хотят улучшить свой опыт строительства как для себя, так и для своих арендаторов.В частности, мы собрали все важные соображения, чтобы поддержать процесс покупки квартирной домофонной системы, чтобы подобрать лучшее решение для каждой уникальной собственности.

Основные выводы из этого руководства:

Типы квартирных систем внутренней связи
10 лучших соображений при покупке
Лучшие квартирные домофонные системы на рынке
Преимущества квартирной домофонной системы
18 проблем Квартирные домофоны должны решить

1.Система дверного звонка квартиры

Самая простая форма домофона — это дверной звонок с батарейным питанием, который уведомляет пассажира о его прибытии. Это не традиционный дверной звонок с минутным звонком, а тот, который отправляет уведомление на ваше мобильное устройство, когда кто-то находится у двери.

2. Проводные системы внутренней связи

Проводной домофон — как следует из названия — требует подключения кабеля к настенной станции для приема аудио- или видеозвонков и для открытия двери.Наиболее заметное различие между проводными системами внутренней связи — это возможности аудио и видео.

Аудиодомофон : Проводные переговорные устройства с аудиовызовом позволяют посетителям «включить» нужный им блок и вступить в двусторонний голосовой разговор с арендатором. Затем арендатор может «впустить» посетителя с помощью дистанционного открывания двери.
Видеодомофон : Видеодомофон использует проводную станцию для двустороннего взаимодействия между посетителем и арендатором (или сотрудниками стойки регистрации).Единственная разница — конечно же — в том, что видео позволяет человеку, находящемуся внутри многоквартирного дома, визуально проверить, кто его посетитель.

3. Беспроводные системы внутренней связи

Беспроводные системы внутренней связи изменили правила игры в мире современного доступа.

Вместо того, чтобы требовать настенной станции внутри многоквартирного дома и за входной дверью, беспроводные системы внутренней связи предлагают арендаторам возможность принимать вызовы посетителей на свой мобильный телефон или другое устройство, совместимое с программным обеспечением системы.Жильцы больше не привязаны к проводной переговорной станции в своей квартире — они могут принимать звонки посетителей и предоставлять доступ из любого места. Это можно сделать двумя разными способами:

Реле телефонного номера : Реле телефонного номера — это тип функции, которую предлагает система беспроводной внутренней связи. Когда посетитель выбирает объект для звонка, система отправляет телефонный звонок на соответствующий номер телефона. Этот номер предупредит арендатора. Как правило, есть определенное действие (например, нажатие кнопки на клавиатуре телефона), которое запускает открывание двери и позволяет посетителю войти.
Мобильные приложения : Мобильные приложения работают несколько иначе, чем реле телефонных номеров. Беспроводной вызов отправляется через мобильное приложение (которое можно использовать на любом поддерживающем его устройстве, но чаще всего будет использоваться на смартфоне) и обеспечивает двустороннюю видеодомофонную связь. На звонки можно ответить везде, где есть доступ к приложению. Мобильные приложения также поддерживают видеоинтерфейс для визуальной проверки гостя, в отличие от голосовых вызовов. В том же мобильном приложении арендатор может удаленно получить доступ к системе внутренней связи квартиры с открытием двери, чтобы предоставить доступ своим посетителям.

1. Квартира домофон с открыванием двери

Квартирная домофонная система с открыванием двери позволяет арендаторам и другому уполномоченному персоналу здания удобно предоставлять доступ посетителям одним нажатием кнопки. Это одна из главных особенностей любого современного квартирного домофона. При нажатии кнопки система запускает разблокировку двери, что является безопасным и удобным способом контролировать, кто и когда входит и выходит из многоквартирного дома.

Разблокировка домофона может срабатывать между электронными ударами или магнитными замками.Кроме того, тип оборудования для системы с функцией открывания двери также может быть проводным или беспроводным.

2. Интеграция

Не все квартирные домофоны имеют контроль доступа — например, ButterflyMX, который ограничен только как система для посетителей. В этом случае вам нужно будет изучить варианты интеграции, которые предлагает система.

Домофон

также может интегрироваться с программным обеспечением для управления посетителями, программным обеспечением для управления недвижимостью и другими решениями proptech.Но, опять же, важно точно определить, какие именно из них, поскольку они различаются от системы к системе.

3. Оборудование

Аппаратное обеспечение

— это одна из первых серьезных проблем, которые нужно преодолеть при покупке домофона через входную дверь для многоквартирных домов. Как с проводными, так и с беспроводными системами связаны разные затраты.

Проводные системы внутренней связи необходимо оценить кабели и установку. Для большинства систем требуется блок питания, провод для подключения к Интернету и подключение к сети Ethernet.Проводные системы, естественно, имеют более высокую надежность благодаря прямому подключению. Это также приводит к более высокому качеству видеозвонков.

Беспроводные системы внутренней связи нуждаются в доступе к надежности подключения и потенциальным помехам окружающей среды в зависимости от того, где установлено оборудование. Менее инвазивная установка беспроводных систем внутренней связи выгодна, если нет большого риска помех сигнала.

4. Интерком на стойке регистрации против многопользовательского интеркома

Домофон на стойке регистрации , по сути, относится к квартирной системе внутренней связи с возможностью звонить только на стойку регистрации.У него будет одна кнопка, чтобы связаться с назначенным человеком или станцией.

Многопользовательская внутренняя связь будет иметь больше, чем просто функцию звонков на стойку регистрации. Многопользовательские системы видеодомофона предоставят возможность выбрать арендатора из списка, а затем напрямую набрать его.

Справочники

Intercom будут различаться по стилю. Они могут быть в виде распечатки на бумаге, размещенной в отведенном для этого месте на оборудовании, или — с более современными системами внутренней связи — на экране будет отображаться список арендаторов.Цифровые каталоги становятся все более технологически продвинутыми, принимая форму сенсорных экранов, а не клавиатур.

Квартирная домофонная система с открытием двери , как мы уже упоминали в качестве нашего предложения №1 при покупке, относится к системе внутренней связи, которая позволит арендатору или персоналу стойки регистрации открыть дверь и позволить посетителю получить доступ в здание с любого места. встроенная станция или через удаленное приложение. Эта функция доступна как для ресепшн, так и для многопользовательских систем внутренней связи.Квартирный домофон с открыванием двери становится важным удобством для арендаторов, и это следует учитывать.

5. Видеодомофон

Некоторые домофонные системы предлагают только аудио функции для общения между посетителями. Итак, важно проверить видео-функциональность системы внутренней связи. Многие системы теперь имеют встроенное видео в систему внутренней связи. Если нет, он может предложить интеграцию.

Одно- или двустороннее видеодомофон

После того, как вы определились с функциональностью видеодомофона, нужно принять еще одно решение.Видео может работать только для арендатора, чтобы увидеть и проверить посетителя у двери, или домофон может работать в обоих направлениях.

Двусторонний видеодомофон — в отличие от одностороннего — позволяет вызывающим абонентам общаться с абонентом, которому они звонили. Как односторонний, так и двусторонний домофон обеспечивают визуальную проверку посетителя, однако двусторонний видеодомофон позволяет арендатору взаимодействовать со своим посетителем до получения доступа.

Опыт, который посетитель получает у входной двери, играет важную роль в его восприятии многоквартирного дома.Первые впечатления в значительной степени влияют на общий имидж здания, что является проблемой для руководителей высшего звена.

6. Управление несколькими точками доступа

Будь то управление несколькими входами в одном здании или управление несколькими зданиями, менеджеры объектов всегда используют разные точки доступа для арендаторов, посетителей, подрядчиков, уборщиков и т. Д.

Количество входов в здание, которые необходимо защитить, является важным фактором при развертывании любой домофонной системы.Централизованное управление всеми точками доступа станет необходимостью, чем больше их будет. Это также важно для согласованности бизнеса и оптимизации операций.

На этом этапе также будет важно оценить и выбрать несколько администраторов панели управления или учетных записей. Возможность иметь более одного системного администратора будет зависеть от системы.

7. Стоимость установки

Хотя мы еще не упомянули об этом прямо, вы знали, что это произойдет.Конечно, для любой квартирной домофонной системы стоимость является важным фактором. И установка будет самой большой.

Системы внутренней связи

обладают разнообразным набором функций и постоянных преимуществ. Это отражает разницу в цене между различными системами. Убедитесь, что при той цене, которую вы платите за систему внутренней связи, создается хорошая стоимость. Большинство современных систем внутренней связи стоят от 1500 до 6000 долларов за оборудование, плюс плата за установку и обслуживание.

8.Плата за текущие услуги

Обычно для проводных систем внутренней связи требуется только предварительная стоимость установки (которая включает плату за оборудование и обслуживание) без каких-либо дополнительных платежей. Однако с развитием технологий системы внутренней связи отказываются от этой модели и переходят на абонентскую услугу для домофона в своих квартирах.

Первоначальная стоимость

Квартирные домофоны без серверной части или управления платформой не требуют дополнительной оплаты, помимо оборудования и установки *.Хотя у этой модели внутренней связи есть свои преимущества, она постепенно выходит из употребления, поскольку все больше и больше систем предлагают облачные варианты.

* Важно отметить, что помимо оборудования и установки — хотя здесь нет фиксированных, накапливающихся затрат — эта операционная модель требует дополнительных затрат на обслуживание системы, обновления и управление на месте кем-то, кто знаком с системой.

Абонентская плата

Квартирные домофоны, использующие абонентскую модель, различаются двумя способами:

Их программное обеспечение управляется в облаке, а не на месте; и
Предварительные затраты значительно ниже, но есть фиксированная ежемесячная плата (обычно на пользователя).

Хотя модель внутренней связи на основе подписки может быть не для всех, есть что сказать о причинах, по которым руководители предприятий предпочитают ее устаревшим системам:

Низкая стоимость установки обеспечивает доступность и доступность
Автоматическое обновление программного обеспечения из облака
Фиксированная стоимость на пользователя обычно составляет всего 3–5 долларов США

9. Дизайн и эстетика

Еще одно важное соображение — это внешний вид оборудования.Как мы уже говорили, первое впечатление важно для создания имиджа. Важно, чтобы оборудование соответствовало эстетическим требованиям здания для повышения удержания арендаторов и удобства гостей.

По данным Forbes, в настоящее время мы находимся на пороге самого высокого количества арендаторов из поколения Z, а, по данным Globe St., удобства, которые они ищут, сильно отличаются от предыдущих поколений. Чистый дизайн с интуитивно понятными технологиями будет иметь большое значение для удержания арендаторов и заполняемости.

10. Контроль доступа

Традиционно для систем контроля доступа в квартирах используются ключи-карты и брелки. В многоквартирных домах отказываются от систем-ключей и заменяют их мобильными учетными данными.

Мобильный контроль доступа для многоквартирных домов имеет то преимущество, что он поставляется со встроенной системой видеодомофона или возможностью интеграции с программным обеспечением для управления посетителями. Ниже мы подробно рассмотрим аспекты, связанные с компонентом контроля доступа домофонной системы для квартир.

Преимущества интегрированного контроля доступа и внутренней связи

Контроль доступа — важный компонент при покупке домофонной системы, особенно для квартир и многоквартирных домов. Ниже приведены лишь некоторые из преимуществ наличия интегрированной системы контроля доступа и внутренней связи, включая подробное рассмотрение того, когда это необходимо.

Комплексная стратегия безопасности
Комплексное управление системой
Аналитика и отчетность
Управление соответствием
Согласованность между системами для управления учетными данными
Управление безопасным предоставлением
Дополнительный уровень безопасности и, следовательно, спокойствие для арендаторов

Дополнительно к эксплуатационным преимуществам, контроль доступа и видеодомофон также предлагают возможность интеграции других функций в комплексное решение безопасности.

Парковочные ворота Доступ: Парковка является продолжением системы контроля доступа в здании. Наличие функции доступа к воротам дополнительно обеспечивает целостный опыт управления доступом. Уточните у своего поставщика, поддерживают ли они функцию открывания ворот для ворот парковки.
Доступ в комнату доставки: Пиратство на крыльце и кража пакетов — одна из главных неприятностей для многоквартирных домов, не менее важная для предотвращения рисков взлома. Контроль доступа с помощью встроенного домофона может выдавать повторяющийся или одноразовый доступ посетителя для доставки.Управление доставкой станет важной частью стратегии контроля доступа в квартиры, а комплексные системы внутренней связи устранят необходимость в поиске независимого решения.
Учетные данные для контроля доступа: Контроль доступа бывает разных форм и размеров. Оценка культуры и потребностей арендаторов поможет определить, какая форма учетных данных лучше всего подходит для каждого отдельного здания:
- Металлические ключи : Самый старый и наиболее широко используемый контроль доступа к форме. Надежно работают металлические ключи с тумблерным замком.Однако в многоквартирных домах металлические ключи представляют собой серьезную угрозу для безопасности и накладных расходов. Смена замков и ключей не только при выезде арендатора, но и при потере ключа арендатором — это дорогостоящее и трудоемкое мероприятие. Металлические ключи легко копируются в хозяйственных магазинах, что представляет угрозу безопасности для всех арендаторов.
- Карты-ключи и брелоки : обычно используются для повышения безопасности и сокращения текущих затрат на смену ключей и затрат на операционное руководство. Они обеспечивают беспрепятственный доступ и возможность легко предоставлять / отменять доступ, но у них есть свои недостатки.Подробнее о недостатках систем с ключ-картой.
- Контактные площадки : Также часто используются контактные площадки, обеспечивающие удобный доступ. Уникальные контакты отлично подходят для обеспечения безопасности, но общие контакты страдают от рисков. Пин-код замков с питанием от батареек со временем становится общим для всех посылок и доставщиков еды. Убедитесь, что система предоставляет уникальные контакты и одноразовые контакты.
- Доступ к мобильному приложению: Мобильный доступ действительно развился как форма широко распространенного доступа из-за повсеместного распространения телефонов и удобства отсутствия отслеживания каких-либо других токенов доступа.Мобильный доступ становится все более критичным после COVID-19, поскольку вы избегаете прикасаться к картам и контактным блокам, а также дистанционно выдавать учетные данные без необходимости личного обмена ключами.
- Биометрия / Контроль доступа с распознаванием лиц : Системы контроля доступа с распознаванием лиц обеспечивают совершенно новаторский, перспективный и защищенный от пандемии опыт контроля доступа через ваше лицо. Преимущество такой современной системы — это полностью бесконтактный контроль доступа в квартиры.

Покупка или обновление домофона для многоквартирных домов сегодня меньше всего пугает. При таком большом количестве вариантов трудно понять, с чего начать.

Но теперь, когда вы провели свое исследование, ознакомьтесь с лучшими квартирными домофонами на рынке сегодня с помощью нашего руководства по обзору и сравнению.

Квартирные домофоны удобны для многоквартирных домов и их гостей, но они выходят далеко за рамки простого удобства. Система внутренней связи в здании предлагает уровень безопасности для управления доступом для наилучшей защиты ваших самых больших вложений.

Безопасное управление доставкой становится больше, чем просто удобством здания. С ростом скорости электронной коммерции и возможностью доставлять все больше и больше предметов первой необходимости прямо к вашей двери, обеспечение безопасности посылок и доставок является обязательным. С помощью домофонной системы в здании курьеры могут легко получить доступ в здание, позвонив на стойку регистрации или напрямую арендатору.
Безопасный доступ для гостей и посетителей удобен не только для арендатора, но и для других жителей здания.Арендаторы могут быть спокойны, зная, что любой другой житель в здании получил разрешение.
Удобство для арендаторов повышает репутацию здания и способствует удержанию и привлечению арендаторов.
Снижение эксплуатационных накладных расходов упрощается благодаря созданию систем внутренней связи, поскольку он беспрепятственно поддерживает персонал стойки регистрации и обеспечивает беспрепятственный доступ к другому оперативному или обслуживающему персоналу.
Непрерывность бизнеса — еще одно непреодолимое преимущество построения внутренней связи.Но если квартиру необходимо осмотреть или совершить поездку для заполнения вакансии, можно организовать самостоятельную бесконтактную экскурсию по квартире с помощью функций удаленной разблокировки.

1. Предотвращение взлома

Многоквартирные дома — это продолжение чьего-то дома. Квартирные домофоны должны не только обеспечивать удобное и гибкое решение для управления посетителями зданий; он также должен закрыть любые бреши в безопасности, чтобы предотвратить взлом и кражу. В качестве комплексного решения по обеспечению безопасности в местах общего пользования квартирные домофоны обеспечивают безопасный доступ не только к главному входу.Эти решения должны управлять доступом к гаражу, помещениями для велосипедов, шкафчиками для хранения вещей, внутренними и открытыми зонами общего пользования, бизнес-центрами, спортивными залами и другими удобствами на единой платформе.

2. Остановить кражу пакета

Воровство пакетов быстро увеличилось из-за сильной зависимости и быстрого роста электронной коммерции и покупок в Интернете. Ящики для пакетов больше не являются жизнеспособным решением, поскольку количество пакетов превышает количество шкафчиков. Помещения для пакетов также переполнены, неорганизованы и не контролируются должным образом.Квартирные домофоны функционируют как комплексное решение для управления пакетами:

Вызов по видеодомофону: Жители не всегда инициируют доставку пакетов. А когда у них нет возможности предоставить свои собственные инструкции по доставке, курьеры могут использовать домофон квартиры, чтобы связаться с арендатором через видеодомофон. Арендатор может принять звонок удаленно, визуально проверить курьера и предоставить доступ, чтобы доставка могла быть осуществлена безопасно.
ПИН-коды для одноразового использования: При доставке, запланированной или инициированной резидентами, есть возможность предоставить курьерам специальные инструкции по доставке. Жильцы могут использовать интерфейс внутренней связи квартиры для создания уникального одноразового ПИН-кода, который можно ввести в эти инструкции для беспрепятственного доступа курьера в день доставки.
Многофункциональные PIN-коды: В современном мире онлайн-заказов сотрудники службы доставки ежедневно доставляют товары в многоквартирные дома.Универсальные PIN-коды могут быть созданы и выданы администраторами частым курьерам, таким как FedEx, USPS, UPS, Amazon и т. Д., Для беспрепятственного и безопасного доступа для ежедневных доставок. Эти PIN-коды можно запланировать для предоставления доступа в определенное время в течение дня, только в определенные дни или на неопределенный срок. PIN-коды также могут быть запрограммированы для предоставления доступа не только к главному входу, чтобы пакеты можно было безопасно оставить в запертом помещении для хранения пакетов.

3. Гибкий доступ откуда угодно

Арендаторы хотят по своему усмотрению выбирать доступ, который они могут предоставить своим посетителям.Они не хотят, чтобы их привязывали к настенному зуммеру в квартире, который позволяет им только открывать доступ посетителям из своих квартир. Современные квартирные домофоны обеспечивают физическую безопасность везде, где арендатор имеет доступ к своему смартфону. Посетители могут звонить жителям по видеодомофону, и любая дверь может быть разблокирована после того, как ответит на звонок через мобильное приложение.

4. Больше не нужно делиться PIN-кодом посетителей

Чем больше посетителей имеют доступ к ПИН-коду, тем менее безопасен многоквартирный дом для всех.Квартирный домофон позволяет арендаторам генерировать уникальные PIN-коды для каждого отдельного посетителя. Выгуливателю собак может быть присвоен другой код, чем у родственника в гостях. И у этого родственника будет другой код, чем у друга.

5. Беспрепятственный доступ для семьи и друзей

С помощью современного квартирного домофона жильцы могут выдавать безопасные PIN-коды частым посетителям, например семье и друзьям, через мобильное приложение. ПИН-коды уникальны для каждого посетителя и могут управляться арендаторами из мобильного приложения.

6. Полная безопасность зоны общего пользования

Арендаторы больше не хотят носить с собой несколько ключей от нескольких точек доступа в общих помещениях своего многоквартирного дома. Они хотят прямо противоположного.

Полная безопасность зоны общего пользования предоставляет жильцам доступ ко всему многоквартирному дому с наименьшим количеством жетонов доступа (ключей, брелков, карточек-ключей, открывателей гаражных ворот). Именно для этого подойдет квартирный домофон. Любую дверь или точку доступа можно разблокировать с помощью мобильных учетных данных.Даже без смартфона жильцы могут использовать свои уникальные, созданные пользователем PIN-коды, чтобы вернуться в многоквартирный дом.

7. Страх локаута

Блокировка — это проблема, и ни один арендатор не хочет полагаться на арендованный офис или персонал здания в таких важных вопросах, как доступ к своему дому. Лизинговые офисы открываются очень редко. И персонал многоквартирных домов редко бывает на месте во время действительно важных локаутов, которые происходят поздно ночью или в выходные, когда меньше людей рядом или готовых помочь.В современных квартирных домофонах блокировка квартир никогда не беспокоит жильцов. Даже без ПИН-кода арендаторы могут позвонить по внутренней связи любому администратору, настроенному на панели управления. Затем эти администраторы могут предоставить удаленный доступ клиенту после визуальной проверки.

8. Душевный покой

Когда системы безопасности демонстрируют свою эффективность, у арендаторов появляется душевное спокойствие, которое они хотят чувствовать, находясь в своих домах. Квартирные домофоны демонстрируют этот высокий уровень безопасности, позволяя арендаторам точно видеть, у кого есть доступ в их здание.Арендаторы полностью контролируют управление своими посетителями. Через то же приложение, в котором они выдавали уникальные ПИН-коды посетителей, они также могут видеть журнал того, у кого есть активный ПИН-код, учетные данные для доступа, связанные с этим ПИН-кодом, и могут легко отозвать доступ в случае необходимости.

9. Управление доступом во время смены арендатора

Перед системными администраторами, такими как управляющие недвижимостью и арендодатели, стоит огромная задача минимизировать брешь в безопасности, начиная с момента, когда один арендатор переезжает, и до момента, когда въезжает следующий.Как правило, администраторам необходимо вручную отменить все формы доступа через локальное программное обеспечение. Затем необходимо учесть ключи. К ним относятся почтовые ключи, ключи от квартирных дверей, брелки, карточки-ключи и устройства для открывания гаража. Мало того, что нужно отслеживать множество компонентов безопасности, они также требуют ненужных накладных расходов со стороны персонала многоквартирного дома. Современный квартирный домофон избавляет от необходимости отслеживать все это, а также накладные расходы, которые с ним связаны.

Система внутренней связи и доступа, управляемая из облака, является наиболее удобным и гибким способом контроля безопасности и текучести арендаторов.Учетные данные клиента могут быть выданы и отозваны удаленно из любого места, где системный администратор имеет доступ к панели управления. Это можно сделать через приложение или веб-интерфейс браузера. ПИН посетителей не нужно создавать, выпускать или управлять ими, поскольку эта ответственность возлагается на арендатора. После выезда арендатора все учетные данные аннулируются, и в системе безопасности многоквартирного дома нет пробелов.

10. Управление удобствами в квартире

Квартирные удобства предназначены для арендаторов, которые проживают в доме и оплачивают их.Домофон в квартире выходит за пределы доступа через входную дверь, чтобы защитить эти удобства для тех, кто имеет право ими пользоваться. Усилия по сохранению удобств для арендаторов повышают репутацию здания. Это демонстрация арендаторам того, что их пространство важно и, следовательно, о них заботятся. Несмотря на кажущуюся незначительность, эти мелкие детали дают большие результаты, выражающиеся в высоких показателях удержания арендаторов и заполняемости.

11. Надежная доставка еды

Неудивительно, что некоторые многоквартирные дома получили плохую репутацию из ресторанов и приложений для доставки еды.Надежная доставка еды может стать логистическим кошмаром для доставщика. Это особенно верно, если задействовано несколько жилых комплексов, арендатор не предоставил подробных инструкций или нет интуитивно понятного решения для управления посетителями. Поздние ночные доставки могут подвергнуть опасности доставщика, если он находится в незнакомом месте и выглядит сбитым с толку. Точно так же водители-курьеры, которые толпятся у главного входа в здание, потому что никто не может получить к нему доступ, также создают риск нарушения безопасности и создают впечатление здания, в котором отсутствует надлежащий протокол безопасности.

Квартирный домофон легко обеспечивает безопасную доставку еды с помощью интуитивно понятных каталогов арендаторов и видеодомофона. В качестве альтернативы, одноразовые PIN-коды могут быть указаны в инструкциях по доставке для беспрепятственного доступа в здание без каких-либо уязвимостей безопасности.

12. Сократите накладные расходы и оптимизируйте рабочий процесс

Обновление или добавление облачной системы внутренней связи в многоквартирном доме должно повысить качество обслуживания арендаторов, но также должно иметь явные преимущества для управляющих недвижимостью.Система внутренней связи, которой можно управлять удаленно и которая имеет интуитивно понятный интерфейс для всех администраторов, значительно сокращает накладные расходы и оптимизирует рабочий процесс.

Сокращение накладных расходов и оптимизация рабочего процесса — важный способ для многоквартирного дома сократить расходы. Снижение затрат означает увеличение доходов от собственности или возможность снизить арендную плату и сохранить конкурентоспособные цены при высокой заполняемости и низких показателях оборачиваемости. Удаленное управление учетными данными для доступа посетителей делает это, устраняя необходимость приходить в здание для управления безопасностью.Это также означает отказ от координации распределения ключей, выезда на место для блокировки и управления локальным программным обеспечением для внесения любых изменений в учетные данные.

13. Интуитивно понятный интерфейс для минимального обучения

Обучение новых управляющих недвижимостью или строительный персонал техническим аспектам унаследованной системы, включая нюансы, связанные с ней, отнимает много времени, особенно с учетом высокой текучести строительного персонала. Интерфейс администратора квартирной домофонной системы должен быть интуитивно понятным для любого пользователя и не требовать какой-либо технической подготовки.Краткий обзор системы — это все, что необходимо администратору для работы с системой.

14. Внешняя ИТ-поддержка

Многие устаревшие системы внутренней связи требуют внешней ИТ-поддержки от профессионалов для обновления программного обеспечения вручную, обслуживания системы, устранения неполадок и проведения обучения. Это происходит на местном программном и аппаратном обеспечении, что требует времени и затрат. Облачные системы внутренней связи и доступа обновляются автоматически по беспроводной сети и, следовательно, не требуют никаких обновлений вручную.Система, размещенная в облаке, также выполняет обслуживание и устраняет проблемы по воздуху. Отсутствует сервер на месте, что полностью исключает необходимость обслуживания оборудования. Наконец, обучение простое, минимальное, и его не должен проводить профессионал.

15. Управление поставщиками и подрядчиками

Администраторы могут легко управлять доступом поставщиков или подрядчиков к зданию. Многоразовые или одноразовые ПИН-коды могут быть сгенерированы, запланированы и выданы постоянным посетителям, таким как обслуживающий персонал или обслуживающий персонал.И доступ может быть предоставлен в любое время разовым клиентам через внутреннюю связь.

16. Бесконтактный самостоятельный тур по квартире

Чтобы показать квартиру потенциальному арендатору и, в конечном итоге, заключить договор аренды, необходимо запланировать показ, связаться с арендным офисом и провести экскурсию. Этот процесс требует времени и усилий со стороны персонала здания и потенциальных арендаторов. Многоквартирный дом с видеодомофоном упрощает этот процесс, предлагая решение, которое позволяет потенциальным клиентам получить запланированный ограниченный доступ для самостоятельной экскурсии.Одноразовые PIN-коды можно запланировать на определенное время показа и применить к ограниченному количеству точек доступа по всему зданию. Затем их можно раздать потенциальным арендаторам для проведения самостоятельной экскурсии. Этот процесс способствует непрерывности бизнеса компании по управлению недвижимостью за счет ускорения сдачи в аренду, максимального повышения эффективности персонала и предоставления потенциальным арендаторам наиболее гибкого демонстрационного решения.

17. Практическая информация о данных

Ощутимые данные для любого здания становятся невероятно ценными.Они обеспечивают лицам, принимающим решения, прозрачность, необходимую для внесения улучшений, которые, как они знают, принесут результаты. Квартирный домофон дает администраторам доступ к журналам аудита событий доступа. Видеодомофон также фиксирует фотографии, которые прикрепляются к каждому событию. Этот уровень детализации позволяет администраторам определять общие закономерности, чтобы понять, как повысить безопасность арендаторов, максимизировать эффективность и поток трафика и, в конечном итоге, улучшить здание в целом.

18. Простое масштабирование операций безопасности

Управление физической безопасностью для нескольких местоположений является обременительным, если каждое свойство разрознено в их операциях и методах обеспечения безопасности.Региональные менеджеры по нескольким объектам недвижимости могут легко масштабировать безопасность, управляя ею на одной платформе. Решения для внутренней связи и доступа, которые работают из облака, позволяют региональным управляющим недвижимостью или управляющим недвижимостью, желающим расширить свою деятельность, делать именно это.

( Обновлено: апрель 2021 г. )

Руководство покупателя по квартирным домофонам на 2020 год

Квартирная жизнь становится все более популярной в Австралии за последние несколько лет. Фактически, количество занятых квартир увеличилось примерно на 78 процентов.

У вас есть многоквартирный дом (или несколько многоквартирных домов)? Есть ли у вас опасения по поводу безопасности людей, живущих там? Если это так, вы можете подумать об инвестициях в систему внутренней связи.

Читайте дальше, чтобы узнать больше о преимуществах квартирных домофонов. Вы также узнаете, как выбрать правильную систему для своего здания, а также какие другие меры безопасности вы можете предпринять, чтобы обезопасить всех.

Зачем инвестировать в квартирные домофоны?

Вам может быть интересно, что делает систему внутренней связи такой полезной для тех, кто живет в многоквартирных домах.На самом деле есть много преимуществ, которые дает наличие системы внутренней связи для ваших жителей и их посетителей, в том числе следующие:

Улучшенная связь

Во-первых, квартирные домофоны могут помочь улучшить связь для тех, кто живет в здании (или зданиях). Система внутренней связи может помочь им узнать, кто их видит, и впустить их, не дойдя до главного входа.

Акустические системы

также можно использовать для передачи важных сообщений всем, кто живет в здании.Они также позволяют легко найти конкретного человека и сразу же связаться с ним в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Универсальность

Как видите, домофоны очень универсальны. Многие современные системы внутренней связи обладают множеством функций, которые помогают поддерживать бесперебойную работу зданий и гарантировать, что каждый, кто живет в здании, может оставаться в безопасности и знать, кто собирается их навестить.

Средство сдерживания преступности

Как и другие устройства безопасности, наличие системы внутренней связи может выступать в качестве сдерживающего фактора для тех, кто пытается проникнуть в многоквартирный дом со зловещими побуждениями.

При использовании системы внутренней связи любой, кто входит в здание (за исключением жителей здания), должен идентифицировать себя и быть впущенным кем-то другим. Это помогает сдерживать грабителей и других преступников и делает многоквартирный дом более безопасным местом для всех, кто в нем живет.

Доступная безопасность

Системы внутренней связи могут многое сделать, когда дело доходит до обеспечения безопасности здания. Хотя они вполне доступны. Если вы работаете с ограниченным бюджетом и у вас мало возможностей для обеспечения безопасности, система внутренней связи определенно должна быть в вашем списке приоритетов.

Интеграция системы безопасности

Когда придет время добавить к системе безопасности вашего здания, вам не придется беспокоиться об отсутствии интеграции между вашей существующей системой внутренней связи и новым оборудованием, которое вы пытаетесь установить.

Многие системы внутренней связи легко интегрируются с другими типами систем безопасности, такими как системы видеонаблюдения и оборудование контроля доступа. Если вы работаете с профессиональной охранной компанией, вам будет легко найти оборудование, которое работает вместе и обеспечивает максимальный уровень защиты для ваших жителей.

На что обращать внимание в системе внутренней связи APT

Хорошо, вы заинтригованы преимуществами системы внутренней связи и заинтересованы в ее покупке.

Уровень преступности в Австралии может снижаться, но это не значит, что вам следует небрежно относиться к безопасности вашего здания и просто выбирать любой старый домофон. Вот несколько вещей, которые следует учитывать при покупке системы внутренней связи:

Доступность

Сначала подумайте, кто будет пользоваться домофоном.Сколько арендаторов у вас живет в вашем многоквартирном доме?

Если у вас есть очень большой многоквартирный дом, которым вы владеете и управляете, вам следует убедиться, что вы выбрали систему внутренней связи, способную вместить столько людей, которые будут использовать ее каждый день.

Также подумайте, насколько проста в использовании система внутренней связи. Когда у вас есть сотни или, возможно, даже тысячи людей, использующих систему, она должна быть простой в использовании и доступной для всех типов пользователей.

Аудио или видео

Некоторые системы внутренней связи работают только со звуком.Они позволяют пользователю говорить с человеком на другом конце, но два человека, которые общаются, не могут видеть друг друга.

Системы видеодомофона

, с другой стороны, также позволяют пользователю, живущему в здании, видеть человека, который с ним разговаривает, и проверять, являются ли они тем, кем они себя называют.

Системы внутренней связи только со звуком могут быть более доступным вариантом и хорошо работать во многих квартирах (особенно в небольших зданиях). Однако системы видеодомофона предлагают дополнительный уровень защиты.

Беспроводной или проводной

Помимо выбора между аудио- и видеосистемами внутренней связи, вам также необходимо решить, хотите ли вы проводной или беспроводной вариант. В проводных системах внутренней связи часто используются IP-сети или кабели Cat5E / Cat6. Вместо этого в беспроводных домофонах используются сотовые сети или Wi-Fi.

Варианты беспроводной связи

могут быть более доступными во многих случаях, и они могут быть хорошим вариантом для старых зданий, поэтому вам не нужно беспокоиться об изменении стен или других элементов.Однако проводные системы могут быть более надежными, поскольку они не зависят от сотовой связи или Wi-Fi.

Расположение

Подумайте также о том, где вы собираетесь разместить системы внутренней связи в своем здании. Где, например, будет находиться домофон в каждом блоке?

Где лучше всего разместить комнатную станцию в каждой квартире или квартире?

Характеристики

Какие функции вы хотите, чтобы домофон в вашем здании? Вы хотите, чтобы, например, можно было ограничивать кнопки лифта? Должен ли он иметь опцию тревоги паники или возможности громкой связи и удаленного управления?

В наши дни домофоны обладают множеством различных функций.Перед покупкой подумайте, какие из них наиболее важны для вас. Однако имейте в виду, что некоторые функции повлияют на стоимость вашей системы.

Интеграция существующей системы

Если в вашем здании уже установлено оборудование для обеспечения безопасности, убедитесь, что домофон, который вы рассматриваете, будет интегрирован с ним. Это поможет вам не тратить больше денег, чем необходимо, или выполнять процесс удаления старого оборудования, чтобы освободить место для чего-то нового.

Даже если у вас нет существующего оборудования, все же неплохо подумать об интеграции на потом. Никогда не знаешь, когда захочешь приобрести дополнительные предметы для дополнительной безопасности.

Стоимость установки и оборудования домофона

Конечно, нужно подумать о своем бюджете. Сколько вы можете позволить себе потратить на систему внутренней связи? Не забудьте также учесть стоимость установки.

Практически во всех случаях лучше инвестировать в профессиональную установку.Это поможет вам убедиться, что система будет правильно настроена с первого раза. Это также поможет вам избежать случайного (и потенциально дорогостоящего) повреждения здания.

Прежде чем вы выберете конкретную систему внутренней связи, получите расценки на полную стоимость оборудования плюс установку. Это упростит вам составление соответствующего бюджета.

Замена или обновление существующей системы

Ваша текущая система внутренней связи начала работать или перестала работать? Лучшее решение — повторно использовать существующую кабельную разводку.Вам необходимо иметь страховку, что система охранного предприятия действительно будет работать и работать надежно.

Еще одно соображение — это процесс установки. Это коснется всех в комплексе. Убедитесь, что у компании есть сильные процессы и опыт модернизации узлов и комплексов домофонных систем.

Репутация и послужной список

Наконец, не забудьте ознакомиться с репутацией и послужным списком каждой охранной компании, которую вы рассматриваете, прежде чем принимать окончательное решение.Узнайте, какие у них есть прошлые и нынешние клиенты, и есть ли у них опыт качественной и бесперебойной установки.

Наличие этой информации упрощает процесс поиска и помогает вам найти подходящую компанию, которая справится с работой и обеспечит вашим жильцам безопасность, которой они заслуживают.

За пределами системы внутренней связи здания: другие меры безопасности, которые следует учитывать

Когда дело доходит до безопасности многоквартирных домов, домофон — определенно отличный вариант, который может обеспечить вам и вашим жильцам душевное спокойствие.Однако есть и другие меры безопасности, которые вы, возможно, захотите предпринять вместе с установкой квартирного домофона, в том числе следующие:

Камера слежения или установка видеонаблюдения
Консультации по вопросам безопасности для оценки потенциальных проблемных областей
Контроль доступа с функциями без ключа, такими как идентификационные карты, PIN-коды или биометрическое сканирование

Регулярное обслуживание вашего охранного оборудования также важно (но часто им пренебрегают). Неважно, сколько оборудования у вас есть для обеспечения безопасности вашего здания, если ни одно из них не работает должным образом.Обязательно включите техническое обслуживание и ремонт в план безопасности вашей квартиры.

Магазин домофонов для многоквартирных домов сегодня

Как видите, преимущества квартирных домофонов слишком велики, чтобы их игнорировать. В то же время, когда дело доходит до выбора этих систем, нужно помнить о многом.

Однако если вы будете следовать приведенным выше рекомендациям, вам будет легче выбрать правильную систему, которая будет работать для вашего здания и обеспечивать безопасность ваших жителей.Не забывайте о некоторых других мерах, перечисленных выше, которые вы также можете рассмотреть для дополнительной безопасности.

Если вы готовы инвестировать в отличную систему внутренней связи или любое другое оборудование для обеспечения безопасности, или если вы хотите отремонтировать существующую систему, мы здесь, чтобы помочь в Four Walls Security. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о нашем оборудовании, услугах по установке и ремонту или получить расценки на ваш многоквартирный дом. Мы рады помочь со всеми вашими потребностями в безопасности.

Обеспечение безопасности многоквартирного дома с помощью систем видеодомофона

Размещено 17 мая 2019 г.

В многоквартирных домах, таунхаусах, кондоминиумах, кооперативных домах и других жилых комплексах проживает множество семей.У них также обычно наблюдается высокая текучесть кадров, а это означает, что соседи обычно не знакомы друг с другом, а посетители — до неузнаваемости. Это может заставить жителей быть более осторожными и требовать повышенного чувства безопасности. Вдобавок, потому что в эти здания, как правило, часто входят и выходят люди, что может увеличить риск взлома.

Как управляющий жилой недвижимостью, ваши арендаторы ожидают, что вы обеспечите определенный уровень безопасности, и хотя вы, возможно, уже установили системы видеонаблюдения, домашнюю сигнализацию и патрулирование сообщества, системы видеодомофона поднимут вашу безопасность на новый уровень, необходимый уровень.

Преимущества установки видеодомофона в многоквартирных домах

Как владелец или управляющий многоквартирным домом, обеспечение безопасных условий жизни для ваших жильцов является главным приоритетом. Размещение видеодомофона у входа в ваше здание позволит жителям видеть, кто пытается получить доступ к зданию. Хотя среди обычных посетителей могут быть родственники, друзья, водители-курьеры или обслуживающий персонал, бывают случаи, когда кто-то пытается получить доступ к зданию, которого не должно быть в здании, или он может даже представлять угрозу.Система видеодомофона позволяет вашим жильцам предоставлять или отказывать в доступе посетителям в зависимости от того, комфортно ли им впускать их внутрь. Если у вас уже установлена аудиодомофонная система, вы можете рассмотреть возможность обновления до видеодомофона для дополнительной безопасности.

Если собственность, которой вы владеете или управляете, является кондоминиумом или кооперативным комплексом, вы можете рассмотреть возможность установки индивидуального видеодомофона в каждой отдельной квартире. Это особенно идеально, если собственность не закрыта воротами и жители не могут предоставить или запретить доступ к сообществу.

Как работает система видеодомофона Видеодомофоны

обеспечивают круглосуточную связь без выходных и простую двустороннюю связь, которая сводится к нажатию кнопки.

Когда посетитель хочет получить доступ к зданию, он выбирает номер объекта, который он пытается посетить, на панели управления, расположенной снаружи, у входа в ваше здание. После входа в квартиру активируется камера, отображающая живое видео и аудиопоток о том, кто находится у входа, на внутренней панели в квартире вашего арендатора.Общаясь с посетителем, арендатор сможет регулировать громкость и яркость камеры для более четкого просмотра прямо с монитора внутри своего помещения.

Если у вас большой жилой комплекс с сотнями квартир или меньший с десятком или около того квартир, Total Security может вам помочь. Мы предлагаем цветные видеомониторы с экранами разного размера в зависимости от ваших потребностей и предпочтений. Кроме того, наши системы видеодомофона могут быть интегрированы с другими системами безопасности, которые у вас есть, чтобы повысить уровень безопасности и мониторинга вашего многоквартирного дома.

Установлена коммерческая система видеодомофона сегодня

Total Security контролирует весь процесс установки видеодомофонов в многоквартирных домах, включая первоначальную установку, мониторинг, постоянное обслуживание и техническое обслуживание системы. Кроме того, мы предлагаем бесплатную пожизненную техническую поддержку и всегда на связи.

Обеспечьте безопасность жильцов многоквартирного дома, связавшись с нами сегодня. Позвоните в нашу службу поддержки сегодня по телефону (516) 775-2304 (Нью-Йорк) или 201-594-7233 (Нью-Джерси). Местоположение) для немедленной установки в течение одной недели с момента вашей оценки.

Total Security имеет более чем 15-летний опыт работы в сфере обеспечения безопасности жилых комплексов на Лонг-Айленде, Нью-Йорке и Нью-Джерси. Мы можем помочь вам определить лучшее место и способы реализации этой меры безопасности в вашем новом здании или зданиях. Свяжитесь с нами сегодня!

Системы внутренней связи для многоквартирных домов

Переход к квартирным системам внутренней связи на базе IP и SIP

Здесь все кажется запутанным, но этого не должно быть.Фактически, даже эти системы, хотя и были разработаны недавно, в некоторой степени устарели для нужд Интеркома многоквартирных домов. Многие протоколы такие же, и принципы для систем такие же, как и в более новых облачных системах видеодомофона в квартирах. Желательно базовое понимание. Некоторые из вас могут работать в офисе, где есть несколько компьютеров, и все эти компьютеры связаны друг с другом и имеют общие ресурсы, такие как принтеры, серверы, сканеры и Интернет-сервисы.Это простая сеть. ПК подключаются к сетевому коммутатору вместе с принтерами и серверами. Все компьютеры, подключенные к этому коммутатору, могут использовать сервер и принтеры совместно. Эта сетевая и коммуникационная технология инкапсулирует данные и информацию в IP-пакеты, а через различные протоколы данные и пакетная информация передаются в сеть. За исключением того, что теперь телефоны можно подключать к коммутатору так же, как ПК, и наши голоса также могут быть инкапсулированы в пакеты. Представьте, что современные офисные телефоны похожи на ПК.У них есть память, сетевые карты и используются протоколы, как у ПК, но созданные для телефонов. Это приводит нас к квартирным домофонным системам на базе IP. Теперь представьте, что все компоненты вашей системы внутренней связи похожи на ПК. Их можно подключить к сетевому коммутатору. Они могут инкапсулировать звук и голоса в IP-пакеты, а данные могут распространяться по сети через сетевые и коммуникационные протоколы. Что ж, давайте не будем слишком углубляться, но поймем, что современные квартиры и системы внутренней связи основаны на тех же технологиях, которые используются в компьютерных сетях, и теперь наши голоса инкапсулируются в пакеты данных, которые могут совместно использоваться по сети.

Теперь мы понимаем, что когда кто-то говорит о квартирных системах внутренней связи на основе IP, они имеют в виду инкапсуляцию всей сигнальной и голосовой информации в пакеты, как в компьютерных сетях. А через различные сетевые и коммуникационные протоколы голоса и сигналы передаются и передаются по сети через IP. Например; кто-то подходит к входу в здание, смотрит вверх, имя нажимает имя, звонят в квартиру, на звонок отвечают, происходит разговор, арендатор нажимает кнопку, открывающую доступ посетителю.Вся информация и сигналы, необходимые для выполнения этого действия, передаются через сеть, на основе IP, протоколы. Удивительно, но ваш голос превращается в пакеты данных. Если вы обновляли интерком за последние 10 лет, скорее всего, вы используете эту технологию. Технология на базе IP-сети. Однако эта технология по-прежнему требует наличия сети. Сеть включает в себя сетевой коммутатор, сетевые компоненты, которые могут включать усилители с поддержкой IP, динамики, домофоны и сетевые кабели.Многопользовательская система внутренней связи на базе IP или сети дает множество преимуществ. Но по-прежнему требуются огромные инвестиции в кабели, переключатели, усилители и другое оборудование для сетевой инфраструктуры. Вам также потребуется база данных для управления и ведения информации о вашем арендаторе. Эта база данных обычно размещается на ПК, расположенном в сети.

Многопользовательские системы внутренней связи | Whoo Intercom

Ищете подходящую систему внутренней связи для своего многоквартирного дома? Наше руководство для покупателей квартирных домофонов поможет вам понять различные соображения, которые следует учитывать при выборе системы, которая лучше всего подходит для вашей собственности.

Что такое квартирный домофон? (и зачем он мне нужен?)

В самом простом случае система внутренней связи позволяет арендаторам здания общаться с посетителями и предоставлять доступ к собственности. Используя блок перед входом, посетители набирают номер квартиры, с которой они хотят поговорить, а арендатор может ответить через домофон в блоке и нажать кнопку, чтобы открыть дверь.

Какие у меня есть варианты?

Сравнение стойки регистрации с несколькими арендаторами

Интерком на стойке регистрации осуществляет звонки только на стойку регистрации или в офис аренды, а домофон должен обслуживаться кем-то круглосуточно и без выходных.Домофоны у стойки регистрации менее удобны для многоквартирных домов с большим количеством посетителей или для зданий, в которых нет специального сотрудника стойки регистрации.

Многопользовательский домофон позволяет посетителям искать в справочнике арендаторов и звонить в их индивидуальную квартиру. Многопользовательские системы внутренней связи с поддержкой видео позволяют арендатору и посетителю видеть и разговаривать друг с другом до того, как будет предоставлен доступ.

Сравнение проводных и беспроводных

Проводная система внутренней связи использует проводку для соединения внутренней связи у парадного входа с отдельными устройствами в каждой квартире.Когда посетители используют домофон у парадного входа, сигнал передается через внутреннюю проводку в соответствующий блок, и жильцы могут откликнуться и открыть дверь через блок в своей квартире. Поскольку квартирный блок подключен к главному входу, жильцы могут принимать эти звонки, только когда они находятся в своей квартире.

Проводные системы требуют большого количества кабелей, они могут быть более дорогостоящими в установке, а также сложнее в обслуживании и ремонте.

Беспроводные домофоны не нуждаются в проводном соединении между домофоном у входной двери и устройствами в блоке, вместо этого используйте сигнал Wi-Fi или сотовую связь.Это позволяет арендаторам получать уведомления либо через квартирный модуль, либо через беспроводное устройство, такое как смартфон или планшет, совместимое с системным программным обеспечением. Беспроводные системы, как правило, дешевле и требуют меньше времени на настройку.

Беспроводная система внутренней связи для зданий предлагает большую гибкость и удобство для арендаторов, поскольку им не обязательно находиться в своем доме, чтобы отвечать на внутреннюю связь.

Беспроводные системы часто используют мобильное приложение для облегчения соединения между домофоном у главного входа и устройством арендатора.Арендаторы используют приложение для ответа на звонки и предоставления доступа посетителям.

Сегодня системы внутренней связи имеют ряд функций, облегчающих управление посетителями как для арендаторов, так и для управляющих зданиями. Добавление видеозвонков предлагает арендаторам дополнительное преимущество визуального контроля гостей, а системы с удаленным контролем доступа позволяют арендаторам управлять главным входом из любой точки мира.

Наличие правильной системы внутренней связи может добавить дополнительные уровни удобства для многоквартирного дома, выступая в качестве виртуального швейцара, помогая управлять доставкой и укрепляя безопасность.

Аудио и видеодомофон

Традиционные домофонные системы позволяют осуществлять только двусторонний аудиовызов между посетителем у главного входа и арендатором. Посетители используют справочник, чтобы найти правильный номер квартиры, а затем «жужжат» квартиру, чтобы предупредить арендатора о своем прибытии. Арендатор и посетитель могут разговаривать через домофон, «жужжая» для своего гостя.

Видеодомофоны предлагают дополнительное преимущество, так как они могут видеть посетителей и разговаривать с ними у главного входа.Это особенно удобно для зданий без стойки регистрации, которые хотят обеспечить безопасность жильцов.

Видеодомофоны могут быть особенно полезны, когда они находятся в отъезде, когда нужно проверять посетителей, разрешать доставку посылок или пропускать кого-то удаленно.

1. Простота установки

Вам нужна система, которую можно установить быстро и легко. Домофоны являются важными средствами управления посетителями и обеспечения безопасности в квартире, поэтому чем меньше времени вы ждете, пока устройство будет установлено, тем лучше.

Еще один вопрос, который следует рассмотреть, заключается в том, устанавливаете ли вы домофон впервые или обновляете существующую систему. Это важный вопрос, поскольку некоторые устройства заменить сложнее, чем другие. Если это будет первая установка, какой объем обслуживания потребуется для установки?

Важно работать с интеграторами, которые знают, что делают и имеют хорошие отношения с компанией, занимающейся внутренней связью. Компании, которые обучают интеграторов работе с их продуктами, имеют больше шансов выполнить свою работу быстро и эффективно, сэкономив ваше время и деньги.

2. Возможности видео

Самыми надежными квартирными домофонами являются домофоны с поддержкой видео, которые инициируют видеозвонок между посетителем у главного входа и арендатором. Это позволяет арендаторам визуально проверять своих посетителей, прежде чем закрывать им вход в здание. Эта функция представляет собой отличную альтернативу для зданий, в которых нет стойки регистрации или охраны.

3. Стоимость

Всегда важно понимать затраты, связанные с квартирным домофоном.Современные системы внутренней связи могут стоить от 1500 долларов за базовый блок до 6000 долларов. Эти затраты могут увеличиваться в дальнейшем в зависимости от функциональности устройства и их количества в здании.

Установка: Установка нового блока часто может быть одной из самых больших затрат. Установщики могут взимать дополнительную плату за невидимые проблемы или за сверхурочную работу проекта. Важно проверить, будете ли вы нести ответственность за дополнительные расходы, связанные с установкой.

Подписка: Системы внутренней связи, использующие службу мобильных приложений, используют модель на основе подписки с фиксированной ежемесячной стоимостью либо на пользователя, либо на единицу.Затраты, основанные на единицах, обычно со временем обходятся владельцам зданий меньше. Эти подписки, как правило, стоят от 2,50 до 5,00 долларов в месяц за квартиру.

Recu r Стоимость звонка: Системы, которые не взимают абонентскую плату, могут, тем не менее, потребовать дополнительных затрат на обслуживание системы, обновления или затраты на обучение, и это может быть не ясно во время покупки.

4. Мобильное приложение

Система внутренней связи, которая работает с мобильным приложением, позволяет арендаторам получать уведомления посетителей и открывать вход через свой смартфон (или интеллектуальное устройство).Арендаторы могут общаться с парадным входом и разрешать вход посетителям или доставщикам из любой точки мира.

Если домофон также имеет возможности видео, арендаторы могут видеть, кто находится у их двери, прежде чем впустить их через приложение.

Владельцы и управляющие зданий также извлекают выгоду из наличия системы внутренней связи с мобильным приложением. Они могут легко позволить обслуживающему персоналу или потенциальным арендаторам войти в здание без необходимости физического присутствия там.

Важно проверить рейтинг приложения, прежде чем выбирать систему внутренней связи с мобильным приложением.И Apple, и Android предлагают ценные отзывы в своих интернет-магазинах, но следите за потенциально завышенными рейтингами, сортируйте оценки по дате и уделяйте больше внимания последним отзывам. Если у приложения плохие отзывы или оно ненадежно, вы можете поискать в другом месте.

5. Множественные входы

Большинство многоквартирных домов имеют несколько входов, поэтому вам следует убедиться, что вы выбрали систему внутренней связи, которая может вместить количество входов в здание, которые необходимо охранять.

6. Управление зданием:

Рассмотрим систему внутренней связи, которая имеет интегрированную платформу управления для управляющих недвижимостью или владельцев зданий. Это позволит персоналу здания обновлять информацию об арендаторах, просматривать журналы входа или управлять входами в здание, повышая безопасность и эффективность здания.

Теперь, когда вы знаете, что нужно учитывать, пришло время рассмотреть лучшие квартирные домофоны. Ознакомьтесь с нашим Руководством по системе Best Apartment , чтобы найти решение, которое подходит именно вам!

Системы видеодомофона для квартир и многоквартирных домов

Aiphone, ведущий международный производитель устройств внутренней связи и безопасности, предлагает лучший выбор систем безопасности и связи, предоставляя нашим клиентам необходимую им защиту.Обслуживая широкий спектр различных отраслей, Aiphone учитывает уникальные потребности и проблемы клиентов при разработке наших продуктов.

Многопользовательская серия GT

Когда Aiphone осознал необходимость в более комплексных планах безопасности для многопользовательских зданий, мы приступили к созданию универсального многопользовательского устройства серии GT Security Intercom . Многопользовательский охранный интерком серии GT предлагает владельцам зданий и управляющим имуществом самые универсальные и многофункциональные домофоны для многопользовательских домовладений.Благодаря нашим передовым технологиям арендаторы или охранники могут легко идентифицировать участников перед тем, как предоставить им доступ в здание. Из-за природы больших зданий с несколькими арендаторами, Aiphone упростил обновление каталогов при смене арендаторов. Еще лучше? Системные изменения могут быть внесены непосредственно в систему с использованием технологии NFC (связь ближнего поля) или удаленно с помощью VPN (виртуальной частной сети).

Универсальный многопользовательский охранный интерком серии GT с широким спектром элегантных и современных входов, арендаторов и постов охраны может легко удовлетворить потребности любого здания и бюджета в плане безопасности и эстетики.Помимо нашего широкого ассортимента дизайнов, Aiphone также является ведущей компанией в области управления качеством продукции и производственного процесса. Наш процесс, сертифицированный по ISO, и высокие стандарты позволили создать одни из самых востребованных продуктов в индустрии безопасности. Мы гордимся тем, что стали редкими двукратными обладателями престижной Премии Деминга как за контроль качества, так и за производственные процессы.

Прошли те времена, когда в одном здании требовалось несколько систем безопасности.Благодаря передовым технологиям, которые предлагает Aiphone, все больше и больше владельцев зданий, управляющих недвижимостью и арендаторов с несколькими арендаторами обращаются к более простым и оптимизированным технологиям, таким как универсальный многопользовательский охранный интерком серии GT. При размере системы корпоративного уровня система позволяет использовать до 480 входных станций, 96 станций видеонаблюдения и 5000 станций арендатора. Наша технология может применяться в самых разных типах зданий и сценариях. Обеспечьте скрытые второстепенные входы, визуально идентифицируя участников в таких местах, как грузовые доки или гаражи.Как вариант, установите опцию входа без ключа. Люди с авторизованным доступом могут использовать видеотехнологию, карточный ввод или ввод с помощью пин-кода, чтобы получить доступ к обозначенным входам.

Благодаря множеству способов подключения к системе GT, она обязательно удовлетворит ваши потребности в многопользовательской безопасности. Новый сетевой адаптер серии GT может не только соединять нескольких арендаторов, но и соединять несколько зданий внутри изолированного комплекса и даже несколько мест, независимо от того, находятся ли они в квартале друг от друга или на расстоянии нескольких миль.Станции видеонаблюдения можно легко установить в офисах, чтобы помочь арендаторам, проверять посетителей или удаленно обновлять каталог. Во время чрезвычайных ситуаций сотрудники или арендаторы могут быстро и легко связаться друг с другом, даже если они находятся в разных местах.

Универсальный многопользовательский интерком безопасности серии GT пользуется популярностью во многих отраслях промышленности. Помимо офисных зданий и городских высоток, серия GT идеально подходит для управления квартирами и кондоминиумами, а также для нужд арендаторов.Сегодняшние домовладельцы и арендаторы ищут безопасные, уютные условия, и серия GT может предложить им душевное спокойствие, которое они ищут. Наша система обеспечивает такой уровень безопасности, позволяя жильцам правильно проверять посетителей перед тем, как предоставить им доступ в здание. Кроме того, это популярный выбор среди домов престарелых и престарелых. Пожилые и другие арендаторы, которым требуется специализированная помощь, могут быстро и легко предупредить персонал о возникновении чрезвычайных ситуаций или других инцидентов, требующих немедленного внимания.По тем же причинам это также делает серию GT подходящей для студенческих общежитий и общежитий. Продукты Aiphone известны на протяжении многих лет, и их заменяют только тогда, когда приложение перерастает емкость системы, что делает их отличным вариантом для тех, кто ищет безопасность, которая прослужит долго и не обернется для банка.

Широкое разнообразие и дизайн позволяют легко поддерживать эстетику вашего здания с помощью вневременных, красиво оформленных станций. Наши модульные входные аудио- или видеостанции легко настраиваются и могут быть установлены наполовину заподлицо или на поверхности за пределами ваших подъездов.У вас есть выбор: установить дополнительный ввод карты или клавиатуру доступа в дополнение к модулям почтового замка, когда это необходимо. В качестве альтернативы вы можете выбрать одну из наших входных видеостанций 3-в-1 из нержавеющей стали. Станция видеовхода 3-в-1 оснащена светодиодным экраном диагональю 3,5 дюйма, который упрощает просмотр заявителей, а также позволяет использовать видео, аудио или доступ с клавиатуры.

Пост охраны

Наши посты видеонаблюдения и посты арендаторов повышают уровень безопасности как для персонала, так и для пассажиров.Арендаторы, консьержи и сотрудники службы безопасности могут легко и быстро связаться друг с другом в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, даже если служба безопасности централизована во внешнем здании. Как арендаторы, так и сотрудники могут безопасно проверять всех посетителей, контролировать второстепенные входы, общаться с помощью четких аудиотехнологий и виртуально и удобно открывать двери. Это значительно снижает потребность в дополнительном персонале службы безопасности и, что еще лучше, мы можем легко учесть ваш бюджет с помощью нашего широкого разнообразия предложений, конструкций и типов станций.

Когда наши друзья из Seven Penn Plaza попытались заменить все усложняющиеся и разнообразные домофоны единой усовершенствованной технологией, мы очень хотели помочь. 17-этажная офисная башня площадью 368 000 квадратных футов была построена в 1921 году и создавала множество проблем. Директору по продажам и маркетингу нью-йоркского интегратора Стивену Вакнину было поручено разработать план для достижения новых целей компании в области систем безопасности. Он знает, что общая безопасность здания страдает, когда арендаторы устанавливают свои собственные несовместимые системы безопасности.Он знал, что лучшим вариантом было бы оптимизировать и установить одну систему безопасности во всем здании, и у Aiphone было идеальное решение.

Вакнин сказал: «Когда работаешь в старом здании, никогда не знаешь, чего ожидать за стенами», и «Планы этажей не всегда отражают многие ремонтные работы, выполненные за более чем 90 лет. Кроме того, нынешние владельцы модернизируют все здание, чтобы придать ему общий вид, соответствующий его местоположению класса А. » Разнообразие передовых технологий безопасности корпорации Aiphone достаточно элегантно, чтобы соответствовать их новым стандартам проектирования, но в то же время достаточно полно, чтобы удовлетворить все их потребности в системах безопасности.В конечном итоге установка видеодомофона серии JF у каждой двери офиса, чтобы позволить арендаторам идентифицировать посетителей, а также контролировать свое собственное управление посетителями, полностью отделенное от других арендаторов в здании. Дрю Малдерриг, суперинтендант Feil Organizations, говорит: «Продукт Aiphone оказался для нас пуленепробиваемым, без сбоев в работе его устройств. Он прост в использовании, поэтому у арендаторов не возникло проблем ».

История и решения для Aiphone

Aiphone уже давно является самым уважаемым и надежным брендом систем безопасности во всем мире.Наш широкий ассортимент высококачественных и надежных продуктов предлагает решения для больших и малых потребностей в области безопасности. Отмеченное наградами обслуживание клиентов, инновационный дизайн и технические достижения позволили нам создавать и успешно производить надежные коммуникационные решения в течение почти 50 лет. Обслуживая коммерческую, медицинскую, образовательную, бытовую, корпоративную, исправительную и государственную промышленность, среди прочего, вы можете гарантировать, что у нас есть продукты и опыт, необходимые для работы. Чтобы узнать больше об Aiphone, нашей миссии или наших отмеченных наградами продуктах, щелкните здесь: www.aiphone.com/home/products

Системы внутренней связи для многоквартирных домов NYC

В Linked Security NY мы устанавливаем, обслуживаем, заменяем и ремонтируем широкий спектр проверенных решений для систем внутренней связи для многоквартирных домов, новых многоэтажных домов, управляемых кооперативов, кондоминиумов, жилых комплексов, используемых для любых коммерческих или жилых помещений. заявление.

Нам доверяют десятки владельцев / менеджеров недвижимости, в том числе

Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию, чтобы узнать больше о наших последних решениях для домофонов для жилых домов, которые, как доказано, повышают безопасность вашей собственности и соответствуют вашему бюджету.

В зависимости от продукта внутренней связи вы выбираете некоторые из функций, включая:

Качество звука и видео премиум-класса
Мониторинг входа в режиме реального времени
Разнообразие элегантных и модных панелей
Для некоторых продуктов не требуется встроенная проводка или оборудование
Удаленный доступ с разблокировкой открывания двери с помощью приложения для смартфона
Регулятор громкости динамика
Устойчив к погодным условиям и вандалам
Входные станции могут иметь цифровой справочник или отдельные кнопки для вызова арендаторов
Брелок и функции входа без ключа
Методы множественного доступа
Цветные изображения HD и запись видео
Фотографии записи с отметкой времени
Виртуальные ключи и PIN-коды доставки
Интеграция управления недвижимостью
Панорамирование, наклон и масштабирование изображений камеры
Автоматически фотографировать посетителя с отметкой даты и времени

Участки проекта реновации нового здания

Вы девелопер коммерческой или жилой недвижимости? Вы работаете на стройке или ремонте? Linked Security NY сотрудничает с фирмами по управлению недвижимостью, брокерами по недвижимости, архитекторами, девелоперами, владельцами зданий и строительными компаниями в 5 районах Нью-Йорка, включая Бруклин, Квинс, Манхэттен, Бронкс и Статен-Айленд.Наши услуги варьируются от полного проектирования и установки проектов домофонных систем для многоквартирных домов. От первоначальной оценки до полной установки и технического обслуживания. Наши сертифицированные технические специалисты являются экспертами и предлагают правильные решения для внутренней безопасности интеллектуального здания с целью снижения затрат и повышения безопасности и, в конечном итоге, удовлетворенности арендаторов

Требуется замена системы внутренней связи для всей квартиры?

Нет проблем, мы получаем звонки от компаний по управлению недвижимостью, которые владеют недвижимостью в старых зданиях и нуждаются в полной замене системы, или иногда мы можем просто обновить панель внутренней связи и использовать существующую в здании проводку.На первичной консультации мы всегда сначала проверяем состояние проводки по всему зданию, чтобы убедиться, что все в порядке, прежде чем предлагать какие-либо системные решения потенциальному клиенту. Linked Security NY помогла переоборудовать старые здания с помощью новейших интеллектуальных технологий аудио, видео и управления удаленным доступом.